融创的佣金

Ⅰ 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的

1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：

中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？

中介费：300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元

个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。

Ⅱ 参加融创中国创想家,不知道他们的薪资待遇怎么样

应届生2020年是8500/月（扣除五险一金到手6k多），2021年可能涨到9500/月。房租补贴是1500-2000/月，根据所在地经济水平决定。（但是前提是HR问你在工作地有没有房子的时候，要回答“没有”手动滑稽）年底3薪，每年可能有一次调职调薪，最多就是涨个500。

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还得豪情万丈。刘存-重庆大学-工程管理（硕士）-工程管理职能我选择融创的理由很简单：面试环节对我的尊重让我感受到融创的选人用人理念；参观项目时看到产品像经过细心雕琢的作品，让我感受到融创的专业。

融创近几年的成长历程更是让我坚信，这家快速成长的企业充满机会和挑战。在融创的几个月，我一直处于忙碌状态。除了现场的质量巡查，还要与设计师沟通技术节点做法，与施工方及监理方研究实施方案及控制要点并跟踪落实。

充实的工作让我迅速成长。我是创想家，我要为融创代言。

Ⅲ 我拿了融创服务上海区域融誉生的offer，融誉生的offer怎么样，有朋友可以给些建议吗

融誉生是融创服务板块的管培生哦，就是物业板块。

物业是地产的下游，负责项目修好后期的维护，比如你住的小区，就是物业管理。

物业行业在未来倒是前景不错，但是目前来看不太好。

1、劳动密集型，从业人员质量不高。

保安、保洁、维修工这些，都是基础岗位人员，你接触的人员层次不高，各个岗位门槛也不高。

2、薪酬不高。

物业的收益在于管理收费，不直接产生收益，很少的钱都要去抠，基于这个行业的特性，自然薪酬水平不高的。

3、业务基础。

各个岗位的业务流程是比较清晰和基础的，不存在大的创新和变革，踏踏实实做好就行。

总结如下:

融创中国控股有限公司（01918.HK）是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。

融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。

Ⅳ 在哪可以购买融创中国的股票哪家券商的手续费低点

要购买融创中国控股的股票，您需要一个在线或离线股票经纪人的股票交易账户。 一旦您开设了账户并将资金转入其中，您就可以搜索和选择要买卖的股票。 您可以使用 Stockopedia 的股票研究软件来帮助您找到适合您的投资策略和目标的股票种类。

评估股息可靠性的另一个重要标志是股息增长的记录——这通常可以用作增长将继续的证据。持续的股息增长可以成为谨慎管理派息政策并随着时间的推移回报股东的公司的指标。股息增长型公司的收益率往往较低，但更擅长维持派息，而不是积极地公布收益。

Ⅳ 融创幸福通结佣金靠谱吗

融创幸福通结佣金不靠谱。有很多人都是通过这个来赚取佣金的，结果后期发现他们的佣金根本都不到位，甚至很多人十几万的佣金他们都一直欠着不给这一种机构其实也是非常不靠谱，尤其是这么高的佣金，想一想也觉得不太可能。或者说他们只想让你办事，但是不想给钱，因此大家一定要提高自己的警惕。
一、打造了一款全民营销的小程序，但是是假的
刚开始他们打造了一款全民营销的小程序，注册即可以成为融创合伙人，推荐分享融创好房丰厚的红包奖励领不停，这个就是刚开始他们的一个宣传标语。主要就是干嘛就是分享好房，成功的推荐客户签约实名认证之后便可以领取到佣金，感觉非常的便捷对吧，可是要知道这么便捷的东西真正那么容易得到吗？你得到之后他会赋予相对应的佣金吗？并不会。除此之外，幸福通还拥有四大使用功能界面，涵盖活动、资讯、地图找房、房贷计算。
二、设置了非常高的佣金，让人们来帮忙干活
融创公园学府作为綦江仅有的融创大盘，分享无须纠结，精准快捷，省心省力，轻松获得丰厚收益。更重要的是，融创公园学府现重磅推出了惊喜特惠活动，购房高层4号楼、5号楼可享以下优惠：按揭1%、全款2%、3天签约1%、年底钜惠直减30000；洋房享按揭2%、全款3%、3天签约2%、年底钜惠直减60000，看到这里是不是感觉非常的心动，因为这个就是他们刚开始的一个宣传策略，只要是你能给他拉到资源，让他们成功签约，你就能够提取到很大的一个利润。很多人刚开始的时候都去选择做这个任务，因为觉得他是非常简单的，只要找人签到约他都能够拿到钱，可是后期随着钱或者是佣金积累的越来越多，但是他们并没有到账，因此也会感到比较的差异，最后才发现自己就是被骗了。因此这样的一个软件其实非常的不靠谱，不要去做那些无用功，要相信天上不会掉馅饼。

