二手房佣金什么意思

『壹』 二手房购买中介佣金问题

法理上，你没有了解B中介叫你签的东西，很难判断你的行为是否与有关的协议相抵触或违反，所以不清楚B中介手上有无具体的证据可以对你进行追讨，要是双方事前有具体约定，而你又签署了这些约定，则视你违反，是可以向你追讨的。建议你积极和B中介沟通，大事化小，别人毕竟付出过，你就意思意思算了，不行的话，可以通过市的仲裁委提出仲裁，无需打官司。

『贰』 中介公司说的结佣是什么意思

就是结算佣金的意思。通过中介公司购房，通常都要付给中介公司一定比例的服务费，也就是佣金。当签订购房合同后，需要支付中介约定的费用。

『叁』 我爱我家二手房交易的佣金是卖家出还是买家出

双方都要出。

二手房中介费计算：

1、一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

2、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

注意：以上数字只作为参考，具体数字还是以当地房地产市场行情规定为标准。

详细解读

1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

2、比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

『肆』 二手房2个点佣金是多少

二手房佣金里所说的2个点，是指2%，例如，房子总价100万，2个点就是2万。

『伍』 二手房交易佣金什么时候付

作为中介复公司，当然愿意制签完合同就收到全额中介费；
作为购房者，当然愿意过完户以后再给中介费。
可以这么做：签完合同先付一半中介费（剩下的一半，给中介打个欠条都行），等交税，过户完毕后，再付另一半。一是督促中介办事，二是一旦出现问题，不至于损失太多的钱。

『陆』 二手房佣金收费标准

没有一个准备的，通常都是在2%~3%之间。如果是小中介公司，还可以议价空间

『柒』 我在购买二手房时，中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（贷款金额）的贷款佣金，请问这合法吗

中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（贷款金额）的贷款佣金是否合法，应根据双方合同来确定。

房屋中介费和贷款佣金属于两个不同的法律关系。房屋中介费是向房屋买卖双方收取的，属于房屋买卖合同的法律关系；而贷款佣金是向贷款人收取的，属于贷款合同的法律关系。也就是说，只要双方有约定，同时收取中介费和贷款佣金并不违反法律的强制性规定。

如果双方约定在整个按揭贷款买房过程中只收取中介费，那中介收取贷款拥金就属于无权占有，可以起诉要回。如果没有约定，那中介可以按照市场价格收取一定的佣金。

(7)二手房佣金什么意思扩展阅读：

房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。

房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。

独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

『捌』 二手房中介费怎么收 中介收费标准是什么

为房屋成交价格的2.5％。

以北京市为例，一般代理服务最高收费标准为房屋成交价格的2.5％，独家代理服务为房屋成交价格的2.8％。根据北京市新的收费政策，住宅成交总额在500万元及以下、500万元以上至2000万元及以下、2000万元以上至5000万元及以下、5000万元以上，住宅买卖经纪服务收费标准均下调0.5％，分别为成交总额的2％、1.5％、1％和0.5％。

初步测算，政策实施后，住宅买卖经纪服务费用水平将下降20％以上，其中独家代理服务费用水平降幅在30％左右。代办房地产登记、代办贷款、办理房屋入住有关手续最高服务收费标准分别为500元／宗、300元／宗、200元／宗。政策实施后上述三项服务费用总额将下降80％左右。

(8)二手房佣金什么意思扩展阅读：

中介费的相关要求规定：

1、经纪机构就同一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额，不得超过政府规定标准。经纪机构不得分解经纪服务内容或收费项目重复收费。

2、同一套住宅买卖经纪服务已收取佣金的，不得另行收取咨询费、信息费、广告费、看房费、代书费、网签费等费用。

3、两家或者两家以上经纪机构合作开展同一宗住宅买卖经纪业务的，按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。