中介可以谈佣金

㈠ 通过中介买房，佣金咨询

通过中介买房佣金咨询，我认为一般情况下通过中介买房佣金大约是10%左右的。

㈡ 买房怎么跟中介谈佣金

中介公司对佣金都有相关的标准，买房跟中介谈佣金，应该以双方签订的购房合同的房屋面积和房屋价值进行协商，争取享受中介公司对佣金的优惠政策，供参考。

㈢ 中介在续租的时候，到底可不可以收佣金

在续租时，中介不可以收佣金。因为在租客续租时，实际上中介并没有提供什么服务，既然没有提供相应的服务，那么也不应该收取佣金。但很多中介明明知道这样做是不对的，却依然明知故犯，甚至还在合同中将续租时收取相应佣金这一条光明正大地写了上去。

我在租房时就遇到过这样的中介，发布的房源是每月800元的价格，等你询问他时，价格又变成了每月1000元，每月1300元。并且在我租房期间，因为疫情原因对承租人涨价，导致承租人不想再与他们签订合同，也导致我们的合同差点中止，差点沦落到大半夜出去租房子的下场。所以说，找房子，眼睛一定要放亮些。

㈣ 贝壳中介费可以谈么

可以，中介是商业行为，是可以还价的，无关道德！找2%的中介看房，记录下门牌号，不签署任何看房协议，然后还价到1%，对方同意人人有的赚，如果不同意那么换一家1%收费的中介去交易。

中介费是否能获得较大的优惠，这跟谈判的技巧有关之外还跟购房时间有一定的关联。一个好的谈判者往往会抓住对方的弱点进行谈判，以弱点为攻击目标。犹如打蛇要打在七寸上，这样，对方的反攻机会就会少一些，我们取得的胜利机会才能更大。

(4)中介可以谈佣金扩展阅读

注意

一、 时间最为重要

一般最容易谈低中介费的时间大多为一个月中的下旬。对于一个中介人员来说，如果一个月的前二十天没有成交的话，现在已经接近月末了，若再没成交，一个月又白费了。没业绩，下个月开销也要一大笔，少就少点，有比没有好，这时中介费优惠最容易谈。

二、尽量避免独家盘

独家盘只委托一家中介公司，其它中介公司没有，造成了信息不透明，很难知道业主的真实价格，这就给中介公司带来吃差价的机会。没有对比性，很难谈低中介费。

中介人员认为这套房除了他们门店之外其它中介门店没有，你看中了，不在这里买，其它中介公司门店里买不到，这成了中介人员握紧中介费不降的有力筹码，购买者想淡低中介费是很难的。

㈤ 中介房屋租赁一般收取的佣金是多少

双方都承担。一般是租金的百分之十到三十间，具体可以协商解决。

根据现行税法规定，从事中介服务的单位或个人领取佣金时必须有合法真实的报销凭证，支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（不含本企业雇员），支付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的 5%。

不符合上述条件的佣金支出不得计入销售费用税前扣除。企业支付的佣金不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税（出口货物佣金冲减当期出口业务收入），符合规定的佣金应计入销售费用（或营业费用）并可在所得税前扣除。

(5)中介可以谈佣金扩展阅读：

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

㈥ 中介返佣金合法吗

法律分析：合法。因为这个民事方面的问题，这个法律无明确规定的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

㈦ 房屋中介怎么和客户谈佣金

现在收中介费很少有收满的
各个公司之间的竞争就靠的是这个
你就本着多收就好就可以了
谈的时候随机应变呗
不要自己给他定底线
也别一下子就降很多
他看上房子了就必定想租或者买
可以适当的抻一下他
其实他比你要着急
他非要降的话你先让他说个价格
看看能不能接受
如果他一下子让你打5折你就一口咬定不可能
回去交不了差
如果他要你打7折8折的你就假装给经理打个电话
然后少给他加点就可以了
带户的时候最好是两个人
可以打配合
如果这个人看上房子了就因为佣金的是定不了
那就打配合
让令一个人出去给你手机打电话
假装是要买房或者是租房的客户
然后你就当着客户的面跟那边说价钱
约看房
然后挂了电话再聊就好聊了
装的为难点~~~

㈧ 房产中介佣金怎么算

房屋中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
《中华人民共和国民法典》
九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。