链家员工二手房有佣金吗

❶ 链家公司的人员在自己的平台上买二手房有什么优惠呢

具体得看在链家地产做了多少年 ，在链家地产工作10年以上全免佣金。

综合算下来只有10年和老员工，拿返点最合适，而且会倒赚一点钱，对其它员工拿返点还不如直接打折，但是打折和普通客户比起来又没有任何优势。

即使是链家公司自己员工买房，也需要依照平台购买规则，进行二手房买卖合法交易，不能违法法律，钻法律漏洞。

链家优惠情况：

每个城市优惠政策不一样，但是大同小异。正式员工满三个月可以享受返点，工龄越久返点越高，10年以上员工和老员工（老员工是指早期员工包括收购的一些公司的早期员工，有可能工龄不到10年）返点100%。拿到返点的同时还可以拿提成。

但是注意一点，打折和返点不是一回事，员工也可享有折扣，这个折扣和普通客户没有任何区别。譬如这里中介费2.5，客户买房最多可以打折到1。员工最多也是1。

拿到返点的同时还可以拿提成。

❷ 北京链家二手房佣金,买卖双方各多少

一般情况下，买卖双方都是各出1%的佣金。

❸ 在北京链家做二手房销售 是怎么提成的，请在链家干过的说说..

利润的10% 干链家在北京是个不错的选择，北京的市场占有率已达到50%以上，你可以想象这个数字有多么强大，。。底薪1500，干销售就是要靠业绩过活的，平均月薪多的2W多很普遍，，少的2多也有，主要靠自己 我在青岛链家 希望可以帮到你

❹ 我进入链家公司，那么我自己买一套二手房子还要中介费吗

你自己和房东直接去房屋交易中心去办理，走程序用不着找中介自行处理，

❺ 链家员工上个月开的新房单，下个月离职了,还会领到佣金吗

这个会领取到佣金提成的，没有任何问题，但按照目前新房的政策，必须是网签后的一个月发工资，比如十月份网签，那么11月e15号发工资，但是还有重要一点，就是公司对于这种离职的员工，会只发70%的工资，剩下的30%是不发的，但是还有一点就是，单子的合作人可以发起，离职人员提成工资下发，这个il30%完全可以发到合作人手里的，拿走不谢。

❻ 房产经纪人提成具体怎么算

❼ 链家做卖房的业务提成怎么算啊请告诉我具体内容。

首先是北京的市场，市场火爆的时候真的是闭着眼睛都挣钱，比如17年2月。几乎版无论新人老权人人人都有成交，一个月每人成交2套 so easy。（当然现在政度策出来后，成交下降70%）。
其次是房子总价，北京均价是5.5w，你懂得北京大了去了，均价都是骗人的。就连劲松的70年代老房子均价都在7.5-8万。总问价都他妈的上天了。一套房子500万在三环内也就是个一居室或者开间。
最重要的是中介费，是按照房子总价来获取的。链家不打折的情况是房子总价的2.7%。所以一套房子能收多少中介费自己算。
最后是经纪人提点，记得2015年链家经纪人薪资变革后（时间太久，答有点模糊），经纪人分为近10个等级。提点也是大约从35%-75%不等。经纪人收入=房总价*2.7%*提点。经纪人成交越多年版头越多级别越高，收入越高。
在市场好的情况下，房子总价高，中介费不怎么打折，经纪人获得7w多的收入在北京链家很正常。链家的精英社许多人都是年收入几百万（权这批人才是二八法则中的二）。当然现在这行情，估计他想月薪1w多都有点难。

❽ 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的

1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：

中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？

中介费：300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元

个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。