产权交易所演讲

㈠ 房产交易中心爱岗敬业演讲稿

在公司轰轰烈烈开展爱岗敬业，创新服务活动的演讲平台上，不谈责任，不谈素质，而从“信念”切入，是否离题太远？对于一个普通通信工作人员而言，不谈汗水，不谈付出，确由“信念”而发，是否轮廓太大？不！在日益激烈近乎残酷的通信市场竞争中，我们的事业之所以自强不息，开拓创新，我们的公司之所以与时俱进，不断进取，农垦通信的生命与活力来自哪里？分公司决策人的决心与潜力来自哪里？各中心员工们的恒心与毅力来自哪里 ——信念！是信念让我们高高地站在一起，是信念让我们紧紧地团结在一起，是信念让我们牢牢地绑在一起！
列举持之以恒，契而不舍，任劳任怨，无私奉献，勇攀高峰，勇往直前，多少华美之辞以信念作为基石。纵观多少动人故事，原本来自信念。因为，有信念才有责任感，有信念才有紧迫感，有信念才有使命感！
不是吗？我们中心的维护班长××，在给用户服务维修电话时，爬墙上房，无意中将早以糟烂不堪的石棉瓦踩断，正在大伙担心他摔着没有，他确自己掏钱买了张新的石棉瓦给用户换上，没有“对不起”没有“谢谢”，在无言的汗水中，用户看到了“信任”，在无言的感动中，我们体会了“责任”！
营业站长于××，好象从来没有星期天，每到该休息的时候，确正是他最忙的时候。因为，在他的备忘录里，记满了需要维护的宽带网用户。久而久之，人们连修理微机重作程序也找他，把他忙的不亦乐乎，累得筋疲力尽，而他心里想的再简单不过：我给你修好了，你就得多用，我和你处好了，你就不能不用！驱散动于海昊乐此不疲的是什么 是构建和巩固市场的紧迫感！
大家都熟悉××吧？在家里是众星捧月，在外面是人缘极好，可也时不时地遭来客户的误解甚至漫骂！有位老人心情不好，借酒发挥，交话费时硬说是算错了，交多了，受骗了，电话不用了，大骂出口，××自始至终笑脸相迎，一杯热茶给老人送上，一把椅子扶老人坐下，一张话单给老人解释。次日一早，老人带领家人来到营业厅，至真至诚赔礼道歉，求董秋一定原谅他，董秋的一句话，让众人落下了感动的泪水：“大爷，哪有儿女记恨父母的” ——××，不在意这无端的委屈吗 不！她更在意的是伺候好衣食父母的使命感！
如果说，××××在行业竞赛的跑道上没有落伍，人们自然想到这个团队的领跑人——杜军，不论什么时候，只要你看见他的身影，立刻就能总结出一个字“忙”！有线路故障，他在现场忙，设备出现问题，他在机房忙，哪里用户需要，他就在哪里忙，夜深人静了，他在案头忙。常年的工作习惯，培育了他风风火火的性格，敏锐客观的思维，他把所有的劳累置之脑后，他认为：为繁荣通信而忙，是一名农垦通信人的无尚荣光。
谈到这里，让我更确信演讲中题目的选择——信念，让我更清晰我事业所求的目标——信念，让我更珍惜可以舍弃一切而唯一不能舍弃的——信念。
让我们坚守信念，有上级的正确领导，有我们的共同努力，我们的通信事业就一定能绽放出灿烂的——信念之光！

㈡ 贾云峰的他的演讲经历

风格：语言幽默、激情澎湃、案例丰富、操作性强。
1、旅游新传播课程：
旅游创新传播
2、旅游产业课程题目：
让数据为你赚钱
游客是残酷的评判者
谁来公正评价推广的效果
3、营销推广教程题目：
寻找第一是创新传播之魂
区域品牌传播赢在新媒体
我为媒体创造事件
创意十个最简单思考方法
创意传播的六度理论
30分钟让你成为推广高手
30分钟做个火爆博客
营销的三维思考
4、企业培训课程题目：
我们共同的理想与未来 说服别人你只有13分钟
破解人生经验的密码
我给老板做规矩
5、出版畅销书：
《旅游创新传播学》、《60分钟读懂旅游规划》、《60分钟学会网络推广》、《纵论江河：中国旅游专家巅峰对谈录系列二》、《山川入划：中国旅游专家巅峰对谈录》、《国窖演义》、《台湾现在进行时》、《我脚下的皇城》、《首席执行官和乡村图书馆》、《时间码》、《北欧的灿烂阳光》、《宝岛抢先玩》、《激情穿越炫影澳洲》、《激情穿越枫叶之国》、《水色朱家角》、《水漾淀山湖》、《水泽福泉山》、《众手浇开科普花》等。
6、授课和演讲已完成地点：
香港中文大学、清华大学、上海杨浦区党校、中国传媒大学、东华大学等；
中国自驾车旅游高层论坛、中国旅游论坛、中国生态旅游论坛、长三角区域旅游合作上海青浦国际论坛、成都旅游论坛、中原经济区13市长联席会议、上海区县旅游局长创新培训班等；
上海青浦区旅游局、山东即墨旅游局、山东德州旅游局、山东夏津旅游局、山东省烟台旅游局、江西鹰潭旅游局、广东肇庆旅游局、上海松江旅游局、上海市旅游局等。
联合国南南技术产权交易所、皇明太阳能集团、上海朱家角综合经济城等。

