链家租房佣金

A. 上海租房中介费怎么收

租赁中租金， 5000元以下各收35%佣金 ;

5000元以上 房东承担70%佣金;

一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。

注：在租赁中 ，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。

(1)链家租房佣金扩展阅读：

中介费下调：

多名链家中介门店工作人员表示，目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。

据了解，在此前的楼市火爆期间，链家多数门店实行2.7%的中介费收取标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费，2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。

但在最严楼市调控背景下，楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，环比减少35%，同比减少36%。链家研究院的数据则显示，"3·17调控"政策出台的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的链家成交量仅为调控前高峰水平的11%，链家整个4月共成交3145套，环比下降77%。

一名链家金牌门店的经纪人表示，中介费其实各个店根据各自情况把握，也要根据房屋具体情况、总价，门店成交情况等等。在市场比较火爆的时候，一般是按照2.7%收取，目前楼市最严调控下楼市的成交量大幅下降，再坚持2.7%就很难留住客户了，在这种情况下，多数门店把中介费降到了2.2%。

资料链接：中介费下调-大众网

B. 链家租房中介费多少

1.当然没问题拉,如果你要求速度的话肯定要多跑几家了 2.在北京是你签完合同内才交中介费的容,看房不收费!收费的你就不要跟着看了,如果你在一家成交,别的中介公司你就不用管了,不用付他们任何费用 3.看房子不收任何费用! 5.北京比较正规的有链家地产,我爱我家,中原地产,鑫尊置地,麦田地产,这些中介公司的信誉你可以放心 6.要看房子的房产证,业主身份证,如果不是业主本人最好有委托书及业主身份证 ,签合同的时候记的留一份业主房产证复印件和身份证复印件,如果是中介公司代理的业主的房子你最好找以上的中介公司,小的真的没有保证! 7.签合同一般都是一年一签,这样好结算,你要是住几个月买了房子不也少损失点吗,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,违约金一般都是两个月租金!

C. 链家租房一般给多少中介费

1.当然没问题拉,如果你要求速度的话肯定要多跑几家了
2.在北京是你签完合同才交中内介费的容,看房不收费!收费的你就不要跟着看了,如果你在一家成交,别的中介公司你就不用管了,不用付他们任何费用
3.看房子不收任何费用!
5.北京比较正规的有链家地产,我爱我家,中原地产,鑫尊置地,麦田地产,这些中介公司的信誉你可以放心
6.要看房子的房产证,业主身份证,如果不是业主本人最好有委托书及业主身份证
,签合同的时候记的留一份业主房产证复印件和身份证复印件,如果是中介公司代理的业主的房子你最好找以上的中介公司,小的真的没有保证!
7.签合同一般都是一年一签,这样好结算,你要是住几个月买了房子不也少损失点吗,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,违约金一般都是两个月租金!

D. 链家租房中介费可以谈到多少

能这么说就这么用，不要想了我想都没用了，只要做就可以开心就行。

E. 链家租房怎么收费

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新的一年好。。希望你在新的一年做什么都比较顺心顺意

还过年了，可能租房的话，房源是有，但是建议还是过年后租房好点

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊

如果是日租房的话，要提前定好啊，如果不是特别的时间不是很急

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
一般市区的房租都比较贵，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着
如果有熟人可以找别人合租，这样减少自己的成本，多存点钱对自己有好处的

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

——————————希望你的生活越过越好，工作顺利，幸福美满————————————

F. 在链家租房，收多少中介费

1.当然没问题拉,如果你要求速度的话肯定要多跑几家了
2.在北京是你签完合同才交中介费的,看房不收费!收费的你就不要跟着看了,如果你在一家成交,别的中介公司你就不用管了,不用付他们任何费用
3.看房子不收任何费用!
5.北京比较正规的有链家地产,我爱我家,中原地产,鑫尊置地,麦田地产,这些中介公司的信誉你可以放心
6.要看房子的房产证,业主身份证,如果不是业主本人最好有委托书及业主身份证
,签合同的时候记的留一份业主房产证复印件和身份证复印件,如果是中介公司代理的业主的房子你最好找以上的中介公司,小的真的没有保证!
7.签合同一般都是一年一签,这样好结算,你要是住几个月买了房子不也少损失点吗,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,违约金一般都是两个月租金!

G. 现在链家租房的中介费多少

1.当然没问题拉来,如果你要求速自度的话肯定要多跑几家了
2.在北京是你签完合同才交中介费的,看房不收费!收费的你就不要跟着看了,如果你在一家成交,别的中介公司你就不用管了,不用付他们任何费用
3.看房子不收任何费用!
5.北京比较正规的有链家地产,我爱我家,中原地产,鑫尊置地,麦田地产,这些中介公司的信誉你可以放心
6.要看房子的房产证,业主身份证,如果不是业主本人最好有委托书及业主身份证
,签合同的时候记的留一份业主房产证复印件和身份证复印件,如果是中介公司代理的业主的房子你最好找以上的中介公司,小的真的没有保证!
7.签合同一般都是一年一签,这样好结算,你要是住几个月买了房子不也少损失点吗,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,违约金一般都是两个月租金!

H. 在链家租房，要收取多少中介费

1.当然没问题拉,如果你要求速度的话肯定要多跑几家了
2.在北京是你签完合同才交中介费的版,看房不收费!收权费的你就不要跟着看了,如果你在一家成交,别的中介公司你就不用管了,不用付他们任何费用
3.看房子不收任何费用!
5.北京比较正规的有链家地产,我爱我家,中原地产,鑫尊置地,麦田地产,这些中介公司的信誉你可以放心
6.要看房子的房产证,业主身份证,如果不是业主本人最好有委托书及业主身份证
,签合同的时候记的留一份业主房产证复印件和身份证复印件,如果是中介公司代理的业主的房子你最好找以上的中介公司,小的真的没有保证!
7.签合同一般都是一年一签,这样好结算,你要是住几个月买了房子不也少损失点吗,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,违约金一般都是两个月租金!

I. 大家好，问下大家，房产中介帮忙租房，她们收多少佣金呀比如，链家，我爱我家，麦田，安家等

上海这边反正是月租的35%-50%，收租客和房东各一份。如果当地房源紧缺的话，可以与中介讨价还价，减免或者免佣金

J. 在链家租房的话，中介收取的费用是多少

租房租金方式并不是说固定的谁给，有些可能是业主承担全部的中介费，也有的是客户业主一人一半，但是最后链家这边的中介费都是一个月的租金。