❶ 在办公楼里开店,怎么更好的宣传,让顾客知道自己的店
本内容是真实讲述自己是如何从19岁开始创业,21岁在深圳拥有20套房子,23岁破产,24岁460万的房子被人骗。又是怎样从阴影里走了出来,从头再来,又是怎样从一次次的失败后,摸索出简单、有效的赚钱方法和策略。
我相信成功有时是偶然的,但成功之后遭遇灭顶般的失败还能够重新站起来,再一步一步地走向成功,这其中必然有些规律。
在一次次的失败后,以前都是以:“不怕从头再来,就怕没有未来,大不了从头再来。”这类的话激励自己,或者是:“失败是暂时的,坚持下去,就会成功”来鼓励自己,换句话来说就是给自己一个平衡、安慰罢了。
同样很多成功人士精彩故事,也是这样鼓励我们安慰我们,但是我每一次的深信不疑后的头破血流发现,其实不然。
这类的话,听上去是鼓励,实际上是无视问题的本质,甚至把我们自己继续推向“创业的陷阱”或者是不断的找所谓“项目”的深渊……
因为,很多成功人士都是用“坚持就是胜利,失败是成功之母”这类的话激励我们,却没告诉我们在什么样的环境下,什么样的条件下该如何做,用什么方法做。
很多人不缺激情与行动力,但是他们却被“创业”给毒害了,或者是在不断的找项目,投资中“弹尽粮绝”了。
结果努力打拼之后,却深陷痛苦的泥潭。不但事业未成,甚至还落得满身债务。
以前自认为每一次失败中自己成长了,但是后来发现我一直在所谓的创业或者找项目的框架中原地转圈,走进了失败再来,再失败再来这样的怪圈,就像一只苍蝇在一个瓶子里拼命的想挣脱,却找不到突破口。
当自己从这样的创业或者找项目的框架中,跳出来后发现,其实赚钱没有那么难。
我们为什么创业?
其实,我们创业也好、找项目也罢,目的是为了赚钱。
所以创业不是终点,网上到处找项目,也不是我们要的真正目的,它只是我们要的“赚钱”目标的一条路而已。
既然我们的目的是要赚钱,那么我们就认真思考一下怎么更轻松、更简单、更快速地赚钱,而不是研究怎么找“好项目”。
我们首先不是要考虑自己怎么成功,怎么辉煌,而是要考虑当下如何零风险或者低风险快速赚钱,也就是第一桶金,然后创办公司这都是后事。
再有公司后会碰到,员工没有责任心、没有动力、执行力下降、团队不好管理、如何机制改革、产品的结构等等一系列的问题,这些以后慢慢再说,我们先讲如何没人脉、没背景、没经验等等条件下,快速赚取第一桶金。
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我是19岁开始一直在商战上摸爬滚打,没有什么文化,写不出什么华丽的语言,我也不是专业写文章的,所以在整个文章中你可能发现很多错别字和病句,我也不会讲什么鼓励人的大道理,本文章都是自身的亲身经历,所以只想用自己的实战经历给大家证明:“有效果比有道理更重要、更实在。”
以前我经常跟别人讲:“不要讲大道理,直接告诉我怎么做!”所以我不喜欢“花拳绣腿”,“华丽的打法”,更不喜欢复杂的理论体系,只想告诉你:“赚钱不在乎套路,只看结果”。
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接下来我会告诉你简单、有效的赚钱方法和策略,避免你像我以前那样走那么多弯路。花了那么多时间、精力、金钱换来的却是亲朋好友的冷言冷语,不理解,抱怨。
轻松赚钱这个可能吗?
我不准备说服你,我会用我真实的故事和案例给你证明,赚钱是有方法的。
学习就是要学你不知道的,已知的造就你的现在,未知的成就你的未来。无论你现在的成就是什么,未知的才是让你成长的,你需要的是学习,并马上应用。相信我吧,这篇文章不会浪费你宝贵的时间,如果你继续读下去,我敢保证你收获不少!
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那么从我的故事开始吧,记得那是2005年的第一场雪,比以往的雪来的稍微早一些。
2005年,1月5号,外面下着大雪。
我不顾家人和老师的反对,带着傲人的自信年轻气盛的勇气走出了校门,前往充满挑战和机会的城市---深圳。
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到了,被深圳华丽的夜景深深的吸引住了,当晚舅舅安排我住三层复试的房子。
我躺在大大的床上望着灯红酒绿、霓虹闪烁的夜景彻夜难眠,因为我看到的是另一个世界,同时也开始酝酿了我的梦想,下定决心自己也一定要买这样的房子。
因为,当初亲戚们是在深圳做房地产投资的,他们可以,我相信我过不了多久也可以。
第四天带着无比的兴奋和向往,开始投入了这份事业。投入后发现长辈的赚钱方式是我从来没想过的,而且想都不敢想的方法,我第一次看到这么不可思议的交易。
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我还看到……
相信你也和我一样,急不可耐地想知道这些令人不可思议的案例背后的秘块。
这个交易方式是居然用5千元可以买到房子,是的!!!你没看错!是用5千元就可以实现买房梦。经过多次的全程目睹,了解舅舅买房的整个操作后我也决定这样做。
在2005年的时候深圳二手房市场不是很规范,所以业主凭感觉卖房子。没过多久我也找到了适合的房子,市场价57万的房子,业主居然卖50万。
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我通过了解确保房产没有问题后,拿着5千元就跟业主签了合同,合同内容是大概是这样的。
“这5千是我买房子的定金,可我是年轻人需要时间筹剩下的49.5万,给我3个月时间。如果3个月内补不了49.5万,这5千的定金就是违约金,业主你拿去。可我也有要求,三个月内业主你,如果把房子卖给别人,不仅还我5千元而且还要赔我5千元。还有你这个房子有点旧了,我要装修。装修需要2个月,即使我装修好了,可3个月内补不了49.5万,5千定金你也拿走,装修我也等于免费给你装修,所以你要给我房子的钥匙,让我装修你的房子”。这样的合同内容相信很多人是可以接受的,当初的业主也同意了。
还有一个最重要的步骤,这个步骤是整个过程中最重要的。
这个过程在深圳的大部分业主都能接受,就是去公证处把房子全权委托给地产公司,委托书里的收款账户是留业主的,全权委托目的就是,让地产公司全程帮业主去国土局过户、替业主过水电煤气、去管理处过户,说白了就是替业主跑腿,而且银行放款也认委托书的账户,所以对于业主也有绝对的保障。
而且我跟地产公司也说好了,把我的名字也写进委托书里,委托书里一般有5到7个名字,都有经理名字、帮过户地产业务员的名字、银行按揭的按揭员的名字等等,所以多加一个我的名字业主也看不出来,当然也可以加我指定的名字。委托书一般做6份,因为每个部门都需要,比如国土局、银行等等。
一切手续就绪,再让地产公司的业务员找买家,当然我有委托书,所以以业主的名义到处放盘,让各个地产中介帮我卖这个房子,一家地产中介平均有10名业务员,放50家最少也有500名的业务员帮我推这个房子。
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因为,当初业主里我是最小的,所以地产公司业务员也容易记得我,而且为了让他们记得我的房子,我都带他们先看房子,然后几乎每天都把整个地产中介的地方转一圈,目的是为了让他们有客户第一时间想起我的房子。
而且,当初不仅跟他们告诉我的房子信息,还要告诉长辈们买的房子,一去地产中介就跟他们说放盘(把房源告诉中介),一放盘就放很多套,所以地产业务员们都非常重视我,因为我借助长辈的名义变成了所谓的“大客户”。
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通过2个月的时间业务员找到了另一个买家,因为是在他的手里买的,所以价格相差不是很明显的情况下,优先让他卖。客户看了房子之后确定55万买,而且我也是受托人,所以有权利签这个合同。就这样我的第一桶金也到手了。那到底多少人获利了呢?
