A. 房产中介收到代售房的款时和佣金时会计凭证怎么做
收到的佣金做收入，收到的代售房款时做往来其他应付款
B. 销售人员的提成如何入账
你好！
无论人员属于哪个部门，也不论以什么方式、形式发薪酬，和工资一样入帐。
希望对你有所帮助，望采纳。
C. 房地产销售人员提成帐务处理
多交点税挺好的其实。比如外来人员在这个城市买车买房转户口等和政府打交道、签证啥的都用得上的。万一你碰到点倒霉的事打官司陪你误工费啥的也看你收入情况。
而且现在上了金税三期系统，发票个税等管理也比较严格。
如果你自己是财务人员的话还是别给自己找事了。你是为他人着想但是被发现问题后你财务人员自己得承担相应的责任，而且做账还麻烦，年底统计数据也麻烦。何必呢。。。。
如果你是销售员那就特自己公司财务多考虑考虑吧。毕竟人家承担你的风险呢。被查出来补税没准还得交滞纳金。。
D. 关于销售商品涉及佣金业务的会计账务处理问题
销售按正常业务处理，返利进销售费用。
具体请参考下文。
1、销售返利的概念
销售返利是厂家为了鼓励和促进购货方(商家)对本企业产品的销售，根据销售情况而给予购货方(商家)一定的利润返还。销售返利方式较多，如由供货方直接返还商家资金、向商家投资、赠送实物、给商家发放福利品，提供旅游等。返利是税收“概念”而非会计概念，会计准则对其无明确规定，按其性质应当列作营业费用。
2、税务处理
销售返利虽然从表面形式上称之为“返利”，但本质上仍属于价格上的减让，只是因为该减让需根据供货方年度（或一段时间）销售情况到年终（或结算期）才能决定存在与否和存在多少。
在日常实务中让利的处理主要有两种情形：一是销售方根据购货方购货量的大小从自己的销售利润中让出一定份额给购货方，销售方往往凭购货方的合法票据（或销货方自行开具的红字销售发票）作销售费用或冲减销售收入的处理，这种情形不可以抵减销售收入和销项税。如果是销货方自行开具的红字销售发票还不可以抵减计算所得税的销售收入。所以，这种处理方法对销售方很不利；二是比照销售折扣进行处理。销售方请购货方到购货方所在地税务机关开具《进货退出或索取折让证明单》后，由供货方向购货方开具红字专用发票，这样销货方不但可以凭开具的红字专用发票冲减当期销售收入而少交流转税，而且也可以合法抵减计算所得税的销售收入。
3、销售返利发票的正确开具
按照相关税收政策的规定，生产企业从销售企业那里取得的返利收入 发票有两类，一类是与商品销售量、销售额挂钩的各种返还收入，应开具增值税普通发票，冲减当期增值税进项税；一类是与商品销售量、销售额无必然联系，且经 销企业向生产厂家提供一定劳务的收入，例如进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等，应开具服务业发票，缴纳营业税。
E. 销售提成怎么计算，如何做帐
这个说大了跟行业关系不大；主要看企业的销售情况和产品市场占有，销售想通但行业类型不同，虚拟产品、服务、实物产品等，根据企业性质不同，纳税也不同，民营企业、个体企业、国有企业等各类型企业，销售提成没有具体行业归总。根据你们企业的性质和销售类型不同来划分。
有些企业是根据产品的销售数量、有些是根据产品的销售利润等方式去提成。但总归一般都是采用整体提成。主要是根据公司定的销售价格范围内提成百分比，但有些是价格浮动太大的，则有根据细节提成，比如：销售总价多少----成本多少（接待、送货、售后、发票等）---总利润-----提成。。这个时候老板不可能从他的成本加进去提成的。
当然，本金和利润分开，然后根据企业的提成比率，做账就简单了。明了细分很重要。
F. 佣金怎么入账
根据财政部《国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策版的通知》（财税[2009]29号）规定：
企权业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。
1.保险企业：财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额；人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。
2.其他企业：按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。
企业应当如实向当地主管税务机关提供当年手续费及佣金计算分配表和其他相关资料，并依法取得合法真实凭证。
会计分录为：
借：应收帐款
贷：主营业务收入(净额，扣除佣金后的余额)
G. 我想问一下给代理店的销售佣金怎么处理账务比较好
销售佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。
销售佣金符合三个条件：
1、有合法真实凭证；
2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；
3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%），可以计入销售费用。
销售佣金的会计处理
一方面，根据外商投资企业和国外企业所得税法的规定，对从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议，向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费用经税务机关审核确认后可作为费用列支，但应在房地产销售收入10%的范围内据实扣除；
另一方面，任何支付给在本单位任职或受雇人员的佣金费用，一律视为“工资薪金”，在计算所得税时不得作为佣金支出扣除。
按照《财务部关于外商投资企业执行<企业财务通则>和分行业的企业财务制度有关问题的通知》的规定，外商投资企业在生产经营活动中按照合同、协议支付的回扣（佣金），可计入有关成本费用。经税务机关审核认可，可在税前扣除。
佣金是指经营者在市场交易中给予为其提供服务的具有合法经营者资格的中间人的劳务报酬，可以一方支付，也可以是双方支付，接受佣金的只能是中间人，而不是交易双方，也不是交易双方的代理人、经办人。。
H. 销售佣金怎么入账
【问】：我司在销售复机制器时，会给中介公司或中介人支付的一定的佣金费用，请问此部分佣金费用是否可在税前抵扣？因为中介公司或中介人不会开具佣金服务费的发票给我司，那我司在入账时凭何入账？ 【解答】根据财政部《国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税[2009]29号）规定： 企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。 1.保险企业：财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额；人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。 2.其他企业：按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。 企业应当如实向当地主管税务机关提供当年手续费及佣金计算分配表和其他相关资料，并依法取得合法真实凭证。 综上，可以按规定扣除，但是必须有合法的凭证，没有发票，不得扣除的。您单位可以要求对方提供发票。