『壹』 房产中介发票税点和发票可以开什么内容
中介费服务费,咨询代书费,租赁房屋费。
『贰』 请教关于佣金发票、佣金税的问题
我介绍一国外企业向国内某公司购买东西,佣金在金额的5%以内,现此公司需要我开具佣金发专票(香属港上市),请问这样的情况我需要开佣金发票吗?——是的,要开的。
如果我是以国外的身份要的佣金,需要开此佣金发票吗?——也是要的。
这个佣金,属于劳务报酬所得。
劳务报酬所得适用20%的比例税率,对于每一次取得劳务报
酬所得4000元以下的,减除800元费用后乘以20%的税率为应纳税额。
每次取得报酬4000元以上的,应减去20%费用后乘以20%的税率为应
纳税额。但对劳务报酬所得一次收入畸高的,实行加成征收办法,即
一次应纳税所得额超过20000元—50000元的部分,加征五成,超过
50000元的部分,加征十成,因此,劳务报酬所得实际上适用20%、
30%、40%的三级超额累进税率。
建议按照个体工商户开发票,这样税率还低一点,营业税税率5%,加上附加税和所得税,也就8%左右。
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不惧恶意采纳刷分
坚持追求真理真知
『叁』 房产中介收取佣金给客户怎么开发票
房产公司会开发票的,但是可能需要客户包含开票税点,一般中介都不开发票,都是开收据多
『肆』 房产中介收取佣金给客户怎么开发票
肯定不合法呀,属于偷税漏税行为。 你强烈要求中介开具中介费发票,他们也能开。
『伍』 房产交易中介费应开什么样的收据或发票
正规的中介,中介费都是可以开发票的,收据那就更没问题了!
二手房中介费收费标准及相关法律规定:
1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算:
1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价:
1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
2.如果你认识二手房中介公司里的人,
注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
『陆』 佣金应该开什么类型的发票
你们相当于是为N公司提供了劳务,当然应该开服务业发票啊。
『柒』 销售佣金怎样开发票
销售公司收取得销售佣金实际业务内容,结合税法规定,依法据实开具发 票。
销售公司如果是增值税一般纳税人,销售佣金的增值税税率是6%,如果是增值税小规模纳税人,增值税征收率是3%(今年减按1%)
『捌』 我们是房地产策划公司,是小规模纳税人,我们是服务行业,要开销售佣金发票需要交多少税,包括哪些税种,
1、既然是小规模纳税人,那么佣金也是企业的收入,所以要按照开具的发票归集销售收入,并且按照4%计算缴纳增值税。
2、还要以增值税为基数,按照7%的比例和4%的比例分别计算缴纳城建税和教育费附加。
特此回答!