第一,银行把全款55万里,给了原业主49.5万,剩下的5.5万给了地产公司,然后地产公司给了我5万,5千是他们的佣金,所以我的第一次就是赚了5万元。
第二,地产公司赚了我的5千的佣金,然后第二次交易我是 55万实收卖的房子,所以下一个买家要出55万的3%的佣金 就是16500元,一套房子地产公司一共赚了21500元的佣金。
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第三,原业主也规定时间内拿到了50万的全款
第四,新买家也买到了,自己所期望的房子。
赚了第一个5万后,我就开始复制这个方法,一年的时间里有自己的多套房子,因为买的房子多,而且这样操作的方式几乎没有,再加上讲信用,给好处,所以没用多长时间我就在房地产投资圈里小有名气。
虽然我是最没有实力的投资者,可买的频率多,所以他们认为我有实力,并且是最小的投资者所以很多人容易记得我,愿意第一时间把好的,超值的房子通知我购买。
通过我的案例大家应该知道了,我是几乎没有摸索,是有结果的人手把手教我怎么做的,所以在那个年龄里有了跟当时的年龄不相符的结果。所以想赚钱如果只有一种方法那就是借力,如果有1万个方法还是借力。
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自己不会就直接跟会的人学有效果的办法,跟我们常说的能力、阅历、很多资金等等没有决定性的关系,当然这些具备肯定更好。
在这个案例里,我借助合同约束的力、地产公司的力、公证书的力、舅舅的力等等,所以轻松实现了自己的第一桶金。
我的案例不一定适合每一个人,也不一定适合当下,可我想的是通过我的案例让大家明白,其实赚钱是有办法的。跟大家说的能力、经验、资金、阅历、家庭背景,没有很大的关系,当然有肯定帮助很大,但是不是绝对性的。
通过这样的方法,我迅速赚了很多钱。到2007年最后一套房子我买的也非常得意。
具体操作方式是这样的。
当初业主卖350万,当时银行贷款政策很好,买房只要银行流水账户和收入证明加上财产证明,达到银行的标准,贷款可以贷9成的。也就是首期款,只要付35万就可以了。
银行贷款是按他们指定的评估公司的评估报告贷款的,于是我找到某银行指定的评估公司,找到客户经理,跟他说:“你好经理,如果你能帮我把这个房子评估到500万,并且银行确定贷款,我就给你评估费2万元。”
当时,一般做正常的评估一次600元左右,可重金之下必有勇将。最后银行真的按500万评估的9成给了我贷款,也就是给我放款 了450万。业主售价350万,佣金10万,税费15万,于是我买了房,还剩下了75万,我就拿这个75万来供楼。
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当然这样的操作不是随便都能做的,也是我唯一一次这样带过款的房子。这里又有朋友可能会问,银行疯了么,怎么可能这么做?可不可能,做了才知道,实现梦想肯定是行动的,而不是怀疑行不行,做了才知道行不行。所以敢想敢做,就有别人想都不敢想的结果,当然是不违法的前提下才可以的。
通过这几年的努力,在2007年的时候我在深圳拥有了20多套房子。按照这样的房价上涨,不久之后肯定赚疯了。
一切来的太顺利了,心想现在手里的房子供楼一年以后卖会如何,一想就是心里太美了。可好景不长,因为年少轻狂,目中无人的我,在政府宏观调控加上08年的金融危机的影响,再加上自身很多能力上的不足、经验上的不足、判断上的不足,种种状况将我一夜之间打回了解放前。
因为,2年的时间里深圳的楼市惨淡,无法供楼导致20多套房子全部被查封,随后开始被拍卖。
20多套房子中11套被拍卖,9套通过地产公司卖出去了,就这样把银行的贷款差不多都还掉了, 日子就这样不紧不慢的折磨我,一刀一刀的割肉,一把一把的撒盐,人也就这样一天一天的活着。这样慢慢煎熬两年多,人也开始有变化了,也开始反思了。
人必须有傲骨、霸气但是不应该有傲气,以至影响我在决策上的判断,一个疯狂的时代,谁心静谁就能赢。关系才是实力,平时就要善于经营自己的人脉,不要真正出事的时候后悔找不到帮我们的人,经过这件事以后感觉自己一下子成长了,而且我相信我可以再站起来,这只不过是过程而已。
每次的打击中,好像上天用深刻的体验教育我什么一样,我一下子好像明白了什么似的。感觉终于熬过这样的寒冬,可没过多久最后一套房子当时价值460万的房子,被人骗走了。
紧跟着来的这第二个打击对我打击更大,让我失去了信心,对未来绝望了、崩溃了。当时的我哪能承受如此大的打击,感觉就像天塌下来的感觉,头像爆炸一样经不起这样的压力,这样的冲击天天压住我的胸口,让我难以呼吸难以入眠,当时我住在海边很多次想跳海,回家就想跳楼。可我不能放弃,因为看看母亲的憔悴的脸,明显老去的脸,对母亲说“妈妈,相信我,我绝对没问题,绝对可以再站起来的,相信我妈妈!”这中间也发生了很多意想不到的事,但是为了年迈的母亲,为了女朋友我不得不面对现实。
因为,生活所迫发过传单、摆过地摊、做过推销、销售,期间潜学说服、沟通、心理学、肢体语言学、营销等等,通过几年不懈的努力,最终形成了一套自己的营销体系,这套体系在实践中发挥出巨大的威力,帮助很多人实现了他们的赚钱梦——轻松的赚钱梦。
◎如何把产品卖出高价?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
其实,真正了解营销后你就会发现,赚钱其实不是想象中的那么难。赚钱的因素包括,产品、客户、营销,这三个我们统称项目。
可我们发现在营销时,老板们可能会产生这样的困惑:产品很好,但就是没有销量,客户不买单;产品质量非常好,但就是卖不上价格,而别人质量没我们的好却卖上了高价。
这些年在打磨产品上花费了很多精力和资金,进设备搞研发,抓质量,占用了大量的流动资金,最后生产出一大堆产品都变成了库存,被逼无奈只能和对手拼价格……
所以,你想考察一个项目,光看他们的产品是不够的,应该要看他们的整个营销系统。
那么营销系统都包括哪几种呢?
第一, 如何通过营销迅速整合新客户?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第二, 如何通过无法抗拒的成交主张迅速成交人?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第三, 如何让客户买的更多,更频繁?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第四, 如何让客户自愿转介绍?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第五, 如何让自己的产品在同行里更有竞争力?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第六, 如何不用价格战跟竞争对手竞争?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第七, 如何机制的改革,让员工更有执行力、动力?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
等等一系列的问题,如果你考察的项目,没有这些,你即使加盟成功的几
率也很小,为什么呢?
因为,客户不知道你的产品到底怎么样,你也没有足够的资金到处打广告。
那如果已经加盟了应该怎么做呢?难道就没有办法吗?
我们先解码一下客户购买产品时的大脑运作模式:当客户购买的时候他们并不知道这个产品好还是不好,什么时候知道?用过了以后才知道。
真正决定客户掏钱的不是你的产品真的好,而是客户相信这个产品好或者感觉这个产品好。
如果,你的产品很好,可客户不相信,他也不会购买;如果你的产品不好,但是客户相信好,他也会购买。
当然并不是说产品不重要,客户购买了以后,能否兑现好处是产品要解决的。
如果,客户在实用过程中发现产品好处兑现不了,信任感也不会长久的。但那个是另一个话题,单就客户购买的一瞬间来说,是由他的感觉、印象所决定的。
◎还没谈生意之前如何布局使对手听话?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
所以,真正触动客户购买产品的原因不是产品,而是他们对产品的感觉和印象。也就是客户感觉这个产品便宜,或者质量好,或者能体现身份等等。
所以,你真正解决的是如何让客户相信你,而不仅仅是产品本身。
就像现在我给朋友做咖啡馆营销一样,很多客户是通过微信,先认可我们来咖啡馆是找我们聊天,所以喝咖啡只是顺便的事。
那么这些都不会怎么提高营业额呢?
