上海租房佣金链家

Ⅰ 上海链家租房中介费收费方式

就是你找他们给你介绍房子，你看中了
你需要支付房子租金的百分之多少的中介费
这个费用是他们自己的上下家瓜分。
希望我的理解是对的。

Ⅱ 在上海惠南链家租房中介费是多少

租房是上家百分之35，下家也是35，买房上家一个点，下家一个点

Ⅲ 上海链家实行租房0佣金背后真实的原因是什么

背后的原因还用想吗，链家免收租客中介费，但增收房东20%-50%中介费，等于把原本双方共同承担的中介费变成房东独自支出。那房东多出来的中介费该怎么办呢，只有涨房租啊。这样租金涨上去了，链家能收到的中介费就更多了，加上租客不要中介费，换房的成本低了，这样就会缩短租赁周期，租房的次数就多起来了，链家就可以多次收割了。并且链家这个免中介费，还可以挤兑竞争对手，扩大自己市场占有率。只是链家这种明降暗升的行为，真的挺恶心的！

Ⅳ 问下现在在上海链家租房的话，收租客中介费吗

其他中介还是按照之前的，收租客35%-50%的月租金作为中介费的，但是链家从3.1号开始就不收租客的中介费了，但是可千万别觉得去链家租房子占便宜了，占小便宜吃大亏这句话一定要切记。大部分租客很可能表面上省了一点中介费，实质缺是被隐性地薅了羊毛。链家的新租赁模式，明面上看是免了租客的租金，为了租客好，实际上是罪魁祸首，是链家推动了房租继续上涨。

Ⅳ 链家租房中介费怎么收，链家免中介费是真的吗

确实是的，从今年的3月1日开始， 链家启动新的房屋租赁业务模式，租房中介费改为只向房东收取，租客免收，当然中介费的总数是不会少的，只是原本属于租客的那份要房东这出，房东需要支付一个月租金的70%、100%两种模式，房东多出了钱，链家这边提供诸如保洁，维修，快租等。但是这套新的业务模式是否会让租客受用就难说了，链家的目的是抢占市场和盘活新人，资本的逐利性是不可能让链家从租客角度考虑的。

Ⅵ 上海租房中介费怎么收有没有不收中介费的

租赁中租金， 5000元以下各收35%佣金 ;

5000元以上 房东承担70%佣金;

一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。

注：在租赁中 ，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。

(6)上海租房佣金链家扩展阅读：

中介费下调：

多名链家中介门店工作人员表示，目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。

据了解，在此前的楼市火爆期间，链家多数门店实行2.7%的中介费收取标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费，2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。

但在最严楼市调控背景下，楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，环比减少35%，同比减少36%。链家研究院的数据则显示，"3·17调控"政策出台的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的链家成交量仅为调控前高峰水平的11%，链家整个4月共成交3145套，环比下降77%。

一名链家金牌门店的经纪人表示，中介费其实各个店根据各自情况把握，也要根据房屋具体情况、总价，门店成交情况等等。在市场比较火爆的时候，一般是按照2.7%收取，目前楼市最严调控下楼市的成交量大幅下降，再坚持2.7%就很难留住客户了，在这种情况下，多数门店把中介费降到了2.2%。

资料链接：中介费下调-大众网

Ⅶ 上海租房中介费怎么收

租赁中租金， 5000元以下各收35%佣金 ;

5000元以上 房东承担70%佣金;

一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。

注：在租赁中 ，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。

(7)上海租房佣金链家扩展阅读：

中介费下调：

多名链家中介门店工作人员表示，目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。

据了解，在此前的楼市火爆期间，链家多数门店实行2.7%的中介费收取标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费，2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。

但在最严楼市调控背景下，楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，环比减少35%，同比减少36%。链家研究院的数据则显示，"3·17调控"政策出台的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的链家成交量仅为调控前高峰水平的11%，链家整个4月共成交3145套，环比下降77%。

一名链家金牌门店的经纪人表示，中介费其实各个店根据各自情况把握，也要根据房屋具体情况、总价，门店成交情况等等。在市场比较火爆的时候，一般是按照2.7%收取，目前楼市最严调控下楼市的成交量大幅下降，再坚持2.7%就很难留住客户了，在这种情况下，多数门店把中介费降到了2.2%。

资料链接：中介费下调-大众网

Ⅷ 您好，上海链家带看新房，成交后，链家从开发商得到的佣金比例是多少谢谢您

如果通过链家居间服务成交二手房，链家收取成交总价2.2%的居间服务费，代收成交总价0.5%的保障服务费。如果通过链家居间成交租赁的房子，链家收取一个月的租金作为佣金。

Ⅸ 链家为什么要收房东那么高的租房佣金

因为链家的新‏政是不收租客的租‏金了，但是他们又不想自‏己有所损失，所以就增加了房东的佣‏金了呗，反正房东有房子，也不怕，大不了他们就涨房租，最终倒霉的还是租客。