㈠ 给别人介绍工程,一般收多少比例的佣金
根据工程规模和复杂程度,一般为预算造价的1~3‰,如果不是公对公的活儿,也就是1万元左右。
㈡ 开发商给房产销售的佣金一般是多少呢
这个是要看什么公司了,一般底薪的在1%或者2%,有的公司更高。
销售人员:
1.作为销售人员,最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力,如果以势力的眼光和态度来对待客人,那么毫无疑问,你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。
2.对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解,当客人问起任意一种户型时,都能够很快速地在脑子里调出相关资料,比如几室几厅,南北朝向,公摊面积等等。
3.不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型,这是很让人反感的做法。要认真听听客户的要求,比如是想要错层的,还是复合的,喜欢临街的,还是靠里面些的综合这些信息,来给出最符合客人要求的户型。
4.介绍房子时,可以多说说优点,比如低层房让老年人行动方便些,高层房空气质量好些绝对不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰,有时候坦陈实情,反而更能赢得客人的好感。
5.假如客人无法当场拍板,销售人员不能流露出不满。可以主动送上户型介绍资料,请客人带回家仔细研究思考,并且送上自己的联系方式,表示可以随时与自己联系。
房地产电话销售话术与技巧之接听电话
接听电话应达到的目的是:留下客户姓名、电话、了解客户购房用途,所需房型和面积,客户目前所在地区及住房现状,估计该客户的意向程度,最后还要尽量使客户在对话中对业务员留下较深印象,以便联络或者当场约他来现场。
电话接听最重要的是留下对方的联系方式,在留住宅和手机电话时,有以下几种方法:
1、开门见山法:上来打过招呼后就直接问对方电话号码。说法可为:“某先生或某小姐,您看留个电话好吗?”或者“某先生或某小姐请您留个电话,我们要做一下登记。”
2、中途打断法:来了解介绍产品途中,突然发问,使客户没有多考虑,自然电话号码脱口而出。
3、最后追问便于联系:在介绍产品高潮将结束时,当他最想了解的东西你还没介绍之前发问,他为了想了解情况而告诉你电话。
㈢ 一般主播和商家合作佣金多少
直播带货可以说是2020年最火的话题,感觉线下企业和名星神马的都纷纷入局直播带货了,各大厂也都在布局直播业务,5G时代来临,也会加速直播的发展,会更加日常化、生活化。线下商家能转型尽快转型,初期做都是比较容易的。
但是你如果只想以付“纯佣金”的方式跟网红主播合作,大多数主播都是不干的,除非你的产品特别好,品牌也特别强势,价格也特别有吸引力,主播觉得划算才会接。不然的话,纯佣只不过是商家的一厢情愿而已。
而目前直播带货这个行业里,网红直播以前申请的都是个人的,但后来个人主播越来越难申请了,所以很多主播就挂靠或者签约到一些直播的机构里面去了,这样一来的话,那么平台管理起这些主播来就比较的方便了。别个也解决了网红个人去做的很多弊端,比如直播所需要的产品,单单靠个人是很难去选好品,而一个产品的好坏也会直接影响整个直播的效果。还有一个问题应该是多数商家都会遢到的,就是找自己直接去找网红,几乎是很难联系到他们的,就算联系到了,也要收非常高的担保金等费用,为什么会产生这些现象,其实是双方都没有在存在信任的基础。而这些问题在签约公司后就能很好的得到解决。
所以直播带货的佣金一般都是在20%-35%之间,也有很多卖家和主播合作,只出直播专场费用,不再设置佣金提成。但是这样的专场费用较高,转化效果无法看到,这种适合带货能力非常强的主播,卖家基本可以放心推广。
另一种模式就是收取坑位费,那么,作为如火如荼的直播电商,坑位费是什么意思呢?在了解直播卖货里的坑位费之前,我们首先需要清楚,天下没有免费的午餐,不要认为自己的产品多好,网红主播就可以免费帮你带货,那当然是有偿帮你卖货。一般来讲,有偿合作有两种方式,一种是“佣金”的形式,即帮你卖多少货,对应提多少成的佣金。如果卖了100万的货,佣金约定的是30%的话,那么主播则会提走30万元的分佣。根据主播级别不同,产品不同,佣金的比例不同,市面上的主播红人佣金大多集中在20%-40%。
那市场上有没有那种只能佣金的平台呢?其实有时候越是觉得合理的事情,确越容易被骗,就好比现在某些平台打着纯佣金不收什么入驻费或坑位费的,听起来好像很合理,对大家都很公平,但是往往就是这因为这些人被骗了,其时大家有时候都被所谓的合理或便宜所蒙蔽,目前带货市场中,纯佣带货在没有绝对的实力平台的把控下基本都是坑,网红选品佣金比例都在50%起步,而达人直播以后得退货消费都投诉都是没有保障,更有甚者通过刷单去骗取佣金,完事跑了人都找不到。
所以大家如果是想纯佣金的带货形式的话,要么就找实力在行业数一数二的机构,或者要需要交一笔入驻费用的机构去做是比较安全的,那些只说收纯佣金的也只是说说而已,或者是新人没什么流量练练手的,说白了网红都要赚钱的,除非你的产品特别好,品牌也特别强势,价格也特别有吸引力,主播觉得划算才会接。不然的话,纯佣只不过是商家的一厢情愿而已
㈣ 介绍土建工程现在佣金一般几个点
一点五个点左右,关系好的话这个就会上升。这个还要看你介绍的队伍的利润,好的话价格就高。3-5个点就算是转包了。
㈤ 证券公司交易佣金一般是多少
现在交易佣金一般来说找经纪人开户的话在万六到万八左右,你可以接着往下砍。市场不好,竞争导致。规定的封顶佣金是千分之三,你直接去证券公司柜台的话是没法砍的,八成会按千分之三的标准收。
各交易所收费标准和项目都有一些区别。
上海交易所的收费项目表:http://www.sse.com.cn/sseportal/ps/zhs/sczn/jyfy.shtml
深圳交易所的收费项目表:http://www.szse.cn/main/aboutus/service/sjssf/