那就是让客户体验你产品的价值或者部分价值。
还是举咖啡馆的例子吧:
我们先跟其它没有利益冲突的商家合作,免费给他们的客户送两杯咖啡喝。这样这些客户就会来我们的咖啡馆免费喝咖啡,很多地方没有形成咖啡的文化,所以很多人不会喝咖啡,其实咖啡最重要的是美式咖啡,因为美式咖啡的材料选用直接影响其它咖啡的味道,因为其它咖啡是美式咖啡的基础上做出来的。
等客户来了,就是因为我们是免费给的,所以我们给客户讲解产品的时间,当然这个阶段客户不会很反感。
很多人不会喝咖啡,所以我们着重讲解的就是蛋糕。以前没做营销之前客户吃完蛋糕感觉就是好吃,但是贵。因为客户不知道这蛋糕是怎么做出来的。但是现在我们把蛋糕的图片拍出来,挂在墙上然后写明每一层是用什么材料做出来的。
而且我们也跟客户说本店是在当地唯一一家顶尖韩国蛋糕师跟咖啡师亲自自作的店,所有产品不含添加剂、防腐剂、香精等等,所以做出来的蛋糕必须第三天就得扔掉。
这样跟客户讲完有些客户会认为这个的确好吃,而且也值这个价钱。但是还是有一部分客户认为不值,可当他们到别的店吃这个蛋糕的时候,他们会潜意思里比较这个蛋糕是不是6层次的呢?用的材料会不会是国产的呢?会不会有添加剂什么的呢?会不会是产期保留的蛋糕呢?只要这样想味道就跟不上,老是感觉聚尚咖啡的蛋糕好吃。
所以很多客跟我们说,自己的孩子吃了这家店的蛋糕跟面包后不吃其它店的产品了。
这不仅是产品本身好,更重要的是塑造价值到位。所以,我们卖产品更重要的是把焦点放在教育客户,而不是意味着成交客户,价值到位了,成交也就简单了。
为了证明我们的面包也是当天的,当天没卖完的面包过了21点30分,我们全部送给客户。这样做客户更有感觉,留下这家店就是实实在在做事的这样的印象。
当然,能把营业额提高到10倍肯定做了其它很多事。上面所说的前期测试、教育客户、商家联盟还有意见领袖营销、病毒式营销、传播话题口碑、微信营销、连环追销,设计成交主张、零风险承诺、超级礼品等等一系列连贯的营销策略。
营销是一个系统的工程,当把这些掌握了倍增营业额就不是很难的事了。当然创业前期还需要的大量的工作就是杠杆借力。
如何有效的借力快速实现自己的目的,以后有时间给大家慢慢再分享吧。
很多人跟我问长相一般、个子也不高、也没什么钱,怎么追求自己喜欢的女孩。难道没很多钱、没背景、没文化、没阅历就不能创业吗?前面已经分享了一些案例。
◎如何勾住伴侣身、心、灵,使他(她)对你专一?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
我们做的营销就是零投入或者少投入,实现财富倍增,当然爱情也是一样的,因为我们针对的都是人。
比方,客户面前有10个同类的产品,这个时候客户按自己的感觉购买产品。同样美女也是一样的,美女面前有10个男人,她也是按自己的感觉挑选男人交流的,因为她也不知道谁好谁不好,聊了才知道有没有感觉。
我们让客户第一时间买我们的产品,就是短时间内给客户展现我的独特卖点。同样的原理,把我们自己比喻成产品,如何让美女购买我们,就想办法短时间内展现出我们的独特点。
营销的第一步是解决如何设计产品的独特卖点,第二步就是如何增加新客户,第三步就是如何成交,第四步就是如何让客户买的更多更频繁,第五步就是如何让客户转介绍。大体是这样,当然每一步都有很多细节的事要做。
同样谈恋爱也是一样的。第一步就是强化自己的个性,自信,魅力,独特点。第二步就是如何认识更多美女。第三步就是跟美女结识。第四步就是增加跟美女见面的时间跟频率,第五步就是让她介绍给你家人,朋友。
美女身边不缺男人,美女身边有10个男人,9个半都是送礼物,讨好美女。如果你也是这样做,肯定也没什么好结果。所以很多人抱怨,自己拿出工资的一大半给美女买礼物,自己是心疼死了,可美女没感觉。
◎为什么首三次的约会,男女就要擦出火花?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
当你确信自己的产品绝对能帮助客户的时候,即使让你推销产品你也很有自信。同样的原理,当你确定你就是美女们的最大的礼物的时候,你也很有自信的。
那么具体怎么做?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
警告:大富翁与成功者都不想让你知道书籍的秘密
本书不做无调的激励、
不谈多余的心态,
不讲所谓的课本式的大道理,
只注重实际效果。
本书教你如何冷眼看透人性,
如何赚取财富,得到爱情的手段。
◎追求异性,别做朋友;谈生意时,莫要交情。《野营销之财色双收》这本书中详细解析
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听你说话?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
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◎如何锁定客户?让客户跟竞争对手较劲?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
◎只用几个步骤确保业绩暴增8倍以上?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
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商场就如情场,了解人性,把握人性,财色必得!
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❷ 人生真难,坎坷挫折无数还要忍受别人的冷眼冷语,嘲笑挖苦!哎!
人生不是净土,各有各的艰辛和做法。世界很苦,成年人的世界从来都不容易。因此,我们必须学会自己生活。只有靠自己活着才能活下去,因为生活是自己的,与他人无关。每个人的生活都不容易。每个人天生孤独,别人很难理解。只有过河,才能不断克服钱山的艰辛。
我这一辈子,真的很累很辛苦,别人也无法理解和感受。这个世界,万物皆苦,唯有自渡。人生苦累,却无路可退,努力继续;生活充满味道,但你要在苦中作乐,笑着面对;在无奈的现实中,苦苦挣扎,奋力前行。生活中,心里总有太多的事情,脑子里总有说不完的事情。我想要的东西太多了,关心的事情太多了,经常会感到力不从心。世界上,心里有太多的辛酸,但还是要假装微笑,努力;红尘中有太多说不出的痛苦,但我们要独自承受,坚强前行;遇到困难,自己想办法解决;职场上的恩怨,被我自己吞噬;人生的憋屈,自己默默忍受过去。我相信过一段时间,一切都会好的。这个世界上没有所谓的同理心,只有喝水的人,有温暖有自知之明,在很多事情上无能为力,但也尽力了。每当我们无助的时候,只能默默鼓励自己,坚持,再坚持,再坚持,因为无路可退就要选择坚强,继续,更不敢放弃。没有人会同情我们的软弱。如果我们不依靠自己,没有人会可靠。
生活真的很苦,只有自己,累了就不要哭。酸甜苦辣的生活才是生活的真正味道!遇到人不要抱怨,因为你得不到别人的安慰。遇到一个人不要哭,因为你不能期待别人的关心。见不到人就说累,因为找不到别人依靠。累了,收拾自己;苦,才知道自己;眼泪,自己狠狠咽下。这个世界上,只有你自己知道自己的感受,也只有你可以依靠。别人给你的,总是肤浅的,短暂的。况且生活中,很多苦闷和悲伤都是无法言说的,你只能面带勉强的微笑去面对。一个人沉浸在自己的世界里,慢慢习惯自己的事情,解决自己的伤,治愈自己。你身边多一些朋友怎么样?别人只愿意分享你的快乐,不愿意分享你的悲伤,只有自己最痛苦。说不出的痛苦,只有自己最清楚。真正的烦恼只能埋在心里,因为你害怕别人嘲笑你的委屈,害怕别人在你的伤口上撒盐,更害怕别人让你雪上加霜。在无垠的世界里,苦难是自己造成的,别人很难理解,他们自己品尝,自己抵御风风雨雨,自己踩点。一个坚强的人,如果活着,可以更勇敢。勇敢的人走路时更强壮!任何人身边都没有冷嘲热讽,只要你一开始不忘做自己,努力让自己变得更强,嘲笑你的人就会看得起你。不要抱怨别人,不要对生活沮丧,也不要因为失败而停止努力。做人,不焦虑,不心慌,不苛求,不乱拿东西,以平和的心态,自由从容地掌控自己的人生,度过所有的艰辛!
生活中的每一种味道,生活都需要笑对!就是这样的日子,有点忙,有点苦,有点累,有点烦闷,生活琐碎,拿腔拿调地吐出来,咽下喉咙,有时不知不觉觉得委屈,心里难过,话到嘴边又觉得不值一提。其实生活中哪个人不在苦乐参半的滋味中度过一生?有多少默默无闻的人在深夜哭泣,有多少人在人生无助的时候孤独,有多少人无法用心去爱?人这一生,冷也好,热也罢,只能自己体验,别人感受不到。有大智慧的人,苦中作乐。愚蠢的人不知道什么时候被祝福。幸福和不幸相互依存,苦乐参半,这才是人生的真实状态。如果生活没有宠坏你,你应该学会善待自己。这一生很难遇到更好的自己,余生也很贵,所以努力活成自己想要的样子。只要眼睛里有光,心中有梦,从来没有对自己失望过,哪怕是一时的痛苦和挫折,也阻挡不了一丝希望和微笑的勇气。生活很难,只能靠自己!每个人都可以拯救自己的颓废、孤独、迷茫和焦虑,除了自己,没有人能为你扛起所有的痛苦和煎熬!我们都是成年人了,不要总在自己的小世界里抱怨别人,也不要总想着躺着拖着。时间不等人,岁月催人老。所以,趁着年轻,努力一点,不要等待命运的眷顾,不要期待贵人的帮助,不要等待危机带来的眼泪。所以,就是现在,把现在的苦难、委屈、坎坷发扬光大,咽下去,不管生活多么艰难,都要忍受。不管日子有多压抑多艰难,坚持下去,克服困难,过日子。人生最难的修行就是和自己和解,接受自己的失败和成功,接受自己的平庸和渺小,接受生活给我们的沉重负担。然后,凭着自己的毅力,踏最难的路,渡最难的河,爬最难的山,继续前行!
