Ⅰ 交房佣金置业顾问离职可以领取
可以领取,可以向当地劳动监察大队投诉或者向当地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。置业顾问就是在客户购房时提供服务及参考意见的专业售房人员。负责询问客户购房要求,介绍合适房源,领客户看房,协调确定房价,帮助审核房屋资料,签定购房合同,办理过户手续及贷款手续等提供全程房产专业服务的人员。
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
Ⅱ 关于做房产中介的离职佣金是怎么发放的走了之后还发吗
如果是正常离职,应在离职前一个月向所在单位人事部门打报告,离职佣金会正常发放。现实中所在房地产经纪公司会以不正规离职、给公司造成损失而拒绝支付。依法维权的难度在于佣金的举证证明难度较大,其实到一个单位工作遇到同事、领导都是一种缘分,建议由平时关照你的主管领导出面帮你协调下这方面问题。
Ⅲ 做置业顾问的什么是佣金啊
佣金是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。
置业顾问就是从事二手房地产中介的,而佣金通俗一点来说,就是中介费,经纪人帮客户寻找房屋,为业主找到买家,而收取他们的费用就是中介费。比喻说买卖房子,一般佣金收取是成交价的百分之几:业主2%,客户3%,一共就是5%。各公司有所不同。而置业顾问的提成也是从佣金那里提取的。
Ⅳ 现在房地产置业顾问的佣金一般是怎么发放的,提成一般在多少点位。
楼上的都是烧饼!
每个地区不一样,收得佣金比例不一样,提成当然也不一样。提成的佣金又分为:三级市场(二手房),二极半市场(二手代理),二级市场(新楼盘)等等~
就拿一线城市的“三级市场”来说:北京,上海,深圳
07年之前是各付,按照房协的规定为,双方交房价的百分之一点五。当然这个有些情况是可以谈的。后来07年高峰期之后,大家明白羊毛出在羊身上的道理,业主如果出一半的税费就会把税费加在房价里面,中介收佣又比较麻烦,所以改为:实收价。
PS:那么三级市场也就是二手房的佣金,房地产置业顾问收佣金为房价的三个点,找客户来收,业主实收不出一分钱。(不足一万元的,按一万来收,最低消费)当然这个特殊情况都可以再打折的。
一线城市每个地产又不一样,有得大点的公司需要纳个税,从工资里面,比如中原,美联,中联等等~他们公司的普遍提成都是15%~20%起步,比如中原08千为一个坎。
每个月业绩0-8000 提成15%
8000-16000提成20%
。。。。。。。
。。。。。。。。提成45%
最高的公司我见过的为百分之70.
然后再发得工资里面还要扣掉个税。
那么二线城市又不一样了,由于物业整套下来一平方才几千块,所以佣金的比例也到处不一,提成就更为夸张了。不多举例
一线城市的二级市场,的提成是最低的,但是量大。
最后说下,现在的市场是以租为主,因为现在飞速发展租金上涨非常严重,所以一个房地产置业顾问想要生存就要多开祖单。组单收佣比例为:业主和客户各交一个月房租的一半。
希望能帮到楼主
Ⅳ 房产销售人员离职后佣金结算事宜
这个问题的硬性条件之一就是看你有没有签劳务合同。 如果没有签的话 你是100%拿不到,口头的协议风险是很大的。如果签了,那就是按照合同上的条款来解决。 不过是2年多的员工可以试着打打人际关系, 不过希望不大。 毕竟大家都是销售的 老板的应酬方法肯定要顺。 这个利益问题实在是复杂的很。 仲裁的话不建议。 现在这种现象太多了。 关键的点就是劳务合同。这个属于钻法律漏洞。
Ⅵ 买房还没交房置业顾问离职怎么办还有介绍别人买房的佣金找谁去
会有同公司的其他同事跟进的。或者原来那个跟完你这单再离职。正常情况是这样
Ⅶ 售楼人员离职后佣金怎么要回 急急急急!!!!
这是你们公司的一厢情愿,一个公司说怎么样就怎么样的吗?还要劳动法干嘛。你可要拿好你劳动合同和你业绩明细,而且还要想办法让你公司证明他们只给你50%的证据,你拿上这些证据去找劳动局就可以了。房地产都会有售后服务的啊(物业管理公司),难道业务员销售后还要做售后服务啊,那你这个业务员就不要走了一套房产权70年,等你快入土的时候你都要不回那50%啊呵呵呵!
Ⅷ 置业顾问在客户全款到账之前辞职的佣金是否能拿到
多数公司不给全佣,只给一半或75%。
毕竟有些工作还没做完,需要其他人接手,得给人家留一部分佣金,当然公司还是赚大头了。
Ⅸ 我想知道置业顾问卖了房子后,提成佣金是怎么拿的是首付完了以后拿还是,分成好几次拿
各个中介和开发商的都不一样
开发商的一般都是贷款下来了一次性给提成
中介有签了合同下个月直接给提成的(不管过户没过户),还有就是得等过户了才给提成的。
Ⅹ 南京市置业顾问现在的薪资是多少提成怎么提
南京的不是很清楚哦,不过广州这边就置业顾问就最多1千底薪每月,什么也不包,有些二线城市也就800,600也有,相信南京那边也差不多,升到高级置业顾问一般也有1500,升到经理方面最低也有2千多,做销售方面底薪其实不高的,靠底薪是吃不饱饭的,主要靠的是提成,一般提成最低也有12%,看你的业绩,最高可能会到30%也不奇怪,看你能力,所以做这行月入过万也有可能,但有些人只能能到微薄的底薪,一句话,靠自己,行行出状元,希望帮到你