㈢ 高分悬赏：求一片文稿，可以演讲7到10分钟，最好是英语的，中文的也无所谓，我自己可以翻译

也是网上找的，摘录如下仅供参考啊：

一、会计学与经济学的关系
1．会计学与经济学的起源。根据会计史学家的研究，人类最早的会计行为始于旧石器时代中晚期，产生的原因在于出现了剩余物品。会计学的建立一般有以下几个标志：会计实践活动逐渐丰富、会计理论有了较大发展、会计理论著作逐步问世。一般认为会计学正式建立的标志是意大利数学家帕乔利于1494年在其著作中首次记载了复式簿记法。西方会计史学界认为，该著作的问世使整个会计界从纯实务性的研究中摆脱出来，开始朝着会计理论研究的方向发展，以此为起点，会计才逐步成为一门学科。事实上，仅凭此就认为会计学科已经创立是不合理的，因为这并不是独立的会计学著作，而更多的是一种描述。Peragallo通过研究发现，在1559年至1795年间，西方出现了关于簿记的评论文章，也正是在这个期间，复式簿记法的应用扩展到了其他类型的组织，人们开始将簿记作为一个学科进行理论研究。库恩提出“科学共同体”概念的前提就是要有一批科学家就科学问题进行专门研究，这说明会计研究是会计学产生的必要条件。因此，可以把18世纪中后期作为会计学形成的标志。
自从人类的生产活动出现以来，经济活动就出现了。我国的经济思想最早可以追溯到西周以前，西方的经济思想最早可以追溯到古希腊时期。埃克伦德和赫伯特把经济理论的发展分为四个时期：前古典经济学时期、古典经济学时期、新古典经济学时期和20世纪，考察范围的上限就是古希腊时期。把前古典经济学时期的相关理论作为经济思想来源进行考察是合理的，但作为经济学进行研究是有问题的，原因在于这些思想仅仅是一些商人或实业家的实践经验和政策主张，并没有上升到作为理论进行专门研究的层面。一般认为，亚当·斯密在1776年发表的《国富论》是经济学成为一门学科的标志，从此经济学脱离哲学、政治学正式成为一门学科。
因此，从起源上来看，会计学的创立至少不会晚于经济学。会计学在经济活动中依赖数学和统计学得以发展并独立，经济学在市场经济活动中依赖哲学、伦理学得以发展并最终独立，经济学并未对会计学造成直接的影响。葛家澍研究了会计学与经济学的关系，他认为严格意义上的经济学是从理论上研究人们的经济活动，会计学是从数量上运用名义货币来描述人们的经济活动，经济学注重质的研究，会计学注重量的描述。
2．经济学成为会计学的学科来源。从起源上看，经济对会计学没有造成影响，作为簿记的会计学独立成科不比经济学晚；从发展结果来看，经济学一开始就着眼于经济活动中的微观和宏观两方面，而会计学主要着眼于经济活动的微观方面；经济学的目标是富国强民，主要关心收入和价格是如何形成的，而会计学的目标是真实记录和反映经济过程和结果，并在一定程度上参与微观主体的管理活动。经济越发展，会计越重要，这是一种逻辑关系，但“经济学越发展会计学越重要”显然不是一种逻辑关系。专家们一直在争论会计学是属于管理学还是经济学，现在一般采用折中的办法来定义：会计是通过收集、处理和利用经济信息，对经济活动进行规划、组织、控制和指导，促使人们权衡利弊、比较得失、讲求经济效果的一种管理活动。最早明确地把经济学引入会计学和会计工作的应该是美国经济学家坎宁，他主要运用经济学的观点来研究会计问题。利特尔顿认为：“从本质上看，会计学不容置疑地带有经济学属性，而它又明显具有统计学的特征。”瓦茨和齐默尔曼的《实证会计理论》就是建立在经济学基础上的经验性会计文献的重要理论和方法；司各特的《财务会计理论》就是基于信息经济学来构建的；马克思的《资本论》对我国早先会计学基本理论的研究有决定性影响；刘峰的《科斯定理与会计准则》、伍中信的《产权与会计》等著作都是应用西方现代经济理论研究会计学的成果
经济学之所以成为会计学的学科来源，是与经济学的迅速发展密切相关的。从19世纪开始到20世纪末，经济学迅速发展成为一门学科，也成为一门争议颇多、议题越来越广泛的学科。而会计学由于受其自身性质的影响，它的发展远没有经济学发展快
二、经济学对会计学的影响
1．理论方面的影响。葛家澍认为，从历史上看，一些较早的会计理论都与经济学分不开。最早的会计理论是受到以亚当·斯密为代表的古典经济学的影响，后来又受到制度经济学分支的重要影响。但这只是他的主观判断，尚未找到确凿证据。“至少从现代经济学诞生之日起，经济学便与会计学有着密切的联系。会计学的每一次思想创新及新理论学派的创立，都与经济学中的新概念、新思想的出现有着时序上的对应性和内容上的关联性。”经济学对会计学理论方面的影响主要体现在以下几个方面：管理经济学催生了“管理活动论”会计理论学派，信息经济学催生了“信息系统论”会计理论学派，管制经济学催生了会计干预主义思想，新制度经济学催生了制度主义会计理论学派。葛家澍从西方会计理论中引入了经济学的相关概念，他认为会计学主要从经济学中移植了一些可用货币量化的概念，包括资本、资产、负债、收入、成本和收益等。目前流行于西方的财务会计概念框架基本上来自新古典经济学，后来会计学中的一些概念（如资产、无形资产、重要性等）都受到制度经济学的显著影响。事实上，管理会计的概念（如固定成本、变动成本、机会成本等）都来自经济学，但是管理会计的理论基础并不是经济学。现代管理会计是20世纪50年代以后发展起来的、以现代管理科学为基础的、吸收了高等数学、运筹学、经济学和行为科学的成果的综合性交叉学科。
2．方法方面的影响。鲍尔和布朗于1968年将实证研究方法引入西方会计的理论研究中。1986年瓦茨和齐默尔曼出版的《实证会计理论》可以看成是运用经济学实证方法研究会计实务的代表性著作。其实，经济学的实证方法又受哲学的影响，实证方法并非经济学原创。从总体上来看，经济学最早对会计学产生影响的时间应该在20世纪20年代。自从坎宁在1929年发表《会计中的经济学》后，经济学理论开始进入会计学的研究领域。经济学对会计学产生重要影响的时间应该在20世纪60年代以后，其标志是鲍尔和布朗在《会计研究》杂志上发表的经典文章；我国则是在20世纪90年代以后，以1996年刘峰发表的《会计准则研究》一文为标志。西方经济学理论对我国的会计学产生了巨大影响。我国正处于建设社会主义市场经济的初级阶段，制度变迁的现实需要我们向西方学习，因而代理理论等经济理论被大量引入会计研究，契约理论、人力资源理论也不甘落后。可见，经济学对会计学造成了巨大影响。
