福州租房佣金

1. 租房佣金一般是多少

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对于买不起房子的人来说，租房是很不错的选择，特别是在一二线城市中的住房租赁服务是非常多的，不仅有外来工作人员，来旅游的人也是特别多的，而这些人想要在当地居住，大多是以租房为主，租房除了要支付租金外，还需要支付一定的佣金，也就是所谓的中介费用，那么租房佣金一般是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、租房佣金一般是多少
租房佣金一般是在一个月租金的35%-50%之间，其中租房租赁佣金为月租金的35%，而商业用房租赁为月租金的50%，只需要支付一次即可，当然不同的租赁途径，佣金多少也是不同的，正规中介公司的佣金为一个月的租金，保安、门卫等佣金就比较便宜。
二、租房途径有哪些
1、通过中介公司租房
大部分租房都是通过房产中介公司进行的，因为房产中介公司中收录的房源都是真实、有效的，而且还能随时去实地考察看房，找房是非常迅速的，租赁手续也更正规，只是需要支付半个月以上房租的服务费。
2、自己直接上门寻找
若是想要租赁便宜的房子，而且对居住环境没有太大的要求，那通常都是自己去找，在城市中的城中村就有很多类似的民房出租，楼房外墙都会贴出一些租房信息、联系方式等，直接联系房东就可以租房，虽然不需要支付中介费，但条件简陋、安全性也没有保障。
3、网上租房
现在网上租房方式也是很受欢迎的，而且有不少租房平台都做得很好，通过这些平台就可以租赁到合适的住房，这种方式年轻人使用较多。
编辑小结：以上就是关于租房佣金一般是多少，以及租房途径有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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2. 租赁佣金收费标准

1、租房佣金也就是指租房中介费。当房地产中介公司帮忙租房人和房东互相取得联系，然后双方协商租房事宜成功以后，租房人和房东的一方或者是双方需要根据一定的比例来支付佣金给房地产中介公司。

2、目前我们国家对于租房佣金并没有统一的收取规定。一般情况下，租房佣金是根据租房人和房东各付房屋租金的一半来收取的。但是由于各个地区的惯例和租房时间的不同，租房佣金的收取方式也会不一样，有的地区的租房佣金是全部由租房人承担的。

3、假如房地产中介公司没有促成租房人和房东之间的租房合同成立的话，那么就不可以收取任何租房佣金。
《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。

按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。

3. 房产中介佣金收取标准是多少

现在不管是房屋买卖还是房屋租赁，很多人都是通过中介来完成。只要中介参与，就需要支付中介费用，那么房产中介佣金收取标准是多少呢？找中介公司有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房产中介佣金收取标准是多少

房产中介的佣金一般是按照总房款的2.7%收取，其中包括了2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般是收取总房款的1%-1.5%。房产中介的佣金可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。目前像中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等房产中介的佣金收取标准是2.7%，恒洋地产等少数房产中介公司的佣金收费标准在2.2%-2.5%之间。

找中介公司有哪些注意事项

1、 首先，要选择合法和信誉比较好的中介公司，认真核实中介公司是否具备相应的资质，也可以通过周边朋友或者网络等渠道来了解中介公司的实力。在看房的时候不要过分依赖中介公司，轻信中介人员的说辞，应当有自己的判断。一定要自己到现场看房，认真考察，这样才不容易被忽悠。

2、要询问清楚租房的租赁合同是直接跟房东签署，或是跟中介公司签订，不跟房东直接发生关系。在签订合同的时候要查看房产证复印件和产权人的身份证复印件和委托书等证件。此外，还要注意中介公司是否与原房东签署了房屋租赁代理合同，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产中介佣金收取标准是多少以及找中介公司有哪些注意事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

4. 中介房屋租赁一般收取的佣金是多少

双方都承担。一般是租金的百分之十到三十间，具体可以协商解决。

根据现行税法规定，从事中介服务的单位或个人领取佣金时必须有合法真实的报销凭证，支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（不含本企业雇员），支付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的 5%。

不符合上述条件的佣金支出不得计入销售费用税前扣除。企业支付的佣金不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税（出口货物佣金冲减当期出口业务收入），符合规定的佣金应计入销售费用（或营业费用）并可在所得税前扣除。

(4)福州租房佣金扩展阅读：

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。