1. 如何与加拿大房产经纪打交道
一般都是通过朋友介绍或者看电视广告知道了他们电话后打过去联系的.
但是沾上了经纪他们一般就不会放过你了.什么办法都用.当然他们也不会搞坏自己名字的,会帮你好好看房子.但是为了让你雇用他他们基本会24小时随传随到的.可以天天陪你喝茶,晚上带你去跳舞,甚至帮你家打扫卫生倒垃圾都肯.让你不好意思不买. 如果有认识的朋友最好就问问他们咯,因为这个利益方面的毕竟不好说.如果买房子嘛一般卖的人都会有叫经纪帮出售的.可以看到是那个经纪.mls.ca(应该是这个网站)里面可以查看加拿大卖房的报价和资料.祝你好运(额...还是没能回答你关于利益保障的问题..不好意思)
2. 在加拿大买房必须通过房产中介吗
首先是购置海外二手房的风险，“有些二手房产权不清，比如产权属于甲乙两人，而客户从甲处购买二手房，而乙并不知情，办理过户以后，也许过了一段时间，当乙发现自己的产权受到侵犯的时候，他随时可以对我们的购买人提起诉讼。而购买人如果通过这个房产拿到身份的话，那身份后续的登记会受到很大影响的。”
第二个陷阱，是指一些不太正规的中介。“这些中介通常对房屋的真实状况都会有所隐瞒，比如房屋曾做过一些法律不允许或大家道德观念不接受的用途，或者房屋的质量问题等等。”
有关律师的问题也可能会成为陷阱，通常情况，购房律师和移民律师应该是两个人，而有一些人为了节省律师费，只雇佣一个律师。而因为利益关系，一个律师达不到相互制衡的作用，从而对客户进行隐瞒和欺骗。
“购买二手房的风险很大，但也不意味着购买新房就没有风险，”认为，在购买新房的过程中，购房者可能会受到一些小开发商的欺骗，比如一些小开发商对外国人会报与本国不同的虚假售价。“如果选择正规公司代理，这个风险就会有所减小。
最好的方式：通过正规公司渠道购买，风险相对来说很小！
3. 美国买房中介佣金要多少
在美国，买房中介佣金作为经纪人服务费。所有房地产经纪人/中介销售佣金均在成交时支付。房美汇提醒，中介佣金一般情况下都是由卖方支付，除非当地习俗另有规定，或者经协商分摊佣金并写入销售和购买合同中情况会有例外；
至于支付的金额在传统上是房屋价值的6%，分给买方纪经人和卖方经纪人；通常 3% 付给买方经纪人，3% 付给卖方经纪人；
希望能够帮到您，望采纳！
4. 关于考加拿大的房产经纪
http://www.terrequity.ca/index.php?p=160
5. 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：
中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？
中介费：300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元
个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。
6. 加拿大 多伦多 购房 有哪些费用
1、房屋首付款，或者房价全款。2、交易税：房价的头20万需缴1%，超出20万的部分为2%。3、律师及过户登记费用：房屋买卖合约正式生效后会交由律师或法律公证人处理过户相关事宜，通常使用法律公证人费用相对低一些。4、 验屋费：一般视房屋大小、屋龄而定。5、贷款相关费用：贷款金融机构有可能收取贷款手续费。房屋保险费用：独立屋须购买房屋保险，含火险、第三责任险等。
7. 加拿大房屋纪佣金需要多少
买家不需要支付，卖家一般需要支付2.5%左右的佣金