三、会计学对经济学的影响
根据强势学科吸引律和学科间的学习律可知，经济学并不是单方面强势影响会计学，会计学也会对经济学产生一定影响，笔者拟对此进行探析。
1．会计学对经济学方法的影响。会计学对经济学最主要的影响是在经济学理论中引用了会计学的研究方法，并产生了国民经济会计（或称国民会计、总量会计或社会会计）。希克斯认为可以将会计学中把握企业经济活动全貌的思路用于社会会计学的研究；20世纪30年代，理查德·斯通等人在凯恩斯的直接指导下，运用账户体系等对英国的国民收入进行估算，这种工作成为后来《国民经济核算体系》（SNA）的重要核算基础。SNA主要采用复式记账等会计方法，并运用企业会计报表对整个国家的经济业务进行核算。余绪缨认为，国民经济会计的内容虽然综合性较强，但可看做是微观经济会计的“延伸”和“广泛运用”，把其纳入会计学科体系是恰当的。其实，一开始主要是由经济学家和统计学家研究国民经济核算，其核算范围也是经济学所涉及的内容。西方经济学的传统均衡思想来源于经典力学，但总量分析方法应该来源于会计学的平衡原理。
2．会计学对经济学其他方面的影响。会计学的核心是计量，计量的本质是精确或尽量精确地定量反映交易实质。经济学从笼统的定性研究发展到力图进行定量研究，可以推测是受到了会计学的影响。综上所述，会计学对经济学还是有一定影响的。丁庭选等认为，“总体上讲，与经济学对会计学的影响相比，会计学对经济学的影响是相当微小的”。这明显是过低估计了会计学对经济学的影响。
四、会计学的发展趋势分析
拉卡托斯主张用“科学研究纲领”作为标准来划分不同的理论体系、评价科学的进步。科学研究纲领的内容包括“硬核”、“保护带”、“反面启示法”和“正面启示法”四个相互联系的组成部分。这四部分组成的理论结构就像一个原子结构一样，构成一个有机的整体：硬核是原子的内核，保护带是围绕原子核运动的电子层，正面启示法和反面启示法是连接原子核与电子层的吸引力和排斥力。运用科学研究纲领理论，笔者认为会计学的发展应该关注以下几个方面：
1．会计学内容的深化。会计学内容的深化就是对会计学“硬核”研究的深入。会计学的硬核就是计量，计量是会计学的基本属性。从会计学的实践来看，会计计量经过了实物计量和货币计量两个阶段。实物计量阶段就是原始的计量阶段，当时其并没有与统计工作分开；在进入货币计量阶段后，中间还夹杂着实物计量的内容，但是开始以货币计量为主，并逐渐有了独立的会计工作。张文贤认为，会计正酝酿着从物本主义到人本主义的飞跃。也有学者认为，会计正在进入电脑会计、人力资源会计和社会责任会计的发展阶段。把人力作为资源看待，并研究其计量方法，这是计量对象从物扩展到人的反映。管理会计的基本属性也是计量，因而计量对象、计量方法、计量手段、计量结果以及会计信息的披露等就构成了会计学的硬核。会计学的核心概念有资产、负债、权益、成本、现值、记录、报告等。从学科的硬核出发，信息系统论比管理活动论可能更接近会计的学科属性。西方主流经济学自阿马迪亚·森把伦理学思想引入后，其研究范围已被大大扩展，并引起人们对“经济人”假设的种种思考。这可能预示着经济学的根本性变革，但是经济学的这种变化并没有引起会计学的关注。这一方面说明经济学对会计学的影响并不是全方位的，另一方面也说明会计学硬核的相对稳定性。
会计学的保护带就是那些可以修改和调整的内容，具体包括记账方法、组织程序、会计报表、附注、核算手段、会计政策等。其目的是保护计量属性不受到侵害。许多学者运用实证会计理论对会计政策选择展开了研究，他们通过剔除不符合会计目标的政策来得出合理的结论，这是试图规定“反面启示法”内容的反映。而规范研究则借助历史方法、伦理方法等把研究领域大多集中在“哪些政策是合理”的方面，这是试图规定“正面启示法”内容的反映。
马克思无疑是最重视“人力”的学者，他认为价值是由劳动力创造的，劳动可以分为简单劳动和复杂劳动，而复杂劳动是简单劳动的叠加。但是马克思并没有深入研究如何测算复杂劳动和简单劳动。会计学将研究对象从物扩展到人是一个进步，但是把人作为“资源”进行研究，确定人力的价值并不是一件简单的事情。在这方面，会计学应该发挥其在计量方面的优势，深入研究人力价值的确定方法。
2．会计学发展的基础。会计学发展的基础无疑是会计实践。阎达五等（2002）认为，未来会计理论的研究只有两个出路：一是依靠资本市场；二是结合企业的实践，解决企业的实际问题。拉卡托斯把科学研究纲领分为进步的科学研究纲领和退化的科学研究纲领，并认为科学研究纲领的科学性是动态的、历史的，是和发展联系在一起的。“科学史一直是也应当是一部相互竞争的研究纲领的历史，而不是也不应当变成一连串的常规科学时期：竞争开始得越早，对进步便越有利。‘理论多元论’要优于‘理论一元论’，在这一点上，波普尔和费耶阿本德是对的，而库恩是错的。”拉卡托斯运用哲学的语言正确地阐述了理论的渐变过程，同时他认为库恩理论对渐变的重视不足。但笔者认为，关于渐变的纷争迟早会转变为一场革命，只有将拉卡托斯和库恩的理论结合在一起才能描述唯物辩证法的质量互变规律。理论在渐变（量的变化）的过程中必然会发展成革命性的变化（质的变化），会计理论变化是常态，不变倒是例外。有些人把保护带的变化列入革命性变化，笔者认为把硬核的变化称为革命性变化更合理。以硬核的变化来看，会计只有两次革命，即以实物数量为计量手段的会计革命和以货币为计量手段的会计革命。
3．会计学研究方向的边缘化。学科的划分是有缺陷的，按照事物的本来面貌或工作的过程来完成一件事情，并不是哪一个学科所能胜任的。划分学科是一种简单认识事物的方法，目的在于限定本来很复杂的学科环境，减少不确定性。所以，如果认为学科就是一切，那是不合理的。也正因为如此，学科才会不断变化，才会不断分化又不断综合，并不断从其他学科中吸取养分，使得研究方向不断边缘化。总之，会计学应该在不断变化的环境中，根据实践的需要深入研究会计学硬核，并力求发展为革命性的变化。但是，现在的会计学研究远远没有达到这一步。笔者认为，需要在现有的硬核上不断构筑和调整其保护带以适应实践对会计学的需要，这应该是会计学研究的合理方向。

