支付房地产佣金怎么做分录

『壹』 关于佣金的分录应如何做呢

按提供劳务处理：个人凭身份证、支付单位证明（项目、金额、单位公章）去地税局去申请开具发票并缴纳8%左右的税收，公司凭此发票支付劳务费并在管理费用中列支。没有发票是不能入帐的，查实后要征收33%的企业所得税。

『贰』 支付佣金手续费的会计分录怎么写

支付佣金一般有两种处理
1、当做销售折让，申请开具红字发票冲销入账，冲减收入——版正式的应该按这种方权式处理，但是处理起来有点麻烦
2、不当做佣金，账面上当做一般的费用处理，以费用报销的形式列支佣金——账面不体现为佣金，单独备查记录

『叁』 佣金怎么入账

根据财政部《国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策版的通知》（财税[2009]29号）规定：
企权业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。

1.保险企业：财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额；人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。

2.其他企业：按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。

企业应当如实向当地主管税务机关提供当年手续费及佣金计算分配表和其他相关资料，并依法取得合法真实凭证。

会计分录为：
借：应收帐款
贷：主营业务收入(净额，扣除佣金后的余额)

『肆』 房产企业支付给售房中介人的中介费应取的怎样的原始凭证入账

收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。
1、面对普通的房屋买卖，行业标准是各收取房产总价1%的中介费。
2、代理开发商项目销售，销售代理佣金比例行业标准是1.2%-2.6%，只向开发商收取。
3、上述两点属于行业标准（房产主管部门可查询），但是这毕竟属于商业行为，具体还需谈判确定。

『伍』 房地产账务里面支付的拍卖佣金计入什么科目

房地产账务支付的拍卖佣金，会计科目：

141
6421
手续费及佣金支出
手续费是因他人代为办理有关事项而支付的相应报酬。佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。手续费及佣金实质上是企业支付的符合一定条件的劳务报酬，在商业活动中普遍存在。本文就手续费及佣金的会计核算和企业所得税的纳税调整进行分析。企业手续费及佣金的会计核算对于实施《小企业会计制度》的纳税人，因为手续费及佣金是企业在销售商品过程中发生的业务费用，属于“营业费用”的核算范围。根据《小企业会计制度》规定，企业在商品销售过程中发生业务费用，在发生时直接计入“营业费用”，同时设置“营业费用——手续费及佣金”进行明细核算，期末结转计入“本年利润”。对于实施新《企业会计准则》的纳税人，根据《企业会计准则——应用指南》的规定，属于销售商品、提供劳务过程中的业务费用的手续费及佣金，作为期间费用归入“销售费用”科目核算。在实际发生时直接计入“销售费用”，同时设置“销售费用——手续费及佣金”进行明细核算，期末结转计入“本年利润”。

『陆』 支付给个人的佣金，如何做帐

佣金在会计的处理上是计入销售费用。

借：销售费用-佣金

贷：应交税费-应交个人所得税(代扣代缴)

贷：库存现金

交佣金代扣代缴个人所得税：

借：应交税费-应交个人所得税(代扣代缴)

贷：银行存款或库存现金

(6)支付房地产佣金怎么做分录扩展阅读：

一、本科目应当销售费用费用项目进行明细核算,本科目核算企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用。

包括保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。

企业发生的与销售商品和材料、提供劳务以及专设销售机构相关的不满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的日常修理费用和大修理费用等固定资产后续支出，也在本科目核算。

二、销售费用的主要账务处理

（一）企业在销售商品过程中发生的包装费、保险费、展览费和广告费、运输费、装卸费等费用，借记本科目，贷记“现金”、“银行存款”科目。

（二）企业发生的为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费等经营费用，借记本科目，贷记“应付职工薪酬”、“银行存款”、“累计折旧”等科目。

期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

『柒』 企业支付给第三方收款时的佣金怎么做账务处理

财务费用 手续费

借 银行存款 90
财务费用-手续费 10
贷应收账款-100

『捌』 房产中介公司支付给员工的佣金如何做账,需要交个税吗

借：销售费用
贷：应付职工薪酬
借：应付职工薪酬
贷：应交税费--应交个人所得税
银行存款（或现金）
如果有给员工买社保和公积金，还要在分录里做出来。