Ⅰ 中介卖房怎么收取佣金
根据《房产中介收费标准》，房地产经纪收费是房地产专业经纪版人接受委托，进行居权间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。 实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
Ⅱ 房屋买卖不成交时中介能否收取佣金
答：在二手房买卖中，买卖双方与中介公司签订的房屋转让合同往往有这样的约定：“无论在任何情况下，若买方或卖方未能依本合同之条款卖出或买入该物业，则毁约方必须即时付给中介公司双倍于佣金的违约金，作为赔偿某房屋中介公司之损失。”中介合同签订后，用于办理过户手续的正式合同未签订前发生纠纷，导致房屋买卖不成交的，中介公司则要求买方或卖方向其支付双倍佣金。
《合同法》第四百二十七条明确规定：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”即只有在促成买卖合同成立后，房屋中介公司作为居间人才有权向委托人请求支付报酬，否则中介公司只能要求买卖双方承担必要的费用。这里的“合同成立”是指正式的用于房屋过户手续的合同。在中介未促成房屋买卖正式合同成立即房屋买卖成交的情况下，虽然不是以佣金的形式约定买卖双方需向中介公司支付报酬，但是却以违约金的形式约定违约方需向中介公司支付双倍于佣金的违约金，其实质内容是某房屋中介公司通过约定违约赔偿的形式，在交易不成功的情况下要求委托人支付居间报酬，该条款不仅违背了公平原则，也违背了《合同法》第四百二十七条的规定。因此中介公司要求支付双倍佣金的请求不能得到法院的支持。
Ⅲ 首付款没交齐,开放商给中介的佣金会要求退吗
不会。
中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费。中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费。中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
Ⅳ 房子交易不成中介费能退吗
律达网：
中介费能不能退有以下三种情况
第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；
第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；
第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
当前的二手房市场上使用的居间合同，对于中介责任的完成不以网签或过户为准，而是以买卖双方签订二手房买卖合同为准。也就是说，只要双方签订了二手房买卖合同，中介的职责就已经完成，按目前的格式合同规定，中介就可以收取中介费了。为了避免纠纷，购房人最好核实房屋产权、债务信息，签订合同时注明违约责任。
Ⅳ 房子没卖成中介收费吗
法律分析：是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况：1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费；2.中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；3.中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
Ⅵ 房子没买成,给中介的佣金能退吗
那得看是什么情况了。我举个例子：买卖双方在中介公司签署了三方居间合同，买方缴纳定金及中介费，这没问题吧，你能认可吧。可是后来，买卖双方有一方反悔了，就说是买方反悔了吧，那么他要求中介退还中介费就是没道理的，得不到支持的。中介已经完成了自己的居间工作，签署三方合同后，按规定就有权收取中介费了，居间工作已经完成了。再者说，中介并没有违约，不应为买方承担任何责任，因此所收的中介费可以不退。
以上只是可以不退的情况之一，不代表你的情况，你愿意详细说说吗？
Ⅶ 房子没有成交中介不退中介费怎么办
法律分析：房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
法律依据：《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
Ⅷ 买房付了首付后没交房子中介费还要收吗
房子没成交一般不需要付中介费，但需要给付中介支出的必要费用。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房子没成交的不能索要任何费用。
【法律依据】
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
Ⅸ 房子没买成还要向中介支付佣金吗
正常情况，佣金是在成交的时候（也有在办理贷款的时候）给的，因此没有成交就不存在佣金，自然也就用支付咯；
有些中介在看房后，会要求你缴纳一部分定金，名义上是帮你保留房子不带其它人看房。其实纯属扯淡，房主又不是只挂一个交易平台；
如果你缴纳的定金，你就有点麻烦了，中介会找各种理由扣你钱，那怕没有成交；
特别是一些本地的小中介，口头上费用低、实际上最黑的就是他们，买房子还是要找正规中介。
最后，告诉你我的教训：房主拖了两年的物业费没交，小区物业直接算到我头上，中介知情但是没有告诉我。当时还差中介1w+费用没给，直接扣了物业费下来，让中介去找房主要。中介打电话来威胁我，呵呵！一定要小心谨慎，有些人为了钱已经没有良心了。
说的有点多了，望采纳！