㈣ 如何深入了解企业产权交易的过程

产权交易是指交易双方当事人，依照法律规定和合同约定,通过购买、出售、兼并、拍卖等方式，将一方当事人所享有的企业产权转让给另一方当事人，而使被交易企业丧失法人资格或改变法人实体的法律行为。

陈湛匀指出：《意见》为企业产权保护指明了方向、树立了规则，也使得企业产权、企业家人身财产保护、债务拖欠等问题得到很大程度的改善，但未来还需进一步加强对于企业产权的保护措施，保障企业合法、公正的发展环境。

陈湛匀教授

以下是陈湛匀的部分观点实录：

除了国有企业产权，还有一个十分需要关注的是民营企业产权，在过去很长一段时间，民营企业产权没有得到很好保护，包括企业家人身财产安全。2016年11月，中共中央、国务院出台《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，指出产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求，未来要完善平等保护产权的法律制度，严格规范涉案财产处置的法律程序，同时还要审慎把握处理产权和经济纠纷的司法政策。这一政策，为企业产权保护指明了方向、树立了规则，也使得企业产权、企业家人身财产保护、债务拖欠等问题得到很大程度的改善，但未来还需进一步加强对于企业产权的保护措施，保障企业合法、公正的发展环境。

下面通过丰乐种业的案例来具体了解企业的产权交易的过程。

丰乐种业于1997年上市，是中国种子行业第一家上市公司，被誉为“中国种业第一股”。丰乐种业是国家重点龙头企业和种业信用明星企业，企业综合实力与规模居中国种子行业前列。公司主营业务为种子和农化、香料产业。种子产业主要产品有杂交水稻种子、杂交玉米种子、常规稻种子、小麦种子、瓜菜种子；农化产业主要产品有旱地除草剂、杀虫剂等；香料产业主要产品为天然薄荷脑、薄荷素油。其中种业是国家战略性、基础性核心产业；农化产业发展20多年，名列行业前50强；薄荷产业也是国内最大的天然薄荷脑生产销售商。

2018年11月13日，公司为集中资源，聚焦主业，加快产业发展，将所持有的三亚丰乐49%的股权以及截止评估基准日的债权在合肥市产权交易中心以公开挂牌方式对外转让，其中股权价值12,320.07万元，债权17,373.45万元，合计29,693.52万元。

2018年12月27日，合肥市产权交易中心根据产权交易规则，经审查后确认合肥城建符合竞买资格条件，本次转让以挂牌价成交。公司收到合肥城建全部股权及债权转让款 29,693.52万元，扣除向合肥市产权交易中心支付的项目交易服务费53.54万元，实际收到 29,639.98万元。

2019年1月12日，三亚丰乐49%的股权股权变更手续已办理完成，相应债权也已交割完毕。

总的来看，此次产权结构的变更形成投资收益9425.37万元，占利润的129%，将改善公司财务结构，提高资产使用效率，降低财务费用，对2018年利润产生积极影响。2018年丰乐种业实现净利润5318.96万元，较上年同期增长356.27%；扣除非经常性损益的净利润-5985.66万元，较上年同期增长43.62%。由此也可以看出，我国产权交易所在保障企业产权交易、促进企业权益流通和融资服务等方面的功能也逐渐凸显。

著名经济学家、全球共德CEO陈湛匀教授简介：

著名经济学家，金融学教授，博士生导师，中国首批统计学博士点专业博士。现任中国上海市投资学会副会长、中国商业联合会专家委员、中国粮食经济学会常务理事、国家自然科学基金评审专家，中国首创拟人化资本运营专家，上海电视台“夜话地产湛匀妙语”栏目主持人，中国第一财经、东方卫视、凤凰卫视等媒体特邀嘉宾，长期应邀为北京大学、清华大学、香港大学授课，已获近20项国家、省部级优秀科研奖，走访过100多个国家和地区，被聘为国际论坛峰会和国外大学演讲，被誉为具有国际视野、最受欢迎的实战型权威金融专家，成功辅导不少企业上市。

㈤ 房产交易中心爱岗敬业演讲稿

“如果你是一滴水，你是否滋润了一寸土地；如果你是一线阳光，你是否照亮了一分黑暗；如果你是一颗螺丝钉，你是否永远坚守你的岗位。”这是雷锋日记里的一段话，它告诉我们无论在什么样的岗位都要发挥最大的潜能，做出最大的贡献！其实，奉献对于任何一个人都不苛刻，不能长成参天大树做栋梁之材，不妨做一棵小草为青春献上一丝新绿；不能像海洋用宽阔的胸怀拥抱百川，又怎么不可以是一条小溪为孕育我们的土地捧上甘露；不能成为天之娇子，何不传承爱岗敬业的精神为大众肉联集团的发展做出贡献呢。爱岗敬业，这四个字对我们在座的各位来说，一定是再熟悉、再简单不过了。可怎样做好这四个字，怎样把这四个字切实地体现在我们的工作中，体现到我们的行动上呢？

