『壹』 跟开发商讨公道的条幅怎么写
要以党和政府开头,歌颂党的公平公正。
墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定,并写在工程质量保证书中。
《住宅质量保证书》:
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。
其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年。
『贰』 世家房产拖欠工资去店里拉条幅可以么
遇到世家房产拖欠工资这种情况发生,你要与其他一同被拖欠工资的工友们一起,搜集和保留对方拖欠工资的具体证据,比如劳动合同、工资被拖欠的金额和人数、拖欠的时间跨度、具体完成的实际工作量是多少、老板的个人信息等,写好书面材料后,派代表到当地有管辖权的劳动监察部门反映和投诉,请他们帮助你们催讨被拖欠的工资。如果还是不能解决问题的话,就向法院起诉处理。要注意保持冷静和克制,不要到对方的店面去拉横幅、张贴大标语,不能以过激的行为与对方发生其他冲突事件。
『叁』 跪求一个谴责开发商恶行的标语或条幅
标语或条幅如下:
1、请带泳衣安全帽,过沟房倒很必要。(房子漏水)
2、没有房产证,尤如没有身份证。(没有房产证)
3、不能办到房产证,不如回家卖红薯。(没有房产证)
4、电是兔子一跳一跳,水是夏风时有时无。(水、电不正常)
5、任你天涯海角,我自一心追随。(开发商卷款逃跑)
6、房子变豆腐,老总变乌龟。(房子质量问题)
标语的分类:
如果从广义上讲,标语以可以分为3类:Byline品牌说明、Tagline品牌标签、Slogan品牌口号,标语,广告促销用语。
另外,我们从标语的使用场合和目的性来区分的话,又可以这样来归类:产品定位、产品促销、产品宣传、品牌形象、企业形象等。
『肆』 二手房产销售员怎样贴条,内容怎么写
这可是艺术, 1、大大方方 找人流量大的地方贴条。
2、 找光滑的电线管,或者报箱,大门,等等容易贴,不容易别同行撕的地方贴。
3、 别被城管抓到,切记:有老头老太太的地方不能贴, 他们事多着呢。
4、内容就行你的优势,价格,面积,楼层,让客户一目了然,相信这是真实房源,就会接到很多意向客户的。
希望能帮助到你。
『伍』 退伍军人在地方讨要房产销售佣金如何寻求帮助
这种情况尽量协商,如果协商不了,可以通过司法途径进行进行解决。
『陆』 客户找房产中介要返点佣金怎么处理
一般要返点佣金付出应有对方的正规发票,
1,可以以临时工资表发放的形式付给
2,可以让对方凭一起可报销的发票到项管部门报销佣金的金额
销售返点(返利)是指商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩(如以一定比例、金额、数量计算)的各种返还收入。
进行的账务处理为
借:银行存款
贷:应交税费-应交增值税(进项税转出)
主营业务成本
【拓展资料】
销售回扣和返点佣金,被广泛运用于营销和定价策略之中,是否构成贿赂,要看它支付给了谁,和这一支付的动机与后果;任何贿赂得以成立的前提,是存在委托-代理关系,第三方向代理人支付对价,换取其违背委托-代理义务而让行贿者获益,同时损害了委托人的利益;所以,贿赂行为的受害者是委托人,当委托人是选民或主权者,委托的是国家权力时,就是行政贿赂,而当委托人是雇主,而代理人是董事、雇员、法律从业人员、会计或合同承包商等,所委托的是商业事务,就是商业贿赂了。
这一前提,尽管《反不正当竞争法》第二十二条和工商总局的《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》都未明文表达,但这是不言自明的,若将委托人支付给代理人的佣金,或卖方支付给买方的折扣,也界定为商业贿赂,那就太荒谬了,代理人总是要为其代理服务收取报酬的,叫佣金还是叫回扣或者返点并不重要,而卖方的返点其实就是延迟的价格折让,商家给买家打折总不能算是贿赂
折扣分现金折扣和销来售折扣,现金自折扣是指的根据付款期限给予的折扣,比如本来100元的东西,现款现货只需要90,10天内付90,10天以后就要全额付100,这是为了鼓励对方早付款
销售折扣,指的是根据买货的数量或金额给予的折扣,比如买10件没折扣,买20件打九折等等,这是鼓励多买
折让指的是现金折让,一般是指已经正常卖出去的货,存在质量问题,但是又不想退货,所以协议折让
佣金,指的是支付给不属买卖双方员工的中间人的钱
返利分上游返利和下游返利,上游返利就是买方给卖方的返还金额,下游返利就是卖方给买方的返还金额,收取的对方可以是公司也可能事个人
回扣其实跟返利差不多,不过一般来说回扣都指的给个人的返利,并且更多的说的是买方给卖方。
『柒』 房地产返还佣金欠条怎么写才能在法律上生效
欠条,本人__________________(身份证号:__________________________)由于__________________________________________________ 事情,亏欠_____________________(身份证号:_________________________)现金_______________元人民币(大写:__________________________元整)。经双协商,定于__________年______月_____日前全部还清。双方约定由债权人住所地人民法院(随债权人住所地的变更而变更)管辖因此债权债务关系产生的各项诉讼;债权人因为追偿此债务产生的律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、误工费等费用,由债务人承担。双方一致同意本协议具有强制执行效力。特立此据!债务人(欠款人):签字且按手印
__________年______月_____日
备注:所有数字一定要使用大写,数字大写一般为壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万。 签字的地方同时要按手印。
『捌』 房产公司拖欠提成佣金不给该怎么解决
公司在我离职后不给结算佣金的,劳动者可以保留好相关证据申请劳动仲裁,要求用人单位支付被拖欠的佣金。
如何申请劳动仲裁:
1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以起诉到法院;
3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。
《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
『玖』 房产中介如何讨要自己的佣金提成
如果是客户违反交易,就天天上门讨要,晓之以理让其明白不付佣金的严重后果,实在不行就让公司出面,按照签订的合同起诉。
『拾』 做房地产销售佣金的问题问下大家
佣金和提成在这里是一个意思,如果是佣金3万多,他就是能拿3万多,如果公司发的是现金的话,还不用纳税。