上海链家租赁佣金要多少

① 上海链家实行租房0佣金背后真实的原因是什么

背后的原因还用想吗，链家免收租客中介费，但增收房东20%-50%中介费，等于把原本双方共同承担的中介费变成房东独自支出。那房东多出来的中介费该怎么办呢，只有涨房租啊。这样租金涨上去了，链家能收到的中介费就更多了，加上租客不要中介费，换房的成本低了，这样就会缩短租赁周期，租房的次数就多起来了，链家就可以多次收割了。并且链家这个免中介费，还可以挤兑竞争对手，扩大自己市场占有率。只是链家这种明降暗升的行为，真的挺恶心的！

② 上海买房中介费多少 怎么计算

上海的标准是两个点，不过有一些公司因一些目的降低中介费，不过建议你不要看那个中介说什么一个点、零点五个点就开心的去了，你怎么知道他们有没有吃你的差价，中介费一个点就已经是亏损的了更不要讲是什么0.5个点了

③ 问下现在在上海链家租房的话，收租客中介费吗

其他中介还是按照之前的，收租客35%-50%的月租金作为中介费的，但是链家从3.1号开始就不收租客的中介费了，但是可千万别觉得去链家租房子占便宜了，占小便宜吃大亏这句话一定要切记。大部分租客很可能表面上省了一点中介费，实质缺是被隐性地薅了羊毛。链家的新租赁模式，明面上看是免了租客的租金，为了租客好，实际上是罪魁祸首，是链家推动了房租继续上涨。

④ 链家租房中介费多少出租房屋交中介费吗

通过中介租房子是很常见的一种方法，而且也是很省心的一种形式，中介有中介专门的房屋服务，可以帮助大家解决很多关于租房买房方面的问题。链家租房就是不错的一种中介，那么链家租房中介费多少呢，大家都知道中介租房是需要交纳费用呢，出租房屋交中介费吗，这些内容都是需要大家了解的，一起来看看吧。
链家租房中介费多少？
链家租赁中介费收费标准是：1个月的房租；常见的中介费收费原则：
1．普通住宅一般是客户承担；高档住宅一般是业主承担。
2．居住的住宅一般是客户承担；办公商用的一般是业主承担。
3．北京大部门地区住宅租赁的中介费是由客户承担的，但部分区域是由业主承担或者双方协商。
4．如果您是客户，想要租房子，收费标准是，是以一个月的租金为居间服务费（业主客户各付一半），根据区域不同中介费的费用付款方也不同。
5．另外如有公司的托管房屋具体情况都不同，比如链家的自如友家是收取房屋总租金的10％作为服务费，其中包括免费的上网，维修，保洁等等。如果您是业主，想要出租房子，可以采用按月付（押二付一，）季付款（押二付三），半年付（押二付六），全年付（押一付十二）。还有空房一般都是只押一个月，这基本都是常见的收费方式，如遇特殊情况可以自行处理。
出租房屋交中介费吗？
1．出租房屋是要交中介费的，因为中介公司也要生活，也要消费。我们可以换位思考一下，中介公司也是挺辛苦的。适当的给些中只是费用是可以的。一般情况下中介费可以和中介公司协商后来决定中介费用的多少。
2．一般来说，出租房屋中介费是由租客承担的，中介费都会写在委托合同中约定，也有些中介公司不收取中介费，也是一种不理想的收费，往往会把房租提高，所以说在租房子的时候一定要先了解下租房市场的行情，在什么地段一般的房租费用是多少。
3．只有了解了这些才能够免得受中介公司的欺骗。常见中介公司租房中介费用是按一个月租金百分之三十五，比如你租的房子一个月租金为1000元，那么你需要付350块钱的佣金。当然了各地与各地的规定有所不同，中介费交的多少也有所差别。
关于链家租房中介费多少的问题，上述介绍了相关的内容，中介费一般是租房的一个月的房租，由租房者们承担，这些小常识需要大家多了解一些。出租房屋交中介费吗，一般情况是需要缴纳中介费的，具体看当地的情况，不同的地区中介费的收取标准也是不一样的，这些内容对于大家来说都很重要。

⑤ 您好，上海链家带看新房，成交后，链家从开发商得到的佣金比例是多少谢谢您

如果通过链家居间服务成交二手房，链家收取成交总价2.2%的居间服务费，代收成交总价0.5%的保障服务费。如果通过链家居间成交租赁的房子，链家收取一个月的租金作为佣金。

⑥ 上海链家租房中介费收费方式

就是你找他们给你介绍房子，你看中了
你需要支付房子租金的百分之多少的中介费
这个费用是他们自己的上下家瓜分。
希望我的理解是对的。

⑦ 上海链家租单提成怎么算

一线城市在百分之一到一点五。二线是百分之一到三之间。60W的话也就是在二三线城市，以平均2.5的话中介费就是15000.也就是业绩额、也是销售额。
提成的话一般也就在20-30之间，到手是3000到5000，这个数字基本上，。
如有帮助，望采纳。冲分中

⑧ 上海租房中介费怎么收

租赁中租金， 5000元以下各收35%佣金 ;

5000元以上 房东承担70%佣金;

一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。

注：在租赁中 ，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。

(8)上海链家租赁佣金要多少扩展阅读：

中介费下调：

多名链家中介门店工作人员表示，目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。

据了解，在此前的楼市火爆期间，链家多数门店实行2.7%的中介费收取标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费，2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。

但在最严楼市调控背景下，楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，环比减少35%，同比减少36%。链家研究院的数据则显示，"3·17调控"政策出台的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的链家成交量仅为调控前高峰水平的11%，链家整个4月共成交3145套，环比下降77%。

一名链家金牌门店的经纪人表示，中介费其实各个店根据各自情况把握，也要根据房屋具体情况、总价，门店成交情况等等。在市场比较火爆的时候，一般是按照2.7%收取，目前楼市最严调控下楼市的成交量大幅下降，再坚持2.7%就很难留住客户了，在这种情况下，多数门店把中介费降到了2.2%。

资料链接：中介费下调-大众网