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聊城免佣金的经纪人

发布时间:2022-01-14 23:20:38

A. 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的

1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%,卖一套房子,以厦门为例子,大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例,他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成交价的2.5%,比如这套房子以500万元成交,那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元,但是为了避税,实际网签价可能是300万元,个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的,但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中,还有一部分要上缴给公司。最近一年,链家多次调整经纪人的薪酬体系,这里仅以16年的数据为例:

中介费乘以系数0.8496,这部分是经纪人的,其余的部分是链家公司的,也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的,还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介,在扣除公司的那部分之后,负责房源录入的经纪人分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了,也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人,链家讲究合作,任何人开单都要和他人分业绩,这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人,其他四个人每人分5%,店长分10%,剩下的20%就是你的了。但是别急,不是说20%全部都会发到你手上,因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别,提成在30%-75%之间,当然这只是对外宣称的,据内部员工透露,这个比例不过20%-40%。

如果业绩(中介费)达到2万元就可以转正,级别升为A1,对应提成为30%;
10万元级别2,对应提成为35%;
20万元级别3,对应提成为40%;
40万元级别4,对应提成是45%……
级别越高,提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱,按照链家的标准,还要扣去经纪人身上的坏账计提,这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱?

中介费:300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得:7.5*0.8496=6.372万元

个人到手:6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的,信息也是自己录入,那么分到的钱可能会更多一点。

B. 时代地产骗经纪人佣金几个电话一直没解决,没答复!

可能集团内部出现资金链问题!

C. 网络经纪人说免中介费是不是就真的不用交任何费用

中介费是由房东一方出的。因为这个是租赁不是出售。如果租房子也要你们出,那谁还找中介。
不过一般情况下,通过中介租房子要比房东直接租租金高一点,200—800的样子。这其中的中介费当作佣金由房东支付。
但是你自己找房东租房子不安全,通过中介你们签订三方合同,这个比较有保障。
鄙人给你权衡了利弊,你自己看着办吧。想省钱还是想安全!
注明不收中介费就不收。
中原地产为您解答!
详细清咨询更专业的房产人士!

D. 什么是佣金经纪人和自营经纪人

这个是人工交易时的概念,就是帮客户的委托寻找对手,还是帮自己的单子寻找对手,两类经纪人都是在做寻找对手进行交易的事,一个是为客户做交易,赚取佣金。一个是为自己做交易,赚取差价。

E. 网上哪些股票低佣经纪人是什么意思为什么佣金那么低还免费开户,骗子

您好:
每个企业或公司都有成本的,没有人亏钱还要开门做生意,收费低到一定程度,是不合理的,对这种情况,建议大家谨慎。

F. 听说指房向经纪人,每个月不仅佣金高,还有开单福利是吗

指房向吧,确实佣金高,我身边的朋友有在做,开单福利也基本上是每月都有,送手机、送车都是常态,我最近也要加入了。。如果你有这方面的问题的话,可以随时追问

G. 有没有人告诉我,怎么在指房向平台上做经纪人赚钱啊

多时间去做自己的事情

H. 股票中间人/经纪人的佣金提成有多少

股票中间人,经纪人的佣金提成,视公司不同,级别不同,开户量不同,专提成在属10--40%的样子。
一、专职
一般起点都在10--20%的样了,也是一般的经理人的提成,到了一定级别,或是量了,慢慢会有额外的幅度提升空间
二、兼职
兼职相对能力要求高一些,自然起点相对高一些,一般在20%左右 ,一般考核不是十分严格,视公司制度而定。兼职人员多,量少,主要以大量兼职人员来发展业务。一个兼职人员每月贡献三五个,兼职人员多了,开户量也大,但个人佣金不是太多,受量的限制。

I. 最近很火的宅家就能赚佣金,有经纪人赚了15万,是真的吗

是真的,羡慕啊!是指在家就能在线成交,那就离不开线上化的带看工具版以及房源和客源。房多多就开通权了线上售楼处,帮开发商卖房,为经纪人提供生意,提供客户购房服务。在客源方面,房多多提供获客通产品,通过红包让利客户,增加客户与平台的粘性。目前只有房多多在推返利。对客户吸引力非常大,成交也比较多

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