敬业不是加班加点，敬业不是任劳任怨。敬业是把自己的工作当作一种精神享受的人生体验。它表现在工作中就是勤奋和主动，就是节俭和意志，就是自信和创新。加班再多而没有效率那不叫敬业，不顾健康而忘命的工作那不叫敬业，只是机械式的劳动而不用脑子，没有创新那也不叫敬业。在我国敬业者的楷模比比皆是，许虎、李素丽、张玮、任长霞、许振超……，他们就是那种把工作当成人生的追求，把工作当成人生享受的那种人。他们是幸运的，因为他们被大家所知，因为他们成了楷模，成了表率。而更多的员工，却可能不被我们大家所知，他们或在车间里，或在库房中，或在污水池旁……履行着自己的职责，坚守着自己的责任。他们精心调控着每一个指标，他们精心呵护着每一台设备，他们会为班组出一个点子，为车间提一条建议，他们是那种默默无闻的敬业者，是那种不声不响的爱岗者。放眼现实，大到整个社会，小到我们大众肉连，都不难发现，越来越多的人正默默的奉献着。拿我们销售公司的销售科来说，我们的内勤每天都要加班到深夜，曾经问过：“为什么这么晚还不回去？”他们的回答是：“客户的事情还有很多没处理完，不尽早做出来会耽误客户的利益，影响公司的收益和形象。”就是这样普通的话语，就是这样勤恳的态度，才保证了我们销售公司业务的顺利开展。而在我们大众肉连这样无私奉献者的人还有很多很多，或许他们在整个企业中只是一个小小的螺丝钉，可正是这些平凡的螺丝钉，才使企业这个大机器灵活的运转了起来。

人活在世上，总要有个目标，总要有个发展方向，再说的朴实点，就是要有个谋生的依托，既然把大众肉连的发展作为终身的职业，就要把自己的理想、信念、青春、才智毫不保留的奉献给这庄严的选择，就像鱼儿爱大海，就像蜜蜂爱鲜花！怎样才能体现这份爱，怎样才能表达这种情呢？我们会义无返顾的选择敬业。有句口号说的好：不爱岗就下岗，不敬业就会失业！爱岗敬业说的具体点就是要做好自己的本职工作，把一点一滴的小事做好，把一分一秒的时间抓牢。搞好每一次测量，做好每一次安检，填好每一张记录，算准每一个数据，写好每一篇文稿。古人说：不积跬步，无以至千里；不善小事，何以成大器。从我做起，从小事做起，从现在做起，这就是敬业，这就是爱岗！

没有任何借口，扎扎实实做好本职工作。当你接到领导交办的工作的时候，是讨价还价能推就推，还是尽职尽责努力完成不讲任何理由？当你在工作中遇到困难和挫折的时候，是等待观望半途而废，还是自我激励攻坚克难无往而不胜？当你自觉晋级升迁没有达到期望值的时候，是牢骚满腹怨天尤人，还是自我反省加倍努力厚积而勃发？总之，接人待物，为官处世，你是喜欢拿着放大镜百般挑剔找外因，还是常常拿着显微镜自我剖析找内因？

亲爱的年轻朋友们，大众肉连在发展的战鼓已经擂响，我们的公司正需要你我的奉献！因为我们的事业，只有靠我们的辛勤工作，才会有更加灿烂的今天和明天。拧在一起，我们就是一道闪电，一束火绳；聚在一起，我们就是整个太阳，整个星空；站在一处，我们就是用心灵结成的信念不倒的墙。年轻的朋友们，释放我们的热情吧，投身于公司改革发展的大潮，披风斩浪，让我们肩并肩，用青春热血铸造哈尔滨大众肉连不老的魂！

㈥ 农村产权交易服务站推进会发言稿

同志们：
在这柚果累累、孕育希望的初冬季节，我们在此隆重召开梁平县农村产权交易中心成立大会。这既是我县推进农村产权制度改革创新的积极探索，也是全县经济社会发展中的一件盛事、喜事，标志着城乡资源互动良好发展又翻开崭新的一页，通过优化农村资源配置，推动农村产权要素流动，进一步解放和发展农村生产力，进而更好的发展壮大集体经济，保护农民利益，推进农村产权交易市场平稳健康发展，必将对我县经济社会发展产生积极推动作用。在这里，我代表县委、县人大、县政府、县政协，对梁平县农村产权交易中心的成立表示热烈的祝贺！下面我就推进我梁平县农村产权交易工作讲几点意见：