❸ 想做红薯批发生意,不知怎样下手,求高人指点
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所以创业不是终点,网上到处找项目,也不是我们要的真正目的,它只是我们要的“赚钱”目标的一条路而已。
既然我们的目的是要赚钱,那么我们就认真思考一下怎么更轻松、更简单、更快速地赚钱,而不是研究怎么找“好项目”。
我们首先不是要考虑自己怎么成功,怎么辉煌,而是要考虑当下如何零风险或者低风险快速赚钱,也就是第一桶金,然后创办公司这都是后事。
再有公司后会碰到,员工没有责任心、没有动力、执行力下降、团队不好管理、如何机制改革、产品的结构等等一系列的问题,这些以后慢慢再说,我们先讲如何没人脉、没背景、没经验等等条件下,快速赚取第一桶金。
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我是19岁开始一直在商战上摸爬滚打,没有什么文化,写不出什么华丽的语言,我也不是专业写文章的,所以在整个文章中你可能发现很多错别字和病句,我也不会讲什么鼓励人的大道理,本文章都是自身的亲身经历,所以只想用自己的实战经历给大家证明:“有效果比有道理更重要、更实在。”
以前我经常跟别人讲:“不要讲大道理,直接告诉我怎么做!”所以我不喜欢“花拳绣腿”,“华丽的打法”,更不喜欢复杂的理论体系,只想告诉你:“赚钱不在乎套路,只看结果”。
◎如何神不知鬼不觉的影响别人的决定?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
接下来我会告诉你简单、有效的赚钱方法和策略,避免你像我以前那样走那么多弯路。花了那么多时间、精力、金钱换来的却是亲朋好友的冷言冷语,不理解,抱怨。
轻松赚钱这个可能吗?
我不准备说服你,我会用我真实的故事和案例给你证明,赚钱是有方法的。
学习就是要学你不知道的,已知的造就你的现在,未知的成就你的未来。无论你现在的成就是什么,未知的才是让你成长的,你需要的是学习,并马上应用。相信我吧,这篇文章不会浪费你宝贵的时间,如果你继续读下去,我敢保证你收获不少!
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那么从我的故事开始吧,记得那是2005年的第一场雪,比以往的雪来的稍微早一些。
2005年,1月5号,外面下着大雪。
我不顾家人和老师的反对,带着傲人的自信年轻气盛的勇气走出了校门,前往充满挑战和机会的城市---深圳。
◎以一粒沙来买一座山的手段?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
到了,被深圳华丽的夜景深深的吸引住了,当晚舅舅安排我住三层复试的房子。
我躺在大大的床上望着灯红酒绿、霓虹闪烁的夜景彻夜难眠,因为我看到的是另一个世界,同时也开始酝酿了我的梦想,下定决心自己也一定要买这样的房子。
因为,当初亲戚们是在深圳做房地产投资的,他们可以,我相信我过不了多久也可以。
第四天带着无比的兴奋和向往,开始投入了这份事业。投入后发现长辈的赚钱方式是我从来没想过的,而且想都不敢想的方法,我第一次看到这么不可思议的交易。
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我还看到……
相信你也和我一样,急不可耐地想知道这些令人不可思议的案例背后的秘块。
这个交易方式是居然用5千元可以买到房子,是的!!!你没看错!是用5千元就可以实现买房梦。经过多次的全程目睹,了解舅舅买房的整个操作后我也决定这样做。
在2005年的时候深圳二手房市场不是很规范,所以业主凭感觉卖房子。没过多久我也找到了适合的房子,市场价57万的房子,业主居然卖50万。
◎如何迅速提高成交率?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
我通过了解确保房产没有问题后,拿着5千元就跟业主签了合同,合同内容是大概是这样的。
“这5千是我买房子的定金,可我是年轻人需要时间筹剩下的49.5万,给我3个月时间。如果3个月内补不了49.5万,这5千的定金就是违约金,业主你拿去。可我也有要求,三个月内业主你,如果把房子卖给别人,不仅还我5千元而且还要赔我5千元。还有你这个房子有点旧了,我要装修。装修需要2个月,即使我装修好了,可3个月内补不了49.5万,5千定金你也拿走,装修我也等于免费给你装修,所以你要给我房子的钥匙,让我装修你的房子”。这样的合同内容相信很多人是可以接受的,当初的业主也同意了。
还有一个最重要的步骤,这个步骤是整个过程中最重要的。
这个过程在深圳的大部分业主都能接受,就是去公证处把房子全权委托给地产公司,委托书里的收款账户是留业主的,全权委托目的就是,让地产公司全程帮业主去国土局过户、替业主过水电煤气、去管理处过户,说白了就是替业主跑腿,而且银行放款也认委托书的账户,所以对于业主也有绝对的保障。
而且我跟地产公司也说好了,把我的名字也写进委托书里,委托书里一般有5到7个名字,都有经理名字、帮过户地产业务员的名字、银行按揭的按揭员的名字等等,所以多加一个我的名字业主也看不出来,当然也可以加我指定的名字。委托书一般做6份,因为每个部门都需要,比如国土局、银行等等。
一切手续就绪,再让地产公司的业务员找买家,当然我有委托书,所以以业主的名义到处放盘,让各个地产中介帮我卖这个房子,一家地产中介平均有10名业务员,放50家最少也有500名的业务员帮我推这个房子。
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因为,当初业主里我是最小的,所以地产公司业务员也容易记得我,而且为了让他们记得我的房子,我都带他们先看房子,然后几乎每天都把整个地产中介的地方转一圈,目的是为了让他们有客户第一时间想起我的房子。
而且,当初不仅跟他们告诉我的房子信息,还要告诉长辈们买的房子,一去地产中介就跟他们说放盘(把房源告诉中介),一放盘就放很多套,所以地产业务员们都非常重视我,因为我借助长辈的名义变成了所谓的“大客户”。
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通过2个月的时间业务员找到了另一个买家,因为是在他的手里买的,所以价格相差不是很明显的情况下,优先让他卖。客户看了房子之后确定55万买,而且我也是受托人,所以有权利签这个合同。就这样我的第一桶金也到手了。那到底多少人获利了呢?
