❶ 二手房交易佣金什么时候付
作为中介复公司，当然愿意制签完合同就收到全额中介费；
作为购房者，当然愿意过完户以后再给中介费。
可以这么做：签完合同先付一半中介费（剩下的一半，给中介打个欠条都行），等交税，过户完毕后，再付另一半。一是督促中介办事，二是一旦出现问题，不至于损失太多的钱。
❷ 请问买首套房佣金是买房付还是卖房付
佣金肯定是卖房人付钱啊，你想一下，卖房的人把房子挂在中介公司，肯定是谈好的佣金的，成交多少钱，对吧，所以肯定他们付的。
❸ 买房中介费一般都是怎么收取的
【法律分析】：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
无论是租赁房屋还是买卖房屋，如今人们更喜欢通过房产中介来完成交易。其中中介可以提供一定的担保，这为交易的安全带来了不少的保障。但是一旦交易达成，中介也是会收取一定的中介费。往往中介费是向买房者或者承租人收取，至于中介费标准，一般是在成交价的2.7%左右，但实践中因为情况的不同，这个标准也是可以上下浮动。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
❹ 开发商给房产销售的佣金一般是多少呢
这个是要看什么公司了，一般底薪的在1%或者2%，有的公司更高。
销售人员：
1.作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么毫无疑问，你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。
2.对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，当客人问起任意一种户型时，都能够很快速地在脑子里调出相关资料，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等等。
3.不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型，这是很让人反感的做法。要认真听听客户的要求，比如是想要错层的，还是复合的，喜欢临街的，还是靠里面些的综合这些信息，来给出最符合客人要求的户型。
4.介绍房子时，可以多说说优点，比如低层房让老年人行动方便些，高层房空气质量好些绝对不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰，有时候坦陈实情，反而更能赢得客人的好感。
5.假如客人无法当场拍板，销售人员不能流露出不满。可以主动送上户型介绍资料，请客人带回家仔细研究思考，并且送上自己的联系方式，表示可以随时与自己联系。
房地产电话销售话术与技巧之接听电话
接听电话应达到的目的是：留下客户姓名、电话、了解客户购房用途，所需房型和面积，客户目前所在地区及住房现状，估计该客户的意向程度，最后还要尽量使客户在对话中对业务员留下较深印象，以便联络或者当场约他来现场。
电话接听最重要的是留下对方的联系方式，在留住宅和手机电话时，有以下几种方法：
1、开门见山法：上来打过招呼后就直接问对方电话号码。说法可为：“某先生或某小姐，您看留个电话好吗？”或者“某先生或某小姐请您留个电话，我们要做一下登记。”
2、中途打断法：来了解介绍产品途中，突然发问，使客户没有多考虑，自然电话号码脱口而出。
3、最后追问便于联系：在介绍产品高潮将结束时，当他最想了解的东西你还没介绍之前发问，他为了想了解情况而告诉你电话。
❺ 在中介那里买房子，佣金必须是买方支付吗
规定中说的是买方和卖方都支付不通比例的佣金，但是羊毛出在羊身上的道路大家都懂，业主肯定不会出的，那只有从房价里出了，所以到头来还是客户出。
❻ 买房佣金什么时候付
这个要看你找的中介还是买卖双方。一般在你觉得房子合适后，就需要交一部分定金的。具体是怎么给中介或者是买家双方可以自己协定的。你可以到附近的中介所问一下具体的。
❼ 房屋中介佣金怎么收
看房确认书甲方：预购房者 乙方：中介
甲方或甲方的委托人预在某市购房（或租房），甲方确认乙方提供了相应房源供甲方参考和挑选，并由乙方工作人员按照下表中所列的时间带领甲方进入下表中所列房屋进行实地看房。
1.乙方承诺：乙方在帮助甲方找到满意的房屋并签订房屋买卖（或租赁）合同时，收取不超过房屋交易价的（ ）%（或月租金的 %）为佣金；之前所提供的服务均免费。双方另有约定除外。
2.甲方承诺：甲方在看房后6个月内，甲方或其委托人、代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人，未通过乙方而与表中房屋的产权人或其委托人达成买卖（或租赁）交易，或利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与房屋产权人交易，都视为侵害了乙方权益，甲方应按该房屋的实际交易总价的4%（或月租价100%）向乙方支付赔偿金，并向乙方支付因乙方向甲方主张上述赔偿金而发生的相关费用。
❽ 买房佣金什么时候付
买房佣金应该交易成功后付佣金。