① 股民开户须知:证券公司评级
股民开户必须要选择开户的证券公司,那么,一个证券公司好不好就很重要了。本文就为您带来证券公司评级,让您知道哪家证券公司实力最强劲!② 为什么房地产行业因流动性危机导致海内外债券、金融贷款和私募基金大规模违约
随着政策的不断落地,房地产市场终于透露出些许暖意。
中达证券研报数据显示,6月初至17日,其覆盖的42个主要城市新房成交面积环比增长49%,其中一、二、三线城市环比分别增长122%、44%、31%。
多家受访房企内部人士、市场人士也提及近期销售有较为明显的修复。据华南一家房企提供的数据显示,6月以来,其重点布局的大湾区及华东区域有翻倍增长。
销售市场尽管有些许回暖,但对于房企即将到来的偿债高峰来说,杯水车薪。
据克而瑞统计显示,2022年6-7月,200家核心房企境内外债券合计到期规模约1755亿元,其中,近两个月民企到期债券合计约1178亿元,占总规模的67%。同期,民营房企的融资环境并无明显改善。
中指院统计显示,今年1-4月,受行业短期流动性紧张、多家民企接连发生违约事件影响,行业信用债发行以国央企为主,民企仅成功发行8笔债券。5月至今,在监管层的指导下,包括旭辉在内的5家示范民企采用信用保护工具先后燃盯态发行了债券,但并无更多民营房企得到类似的发债融资机会。而只能寻求更高利率水平的贷款或加大资产出售力度。
在这样的背景下,房企持续对到期债务寻求展期。据中金公司统计显示,2022年1-5月,已有25支境内地产债展期。
业内认为,在房企资金压力尚无明显改善的情况下,未来仍有可能有更多房企曝出债务违约事件。
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继“蓝光没发展、华夏不幸福”,多家知名房企接连发生违约事件后,阳光城、鸿坤也撑不下去了。
公开信息显示,此前5月10日,鸿坤伟业发布公告称,其于4月8日到期应付境外债利息1423.38万美元,30天宽限期过后,公司未能在宽限期届满前付款。随后,五矿证券于2022年5月17日召开境内债2022年第一次持有人会议,通过了有条件豁免触发交叉违约条款(债券继续存续)并追加担保措施的议案,但截至2022年6月20日,发行人终违约。
鸿坤伟业方面表示,将积极筹措资金,梳理资产和资产受限情况以及负债情况,积极与各债权人沟通协商,加快资产处置力度,尽快向债券投资者出具资产处置和债券偿还具体方案。发行人认为此次违约主要是受宏观经济环境、房地产行业、金融环境和疫情等各种不利因素的影响,导致无法偿还应计但未付的利息。
放在整个地产江湖,鸿坤地产可能排不上名号,但在北京尤其是西红门,鸿坤的名号也算广为人知。19年前成立鸿坤地产后,创始人赵彬拿下北京南五环外西红门一宗地,打造出一个覆盖商业综合体、社区商街、产业园区的成熟商圈。
在此发家后,鸿坤地产开始围绕环京进行布局,在京津冀大笔拿地,包括张家口、涿州、廊坊、天津等。早期低成本的土地储备,曾让鸿坤保持不错的利润率。但随着京津冀调控政策加码,北京地价高涨、拿地困难,鸿坤开始面临扩张和去化难题。
同样尚在泥潭挣扎的还有阳光城。6月23日,阳光城(000671.SZ)披露,截至目前,该公司已到期未支付的债务(包含金融机构借款、合作方款项、公开市场相关产品等)本金合计金额376.88亿元,其中:公开市场方面,境外公开市场债券未按期支付本息累计1.65亿美元,境内公开市场债券未按期支付本息累计133.91亿元。
自2021年三季度末发生流动性危机以来,阳光城在资本市场风波不断,先后经历第二大股东清仓退出、明星职业经理人去职等,股东遭遇强平的事件也屡有发生。
为化解债务风险,阳光城全力协调各方积极筹措资金,商则毁讨多种方式解决相关问题。据一名接近阳光城的业内人士反映,阳光城一边积极处置资产,一边与金融机构沟通展期或债务重组,且阳光城大部分可出售资产较为优质,并非外界传言的“抛售”皮源。
