济南二手房中介佣金

㈠ 二手房中介费怎么收 中介收费标准是什么

为房屋成交价格的2.5％。

以北京市为例，一般代理服务最高收费标准为房屋成交价格的2.5％，独家代理服务为房屋成交价格的2.8％。根据北京市新的收费政策，住宅成交总额在500万元及以下、500万元以上至2000万元及以下、2000万元以上至5000万元及以下、5000万元以上，住宅买卖经纪服务收费标准均下调0.5％，分别为成交总额的2％、1.5％、1％和0.5％。

初步测算，政策实施后，住宅买卖经纪服务费用水平将下降20％以上，其中独家代理服务费用水平降幅在30％左右。代办房地产登记、代办贷款、办理房屋入住有关手续最高服务收费标准分别为500元／宗、300元／宗、200元／宗。政策实施后上述三项服务费用总额将下降80％左右。

(1)济南二手房中介佣金扩展阅读：

中介费的相关要求规定：

1、经纪机构就同一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额，不得超过政府规定标准。经纪机构不得分解经纪服务内容或收费项目重复收费。

2、同一套住宅买卖经纪服务已收取佣金的，不得另行收取咨询费、信息费、广告费、看房费、代书费、网签费等费用。

3、两家或者两家以上经纪机构合作开展同一宗住宅买卖经纪业务的，按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。

㈡ 二手房中介交多少佣金

你好，
目前每个地区的中介费用是不同的，
大多在房价的2%---5%之间。
按照你的6000元，在2%多一点，算是正常。
不过你可以和中介砍价，中介费是可以砍价的。

希望能够帮助您。

㈢ 求助，在济南通过中介买过二手房的看过来，中介费和贷款服务费按多少收的

中介费一般都是成交价的2% 贷款的服务费是1000元！ 而且佣金一般都可以讲价！ 但是服务费就不可以

㈣ 买二手房中介费标准是多少

二手房中介费标准：一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

找中介买房的注意事项有如下：

第一，中介有可能会挪用房款，所以在签合同前先不要把房款转给中介。

第二，如果确定要房，那么在交购房定金的时候要慎重。

第三，一定要确认房屋产权情况是否明晰。

第四，在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任。

第五，中介费留到最后再付清。

㈤ 各个中介买二手房的佣金一般是几个点

3个点，卖方和买房加起来3个点，小中介会收很低佣金

㈥ 济南房屋中介费一般多少钱二手房的

链家那边是收2.5%
一般的中介公司都是2%。这个是可以谈一点的。
其实价格还好，关键是有些中介公司不办事。各种拿了钱之后，给你干活磨磨唧唧的，跟大爷似的。一些中介可以帮跑的活，还得自己去。麻烦的一笔。
我之前买的时候，找了一个朋友帮忙弄的，才收了1个点。

㈦ 二手房中介佣金一般是多少好

各地有各地的二手房佣金政策。
拿北京举例：
北京市发展改革委会同市住建委已联合下发《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》《关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知》，自2011年8月31日起，北京市房地产经纪机构向住宅买卖双方收取的住宅买卖经纪服务费用标准统一下调0.5%，同时规范经纪机构收费行为。

北京市现行住宅经纪服务收费标准依据国家有关规定于1997年制定，一般代理服务最高收费标准为房屋成交价格的2.5%，独家代理服务为房屋成交价格的2.8%。根据北京市新的收费政策，住宅成交总额在500万元及以下、500万元以上至2000万元及以下、2000万元以上至5000万元及以下、5000万元以上，住宅买卖经纪服务收费标准均下调0.5%，分别为成交总额的2%、1.5%、1%和0.5%。初步测算，政策实施后，住宅买卖经纪服务费用水平将下降20%以上，其中独家代理服务费用水平降幅在30%左右。

过去住宅买卖衍生的其他服务没有明确的收费标准。新的政策明确了三项业务量较大、实际收费较高的其他服务收费标准：代办房地产登记、代办贷款、办理房屋入住有关手续最高服务收费标准分别为500元／宗、300元／宗、200元／宗。政策实施后上述三项服务费用总额将下降80%左右。

但现在依然有不按规定执行的经纪公司。制度是一方面，行业监管力度也是需要加强的。

㈧ 关于济南买二手房，中介费谁出，

我之所以说是买方，因为羊毛出在羊身上，卖方出肯定房子价钱就要比你出这笔钱要高，现在普遍是卖方市场，所以买方卖方谁都一样。

㈨ 的二手房，中介大概手多少比例的佣金

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介专公司的时候，卖方可属以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义