第一,银行把全款55万里,给了原业主49.5万,剩下的5.5万给了地产公司,然后地产公司给了我5万,5千是他们的佣金,所以我的第一次就是赚了5万元。
第二,地产公司赚了我的5千的佣金,然后第二次交易我是 55万实收卖的房子,所以下一个买家要出55万的3%的佣金 就是16500元,一套房子地产公司一共赚了21500元的佣金。
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第三,原业主也规定时间内拿到了50万的全款
第四,新买家也买到了,自己所期望的房子。
赚了第一个5万后,我就开始复制这个方法,一年的时间里有自己的多套房子,因为买的房子多,而且这样操作的方式几乎没有,再加上讲信用,给好处,所以没用多长时间我就在房地产投资圈里小有名气。
虽然我是最没有实力的投资者,可买的频率多,所以他们认为我有实力,并且是最小的投资者所以很多人容易记得我,愿意第一时间把好的,超值的房子通知我购买。
通过我的案例大家应该知道了,我是几乎没有摸索,是有结果的人手把手教我怎么做的,所以在那个年龄里有了跟当时的年龄不相符的结果。所以想赚钱如果只有一种方法那就是借力,如果有1万个方法还是借力。
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自己不会就直接跟会的人学有效果的办法,跟我们常说的能力、阅历、很多资金等等没有决定性的关系,当然这些具备肯定更好。
在这个案例里,我借助合同约束的力、地产公司的力、公证书的力、舅舅的力等等,所以轻松实现了自己的第一桶金。
我的案例不一定适合每一个人,也不一定适合当下,可我想的是通过我的案例让大家明白,其实赚钱是有办法的。跟大家说的能力、经验、资金、阅历、家庭背景,没有很大的关系,当然有肯定帮助很大,但是不是绝对性的。
通过这样的方法,我迅速赚了很多钱。到2007年最后一套房子我买的也非常得意。
具体操作方式是这样的。
当初业主卖350万,当时银行贷款政策很好,买房只要银行流水账户和收入证明加上财产证明,达到银行的标准,贷款可以贷9成的。也就是首期款,只要付35万就可以了。
银行贷款是按他们指定的评估公司的评估报告贷款的,于是我找到某银行指定的评估公司,找到客户经理,跟他说:“你好经理,如果你能帮我把这个房子评估到500万,并且银行确定贷款,我就给你评估费2万元。”
当时,一般做正常的评估一次600元左右,可重金之下必有勇将。最后银行真的按500万评估的9成给了我贷款,也就是给我放款 了450万。业主售价350万,佣金10万,税费15万,于是我买了房,还剩下了75万,我就拿这个75万来供楼。
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当然这样的操作不是随便都能做的,也是我唯一一次这样带过款的房子。这里又有朋友可能会问,银行疯了么,怎么可能这么做?可不可能,做了才知道,实现梦想肯定是行动的,而不是怀疑行不行,做了才知道行不行。所以敢想敢做,就有别人想都不敢想的结果,当然是不违法的前提下才可以的。
通过这几年的努力,在2007年的时候我在深圳拥有了20多套房子。按照这样的房价上涨,不久之后肯定赚疯了。
一切来的太顺利了,心想现在手里的房子供楼一年以后卖会如何,一想就是心里太美了。可好景不长,因为年少轻狂,目中无人的我,在政府宏观调控加上08年的金融危机的影响,再加上自身很多能力上的不足、经验上的不足、判断上的不足,种种状况将我一夜之间打回了解放前。
因为,2年的时间里深圳的楼市惨淡,无法供楼导致20多套房子全部被查封,随后开始被拍卖。
20多套房子中11套被拍卖,9套通过地产公司卖出去了,就这样把银行的贷款差不多都还掉了, 日子就这样不紧不慢的折磨我,一刀一刀的割肉,一把一把的撒盐,人也就这样一天一天的活着。这样慢慢煎熬两年多,人也开始有变化了,也开始反思了。
人必须有傲骨、霸气但是不应该有傲气,以至影响我在决策上的判断,一个疯狂的时代,谁心静谁就能赢。关系才是实力,平时就要善于经营自己的人脉,不要真正出事的时候后悔找不到帮我们的人,经过这件事以后感觉自己一下子成长了,而且我相信我可以再站起来,这只不过是过程而已。
每次的打击中,好像上天用深刻的体验教育我什么一样,我一下子好像明白了什么似的。感觉终于熬过这样的寒冬,可没过多久最后一套房子当时价值460万的房子,被人骗走了。
紧跟着来的这第二个打击对我打击更大,让我失去了信心,对未来绝望了、崩溃了。当时的我哪能承受如此大的打击,感觉就像天塌下来的感觉,头像爆炸一样经不起这样的压力,这样的冲击天天压住我的胸口,让我难以呼吸难以入眠,当时我住在海边很多次想跳海,回家就想跳楼。可我不能放弃,因为看看母亲的憔悴的脸,明显老去的脸,对母亲说“妈妈,相信我,我绝对没问题,绝对可以再站起来的,相信我妈妈!”这中间也发生了很多意想不到的事,但是为了年迈的母亲,为了女朋友我不得不面对现实。
因为,生活所迫发过传单、摆过地摊、做过推销、销售,期间潜学说服、沟通、心理学、肢体语言学、营销等等,通过几年不懈的努力,最终形成了一套自己的营销体系,这套体系在实践中发挥出巨大的威力,帮助很多人实现了他们的赚钱梦——轻松的赚钱梦。
◎如何把产品卖出高价?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
其实,真正了解营销后你就会发现,赚钱其实不是想象中的那么难。赚钱的因素包括,产品、客户、营销,这三个我们统称项目。
可我们发现在营销时,老板们可能会产生这样的困惑:产品很好,但就是没有销量,客户不买单;产品质量非常好,但就是卖不上价格,而别人质量没我们的好却卖上了高价。
这些年在打磨产品上花费了很多精力和资金,进设备搞研发,抓质量,占用了大量的流动资金,最后生产出一大堆产品都变成了库存,被逼无奈只能和对手拼价格……
所以,你想考察一个项目,光看他们的产品是不够的,应该要看他们的整个营销系统。
那么营销系统都包括哪几种呢?
第一, 如何通过营销迅速整合新客户?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第二, 如何通过无法抗拒的成交主张迅速成交人?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第三, 如何让客户买的更多,更频繁?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第四, 如何让客户自愿转介绍?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第五, 如何让自己的产品在同行里更有竞争力?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第六, 如何不用价格战跟竞争对手竞争?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
第七, 如何机制的改革,让员工更有执行力、动力?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
等等一系列的问题,如果你考察的项目,没有这些,你即使加盟成功的几
率也很小,为什么呢?
因为,客户不知道你的产品到底怎么样,你也没有足够的资金到处打广告。
那如果已经加盟了应该怎么做呢?难道就没有办法吗?
我们先解码一下客户购买产品时的大脑运作模式:当客户购买的时候他们并不知道这个产品好还是不好,什么时候知道?用过了以后才知道。
真正决定客户掏钱的不是你的产品真的好,而是客户相信这个产品好或者感觉这个产品好。
如果,你的产品很好,可客户不相信,他也不会购买;如果你的产品不好,但是客户相信好,他也会购买。
当然并不是说产品不重要,客户购买了以后,能否兑现好处是产品要解决的。
如果,客户在实用过程中发现产品好处兑现不了,信任感也不会长久的。但那个是另一个话题,单就客户购买的一瞬间来说,是由他的感觉、印象所决定的。
◎还没谈生意之前如何布局使对手听话?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
所以,真正触动客户购买产品的原因不是产品,而是他们对产品的感觉和印象。也就是客户感觉这个产品便宜,或者质量好,或者能体现身份等等。
所以,你真正解决的是如何让客户相信你,而不仅仅是产品本身。
就像现在我给朋友做咖啡馆营销一样,很多客户是通过微信,先认可我们来咖啡馆是找我们聊天,所以喝咖啡只是顺便的事。
那么这些都不会怎么提高营业额呢?
那就是让客户体验你产品的价值或者部分价值。
还是举咖啡馆的例子吧:
我们先跟其它没有利益冲突的商家合作,免费给他们的客户送两杯咖啡喝。这样这些客户就会来我们的咖啡馆免费喝咖啡,很多地方没有形成咖啡的文化,所以很多人不会喝咖啡,其实咖啡最重要的是美式咖啡,因为美式咖啡的材料选用直接影响其它咖啡的味道,因为其它咖啡是美式咖啡的基础上做出来的。
等客户来了,就是因为我们是免费给的,所以我们给客户讲解产品的时间,当然这个阶段客户不会很反感。
很多人不会喝咖啡,所以我们着重讲解的就是蛋糕。以前没做营销之前客户吃完蛋糕感觉就是好吃,但是贵。因为客户不知道这蛋糕是怎么做出来的。但是现在我们把蛋糕的图片拍出来,挂在墙上然后写明每一层是用什么材料做出来的。
而且我们也跟客户说本店是在当地唯一一家顶尖韩国蛋糕师跟咖啡师亲自自作的店,所有产品不含添加剂、防腐剂、香精等等,所以做出来的蛋糕必须第三天就得扔掉。
这样跟客户讲完有些客户会认为这个的确好吃,而且也值这个价钱。但是还是有一部分客户认为不值,可当他们到别的店吃这个蛋糕的时候,他们会潜意思里比较这个蛋糕是不是6层次的呢?用的材料会不会是国产的呢?会不会有添加剂什么的呢?会不会是产期保留的蛋糕呢?只要这样想味道就跟不上,老是感觉聚尚咖啡的蛋糕好吃。
所以很多客跟我们说,自己的孩子吃了这家店的蛋糕跟面包后不吃其它店的产品了。
这不仅是产品本身好,更重要的是塑造价值到位。所以,我们卖产品更重要的是把焦点放在教育客户,而不是意味着成交客户,价值到位了,成交也就简单了。
为了证明我们的面包也是当天的,当天没卖完的面包过了21点30分,我们全部送给客户。这样做客户更有感觉,留下这家店就是实实在在做事的这样的印象。
当然,能把营业额提高到10倍肯定做了其它很多事。上面所说的前期测试、教育客户、商家联盟还有意见领袖营销、病毒式营销、传播话题口碑、微信营销、连环追销,设计成交主张、零风险承诺、超级礼品等等一系列连贯的营销策略。
营销是一个系统的工程,当把这些掌握了倍增营业额就不是很难的事了。当然创业前期还需要的大量的工作就是杠杆借力。
如何有效的借力快速实现自己的目的,以后有时间给大家慢慢再分享吧。
很多人跟我问长相一般、个子也不高、也没什么钱,怎么追求自己喜欢的女孩。难道没很多钱、没背景、没文化、没阅历就不能创业吗?前面已经分享了一些案例。
◎如何勾住伴侣身、心、灵,使他(她)对你专一?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
我们做的营销就是零投入或者少投入,实现财富倍增,当然爱情也是一样的,因为我们针对的都是人。
比方,客户面前有10个同类的产品,这个时候客户按自己的感觉购买产品。同样美女也是一样的,美女面前有10个男人,她也是按自己的感觉挑选男人交流的,因为她也不知道谁好谁不好,聊了才知道有没有感觉。
我们让客户第一时间买我们的产品,就是短时间内给客户展现我的独特卖点。同样的原理,把我们自己比喻成产品,如何让美女购买我们,就想办法短时间内展现出我们的独特点。
营销的第一步是解决如何设计产品的独特卖点,第二步就是如何增加新客户,第三步就是如何成交,第四步就是如何让客户买的更多更频繁,第五步就是如何让客户转介绍。大体是这样,当然每一步都有很多细节的事要做。
同样谈恋爱也是一样的。第一步就是强化自己的个性,自信,魅力,独特点。第二步就是如何认识更多美女。第三步就是跟美女结识。第四步就是增加跟美女见面的时间跟频率,第五步就是让她介绍给你家人,朋友。
美女身边不缺男人,美女身边有10个男人,9个半都是送礼物,讨好美女。如果你也是这样做,肯定也没什么好结果。所以很多人抱怨,自己拿出工资的一大半给美女买礼物,自己是心疼死了,可美女没感觉。
◎为什么首三次的约会,男女就要擦出火花?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
当你确信自己的产品绝对能帮助客户的时候,即使让你推销产品你也很有自信。同样的原理,当你确定你就是美女们的最大的礼物的时候,你也很有自信的。
那么具体怎么做?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
警告:大富翁与成功者都不想让你知道书籍的秘密
本书不做无调的激励、
不谈多余的心态,
不讲所谓的课本式的大道理,
只注重实际效果。
本书教你如何冷眼看透人性,
如何赚取财富,得到爱情的手段。
◎追求异性,别做朋友;谈生意时,莫要交情。《野营销之财色双收》这本书中详细解析
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◎只用几个步骤确保业绩暴增8倍以上?《野营销之财色双收》这本书中详细解析
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商场就如情场,了解人性,把握人性,财色必得!