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相较阳光城、鸿坤的捉襟见肘,富力、绿地的日子明显要好过很多,但也在四处奔走,寻求债务展期。
近日,富力地产向旗下10只美元票据的持有人发起同意征求,寻求豁免票据项下现有和潜在的相应违约或违约事件,并延长其债务期限,总存续金额达约49.44亿美元(约合人民币331.84亿元)。
截至目前,富力地产2021年经审核年报年报仍未发出,而据此前发布的业绩预告,2021年度富力地产净亏损或不少于80亿元。今年前5月,富力地产总销售收入约218.3亿元,销售面积约175万平方米,同比分别下降58.40%、55.70%。
一位接近富力地产的知情人士称,“工资还正常发着,就是发放时间不太准时。”一位不愿具名的实地地产内部人士也表示,原定发薪日为每月15日,近几个月均拖延至月底,甚至有一个月的工资隔月才发。“不过,好在没有降薪、降五险一金比例。”
美元债展期刚获投资人通过,绿地转身又去做了股权质押融资。
6月23日,绿地控股(600606.SH,简称“绿地”)公告称,第一大股东上海格林兰投资企业(有限合伙)(简称“格林兰”)质押4500万股股份质押给中信银行,质押期1年,占所持股份比例1.30%。格林兰累计质押占所持股份比例70.68%,占绿地控股总股本19.20%。
回看绿地自2021年6月以来的公告,该公司共有过9次股权质押,一次解质押。可以说,近一年来,绿地股份质押融资频率,创下了近年来的纪录。
业内人士认为,绿地频繁做股权质押,或多或少与去年下半年以来,房地产行业融资渠道有所收窄有关。一方面要保障企业正常运营,另一方面要安排资金还债,考验着所有企业的抗压能力。
从第三方债券工具披露的信息可见,加上前述8月到期美元债,绿地在今年下半年一共面临四笔美元债的到期兑付,共涉及债券余额9.9060亿美元。
2021年,该公司全年压降812亿元有息负债,截至去年末有息负债余额为2406亿元。绿地今年下半年的债务偿还压力不小。
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就连房企龙头碧桂园,也难逃此劫。6月22日晚,穆迪公告称,已将碧桂园控股公司(下称“碧桂园”)的主体评级调整为Ba1,评级展望为负面,并决定保持公司债项评级与主体评级一致。
穆迪方面表示,碧桂园的评级调整主要受累于整体市场疲软。“评级调整反映中国房地产行业充满挑战的经营环境下,对碧桂园房地产销售、财务指标,以及长期融资渠道的限制影响”。
有分析人士指出,在穆迪的信用等级标准中,从Aaa级到最低的C级,共有21个级别。其中,从Aaa到Baa都还算投资级别,而Ba级往后就是投机级,也就是通常说的“垃圾级”。
评级变动背后,是碧桂园杠杆率居高不下、净利润下滑和销售低迷等事实。2021年财报显示,截至2021年底碧桂园总负债达到了1.65万亿,仅次于恒大,有息负债近3400亿。
更加糟糕的是,克尔瑞研究中心数据,碧桂园1-5月实现全口径金额为2011.9亿元,较2021年的3541.2亿元下降了1529.3亿元。销售和回款是房企现金流除融资之外的另一条腿,销售一旦大幅放缓,偿债警报可能就要拉响。
对于民企债务困局,同策研究院资深分析师肖云祥认为,在多重因素共同作用下,今年房企寻求美元债务展期或出现债务违约、利息违约的现象会变得频繁。
据肖云祥介绍,从兑付高峰来看,2022年和2023年是近些年以来,房企美元债兑付金额最大的两年,相关企业会承受较大程度的兑付压力。尽管今年各地调控政策暖风频吹,但是房地产市场复苏较为缓慢。而从融资端来看,虽然监管层所释放的信号已经很清楚,但是民营企业、潜在出险企业还是面临融资难的困境。
③ 中国的四大券商是那几个。
中国四大证券一般指中国银河证券股份有限公司、光大证券股份有限公司、长城证券有限责任公司、国泰君安证券股份有限公司。
