链家佣金能谈吗

❶ 链家佣金过高影响影响客源

一般不会的。毕竟大品牌手中房源多，服务好。
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❷ 深圳链家佣金多少，我是不是交多了

我也是刚买的房子，佣金也是1.9 ，我本来要1个点的佣金，那个经理直接甩脸就走了，我擦，第一次见这样的中介，尼玛，最后实在没谈下来，1.5个点都不做，醉了，不造后续服务怎么样。

❸ 链家中介费可以谈到多少

中介费一般是由买方和房东共同承担的；不过买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。链家地产所有门店对于收费标准都是对外公示的，租赁收费为一个月的租金，买卖收费为合同价的2%。

根据链家公司租赁收费标准：一次性收取出租方和承租方月租金的50%（签订《房屋租赁合同》后支付）。举例：如果您通过链家租房，达成协议后，每月租金为1000元。那么，会一次性收取费用1000元，您和房主各付一半。

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在链家上海中介费新规中，中介费统一上涨，调整为买方2%、卖方1%，链家共计收取3%费用，新规从11月16日起执行。

在服务费未调整之前，链家在上海地区的服务中介费为2%，买方与卖方各为1%。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，中介费提高，说明房地产市场降温带来了显著影响，对于中介公司的业务量形成利空影响。链家主动提高，和业务压力有关，提高中介费也是为了实现业务经营。

不过提高以后，带来两个影响。

第一、各类中介或仿效，纷纷提高。

第二、或加大交易成本，实际上也会影响成交量。

❹ 北京链家二手房佣金,买卖双方各多少

一般情况下，买卖双方都是各出1%的佣金。

❺ 租房问题，有2房东，中介{链家}不给开三方租房协议，收全额中介费是否合理

中介费可以谈 但 提醒你 这样的房子 很危险 因为万一房东不续约 他们一般是一年一签 这样 你就没有保障
比如交一年 只能住半年 对方不续约 你就要退房
即使房东续约 二房东也可能拒绝再签约

另外这样的高档房 中介费 没有这样高的
可以谈

反正 我在北京 知道北京中介很不好 很黑
如果是个人合同 出问题 你是没有任何保障 不像找链家 多少安全些
不要房租要不回 就被赶出来

我的建议是 多看看 宁愿不要这个房子
毕竟钱不少 而且 你押金给的也是二房东 万一对方克扣 你也很晦气的
如果这个房租比市场价便宜 可能是因为有风险
也有可能他们最后在押金 中介费上赚回来
并且可能原来和房东合同上有禁止转租的约定 所以 他们拒绝承担风险

❻ 链家推出不收租客佣金大家怎么看待这个事情

可以肯定的一点是：链家不是活雷锋，不收租客的，无非是改从房东处多收，然后房东不乐意了，链家就暗箱操作给房东涨房租。这样就可存在两种情况了：租客租的时间长的，由于租金上涨，最终房东和中介受益，租客租房成本加大。租住的时间短的，由于租客没中介费，频繁换租，租客一个月押金不要，房东给了70%以上中介费，然后随便空一下，等于亏的，中介多次赚钱。

❼ 链家中介费怎么谈，听说最少要2%佣金

这个不一定，地方不一样，收费也不一样。有些是房东出中介费，有些是房东出百分之五十就行，有些是租房者也出百分之二十左右。有些则是不收，情况不同，还是要看自己如何谈的~

❽ 链家 中介费 能谈么

链家的中介费基本很少听说有能谈的，因为链家的中介费不打折这也是大家所知道的，但是如果你买的房子500万以上哟可能走特批。

❾ 链家地产的中介费最低能讲到几折或者百分之几

1.5％。首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中内介费和0.5%的保障服务费(担保容费)。小中介公司一般都收取1-1.5%。

为规范房屋买卖经济服务市场价格行，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

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买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2、作为购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、有一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。

4、有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。