❶ 房产中介是怎么抽取提成的
房产中介收费标准及相关法律规定:
为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
房产中介特点:
房地产中介活动,主要通过提供各种信息和咨询,依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识,依靠他们特有的组织机构,特殊的活动方式和方法,为房地产市场的各种主体提供专业服务,因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。房地产中介服务有如下一些特点。
房地产中介活动具有内容的服务性,房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务,服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。
以上内容参考:网络-房产中介
❷ 请问我的佣金是多少怎么计算的计算公式是什么
一、佣金计算式:
成交额*佣金率
股票成交额*股票交易佣金=所扣佣金
佣金率=6.06/30314=0.02%相当于万分之2,属于较低水平;
印花税=成交额 *0。1%.印花税千分之一是固定的;
其他杂费是沪市股票的过户费。
账户是按照交易额的万分之0.02收的,也属于较低水平。
二、双方约定的比例,分为明佣和暗佣,明佣是指交易双方约定一个在交易总价中计提的比例,如“成交金额的2%”,在交易后按照交易金额计算即可得到;暗佣是指交易的总价中已经包括了佣金部分,如双方交易的总金额是100万美元,除了货款98万美元外,还包括2完美元的佣金。
(2)兼职中介佣金怎么抽的扩展阅读:
佣金符合三个条件:
1、有合法真实凭证;
2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人;
3、支付给个人的佣金,除另有规定者外不得超过服务金额的5%,可以计入销售费用。
从事中介服务的单位或个人领取佣金时必须有合法真实的报销凭证,支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人(不含本企业雇员),支付给个人的佣金,除另有规定者外,不得超过服务金额的 5%。不符合上述条件的佣金支出不得计入销售费用税前扣除。
企业支付的佣金不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税(出口货物佣金冲减当期出口业务收入),符合规定的佣金应计入销售费用(或营业费用)并可在所得税前扣除。
❸ 兼职中介公司怎么赚钱
兼职 还中介公司?
中介我所知道的 只做正式工 劳务工 临时工 三种
从找工作的人手里收钱,从工厂手里拿钱, 从工厂手里拿钱和扣一部分临时工的工资。大概一人10块 20块
❹ 劳务中介公司怎么赚钱
工作不好找对于现在大学刚刚毕业的学生来说是感触颇深,每年的7月份都会有大量的学生为找工作发愁,这样一来,就会有一些学生为了找工作找到劳务公司,把这些问题交给劳务公司解决,这样一来,就会有人说,劳务中介公司的费用是不是很贵啊,他是怎样收费的呢,劳务公司这样会赚钱吗?
大家看到标题就会想到中介肯定是要收费的,中介做的就是给你提供哪里需要用人,你回去面试并且赚取费用。有很多人会认为劳务公司是赚取企业的钱,找到一个人有多少的提成,有的就是直接在招到人工资当中抽百分之多少,还有一些小黑中介先收几百费用再给你找工作。有过分的没等你进门找到工作,就要一个人收几百块、几千块并且在企业那边也收费,这种小劳务公司最后也不能帮助你找到适合的工作到头来还骗取中介费。
劳务中介是负责提供有效的信息给找工作的人,让找工作的人去面试,做劳务中介单位的是要收费的,中介只是帮助介绍工作,不会管你是不是满意这份工作。只是介绍工作而以,而劳务派遣的员工就是劳务公司的员工,并且不会向找工作的人收费,有正式的合同。所以要分清楚劳务中介和劳务派遣公司,我之前通过安联人力进厂(这是一家劳务派遣公司),就没有找我收费,介绍的工作待遇还蛮好的,包吃住,发工资也准时。
❺ 股票中间人/经纪人的佣金提成有多少
股票中间人,经纪人的佣金提成,视公司不同,级别不同,开户量不同,提成在10--40%的样子。
一、专职
一般起点都在10--20%的样了,也是一般的经理人的提成,到了一定级别,或是量了,慢慢会有额外的幅度提升空间
二、兼职
兼职相对能力要求高一些,自然起点相对高一些,一般在20%左右 ,一般考核不是十分严格,视公司制度而定。兼职人员多,量少,主要以大量兼职人员来发展业务。一个兼职人员每月贡献三五个,兼职人员多了,开户量也大,但个人佣金不是太多,受量的限制。
❻ 房产中介商一般抽多少的提成
规定一般不会超过三个点。至于中介费收费标准的法律:《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:
1.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%;
2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收;
3.房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准;
4.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收;
5.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定;
6.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
补充资料:《关于房地产中介服务收费的通知》
国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知
国家计委 建设部
国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知