㈦ 本人急需以弘扬房管精神，团结房管力量为主题的演讲稿！！！

房管局学习科学发展观总结各位领导、同志们： 根据 《中共中央关于在全党开展深入学习实践科学发展观活动的 意见》和市区委的部署安排，我局作为第一批参加学习实践活动的单 位，在区委学习实践活动领导小组的领导下，在党委局检查指导组的 指导下，以“改革创新、科学发展、造福百姓、服务社会”为载体， 紧紧围绕 “应对新挑战， 抢抓新机遇， 建设新**” 这个主题， 坚持 “把 深化学习、提高认识贯穿始终，把解放思想、改革创新贯穿始终，把 解决问题、完善制度贯穿始终，把依靠群众、发扬民主贯穿始终，把 领导带头、典型示范贯穿始终”，圆满完成了学习实践活动各阶段的 任务，达到了统一思想、凝聚力量、整改提高、促进发展的目标。今 天，按照区委学习实践活动领导小组的有关要求，我们召开这次深入 学习实践科学发展观活动总结大会。 区党委局检查指导组高度重视我 们今天的会议，李崇组长带领指导组的全体成员在百忙中抽出时间， 再次莅临会议，给予指导，让我们以热烈的掌声对他们的到来表示诚 挚的谢意。下面，我代表局学习实践活动领导小组，对全局的学习实 践活动进行总结。 一、 深入学习实践科学发展观的体会与共识二、 在学这次习实 践活动中，我们坚持用马克思主义中国化的最新成果武装头脑、指导 实践、推动工作，全局上下进一步深化了对科学发展观的认识，推动 1 了思想观念、管理职能、工作方式和工作作风的转变，在保障和促进 房管事业的科学发展上形成了共识。 1、科学发展观是指导房管事业又好又快发展的根本方针。科学 发展观作为中国特色社会主义理论体系的最新成果， 是同马克思列宁 主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想既一脉相承 又与时俱进的科学理论， 为新时期我国社会主义现代化建设提供了重 要的理论指导和实践指南。落实科学发展观，必须坚持发展这个执政 兴国的第一要务，进一步创新发展理念、转变发展方式、破解发展难 题，坚持用发展和改革的办法解决房管事业前进中的问题，不断提高 全局的发展水平、 发展质量、 发展速度； 必须坚持以人为本这个核心， 牢固树立一切为了群众，一切依靠群众，改革发展成果让群众共享的 理念，自觉用群众满意不满意来检验我们的工作成效，全心全意为群 众办实事、做好事、解难事，努力做到想问题、定政策、办事情始终 着眼于人民群众根本利益，着眼于实现社会的公平正义；必须坚持全 面协调可持续发展的基本要求，深刻把握“三个统筹”，解决好局、 公司、基层各单位三个层面的优势互补、捆绑发展，形成你追我赶， 竞相发展，争创一流的发展态势。 2、房管各项工作在保障和促进全区科学发展中负有重要职责。 区委在部署学习实践活动之初，长顺书记就明确提出了“搞好一个活 动，取得三大成果”的要求。在“三大成果”中，“群众生活水平得 到新提高” 正是我局工作的重心之所在。 ， 作为政府的重要窗口单位， 我局承担着全区的房地产交易、房屋权属登记、房屋安全鉴定、物业 2 管理、房地产市场执法、直管公房的经修服务等重要职能，项项工作 关系到全区改革、发展、稳定的大局。这就要求我们，必须准确把握 科学发展观的科学内涵、精神实质和根本要求，懂得科学发展；深刻 认识贯彻落实科学发展观的紧迫性、艰巨性和复杂性，更加坚定走科 学发展道路的信心，善于科学发展；不断提高用科学发展观指导房管 实践的自觉性，推动科学发展，举全局之力为全区经济社会发展提供 保障。 3、推动房管事业的科学发展，必须找准着力点，切实提高工作 水平和领导水平。通过学习实践活动的洗礼，局领导班子，进一步解 放了思想、更新了观念、提高了认识、明确了方向，全局上下干事创 业的氛围空前浓厚，三个储备明显加强。局领导班子深刻认识到打造 一支坚强有力、运转高效、决策科学的领导干部队伍，不断提高工作 水平和领导水平，是学习实践活动对我们提出新的更高的要求。 一要进一步在更新思想观念上下功夫。 坚持解放思想， 实事求是， 与时俱进，着力解决不适应，不符合科学发展观的思想观念，着力解 决影响和制约房管事业科学发展的突出问题。坚持科学发展，懂得科 学发展， 善于科学发展， 用新理念引领新发展， 用新思路开拓新局面。 二要进一步在创新体制机制上下功夫。致力于构建充满活力，富 有效率，更加开放，有利于科学发展的体制机制。继续深化改革，敢 于攻坚克难，下力量解决存在的突出矛盾和问题，务求在重点工程、 重点工作和关键环节取得突破性进展。 3 三要进一步在改进工作作风上下功夫。 要继续发扬 5+2 白加黑的 精神，真抓实干、埋头苦干、科学巧干、少说多干，标准要高，要求 要严，工作要实，效果要好，实打实地做好 09 年房管各项工作，再 创新的辉煌。 二、 开展深入学习实践科学发展观活动的主要情况区委动员大会 以后，我局在第一时间召开了局党政班子联席会议，传达了区学习实 践活动动员大会精神、深入学习了长顺书记在动员大会上的重要讲 话，及时成立了以党政主要领导任组长、副组长的学习实践活动领导 小组和办公室，制定了活动方案。10 月 20 日召开党委扩大会议，研 究了我局开展学习实践活动的有关事宜。10 月 21 日先后召开了基层 党政主要领导会议和机关科长、党代表、人大代表、政协委员、劳模 先进代表、非党员科长代表座谈会，征求意见。10 月 23 日召开了局 学习实践活动动员大会，对学习实践活动进行了动员部署。10 月 24 日召开了信息员会议，对学习实践活动的信息工作提出了明确的要 求。通过以上 5 个层面的会议，全面启动了我局的学习实践活动，之 后我们高水平地开展了学习调研、分析检查、整改落实三个阶段九个 环节的各项活动，取得了“房管经济发展跃上新台阶、惠民工程干出 新亮点、 党建工作得到新提高” 三大成果。 实现了 “党员干部受教育、 人民群众得实惠，科学发展上水平”的预期目标。 