总得算起来光规费就要占到约万分之二左右,所以证券公司至少要收万分之三才能保本,毕竟还有运营成本人力成本什么的,基本上万三就不挣钱了。经纪人也不乐意开那么低,因为根本抽不到提成了。
㈥ 股票佣金包括哪些项目
股票佣金包括购买费(证券管理费+手续费)0.687%/10000+转让费0.2%/10000+净佣金(证券公司收取的费用)。卖出:监管费(证券管理费+手续费)0.687‰+过户费0.2‰+净佣金(证券公司收取)+印花税(千分之一)。市场的走势充满了诡异的动作,牛市和熊市之间的博弈是不断的。老投资者找账户,新投资者忙着开户。股票交易手续费分为印花税、过户费和证券监管费三部分。证券公司交易佣金最高为交易金额的3‰,最低为5元。单笔交易佣金低于5元的,收取5元。
销售费用:印花税0.1%,佣金0.2%-0.3%,根据贵证券公司而定,但最低收费为5元。比如买1000元的股票,实际佣金应该是3元,但不足5元的按5元收取。3.过户费(仅限上海股市)。每1000股收1元,也就是说,买卖1000股要交1元。上海、深圳本地交易收费1元,其他地区收费5元。调查显示,超过40%的股东佣金超过“千元”,86%的股东认为佣金偏高。
㈦ 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%,卖一套房子,以厦门为例子,大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例,他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成交价的2.5%,比如这套房子以500万元成交,那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元,但是为了避税,实际网签价可能是300万元,个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的,但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中,还有一部分要上缴给公司。最近一年,链家多次调整经纪人的薪酬体系,这里仅以16年的数据为例:
中介费乘以系数0.8496,这部分是经纪人的,其余的部分是链家公司的,也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的,还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介,在扣除公司的那部分之后,负责房源录入的经纪人分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了,也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人,链家讲究合作,任何人开单都要和他人分业绩,这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人,其他四个人每人分5%,店长分10%,剩下的20%就是你的了。但是别急,不是说20%全部都会发到你手上,因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别,提成在30%-75%之间,当然这只是对外宣称的,据内部员工透露,这个比例不过20%-40%。
如果业绩(中介费)达到2万元就可以转正,级别升为A1,对应提成为30%;
10万元级别2,对应提成为35%;
20万元级别3,对应提成为40%;
40万元级别4,对应提成是45%……
级别越高,提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱,按照链家的标准,还要扣去经纪人身上的坏账计提,这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱?
中介费:300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得:7.5*0.8496=6.372万元
个人到手:6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套房源是中介自己的,信息也是自己录入,那么分到的钱可能会更多一点。
㈧ 问个实在的问题,商业地产招商一般完成一个项目能够得到多少佣金有实际经历的按自己的情况帮忙解答一下
按代理公司的规矩一般是两个租金的提佣,如果是开发商的招商团队就很难说了,很多开发商不给提点,就是给也很低,一般是两种方式,一种按平米数提,根据市场的业态不同提点也不同,我见过市场类的商业招商提点在3-6块。另一种按租金的比例提,提点一般在月租金15%-40%,当然也有高的,最高的见过年租金的20%,以上两种提点方式都是以招商员计提的,职位提点一般是下一级的一半,做个参考吧。
㈨ 证券公司的券商佣金一般是多少
券商营业部收取股民的佣金一般是在万八左右,万三基本上是行业内的最低标准。如是中户、大户甚至可以给予“万二”。据一个新股民介绍,近日她去营业部开户,被要求最少一次性注入30万元,佣金才能万三,否则万六,经过反复讨价还价,才定了万四。
相对于公募基金来说,私募基金享受的服务少一些,因此给券商的佣金也低一些,目前在万分之三到万分之五之间,而券商给私募提供的服务也是有差异化的,单纯交易和提供研发报告的,佣金收费自然不一样。
由于私募基金一般团队人数少,不可能有大批人力去做市场和个股研发,因此私募基金喜欢选择综合实力强,尤其是研发能力强的券商来合作,而互联网金融不具备私募基金所要求的服务内容。
(9)项目佣金一般是多少钱扩展阅读
《关于调整证券交易佣金收取标准的通知》,该通知的第一条明确规定 “A股、B股、证券投资基金的交易佣金实行最高上限向下浮动制度。
证券公司向客户收取的佣金(包括代收的证券交易监管费和证券交易所手续费等)不得高于证券交易金额的3‰,也不得低于代收的证券交易监管费和证券交易所手续费等。”依据该规定,我国实行的是最高限额内向下浮动的佣金制度,而非完全的佣金自由化。