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❹ 我想实现自己的梦想,不知道怎样加入中国势
社会行走诀
01.所有的困苦都是有用意的-这是老天爷在磨练你,为了把重任交给你
02.毛遂自荐,好处多多-让别人看得到你,知道你的存在,知道你的能力
03.千万别入错行-人情的牵绊,恩怨的纠葛,转行可不是那麼容易的呀
04.别轻易转行-转行的风险很大,若无大决心.大魄力,最好不要轻率为之
05.不只为了糊口,还要有抱负-你要想:在这个行业中,我要成为什麼样的人
06.不要独享荣耀-独享荣耀,有天就会独吞苦果
07.用耐心把冷板凳坐热-冷板凳都坐过了,还有什麼好怕的呢?
08.留一点空间给你的主管-当主管的也需要安全感
09.摸鱼?小心摸到螃蟹!-摸鱼会成为你在社会上行走的负载
10.不要有〔怀才不遇〕的想法-怀才不遇多半是自己造成的
11.天下没有〔好赚〕的钱-先从小钱开始赚吧
12.当你遇到魔鬼型的主管-接受他的磨练吧
13.勿当众辱骂你的主管-那会让你无路可走,结果只有走路一途
14.向不同行业的人吸收新知-记住,要用请教的态度
15.犯错,就诚实的认错-狡辩,诿过只会害了你自己
16.用〔吃亏就是占便宜〕的心态做事做人-
它可累积你的工作经验.充实你的作事能力.扩张的人际网路
17.以失败为师-与其在失败中记取教训,不如从别人的失败中检取教训
18.勿在失意者面前谈论你的得意-这会对你的人际关系造成伤害
19.别轻忽〔守时〕这件事-守时是对别人的一种尊重
20.精诚所至,金石为开-你的真心成意会在对方的感动中激起他的同情和不
21.朋友要分〔等级〕-这是为了保护自己免受伤害
22.用〔时间〕来看人-时间是让对方不自觉的检验师
23.用〔打听〕来看人-把获得的资讯汇集起来,就可以了解这个人
24.用〔投其所好〕来看人-他会不知不觉地把假面具掀掉
25.建立一个〔朋友档案〕-以免人到用时方恨少
26.扩大交友的圈子-主动出击,勿等别人上门来
27.保持交朋友的弹性-敌人也可以变朋友
28.交会〔修理〕你的朋友-这种朋友正是你人生的导师
29.好朋友要〔保持距离〕-这样的友谊才能长存
30.小心突然升高热度的友情-不推不迎,冷眼以观,礼尚往来
31.以〔勤〕补能力之不足-勤将使你自然发亮,为人注意
32.把一天变成四十八小时-让每一分每一秒都发挥最高的效益
33.为自己拼几枚〔勋章〕-建立地位.声望,让别人尊敬你.礼遇你
34.碰到困难,决不轻言退却-要把困难当成对自己的试炼
35.作老二,不要坐老大-老大没当好,会变成老三老四
36.勿在工作上被人看轻-别混日子.别看轻职分.别混水摸鱼
37.钱追人,人追健康-有了健康,还怕赚不到钱?
38.勿吝於提携后进-他们将会成为支持你的力量
39.中规中矩,赢得尊重-赢得尊重,也赢得了信赖
40.适度的〔自抬身价〕-在就业场里,人也是一种商品
41.用〔物质利〕换取〔人情利〕-物质利是一时的,人情利是长远的
42.把敬业变成习惯-短期来看是为了雇主,来看是为了自己
43.寻找一位〔衣食父母〕-他可省下你的摸索和碰撞
44.运用〔累积法〕壮大资产-不求快.不求多.不中断
45.找一位对手来跟-跟住他,并且超越他
46.全力以赴,迎接工作上的种种〔测试〕-不要把突来的状况当成是整你
47.一时,争千秋-形势比人强时,就要
48.套用别人的成功模式-别人的成功模式是一种指引,让你有方向可循
49.把自己当成老板或主管-在工作中见习,培养当老板或主管的格局和能力
50.勿满足於眼前的小小成就-你要问自己,我这辈子只有这样吗?
51.尽快成为你那一行的专家-只要下功夫,很快就办得到
52.与其你死我活,不如你活我也活-这就是双赢,是良性竞争
53.以〔播种〕的心情来经营人际关系-越早播种越好
54.也以〔播种〕的心情来经营事业-不播种,就不会有收获
55.跌倒了,〔一定〕要爬起来-不爬起来,别人会看不起你,你也会失去机会
56.不要为失败找藉口-应该面对失败,找出失败的原因来
57.改变环境,或是改变自己-与其改变环境,不如改变自己
58.拉长战线,避免主力对决-人生没有几场主力战好打
59.不要打没有把握的仗-人生是经不起浪费的
60.把反省自己当成每日的功课-因为你不是完美的,会说错话,也会做错事
61.碰到低潮,自己鼓励自己-千万别乞求.依靠别人来鼓励你
62.借用别人的智慧来作事-你要了解,人的智慧是有限的
63.时时要有危机意识-别以为你命好运也好
.主角配角都能演,台上台下都自在-这是面对现实人生,能屈能伸的弹性
65.做事切勿〔率性而为〕-率性而为只会害了你自己
66.事越烦,越要耐烦-天底下没有不烦的事
67.控制自己的情绪-别让别人以为你还没长大
68.做乌龟,不要做兔子-有兔子资质的人最容易骄傲
69.先做小事,先赚小钱-这是为了累积做大事赚大钱的条件
70.别让过去的失败绑住你的手脚-环境会变,人会成长,再度出发,可能就成功了
71.像蟑螂一样地活著-人如果有蟑螂的韧性,还有什麼日子不能过呢?
72.稳扎稳打,可攻可守-没抓在手里的成功都是不算的
73.靠实力,不要靠派系-派系不是永远的,实力才是你一生最好的依靠
74.自己发光,不要等别人来磨光-每个人都为自己,谁有空.有心好好去了解你呢
75.逢山开路,遇水架桥-过了桥,上了山,常会有一片新的天地
76.永远跑在部属的前面-权利领导.情义领导都不如才能领导
77.〔新官上任三把火〕有必要-告诉别人:我来了
78.巧用〔致命的吸引力〕-男人温柔,女人撒娇
79.正视你的弱点,躲避别人的陷阱-光明正大,脚踏实地,不痴心妄想,便可避免踏入陷阱
80.只要五毛钱,不要一块钱-拿一块钱的机会只有一次
81.放下身段,路越走越宽-身段只会把你绑起来
82.话别说得太满-好容纳一些意外,以免下不了台
83.了解中国人的处世风格-重视人情.表里不一....