1、超前筹划、内容新颖，学习调研扎实有效 在学习培训环节， 我局共组织了四次中心组学习、 四次集中学习， 三次大课辅导培训，三次参观活动，一次党委书记讲党课，一次专题 4 学习交流活动，一次科学发展观理论测试。在学习培训的过程中，处 级领导干部身先士卒，他们的理论学习达到 30 学时以上，人均撰写 学习笔记 2 万字以上，此外每人都撰写了高质量的学习体会文章，真 正起到了模范带头作用。在扎实开展各项学习培训活动的基础上，局 党委坚持走出去询谏纳言，请进来求教问计，为了保证查找问题的质 量，专门采取了四条措施： 一是积极开展服务社会“双百活动”，专门派出 40 个调查组走 访 100 家驻区企业和 100 个居民社区，上门服务，征求意见。 二是分别召开了基层党政主要领导会议和机关干部、党员代表、 人大代表、政协委员、先进代表座谈会，广开言路、从善如流。 三是向社会各界发放了 100 份 《**区房管局履行职能和服务社会 情况征求意见函》，征求意见、开门纳谏。 四是精心组织“我为科学发展献计策做贡献”活动，向全局党员 发出征求意见表，集思广益、群策群力。 我局征求意见的广度和深度前所未有，收获更是前所未有。据统 计，直接参与相关活动的干部群众超过 3000 人次，共收集整理出各 种形式的意见、建议 1500 多条。在此基础上，局党委先后多次召开 专门会议，总结归纳出自身在思想观念、工作作风、工作实效等五个 方面存在的突出问题。全局的处级领导干部坚持以身作则，围绕存在 的突出问题，带头深入基层，调查研究，解决问题，促进整改，形成 了一批有内容、有见解、有质量、有深度的调研报告，为全局党员干 部做出了表率。 5 2、解放思想、求真务实，分析检查具体深刻 在分析检查阶段，我局处级领导班子于 2008 年 12 月 15 日召开 了专题民主生活会， 随后， 全局各党支部分别召开了专题组织生活会， 通过生活会深入地查找了自身存在的差距和不足， 并从主观和客观两 个方面深刻剖析了产生问题的根源，进一步解放了思想，明确了今后 努力的方向。在召开专题民主生活会、专题组织生活会的基础上，我 局结合深入调研过程中征求到的意见、建议，高质量地形成了分析检 查报告。按照区委学习实践活动领导小组的要求，1 月 7 日下午，召 开了群众评议会，对分析检查报告进行了评议，经过统计汇总，大家 对局领导班子的分析检查报告给予了充分肯定，总体评价“好”的占 参加评议人员总数的 99%。 3、抢抓机遇、扎实苦干，整改落实群众受益 “一语不能践、万卷图空虚”。查找问题是为了解决问题，解决 问题是为了促进发展。为使整改落到实处，使人民群众得到真正的实 惠，我局本着想群众之所想、急群众之所急、办群众之所需、解群众 之所难的服务宗旨专门制定出台了 10 大惠民举措： 一是开展“双百”活动，服务群众、奉献社会，进一步树立** 房管良好形象。 二是全力做好住房保障的扩面工作， 确保率先完成市政府给我区 下达的 2540 户扩面任务。 三是积极推进拆迁工作， 确保年内完成地铁三号线和水阁南拆迁 遗留问题。 6 四是全力完成区委、区政府给我局下达的协税护税任务。 五是强化行风、政风建设，进一步明确产权交易办事流程，调整 作息时间，方便办件群众。 六是强化旧区物业管理，巩固旧楼整修成果，建立十个旧区流动 党员活动站和二十个旧区物业管理示范小区， 为群众提供良好的生活 居住环境。 七是积极做好冬季供热工作，保证室内温度达到 18 度，确保群 众温暖过冬。 八是认真做好扶贫助困工作， 主动承担民政局交办的为孤老病残 提供维修服务等任务，为困难群众解决实际问题。 九是做好直管公房的防寒防冻，重点做好烟道疏通、配齐直管公 产楼道破损玻璃等工作。 十是按照市区城市管理体制改革的总体部署， 结合我局职能尽快 选齐配强驻街人员。 全局上下， 围绕十大惠民举措， 求实创新、 团结一致， 奋力拼搏， 全局各项工作呈现出整体推进，重点突破，科学发展的良好态势，主 要表现在： 一是创新了服务手段，促进了经济发展。2008 年我局克服金融 危机，房地产交易政策调整等不确定因素造成的房屋交易低迷的困 难，竭尽全力完成了契税收入任务，为全区财政收入的稳步提高贡献 了的力量。 7 二是实施了民心工程，打造了精品亮点。积极推动被列入市委、 市政府二十项民心工程之一的 5000 平方米以上的分散平房拆迁安置 任务，其中资阳道片拆迁工作已经率先报捷。多方筹集资金 2300 余 万元，高标准完成了 57 栋，24.78 万平方米的“平改坡”工程。认 真实施“楼道扮靓”工程，为旧楼区的 3434 个门，21742 层楼安装 了楼道照明灯，维修楼道窗户 2690 樘，粉刷旧楼区 130 万平方米， 受益群众 8 万 7 千余户。主动走访烟道用户 19813 户，查出串烟烟道 87 颗，堵烟烟道 168 颗，及时采取更换、疏通、勾缝、封堵等措施， 全部加以解决，确保了群众安全温暖过冬。 三是改善了民计民生，服务了人民群众。2008 年我局提前两个 月在全市率先超额完成了 2540 余户群众的住保扩面任务， 截止目前， 全区累计共有近 14000 户群众在住房保障上直接受益， 圆了困难群众 居者有其屋的梦想，也使我局成为全市住保工作的先进典型。 四是强化了物业服务，促进了社区稳定。我们健全完善了物业管 理三级网络建设和企业退出项目监管机制，稳妥解决了 23 个小区物 业管理公司退出问题。加大了对原有商品住宅维修基金追缴力度，使 新建住宅小区物业管理实施率和商品住宅基金归集率都达到了 100%， 群众的居住条件有了明显的提高。 五是严格了依法行政，保障了住用安全。2008 年我局认真加强 房屋租赁市场管理，全年完成租赁登记备案 82 万平方米，完成房屋 安全鉴定 37 万平方米。不断加大私拆乱改房屋结构执法力度，对奥 8 运火炬沿线 7 条道路 72 处临街住宅私开门脸的行为进行了治理，市 容环境得到明显改善。 六是深化了窗口服务，加强了信访稳控工作。