中介新房要佣金吗

⑴ 新房有中介费吗，中介费多少

新房是没有中介费的，二手房有其他费用。
1.中介费：一个点或者一点五个点的中介费，也就是说市场价100万要的房子需要1万～1.5万的中介费。
2.贷款服务费:是评估价的千分之几的服务费，这个服务费是多余的，很多房产中介都会收取的费用，也可以拒绝出这个多余的费用。
3.评估费：这个费用100万的房子几百块钱的费用，也可以不出，中介基本都是把这个费用占为己有的。
4.工本费：100万的房子几十块左右。
上面所说的是中介费和多余的费用，下面说说税费。
一.卖方（卖房子人的税）
1.增值税：不满两年的房子按评估价总价的5.5%缴纳，满满两年的免。
2.个税：满两年的房子按照1%缴纳个人所得税，或者差价的20%，满五唯一的免
征。（满五唯一就是说房子买来满五年了，房东名下只有唯一一套房子）。
二.买方（买房子的税全部按照评估价计算）
1.个人所得税：1%的个税。
2.契税：首套房子小于90个平方按照1%缴纳，大于90平方按照1.5%缴纳。
二套房子改善住房小于90平方按照1%缴纳，大于90平按照2%缴纳。
三套房全部按照3%缴纳。
三.房子市场价和评估价的区别？
市场价顾名思义是市场的明码标价。评估价是评估出的价格，评估价基本低于市场价的，评估价是用来计算税费贷款等费用的，市场价只是要卖的价格，评估价是计算税和贷款首付的。
有些城市是限购限贷的，有些城市是不限购的，基本是按照当地政策来的。
四.贷款
首套房首付是30%贷款是70%，比如总价100万的房子，评估总价是90万按照90万贷款只能贷63万，100万房子首付需要37万。二套首付50%没有贷款的情况下，有贷款必须全款，三套必须全款购买。

⑵ 中介带去买新房子他们有多少佣金

这个是开发商给中介的佣金，具体需要看开发商的情况有些不到1%，有些可能2%，还有看是住宅还是公寓还是洋房或者别墅，佣金都是不一样的。

⑶ 中介带去买新房子他们有多少佣金

摘要 你好，国庆节快乐！

⑷ 通过中介买新房的话需要交中介费吗

新房中介和二手房中介稍微有些不同。

新房中介有很多都是可以从开发商拿到佣金的，也就是中介促成一笔交易开发商给一份佣金，这种不会收取中介费。

一种就是基本的带看，和二手房一样，成交了就要交中介费。

中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的斗争向两极分化，导致统一体的破裂。

中介（agency），是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。

举个例子：你想在家里办个小型聚会，你需要一些专业的服务员和厨师，你可以通过中介机构去替你找到这些人员，你可能还需要场地布置，中介也可以安排物品采购和布置。

中介机构有很多，主要的有贸易中介（提供贸易所需的资料，客户等相关信息），服务中介（提供第三产业信息，如家政公司），网络中介（通过网络形式提供服务的中介机构），物流中介，房地产中介（包括租售），二手车中介（各种二手车服务信息）婚姻中介（安排相亲撮合婚姻）等等。

⑸ 中介领看新房买成了,他们要拿到佣金要不要我们提供什么材料

不用一般房屋买卖都是房中介帮助完成的多少佣金他们都按比例收取的

⑹ 新房开发商给中介多少佣金

正常，如果是包给中介的话，是需要大概2%左右的一个佣金，但是中介给下边的人应该就是千分之几的比例给了

⑺ 房产中介卖一手新房，卖出去一套拿多少提成

地区不同，房产中介公司不同，提成当然也不同，但是和一位房产中介聊天，有少部分的中介是有底薪的，而且底薪可能有五六千，但是这样的公司也有着严格的淘汰制度，如果有一个月或者两个月没有开单，那就会被辞退。毕竟高薪不养没有创造价格的员工。所以竞争是非常大的。

还有另外一种就是没有底薪，全靠卖房来生存，收入稳定那不言而喻了，不过他们的提成佣金就会相对高一点，所以说销售模式不同，提成也不同。有能力的，靠个人业绩多赚钱，如果可以坚持下来，收入也不会低，但是都可以肯定的是并不是像网传的月薪几万。

我们拿卖一套100万的房提成举例：
一般情况下，卖出一套一手房会有3个奖励点，分别是佣金点、现金点、额外点。

当然每个公司也会有不同的规章制度，提点也不尽相同。但是通常小公司提成会多一点，大公司提成一般少点锻炼的机会多一点。

据一个内行人介绍，按照中介的相关规定，中介收取的是房屋总价的3％，也就是说卖出一套100万的房子，中介至少能拿到3万元的提成。

通常是百分之3-5的佣金点，1000-3000的现金点加上部分额外点，额外的相比前两个点，几乎可以忽略。

我们算一下，100的房子，3%佣金是3万。但项目部抽80%。现金奖也不是全拿，只能拿到60%，额外点是自己的。也就是6000加600加上额外点，总共不到1万。

其实中介的工作最开始的目的是帮助房东把房租出去，同时帮助需要的人租房，或者代替客户寻找合适的房源进行买卖。然后自己从客户和房东那里收取服务费。

服务算是很值得尊敬的行业了，为什么会在这么多年的发展下，中介会变成一部分防范或者觉得有些讨厌的一个行业呢，主要让人的原因可能还是一部分不法商家中介两头瞒，从中“赚差价”，所以导致人们对这个行业的误解就会越来越深，殊不知每个行业都有那么几个害群之马。所以中介也是靠自己的劳动赚钱，好中介也有很多，在你买房卖房的时候他们也可以给你提供很有价值的参考意见。

⑻ 买新房中介费一般收多少

一、中介费一般多少

1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

2、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。