84.善用〔见面三分情〕的中国人心理-你尊重对方,对方也会尊重你
85.多赞美别人-不用花钱,又可使人快乐,何乐而不为?
86.尊重别人的〔领土范围〕-别因为疏忽而引起不必要的麻烦
87.勿轻易吐露你的失意事-以免被人认为软弱无能
88.人际关系是:有〔舍〕才有〔得〕-主动出击,先去满足对方的自我
89.别忽略〔面子问题〕-不给面子的行为最易引起是非
90.你要小心应对的几种人-并不是每个人都是好人
91.你态度要有所保留的几种人-完全信任,你便会受到伤害
92.妥善处理和〔小人〕的关系-不依附小人,也不得罪小人
93.最好不要挡人财路-与其挡人财路,不如自己另辟财路
94.以低姿态化解别人的嫉妒-妒嫉是一把烈火,会毁灭一个人
95.做人做事不必面面俱到-因为总有人会不满意你
96.认识并运用人性中的自私-不必在意别人的自私,应好好应对这些自私
97.顺著毛摸,他就听你的-脾气再大,城府再深,主观再强的人也吃不消这一招
98.以积极的作为推动〔否极泰来〕-保持存在,发挥耐心,累积能力
99.以戒慎的心情延缓〔盛极而衰〕的时间-很多败因都是在最盛时种下的
.时到,花便开-你只要努力就对了,什麼时候花才盛开是老天爷的事
您也可以成为百万富翁
——《管道的故事》作者序
亲爱的读者:
一百年前,普通人是几乎不可能成为百万富翁的。让我们来看看这份在20世纪所做的生活水平状况调查统计:
在年,美国的平均薪水是每小时0.22美元,一般工人的年收入在美元至多美元之间,处于当时的贫困线下。那时全美只有6%的高中毕业,平均寿命47岁。只有14%的家庭拥有浴缸。全美只有部轿车,铺好的路面也只有英里。直到第一次世界大战时,美国普通家庭将收入的80%都用在食物、住、穿衣等基本需求上。
总的来说,年前的社会,基本上只有两个经济阶层:富有阶层和贫困阶层。10个家庭中只有一个是富有阶层或中产阶层。他就是说,在年,美国有90%的人属于贫困阶层。中产阶级依然靠工资生活。
现在让我们将镜头从一百年前转回年。
现在,一般家庭的收入为美元。小汽车的数目超过了人口数目。大多数家庭至少拥有二台电视。寿命延长至75岁。现在,一般人都拥有比以前更多的可以支配的收入,有更多的空余时间,还有更多的职业选择。
但是,全美约万家庭的大多数仍然在依然靠工资生活。
如果除去这些家庭的住、汽车和家具等财产,一般的家庭资产为零。零!当收入增加时,家庭负债在增加,工作时间也在增加。是哪里出了错?
你是否加入了一个错误的系统?问题在于许多人一直陷在错误的计划当中。他们受困于了一个错误的概念,缺乏如何创造和积累财富的基本知识。
今天我要发布一个或许会让你震惊的大胆声明。但这是千真万确的事实!你准备好了吗?
这是一个简单的明了的事实:今天,成为一名百万富翁不是一种机会,而是一种选择!
这是真的——今天,任何一个有中等收入的人都可以成为一名百万富翁。不可能?绝对可能!事实上,它真的很简单。
如果你今天想成为一名百万富翁,你所需要做的只是依照以下三个步骤:
1.明白财富是如何创造和积累的;
2.效仿已被证实的创造财富的方法;
3.坚持不懈地去做。
就这么多。这就是普通人积累百万资产所需要做的:认识、效仿、坚持。
在这本书里你将学到什么?
在这本书中,你将学到普通人都可以学会的、能为他们自己和家人建立真正财务的策略。这些策略非常简单,并且经受得住时间的考验。在过去的50年中,这些策略已经创造了数以百万计的百万富翁。
朋友们,成为一名百万富翁已不再是一个好福气或者是好运气的问题。它只是个学习和跟随已被证实的财富创造策略问题。
一本畅销书,《邻家的百万富翁》说:“大部份的百万富翁将不再是洛克非勒家族或范德比尔特家族的后裔。超过80%百万富翁是普通人,他们只在一代人内积累了他们的财富。”
想一想,“80%的百万富翁是普通人”。这个统计当数字证实了我刚才说过的,今天,成为一名百万富翁不是机会,而是选择。
我写《管道的故事》的目的是,把这些几个世纪以来、富人们用来创造和积累财富的秘诀教给你。这些秘诀曾经是只被少数特权人士所拥有。如果在年,即使你知道这些秘诀,你很可能没有现金和人际关系去发挥它们。但今天的世界已经不一样了。
今天,感谢科技的发展,中产阶级收入的增加、以及我为“电子复利”的创新性生意模式,大部分具高中或以上学历的人士可以通过他们的金钱、时间和人际关系并以之为杠杆创造出个人的财务。
通过跟随这本书所阐述的策略,你也可成为邻家的百万富翁。欢迎你来到富人社区。
您真诚的朋友
❺ 我想实现自己的理想,该怎么做
社会行走100诀
01.所有的困苦都是有用意的-这是老天爷在磨练你,为了把重任交给你
02.毛遂自荐,好处多多-让别人看得到你,知道你的存在,知道你的能力
03.千万别入错行-人情的牵绊,恩怨的纠葛,转行可不是那麼容易的呀
04.别轻易转行-转行的风险很大,若无大决心.大魄力,最好不要轻率为之
05.不只为了糊口,还要有抱负-你要想:在这个行业中,我要成为什麼样的人
06.不要独享荣耀-独享荣耀,有天就会独吞苦果
07.用耐心把冷板凳坐热-冷板凳都坐过了,还有什麼好怕的呢?
08.留一点空间给你的主管-当主管的也需要安全感
09.摸鱼?小心摸到螃蟹!-摸鱼会成为你在社会上行走的负载
10.不要有〔怀才不遇〕的想法-怀才不遇多半是自己造成的
11.天下没有〔好赚〕的钱-先从小钱开始赚吧
12.当你遇到魔鬼型的主管-接受他的磨练吧
13.勿当众辱骂你的主管-那会让你无路可走,结果只有走路一途
14.向不同行业的人吸收新知-记住,要用请教的态度
15.犯错,就诚实的认错-狡辩,诿过只会害了你自己
16.用〔吃亏就是占便宜〕的心态做事做人-
它可累积你的工作经验.充实你的作事能力.扩张的人际网路
17.以失败为师-与其在失败中记取教训,不如从别人的失败中检取教训
18.勿在失意者面前谈论你的得意-这会对你的人际关系造成伤害
19.别轻忽〔守时〕这件事-守时是对别人的一种尊重
20.精诚所至,金石为开-你的真心成意会在对方的感动中激起他的同情和不忍
21.朋友要分〔等级〕-这是为了保护自己免受伤害
22.用〔时间〕来看人-时间是让对方不自觉的检验师
23.用〔打听〕来看人-把获得的资讯汇集起来,就可以了解这个人
24.用〔投其所好〕来看人-他会不知不觉地把假面具掀掉
25.建立一个〔朋友档案〕-以免人到用时方恨少
26.扩大交友的圈子-主动出击,勿等别人上门来
27.保持交朋友的弹性-敌人也可以变朋友
28.交会〔修理〕你的朋友-这种朋友正是你人生的导师
29.好朋友要〔保持距离〕-这样的友谊才能长存
30.小心突然升高热度的友情-不推不迎,冷眼以观,礼尚往来
31.以〔勤〕补能力之不足-勤将使你自然发亮,为人注意
32.把一天变成四十八小时-让每一分每一秒都发挥最高的效益
33.为自己拼几枚〔勋章〕-建立地位.声望,让别人尊敬你.礼遇你
34.碰到困难,决不轻言退却-要把困难当成对自己的试炼
35.作老二,不要坐老大-老大没当好,会变成老三老四
36.勿在工作上被人看轻-别混日子.别看轻职分.别混水摸鱼
37.钱追人,人追健康-有了健康,还怕赚不到钱?
