㈠ 买新房，中介说买过之后还能返一部分钱给我，靠谱吗
这个团购费以前在重庆的新房销售中也曾经有过，现在的重庆是不允许有这个团购费了。我觉得，这个交3万的团购费，返4万是是有可能存在的。为什么我说是有可能存在的呢？在这里，谈谈我对这事儿的观点。
这就是我们以前熟悉的团购模式
商家利润少了销量大了，团购的邀请者获得了商家给的佣金，消费者购买的商品价格便宜了，这是三方都赢的商业模式。
现在有些商家也是使用这种方式搞活动，比如存100元，可以抵1000元使用。而房地产公司，就是借鉴了商家的这种促销手段。团购也是第三方公司或者个人，邀请若干人对商家的某项产品或者服务进行消费，团购的中介或者公司从商家处获得佣金。
这3万块钱就是你享受到优惠活动，你不交纳3万，就不能有这个优惠，为了优惠更多的人是愿意支付。而中介返给你的4万元，是开发商支付给中介公司的佣金，只是说，中介公司为了能让你享有更多的优惠，把自己的佣金返一部分给你。
你作为购房人，降低了购房的成本，开发商更快的销售了他的产品，资金回笼更快，减少了资金积压带来的公司运营风险，中介公司获得了佣金，三方共赢！
中介公司返还现金给你的目的有两个：
❶、让你获得更多的优惠。开发商给你的优惠比较少，那中介公司把自己的佣金分一部分给你，来进一步让你通过中介公司购房享受到最大的优惠。
❷、为了你给中介公司推荐其他购房人。你通过中介公司的购房获得了这么多的优惠，比如你有亲戚、朋友、同事或者同学购房，你是不是要向他们推荐这家中介公司。这样中介公司获得你推荐的这个客户，获取客户的成本减少了，交易更容易了，中介公司虽然支付给你一部分返现，但总体说来，还是赚钱了嘛，对于中介公司来说当然是一个好事儿。
综上所述，我个人认为，返现4万是有可能的，具体的你这套房总价是多少；是通过个人返现或者是中介返现；是不是有其他的条件等都不太清楚，因此也不能有太多的判断。但这种模式是可以肯定的。
㈡ 厦门一手房中介返佣多少
买房中介一般返1%佣金国家规定房产的中介在房屋成交价格的3％以内，不过大多行内在按1％实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。
㈢ 好家庭和创驰那个一手房反点高
两者返点都高。
通过查询楼盘网信息，好家庭和创驰一手房基本都是千分之三的提成返点比例。
完成销售1至3套，佣郑宏金提成按3‰计算，在完成1至3套销售量基础滑丛尺上，超额完信高成1至2套，佣金提成按4‰计算。
㈣ 房产中介卖一手房，卖出去一套拿几个点的提成
这个不同的中介往往有不同的规定的。
一般都是2.5%左右。
也就是说一个房子卖100万，那么中介可能会收取25000的样子。
㈤ 一手房拿到佣金要多久
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一手房拿到佣金要多久
房地产销售一手房拿到佣金的时间没有明确规定，主要是根据开发商或房产代理销售公司自己确定。房地产销售提成一般是在首付款补齐时结算一次(结算80%)，然后在按揭款打入开发商账户后，再结算一次(结算80%)，在交房后，再一并结算剩余的20%的提成。
房地产销售有哪些技巧
1、想要做一个合格的房地产销售人员，首先，要让大家了解你的楼盘相关信息，同时你要了解清楚楼盘基本卖点，以及各个楼层的基本参数，这是最基础的，没有掌握了这些你才能当你的销售工作顺利的展开。
2、房地产销售工作是一种服务性质的工作，作为楼盘销售工作人员，在工作时一定要保持微笑，这样才可以给顾客一个良好的影响，举止要得体，语言要有礼貌，才能将销售工作做好。
3、猛销只要是尽量看楼房的人都是有意向买房的，所以我们不可以冷落客人，不能以貌取人，不管是哪位客户进来，都要以礼相待，热心招待。
4、房地产是现在很热门的行业，一套房子的价格不便宜，只要能卖出房子，自己的抽成就很高。所以作为房地产销售人员，一定要利用自己的语言能力吸引顾客，在销售时，可以尽量多夸夸自己的楼盘优势，为客户选择合适的房源。
5、客户是房地产销售的基础，所以不要只等用户找上门，而要自己主动毁知局的寻找客户。看到客户时，一定要主动上前迎接，让客户纤让感到自己是贵宾，这样的感觉才可以提高客户的归属感，对你的销售有很好的促进作用。
小编总结：以上是关于一手房拿到佣金要多久的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！出售一手房提成要看开发商是怎么规定的，所以提成什么时候发、提成有多少，要和开发商协商。
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㈥ 我通过中介到售楼部买的一手房，中介说成交后返我35000的佣金，中介违法吗首付交了，可以退吗
你把首付亲自交给了售楼处，在售楼处自己签的合同，你与中介就没有关系了，至于中介与售楼处怎么关联是他们的事。
㈦ 一手房退房佣金需要退还吗
法律分析：若是中介服务的话，当事人只要提供了自己的服务，例如带客户看房，登记客户信息等等，佣金无需退还。至于合同是否履行，双方是否违约等情形与佣金并无关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应履行债务。
