房屋出租中介佣金收多少

Ⅰ 房产中介租房佣金收取标准

法律分析：双方都承担。一般是租金的百分之十到三十间，具体可以协商解决。根据现行税法规定，从事中介服务的单位或个人领取佣金时必须有合法真实的报销凭证，支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（不含本企业雇员），支付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的 5%。不符合上述条件的佣金支出不得计入销售费用税前扣除。企业支付的佣金不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税（出口货物佣金冲减当期出口业务收入），符合规定的佣金应计入销售费用（或营业费用）并可在所得税前扣除。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

Ⅱ 杭州链家新房中介佣金多少

杭州链家居间代理费收取有统一的标准如下：
1、链家新房中介费怎么算；如果是中介房产卖买，一般是按房价的1％－1．5％收取中介费。
2、但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。（总之还是适当的可以议议价的）
3、如果是中介出租房，就按房租一个月租金的50％收费。
近日，北京市的相关部门发表了3个文件，都是关于房屋中介的，主要意思就是对于二手房市场，进行管理。这三个文件将要在4月15起，正式开始实施，北京的二手房的买卖方，都是必须要与中介签订合同的。这个新的规定，并没有对买方还是租方明确说出来，到底是谁来缴纳中介费。
但是无论是一方或者是双方，中介人员都是不可以加收费用的，也就是说是事先说好，然后是固定的。
这极大的保护了双方的利益不受伤害，在这个新颁布的规定中，是没有规定出应该收多少中介费的，也就是说，新的规定中，并没有相对可以少交费用的相关条例，而是中介自行规定的。

Ⅲ 租房一般中介费多少

【法律分析】：租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。
1、目前的租房市场情况来看，一般租房中介费都是月租金的百分之五十左右。
2、租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，较后得以销售，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
3、租房子中介费会因为城市不同以及出租难度而有所不同，还有不同中介公司的收费标准不同，不能一概而论。租房找中介尽量多找几个，相比较来看哪个比较划算较好。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

Ⅳ 房屋出租中介费收费标准

法律分析：国家规定的房屋租赁中介费收取标准：房屋中介的口头咨询也是可以收费的，收费标准可以由双方协商，书面咨询一般是300—1000元之间，房屋买卖代理收费的收取标准是0.5%到2.5%之间。

法律依据：《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》 六、房地产经纪收费是房地产业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租凭代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。

实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

Ⅳ 房屋中介费用怎么收取

房屋租赁中介费一般按半月至一月成交租金额标准，经双方协商议定在签合同时一次性计收。
房屋买卖中介费。一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。
《民法典》(2021.1.1生效）第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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Ⅵ 租房中介费收取标准

租过房子的人，不少都找过中介，但大多数人对租房中介费收取标准却不清楚，导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费标准又是什么?现在，就给大家详细介绍一下。
租房中介费收取标准
租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么?恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!
租房中介费收取主要有三种途径：

成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
总结：
租房子找中介的确可以省去不少麻烦，但中介费的收取标准许多人却不清楚，自己拿出去的中介费是否合理，大多数人心里都是一个问号。如果在租房前能及时了解租房中介费收取标准，那就可以租个方便踏实，不担心多给中介费了。

Ⅶ 租房中介费一般都是怎么收取的

中介一般会收取租客和一个月的房租相同的中介费。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。
直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。
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Ⅷ 租房给中介多少佣金

中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。租房子中介费会因为城市不同以及出租难度而有所不同，还有不同中介公司的收费标准不同，不能一概而论。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
《商品房销售管理办法》
第二十五条
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第二十八条
受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

Ⅸ 上海房屋租赁中介费收费标准

法律分析：中介对于现在的中介费收取是由双方各自支付所租房屋月租金的35%,这是普通住宅的。别墅付房租需要支付50%。商铺则需要付上一个月的房租金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

Ⅹ 房屋中介怎么收费

产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

收费标准：

一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话 ， 一般收取总房款的 2%， 买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。

1、房屋中介中介费收费标准

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

2、房产咨询

分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

3、房价评估

由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

具体收费标准见附表。城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。