Ⅵ 融创幸福通佣金是真的吗

是的，随着邛海1号院【融创西南幸福通】小程序的重磅上线，在得到大家认可的同时，也有不少业主对幸福通存在一些疑问。
为此，我们对有关于【融创西南幸福通】小程序操作中遇到的一些常见的问题做了相关答疑，快来get这些知识点，同融创一起，携手创造幸福生活！
如果注册时提示与数据中心不一致，可以与所属置业顾问进行联系。 如果业主的家人想要通过注册成为业主经 不只有业主本人才能认证成为业主经纪人，后台系统所识别的是业主本人的身份证，所以必须是业主本人绑定身份证才有效，但所注册的手机号码可以换为家人的电话号码。
客户所填写的真实姓名及准确的电话号码，是直接影响到客户是否可获得佣金奖励的重要凭证。 想要在幸福通里咨询置业顾问，在什么地方能够咨询。进入具体项目，点击“免费咨询”，选择想要咨询的顾问即可； 在“我的”-“我的粉丝”界面，可查询已报备客户的案场分配跟进置业顾问姓名，及其联系方式。
在推荐客户后的24小时内，可以直接到幸福通小程序中联系置业顾问，使用新电话号码登录微信，并重新注册、认证即可，而首次绑定账号的信息是不能转移至新号码、微信绑定的幸福通上的。
结佣篇
A：不可以，仅本人发展的二级经纪人推荐客户成交，方可获得奖励。
Q：我作为二级经纪人推荐成交后，奖励怎么结算。
A：目前项目只结算一级经纪人奖励，二级经纪人的奖励您可自行联系所属一级经纪人。后续如有变动，请联系项目置业顾问咨询。
Q：推荐成交发放的佣金奖励是否含税。
A：佣金计算为含税佣金，将在代扣代缴税费后发放。
Q：客户已经通过我的推荐签订了购房合同，什么时候才能收到我的奖励。
A：首先，您需通过幸福通小程序的实名认证；其次，您推荐成交的房屋，一般需要达到款清（一次性付款交齐全额，按揭付款银行放贷），方可进行结佣。一般为房屋款清后30个工作日，第三方垫资公司提供符合公司要求的劳务发票后，划拨到您实名认证时提交的银行账户内，各项目可能存在不同要求，具体结佣细则按各项目经审批的要求执行。

Ⅶ 在房地产行业中，佣金一般多久才能拿到手

着急也没用，因为佣金一般是按照回款速度来的，没有确切说多久。做销售的基本工资确实低，但既然是做销售眼睛就不能盯着基本工资咯。但是网络平台就不一样，比如房亲会、房东东、一般很快可以拿到佣金，而且佣金一般较高，你可以关注一下，说不定能给你一些帮助对吧。

Ⅷ 融创科技软件就是大骗子，有很多人被骗了吧联合起来去告他们。

这些理财，外汇，金融，app都是虚假骗子平台不可信更不靠谱，前几天我也是遭遇被骗
将近28万，幸亏保留了支付凭证账单，及时找人帮忙挽回了损失太幸运了！

Ⅸ 房地产中介佣金大概要多久才拿的到

一般在房屋买卖合同签订、收取房屋定金（房款）时收取，预防过后麻烦~

Ⅹ 求问融创中国天津分公司怎么样啊公司加班严重吗发展怎么样

融创中国天津公司拖欠工资常有的事，压力很大，今年出现的融创中国女员工跳楼一事，估计也跟巨大的压力有关，还有重庆那边的打人事件也是够野蛮的，还是慎重考虑吧