各省、自治区、直辖市物价局(委员会)、建委(建设厅),北京、天津、上海市
房地产管理局:
为规范房地产中介服务收费行为,维护房地产中介服务当事人的合法权益,建
立房地产中介服务收费正常的市场秩序,现就房地产中介服务收费的有关问题通知
如下:
一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地
产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当
事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务,可向委托人收
取合理的费用。
二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务
机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托,双方签订合同,依据
本通知规定的收费办法和收费标准,由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。
三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所
或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等
事项。
房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务
的价格及服务内容等情况。
四、房地产中介服务机构可应委托人要求,提供有关房地产政策、法规、技术
等咨询服务,收取房地产咨询费。
房地产咨询收费按服务形式,分为口头咨询费和书面咨询费两种。
口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议
定收费标准。
书面咨询费,按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通
咨询报告,每份收费300-1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人员和时
间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准一般不超过咨询标的额的0.
5%。
以上收费标准,属指导性参考价格。实际成交收费标准,由委托方与中介机构
协商议定。
五、房地产价格评估收费,由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、
物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
以房产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取
差额定率分档累进计收。具体收费标准见附表。
土地价格评估的收费标准,按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费
的通知》的有关规定执行。
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣
金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标
准,由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但
最高不超过成交价格的3%。
土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
七、上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治
区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,
报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不
得超过上述收费标准的30%。
八、各地区、各部门和房地产中介服务机构应严格执行物价部门规定的收费原
则和收费标准,切实提供质价相称的服务。
凡中介服务机构资格应经确定而未经确认、自立名目乱收费、擅自提高收费标
准或越权制定、调整收费标准的,属于价格违法行为,由物价检查机构按有关法规
予以处罚。
九、本通知下达以前有关规定凡与本通知相抵触的,一律以本通知为准。
❼ 房产中介兼职怎么分佣
房产中介的佣金都是提前和中介公司协商好的,一般情况下应该在成交额的百分之一左右。
❽ 中介行业进来 佣金百分之三个点 怎么算提成
例如:你成交100W房子,收取中介费2W(按2%收取)。那么提成20000*3%=600元 (LZ你们提成好低啊,我知道的最低的还是8%+保底)
房产经纪人是要考证的,你在这行呆久了,考个证就是房产经纪人了,一般说是经纪人,但是没有职业证书。
❾ 自己家里人想买房子前,先到房产中介假装应聘兼职,不是能拿到提成返佣是吗,一般是1%吧
你是一个聪明人,为自己出了一个好点子。
中介目前的收费方式是:收卖房2个点,既卖房家的2%,收买房一个点,既买房价的1%。
用置业顾问,大部分现在是无底薪,员工赚取成交额的50%。
按你现在的想法操作,假设你卖100万的房,你要支付中介1万作为佣金。
现在如果你是员工,你成交一套100房价的房,卖房要支付你公司2万,你作为买方你也要支付公司1万。成交额双方的佣金为3万,月结给你提成50%,你可以得1.5万,也就是你还赚了5千元。
当然你如果买房的价没有那么高的话,那就收入比较少,大致是这样的情况,你自己权衡吧!
我相信,就是这个中介知道你是这个意图,也不会埋怨你的,那是因为你为这个中介公司拉住了业务,创造了效益,像你这样的如果到我公司做个临时工,我一样欢迎!
另外有一个好处,就是进入中介以后有利于你选择更理想的房子!
最后,祝你聪明双赢的计划成功!
❿ 中介抽走的佣金是业务员的还是中介公司的
一般来说是中介公司抽的比重较多,业务员大概有佣金的百分30