『壹』 怎么让中介退中介费
通过相关法规规定可以让中介退中介费。
中介退中介费具体如下:
1、房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决;
2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的;
3、中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。
中介进行房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的劳动报酬。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
『贰』 上海有家政中介收费了,工作不如意不退费怎么办呢
1.与该机构协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗
2.达不成协议的,你可以向法院提起诉讼,表明该机构违约给你带了的损失,请求法院判决该机构退还你的定金,并且可以要求其赔偿一些违约金。
3.机构退款但是扣钱的行为并不合理,即便是你没有了单据,但是该机构肯定也有你交款的证明,并不能因为你丢失单据而扣钱。(2)家政公司佣金怎么退扩展阅读消费者可向消费者所在地的消费者协会投诉,也可向责任者所在地的消费者协会投诉。
『叁』 家政公司中介费能退吗
您好,很高兴为您解答问题,家政中介费是可以退回的。按雇主与机构之间签订的合同处理,你们签订的合同是你们双方真实的意思表示,只要在上面签过字就不得反悔的!如果合同当中表示可以退回中介费的话就可以退,如果合同表示不退中介费,那就不行,这个取决于对应机构的商业模式,最主要是你们之间的合意如何!希望以上回答对您有所帮助,如果对您有帮助的话请给我个赞,祝您生活愉快!
『肆』 家政公司介绍的保姆不满意要辞退中介费都给了,又不再介绍怎么办
实政公司介绍的保姆,如果是双方已经成交,而且你已经领回家了,表明家政公司已经完成了合同书所规定的事项,家政公司是不会退中介费的。如果家政公司介绍的保姆,你当场不满意,可以要求家政公司重新介绍,如果你不要求家政公司重新介绍的话,当然要退回中介费。如果家政公司不同意退回中介费,你可以向工商部门或者消费者协会投诉追回中介费。
『伍』 我通过家政公司请保姆 ,交了二千块的中介费.现在可以把钱退回来吗
估计有点难。现在的中介。都是吸血鬼。所以。你应该多点注意。以后。现在的事情。也挽回不了什么。就算了吧!
『陆』 家政服务费可以退的吗
法律分析:如果是服务合同,一次性收取的都是一年的,如果不与其公司合作可以按月退还服务费。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
『柒』 在家政公司交了一年的中介费,后三个月没有用了,这三个月中介费可以退吗
不可以退。那你没用,那是你不用他是不可能给你退了走了出去还能退回来吗?
『捌』 请了保姆雇主不满意,要求退中介费,请问能退吗
按雇主与机构之间签订的合同处理,你们签订的合同是你们双方真实的意思表示,只要在上面签过字就不得反悔的!如果合同当中表示可以退回中介费的话就可以退,如果合同表示不退中介费,那就不行,这个取决于对应机构的商业模式,最主要是你们之间的合意如何!
法律分析
从学理上来说,违约责任一般被认为是”严格责任“——即只要构成违约即承担责任,不需要存在过错。但德国法在违约责任一般的构成要件中就要求考虑债务人过错,英美法要求进行”合同解释“。
根据民法典第五百七十七条关于违约责任的约定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,承担因为违约造成的损害后果。根据问题描述,结合债法理论,如果中介机构将其义务限定于”完成中介“,那么中介机构就无理由退还中介费,如果中介机构承诺除了中介以外,它们还将承担后续的一部分责任,那么就可以根据相关条款要求退还中介费——一般来讲,如果保姆已经开始工作,雇主已经与其成立某种合意的情况下,就理应视为中介行为已告终止,通常不会有机构愿意承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。