上海链家地产中介佣金

① 链家卖房中介费是多少

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。
二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中：
1、印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；
2、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；
3、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；
4、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；
5、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。

② 链家中介费标准2020

买卖：买受方2%，出售方1%。签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账回）。

租赁：月租金答的100%，即上下家各50%，签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。

我司交易费用只有上面费用，再无其它费用，如果您要银行贷款，我司是帮您免费代办的，不需要支付评估费。

房产交易是低频、大宗的复杂交易，花费的是一代人甚至几代人的全部积蓄，链家有十二大安心服务承诺，而且在整个上海是唯一一家房产公司推出的，十二大安心服务承诺覆盖交易流程中的每一个环节。

(2)上海链家地产中介佣金扩展阅读：

房屋租赁居间代理费收费标准：承租方与出租方各支付月租金的50%。

房屋买卖居间代理费收费标准：100万元以下（含）的部分是买卖双方各1.5%；100万元以上的部分是买卖双方各1%，原则上上述“居间代理费”分档累进由买卖双方各自承担，操作中买卖双方可按一定比例承担，代理方收费不得超过上述合计的标准。

按照杭州的房屋买卖的交易习惯来说，交易过程中产生的所有费用均由买方承担，其中也包括中介费。

③ 上海链家新房中介费是多少

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从目前来看，为了让生活变得更加便捷，市面上出现了各式各样的租房平台，其中比较常见的就是链家，它是是国内一家口碑、信誉都不错的中介公司，不管是租房还是买房都非常在行，那么上海链家新房中介费是多少呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
上海链家新房中介费是多少
如果是新房买卖的话，中介费一般是成交价的2%并且应当在签约当天全额支付;如果是新房租赁的话，中介费是月租金的100%，即上下家各50%，签约当日全额支付;另外中介费一般是由买方和业主共同承担的;当然买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。
链家地产怎么样
1、该中介创建于2001年的北京，经过不断的发展，目前已经成为国内最具影响力的房地产品牌企业之一，通过业务范围也很广，覆盖了北京、大连、天津、南京、成都、上海、杭州等28个地区，全国门店数约8千多家，并与十多家金融机构建立了合作关系。
2、链接的服务范围也非常宽广，其中包含了房子租赁、买卖、按揭贷款、权证办理、商铺租赁等多个方面，为许多住房者带来了很多方便;同时它在2016年在“中国最具投资价值公司百强榜”第8名;2017年在“中国民营企业500强榜单”排名第194名;2018年北京民营企业百强榜单发布，北京链家房地产公司排名第12。
链家服务标准有哪些
它的服务范围很宽广，全渠道的服务方式，使其备受大众的青睐，并且如果客户发现房源不符或者出现虚假房源信息，可以打链家公司进行举报，并经过核实后，将奖励举报者现金100元。
小结：好了，以上就是关于上海链家新房中介费是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在上海链家新房中介费是多少的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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