38.勿吝於提携后进-他们将会成为支持你的力量
39.中规中矩,赢得尊重-赢得尊重,也赢得了信赖
40.适度的〔自抬身价〕-在就业市场里,人也是一种商品
41.用〔物质利〕换取〔人情利〕-物质利是一时的,人情利是长远的
42.把敬业变成习惯-短期来看是为了雇主,长期来看是为了自己
43.寻找一位〔衣食父母〕-他可省下你的摸索和碰撞
44.运用〔累积法〕壮大资产-不求快.不求多.不中断
45.找一位对手来跟-跟住他,并且超越他
46.全力以赴,迎接工作上的种种〔测试〕-不要把突来的状况当成是整你
47.忍一时,争千秋-形势比人强时,就要忍
48.套用别人的成功模式-别人的成功模式是一种指引,让你有方向可循
49.把自己当成老板或主管-在工作中见习,培养当老板或主管的格局和能力
50.勿满足於眼前的小小成就-你要问自己,我这辈子只有这样吗?
51.尽快成为你那一行的专家-只要下功夫,很快就办得到
52.与其你死我活,不如你活我也活-这就是双赢,是良性竞争
53.以〔播种〕的心情来经营人际关系-越早播种越好
54.也以〔播种〕的心情来经营事业-不播种,就不会有收获
55.跌倒了,〔一定〕要爬起来-不爬起来,别人会看不起你,你也会失去机会
56.不要为失败找藉口-应该面对失败,找出失败的原因来
57.改变环境,或是改变自己-与其改变环境,不如改变自己
58.拉长战线,避免主力对决-人生没有几场主力战好打
59.不要打没有把握的仗-人生是经不起浪费的
60.把反省自己当成每日的功课-因为你不是完美的,会说错话,也会做错事
61.碰到低潮,自己鼓励自己-千万别乞求.依靠别人来鼓励你
62.借用别人的智慧来作事-你要了解,人的智慧是有限的
63.时时要有危机意识-别以为你命好运也好
64.主角配角都能演,台上台下都自在-这是面对现实人生,能屈能伸的弹性
65.做事切勿〔率性而为〕-率性而为只会害了你自己
66.事越烦,越要耐烦-天底下没有不烦的事
67.控制自己的情绪-别让别人以为你还没长大
68.做乌龟,不要做兔子-有兔子资质的人最容易骄傲
69.先做小事,先赚小钱-这是为了累积做大事赚大钱的条件
70.别让过去的失败绑住你的手脚-环境会变,人会成长,再度出发,可能就成功了
71.像蟑螂一样地活著-人如果有蟑螂的韧性,还有什麼日子不能过呢?
72.稳扎稳打,可攻可守-没抓在手里的成功都是不算的
73.靠实力,不要靠派系-派系不是永远的,实力才是你一生最好的依靠
74.自己发光,不要等别人来磨光-每个人都为自己,谁有空.有心好好去了解你呢
75.逢山开路,遇水架桥-过了桥,上了山,常会有一片新的天地
76.永远跑在部属的前面-权利领导.情义领导都不如才能领导
77.〔新官上任三把火〕有必要-告诉别人:我来了
78.巧用〔致命的吸引力〕-男人温柔,女人撒娇
79.正视你的弱点,躲避别人的陷阱-光明正大,脚踏实地,不痴心妄想,便可避免踏入陷阱
80.只要五毛钱,不要一块钱-拿一块钱的机会只有一次
81.放下身段,路越走越宽-身段只会把你绑起来
82.话别说得太满-好容纳一些意外,以免下不了台
83.了解中国人的处世风格-重视人情.表里不一.形式主义...
84.善用〔见面三分情〕的中国人心理-你尊重对方,对方也会尊重你
85.多赞美别人-不用花钱,又可使人快乐,何乐而不为?
86.尊重别人的〔领土范围〕-别因为疏忽而引起不必要的麻烦
87.勿轻易吐露你的失意事-以免被人认为软弱无能
88.人际关系是:有〔舍〕才有〔得〕-主动出击,先去满足对方的自我
89.别忽略〔面子问题〕-不给面子的行为最易引起是非
90.你要小心应对的几种人-并不是每个人都是好人
91.你态度要有所保留的几种人-完全信任,你便会受到伤害
92.妥善处理和〔小人〕的关系-不依附小人,也不得罪小人
93.最好不要挡人财路-与其挡人财路,不如自己另辟财路
94.以低姿态化解别人的嫉妒-妒嫉是一把烈火,会毁灭一个人
95.做人做事不必面面俱到-因为总有人会不满意你
96.认识并运用人性中的自私-不必在意别人的自私,应好好应对这些自私
97.顺著毛摸,他就听你的-脾气再大,城府再深,主观再强的人也吃不消这一招
98.以积极的作为推动〔否极泰来〕-保持存在,发挥耐心,累积能力
99.以戒慎的心情延缓〔盛极而衰〕的时间-很多败因都是在最盛时种下的
100.时到,花便开-你只要努力就对了,什麼时候花才盛开是老天爷的事
您也可以成为百万富翁
——《管道的故事》作者序
亲爱的读者:
一百年前,普通人是几乎不可能成为百万富翁的。让我们来看看这份在20世纪所做的生活水平状况调查统计:
在1900年,美国的平均薪水是每小时0.22美元,一般工人的年收入在200美元至多400美元之间,处于当时的贫困线下。那时全美只有6%的高中毕业,平均寿命47岁。只有14%的家庭拥有浴缸。全美只有8000部轿车,铺好的路面也只有144英里。直到第一次世界大战时,美国普通家庭将收入的80%都用在食物、住房、穿衣等基本需求上。
总的来说,100年前的社会,基本上只有两个经济阶层:富有阶层和贫困阶层。10个家庭中只有一个是富有阶层或中产阶层。他就是说,在1900年,美国有90%的人属于贫困阶层。中产阶级依然靠工资生活。
现在让我们将镜头从一百年前转回2001年。
现在,一般家庭的收入为47000美元。小汽车的数目超过了人口数目。大多数家庭至少拥有二台电视。寿命延长至75岁。现在,一般人都拥有比以前更多的可以自由支配的收入,有更多的空余时间,还有更多的职业选择。
但是,全美约7200万家庭的大多数仍然在依然靠工资生活。
如果除去这些家庭的住房、汽车和家具等财产,一般的家庭资产为零。零!当收入增加时,家庭负债在增加,工作时间也在增加。是哪里出了错?
你是否加入了一个错误的系统?问题在于许多人一直陷在错误的计划当中。他们受困于了一个错误的概念,缺乏如何创造和积累财富的基本知识。
今天我要发布一个或许会让你震惊的大胆声明。但这是千真万确的事实!你准备好了吗?
这是一个简单的明了的事实:今天,成为一名百万富翁不是一种机会,而是一种选择!
这是真的——今天,任何一个有中等收入的人都可以成为一名百万富翁。不可能?绝对可能!事实上,它真的很简单。
如果你今天想成为一名百万富翁,你所需要做的只是依照以下三个步骤:
1.明白财富是如何创造和积累的;
2.效仿已被证实的创造财富的方法;
3.坚持不懈地去做。
就这么多。这就是普通人积累百万资产所需要做的:认识、效仿、坚持。
在这本书里你将学到什么?
在这本书中,你将学到普通人都可以学会的、能为他们自己和家人建立真正财务自由的策略。这些策略非常简单,并且经受得住时间的考验。在过去的50年中,这些策略已经创造了数以百万计的百万富翁。
朋友们,成为一名百万富翁已不再是一个好福气或者是好运气的问题。它只是个学习和跟随已被证实的财富创造策略问题。
一本畅销书,《邻家的百万富翁》说:“大部份的百万富翁将不再是洛克非勒家族或范德比尔特家族的后裔。超过80%百万富翁是普通人,他们只在一代人内积累了他们的财富。”
想一想,“80%的百万富翁是普通人”。这个统计当数字证实了我刚才说过的,今天,成为一名百万富翁不是机会,而是选择。
我写《管道的故事》的目的是,把这些几个世纪以来、富人们用来创造和积累财富的秘诀教给你。这些秘诀曾经是只被少数特权人士所拥有。如果在1900年,即使你知道这些秘诀,你很可能没有现金和人际关系去发挥它们。但今天的世界已经不一样了。
今天,感谢科技的发展,中产阶级收入的增加、以及我为“电子复利”的创新性生意模式,大部分具高中或以上学历的人士可以通过他们的金钱、时间和人际关系并以之为杠杆创造出个人的财务自由。
通过跟随这本书所阐述的策略,你也可成为邻家的百万富翁。欢迎你来到富人社区。
您真诚的朋友
❻ 家属院门口做什么小生意
卖早点,就是有点辛苦