A. 如何降低佣金
如果你觉得自己的佣金费率太高,可直接找营业部客户经理协商。如果协商不成,或者你没有客户经理也没有熟人介绍,可以转户到其他佣金费率更低的营业部。
直接拨打你开户地券商的电话申请降低佣金,通常券商会根据你账户资金的大小决定给你降低多少佣金,因此你在电话申请之前,可以先转入一部分资金,然后再申请降低佣金,券商如果答应,会在三个工作日内完成,完成以后可以再把资金转出。
B. 二手房佣金怎么样减少
新房卖出算GDP,二手房交易不算GDP 。 不算入GDP,但算入GNP,因为这些都是增加值
通常对GDP的定义为:一定时期内(一个季度或一年),一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和提供劳务的市场价值的总值,二手房不是新生产的劳务或者产品
C. 买二手房找中介佣金能便宜吗
买二手房找中介,他的佣金是可以谈的。像链家在一线城市,基本上他小于1万的佣金不会要的。你可以绕过中介直接找房东去谈价格。
D. 我要做二手房中介了,那位帅哥美女可以告诉我一些能做好的方法呀
我也是刚开始不久 经理就安排我打跟进电话 开发新房源 直接点说就是到处找刺激 锻炼自己的心理承受能力 被拒绝的滋味 我想你应该明白公司为什么要这样做 其次就是珍惜每一个有意向的客户 别怕吃苦 别怕拒绝 头南灵活 你就一定能做好!
E. 二手房买卖不通过中介如何交易
第1步:申请。买卖双方填写《网签备案申请书》进行过户申请。
第2步:房源核验。房产交易所派出专业人士对过户房源进行核检。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
第3步:合同网签。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金,就可以在交易所进行合同网签。合同的条款和违约条款一定要写清楚,签合同时必须要卖方产权人在场(如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
第4步:办理按揭。贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是选用公积金和商业组合贷,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第5步:资金监管。买方将事先与卖房约定好的定金打入监管账户。
第6步:发放受理单。资金到位后,房产交易所开出受理单,购房者凭借房屋受理单到房产交易所大厅B区缴纳相关税费,拿完税契证。凭完税契证再到房产交易所大厅A区办理产权证。
走完这些步骤,产权证即办妥。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间,中途会历经许多比较繁琐的情节,特别是在办理贷款和缴税这两个环节,反反复复跑十几趟是很正常的事情。即便如此,由于合同签订不规范而引起的二手房买卖纠纷不断发生,因此一些细节一定要在签订合同时注意,尽量避免纠纷。
房飞布是一家以房屋自主交易为核心的多元化互联网房产信息共享平台,平台宗旨是实现房产信息充分共享,解决现有房产交易成本高,价格不透明等弊端,为买卖业主降低二手房交易成本,为房东和租客减少租房费用,实现免佣金,免中介费的房屋自主交易新模式。
F. 二手房交易,中介多收佣金怎么办
你手里肯定有中介收钱的收据(发票)吧
不着急 先看看 等交易过户的时候提出来 让他们把多收的吐出来 你可以联系买家一起找中介啊
如果真找不出来 你可以报警啊 上下家各1%是最高标准 你起诉他们好了
G. 二手房交易如何绕开中介减少佣金的支付,现在佣金太高了!
直接找房主
H. 买二手房规避中介费
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。
I. 我想去买二手房,怎么样可以少付点佣金呢
不奇怪。
二手房中介佣金是可以议价的,一般是房产总价的1%至3%,所以低至0.8%奇怪。
特别是一些小中介公司,它们可以按单次收费,如促成一单房产买卖,收中介费3000元。
如想省掉的话,可到二手房看楼时,留意有没有人居住,有人居住的,晚上上门找到业主,让他私下与你交易,就能省掉中介费。