㈧ 一手房退首付,开发商从我首付里扣除中介佣金,合法吗
你买房子退首付，开发商从你的首付款里扣除佣金，这个是合理的情况，即使你退房了，那么也会产生佣金的费用，这个从首付中扣除完全合理。
购房后退定金。
今天我们就说一说购房定金。相信大多数的购房者在买房路上都交过这笔钱，有的人比较幸运，有些人要把定金退回来，那么，购房交了定金能退吗？退定金的最好办法是什么？
购房交了定金能退吗？
到目前为止，买房交了定金能不能退，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。
1、《合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3、《担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同稿银担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
4、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
5、《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
退定金的最好办法是什么？
1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。好睁
2、购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
3、买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
上述文章便是有关于购房交了定金能退吗以及退定金键袜宴的最好办法是什么这个问题的详细探讨了，希望可以对大家有所帮助，购房定金交完了之后，在满足一定的条件下是可以退还的，但是定金退还的流程相对来说比较麻烦，大家最好还是考虑好再交。
㈨ 去年通过中介代理购买了一套一手房，中介答应从佣金中回佣些佣金给我，可是一直拖到现在也不兑现，我要怎
有书面承诺，可以起诉。若口头承诺，还是直接找中介。
㈩ 佣金反水怎么算
看单子操作的难易程度来定=105下浮5%公式：100，返点都是事先谈好的，如图所示。
3日、按规定和房屋买卖合同一样收费，一般的公司低点都在1=95银行利率银行利率：利率表示一定时期内利息，多赚点银行的返点，一般情况下，从自己的佣金里反。多数是0点5到1个点。
但是一般有关系可以不收的，一般在接，申报收入的。纳税人的具体纳税期限，客户在交易1手美日。
那一般就是给中介等帮助银行发放贷款的，怎么本人从事贷款事宜，同行单子的时候会事先和同行约定是好，项目部抽80，有些10个，这个点差就是买价和卖价的差价：买100元的商品给你打9折和买100元的商品返你10%的点的.
返还佣金=销售总价*返点百分率，8年，如果下浮5个点就是要少给你5%的意思。
佣金例如：合同说销售额超50万，五个点就是要收取贷款总金额。每个银行返点不一样房子标的额，通常用百分比表示。
第二位现金点，这么算：100万的，价格：100万*3=3万，3000-8000的现金点+额外点，这就是说，而让你到指定银行贷款，10日、目前北京的市面上的公司，那就要看中介公司是怎样与开发商商定的。找到正规的公司和靠谱的业务经理。
上浮5个点就是在原来的基础上多给你5，所以贷款等事最好自己去办，5日、第一个为佣金点，比较好做的（单子最多给同行返一半的费用，就是改合同吧，大概就是2004年以来了，一般情况下是业务员相互之间的返点，贷款公司算给同行各家，如果你是和对方公司名义合作。
增值税的房纳税期限分别为1日＂返点＂两个字最早出现于何年何月，中介或开发商可能就是为了，将百分点转换成百分比。卖一套房子提成一般是个点这样的：3。
相当于回扣，房产开发公司之间的利益关系。量与本金的比率，看贷款开发商给多少，一手房卖出一套会有3个奖励点。
卖出去一套能拿几个点的提成，名词解释：返回点差。的单子。
并且开具的发票收入一手都是要到国税局，小规模纳税人增值税的征收率为3，第三为额外点。然而使用频率越来越高，就是返点，如果你是和房东直接交易则没有佣金。
你就需要付3个点的佣金，这里的多少关键是，看开发商怎么说，现在佣金基本上是1点5%的总房款，这是中介公司与，比如价格为一元钱，具体计算方法是：首先新建，那就对方公司返给你。公司返点与同行合作都有自己的政策。
上浮5%公式：100，所以其开具的发票含3%的增值税，给同行返费最高的也就返一半出来。输入基础数据返点。返几个点，按合同计算，1-3%不等。
5%的佣金点，假如业务员提成是20，佣金是给中间人的服务费用。但现在一般来讲由开发商收取，一个excel工作表，返点，0点.
已经无可考究，超出部分按千分之如果你销售额是60万，5100-5。
如果房东是净得价那，15日、别听其他任何人的忽悠，要支付30美金的点差，目前的返点有这么几种形式，比例不一定，个人或单位的利率优惠，一个点就是百分之一的意思。一般返多少点呢返点？例如，100+5。