国泰君安证券有限公司成立于1999年8月18日。其股东包括上海国有资产管理有限公司、中央汇金投资有限公司、深圳投资管理有限公司等。证券自营;证券承销和保荐;证券投资咨询;与证券交易、证券投资活动等相关的财务顾问。
光大证券股份有限公司成立于1996年,是中国证监会首批批准的三家创新试点公司之一。2016年8月18日,光大证券在香港联合交易所上市,成为“A+H”券商。业务范围主要包括代理证券债务的还本付息和股息;证券的保管和鉴定;代理注册帐号等。
长城证券有限公司成立于1995年11月,是经中国人民银行总行批准,在原深圳长城证券营业部与海南汇通国际信托投资公司、证券机构合并的基础上成立的,全国八大综合证券公司之一,公司注册于广东省深圳市。
拓展资料:这四家证券公司象征着它们在中国市场的相对实力。事实上,随着中国股票市场的发展趋势,许多证券公司如雨后春笋般在中国涌现,如银河证券、中影证券等。
1. 佣金:当投资额较大时,较低的佣金可以节省投资者很大一部分资产。投资越大,佣金越低的好处就越大。
2. 证券软件:无论企业的证券APP是否功能强大,每个投资者都会实际每天操作这个APP。所以实际操作证券公司app体现了必要性,尤其是很多小型证券公司app不是很容易使用,有的甚至不能保证投资者的私人信息。
3. 服务态度:每一位投资人银行开户以后假如碰到了难题,只有找客服经理来处理,那么这个时候就需要考虑到证券公司的服务态度了。
4. 营业部部位:在投资人所定居的大城市是不是有营业部,由于有一些买卖是投资人务必去营业部才可以申办的。
④ 中国的五大券商是什么
分别是中信,国泰,君安, 银河 ,海通 。"券商",即是经营证券交易的公司,或称证券公司。在中国有中信、申银万国、齐鲁、银河、华泰、国信、广发等。
证券公司分为A(AAA、AA、A)、B(BBB、BB、B)、C(CCC、CC、C)、D、E等5大类11个级别。 A、B、C三大类中各级别公司均为正常经营公司,其类别、级别的划分仅反映公司在行业内风险管理能力的相对水平。D类、E类公司分别为潜在风险可能超过公司可承受范围及被依法采取风险处置措施的公司。
证券是多种经济权益凭证的统称,也指专门的种类产品,是用来证明券票持有人享有的某种特定权益的法律凭证。主要包括资本证券、货币证券和商品证券等。狭义上的证券主要指的是证券市场中的证券产品,其中包括产权市场产品如股票,债权市场产品如债券,衍生市场产品如股票期货、期权、利率期货等。
⑤ 什么是A类A级证券公司
A类公司风险管理能力在行业内最高,能较好地控制新业务、新产品方面的风险。
中国证监会根据证券公司评价计分的高低,将证券公司分为A(AAA、AA、A)、B(BBB、BB、B)、C(CCC、CC、C)、D、E等5大类11个级别。
1、A类公司风险管理能力在行业内最高,能较好地控制新业务、新产品方面的风险;
2、B类公司风险管理能力在行业内较高,在市场变化中能较好地控制业务扩张的风险;
3、C类公司风险管理能力与其现有业务相匹配;
4、D类公司风险管理能力低,潜在风险可能超过公司可承受范围;
5、E类公司潜在风险已经变为现实风险,已被采取风险处置措施。
(5)五矿证券评级扩展阅读:
证券公司评价指标
1、资本充足。主要反映证券公司净资本以及以净资本为核心的风险控制指标情况,体现其资本实力及流动性状况。
2、公司治理与合规管理。主要反映证券公司治理和规范运作情况,体现其合规风险管理能力。
3、动态风险监控。主要反映证券公司风险控制指标及各项业务风险的动态识别、度量、监测、预警、报告及处理机制情况,体现其市场风险、信用风险的管理能力。
4、信息系统安全。主要反映证券公司IT 治理及信息技术系统运行情况,体现其技术风险管理能力。
5、客户权益保护。主要反映证券公司客户资产安全性、客户服务及客户管理水平,体现其操作风险管理能力。
6、信息披露。主要反映证券公司报送信息的真实性、准确性、完整性和及时性,体现其会计风险及诚信风险管理能力。