1. 我是公积金贷款 今天接到电话 让我去 哈尔滨市道里房产交易所(经纬七道街)交地税,请问地税是什么
地税 可能是说房子 有营业税和个人所得税 但是这不应该是你交 因为这上面的名字是房主的
2. 哈尔滨房产交易中心的工作人员是事业编制还是公务员
应该是事业编制
3. 哈尔滨市道外区房产交易所 办理买卖二手房手续需要交5万元抵押金么
道外区有两个房产交易所;1、道外区南十七道街。2、南直路(原太平法院)旁边。正常房屋买卖只要交纳房产评估费(卖方交)、交易手续费、房屋维修基金等费用,不需要交纳抵押金。你是找的房屋中介吧。
4. 在利民开发区买的二手房!可以在道外房产交易所办过户吗
二手房过户需要什么手续(流程)?
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
二手房过户需要提供的资料主要有:
房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。
买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。
在问题中问到的关于代理卖家:本人不能到场办理过户手续的,可以委托别人办理
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。
如果买二手房有中介参与,要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。
还要和中介谈好,中介费的付款时间,一般来说是签完合同付一部分,过户后付一部分,省的太早付完钱,中介就不管事了。付完记得要发票。
5. 哈尔滨道外区买二手房,房产交易所最高评多少钱一米
如果估二十万元的话,按百分之一收费就是二千。还有固定的税费。按新政策产权人持有房产不足五年进行买卖的还需要再多缴一笔税费,剩下的就是房产局收的几百块钱的出证费,基本就这些。
6. 哈尔滨市房地产交易中心南岗交易所领导是谁
去网络上找
7. 哈尔滨房产交易所现在可以过户吗
房产交易所,现在应该可以过户吧,你打个电话问一下。