房屋托管需要付佣金吗

A. 请问找房屋托管公司的话，要不要收取托管公司的房租押金

委托给他们肯定要收取押金，否则对他们没有约束力。

B. 房屋托管是不是骗子

你好，我有过这方面的租房经验，可以先给你说说关于托管公司。 房屋托管公司就是房东把自己名下的房子委托给房屋托管公司，然后和房屋托管公司签订合同。在这之后在签订的合同时间期限里只要房屋托管公司不违背合同上的规定

C. 房屋托管的房子需要交中介费吗

一般来讲是中介费是需要给的，具体给多少根据地区不同有所不同。退房时中介费肯定不会退，押金应该是退的

D. 知道的说说房屋托管怎么收费

一般公寓是30天空置期，平层45天空置期，每客逸家房屋托管

E. 房屋中介费，房子是房主托管给中介的，第二年续约的时候中介还要收中介费，是否合理！

其实说合理也合理，因为在房屋托管的时间内，中介方有权决定是否将房屋续租给你。房屋托管和你通过中介直接跟房东签署三方合同有所不同，如果你是跟房东签署，那么中介就无权决定你是否续租。
建议你跟中介协调一下，要是你确实觉得房子还不错，就少给点费用继续住吧

F. 房屋托管是怎么赚钱的...

我是看管家易房屋托管公司不收中介费
只收取房主的服务费，房主与租户两方签约成功后手少部分租金，托管行业没都少油水的，我看就是为大众服务的

G. 房子租给房屋托管公司好吗

房子租给房屋托管公司比较好。相关优势介绍具体如下：

1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险替客户承担。

2、收入可观每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于客户亲自管理的全年纯收入。

3、减少风险避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。

4、灵活理财客户可以以租代售，即能收到房租，又能不紧不慢地卖个好价钱，租售两便。

5、省时不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。

6、省心不用操心，不用自己管理，不论客户在何地，出差或学习或者是旅游，客户不用任何担忧，只需要在客户身边银行查收租金即可。

7、省力不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修免费出工出力，大维修免费为客户跑腿办事。

8、放心把客户的房子交给专业的托管机构来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让客户较为放心。

注：房屋产权所有者将房屋委托给房屋托管单位并签订委托合同，受托方将房屋保洁增置家具家电后寻找租客；

在合同期内，由房屋经营单位代收房租，水电费，煤气费，物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行账户，受托方承担中途租客退租风险。

受托方靠收取业主的管理服务费和房客的家具家电租赁费盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险。从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。

(7)房屋托管需要付佣金吗扩展阅读：

房子租给房屋托管公司的相关要点：

1、经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的居间租赁通过一份三方合同完成租赁业务的业务模式截然不同。

2、因为房屋托管不是采用三方约，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。在实际操作中，业主并不干预经纪公司的出租价格，也就是说，业主在合同中已经对可能出现的“差价”表示认同，当然，由于经纪公司的原因导致的空租损失也由经纪公司承担。

3、经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同，经纪公司向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但经纪公司向业主支付租金的方式一般是每月或每季（3个月）支付。

4、经纪公司为了最大限度地降低自身的空租风险，会向业主要求一段时间的所谓“控制期”（免租期），一般是30-45天不等。

这段控制期在经纪公司与业主签订的合同中有明确的规定，但没有约定经纪公司在控制期内将房子出租的所得归业主所有。这就意味着经纪公司已经通过合同的规定将控制内可能产生的收益划入经纪公司的名下，不存在欺瞒和侵害的嫌疑。

5、业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下，违约金的额度大体相当于1-2个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。

H. 房子交给汇聚托管，需要收手续费吗

1、按消费收费。主要看你每年大概会投入多少的推广费用，按照比例收取一定的服务费。
2、按基础服务费+绩效收费。前期双方达成协议，完成某项指标，收取多少提成，可能是服务费+提成的方式。
3、按服务时长收费。不考虑效果以及消费，单纯按照服务时长收费，服务一个月收多少服务费，一年收多少服务费这种。

I. 房屋托管收费标准

签长期合同，一般3年一签，每年有免租期（招租期）45天，房东每年净收10.5个月房子，招租退租，中途维修维护交给托管公司代做，房东不操心，稳收房租。

J. 房屋托管公司靠谱不

随着社会的发展，现在出现了各式各样的中介服务公司，而房屋托管公司就属于其中的一种。尽管房屋托管公司，会收取高额的房屋管理费用；但还是有很多人，愿意将自己的房屋，托管给这类中介。

之所以有房主，愿意将房屋托管给专业的公司；都因为这样的做法，不仅能够让房子能够受到专人打理，而且还非常的省心。具体情况来讲，房屋托管有着下面这些好处：

房屋托管对于身在外地的人来讲，非常的合适；在他们专业的管理下，能够让我们的房子，在产生收益情况下，还能够保值增值。