全面推进和深化窗 口工作标准化建设， 巩固 iso9000 认证成果， 广泛开展政风行风建设， 查找差距，积极整改，塑造了良好的社会信誉和房管形象，我局在 2008 年度全区执法评议取得总评第三名的历史最好成绩。 七是加强了党的建设，促进了房管事业的发展。 1)努力构建和谐文化，提升了精神文明建设水平。以“迎奥运、 讲文明、读好书、促发展”为主题，积极组织读书月活动，通过广泛 开展群众性阅读活动，推动全局进一步形成多读书、读好书的良好舆 论氛围和学习风尚。以弘扬抗震救灾精神为契机，召开抗震救灾先进 事迹报告会。以“迎奥运、讲文明、树新风”为主题，深入开展精神 文明创建活动。 通过开展礼仪知识竞赛进一步提高干部职工文明素质 和房管文明程度。通过开展“迎国庆、颂辉煌、谱新篇”演讲活动， 深入开展爱国主义教育。积极开展“迎奥运、展风采、树形象”主题 橱窗宣传评比活动，充分展示了房管人崭新的时代风貌，宣传科据此 拍摄的专题片在全局范围内播放后受到了广大干部职工的好评。 筹备 召开房地产行业全国政研会和局党建、思想政治工作研讨会，积极探 索新时期加强党建和思想政治工作的新途径。 2)不断加强民主集中制建设，提高了民主决策水平。坚持民主集 中制的各项制度和规定，进一步完善了《中共**区房地产管理局委员 会议事规则》，坚持重大事项通过局党委会集体讨论、集体决策。印 9 发了《关于深化党务公开工作的实施办法》、《关于印发党务公开目 录的通知》，实施了邀请局党代表列席局党委会议的制度，有效地扩 大了党员干部的知情权、参与权，确保了党委决策的民主化、科学化 与规范化。 3)始终坚持党管干部的原则，推进了干部选拔任用工作的科学 化、民主化、制度化。认真落实干部任后回访考察制度，对近两年提 拔、交流的 18 名科级干部进行综合考察，大都得到了群众的拥护与 认可，证明了局党委选人用人的准确性。以群众公认选干部,凭良好 业绩用干部,2008 年共交流、提拔科级干部 11 名。进一步实施人才 强局战略，抓好人才队伍建设。出台《关于外派干部参加物业管理等 业务培训的实施意见》 推动物业干部外派工作， ， 人才储备明显加强。 4)深入实施"强基创先"工程,抓好了基层党组织和党员队伍建 设。发挥基层党组织的战斗堡垒作用，深入开展了“双学”“创先争 优”、党员责任区、模范岗、“讲党性、重品行、作表率”主题教育 和以“办实事、解难题、暖人心、促和谐”为主要内容的“保持先进 性、做群众贴心人”主题实践活动。积极参与抗震救灾，在组织小分 队奔赴灾区的同时，向灾区捐款 27 万多元，展现了**房管人抗震救 灾，爱党爱国的无私情怀。2008 年，嘉陵道房管站和丰达物业公司 党支部被评为**区基层党建工作示范点， 嘉陵道房管站被评为全国精 神文明建设先进单位。 5)严格落实党风廉政建设责任制各项规定，加强了党风廉政建 设。 坚持用科学发展观统领反腐倡廉工作的全局， 不断加强作风建设， 10 提高全局各级党政领导班子和领导干部执行党风廉政建设责任制的 自觉性。继续狠抓党风、政风、行风建设，把签定廉政责任书延伸到 了机关每位工作人员，形成人人扛指标、人人担责任的良好局面。大 力推进廉政文化建设，与区纪委联合举办“和谐迎春、翰墨清廉”书 赠廉政春联活动，在年中举办了廉政文化书画作品展，力求用高雅的 廉政文化作品增强党员干部廉洁自律意识。 纪检监察科连续五年被区 纪委评为先进纪检监察组织。 6)坚持对工会、共青团、老干部工作的领导，支持他们发挥各自 优势，更好的为经济建设服务。局工会以发展和谐劳动关系为主线， 加大职工素质教育工程建设，开展先进事迹宣讲活动，加强民主管理 工作，积极推进站务公开工作，开展了丰富多彩的文化活动。局团委 积极开展青年文明号建设和青年志愿者服务活动， 充分发挥了生力军 和突击队作用。认真落实老干部的政治和生活待遇，发挥了老同志的 作用，开展了“冬季送温暖、夏季送凉爽”活动，举办了离退休干部 春季趣味运动会，组织了踏青活动。武装保卫科切实加强了社会治安 综合治理工作，积极做好了迎奥运安全保卫工作，组建了“平安天津 志愿者”服务大队，高水平的完成了奥运期间的志愿服务和安全保卫 工作，受到了区领导的好评。 三、巩固和扩大学习实践活动成果的主要举措 为了巩固和扩大学习实践活动成果， 我局按照 “对照民意找差距， 找出差距定措施，落实措施抓整改，全面整改上水平”的整改思路， 11 在征求各方意见，反复研究酝酿的基础上，形成了全局的整改落实方 案，明确提出了学习实践活动的十大整改举措。即： 一是深化理论学习，坚持学以致用。二是改进工作作风，提高工 作水平。三是狠抓反腐倡廉，确保干净用权。四是搞好队伍建设，加 强人才储备。 五是深入研究探讨， 提高决策水平。 六是加大扶植力度， 促进企业发展。七是提高工作效率，缩短办事时限。八是关注民计民 生，服务人民群众。九是坚持两个“务必”，厉行勤俭节约。十是完 成十项重点工作，促进区域经济社会发展。 在十大整改举措中我局特别强调了为企业和群众解难事、办实 事、做好事的 12 条具体措施。 1、建立服务企业长效机制。每位局领导分别联系 3-5 家企业； 组织 20 名机关干部分成 5 个工作组，有针对性地定期深入企业、基 层现场服务，解决实际问题，为企业和基层应对金融危机的冲击提供 避风港。 2、实行 24 小时无间断服务。主动向服务企业公布昼夜服务专线 电话--27497778， 对企业反映的问题立即研究， 答复时限不超过 3 天。 在物业办推行行政许可服务无休息日制度。即：开通 24 小时便民服 务热线，每周六、日安排专人值班，受理行政许可和行政备案事项。 3、开通服务企业绿色通道。在局房地产登记交易发证中心为企 业办件单独建立一套快捷的服务通道，即：在三个收件组分别设立特 别服务窗口，专门受理企业的各种申请，单独转件、单独审批、单独 制发产权证，确保企业及时领到产权证和他项权证；同时，推行预约 12 服务制度， 对有需要的企业只要提前预约， 即使在周六、 周日休息日， 仍由专门的工作人员，及时为其提供高效便捷的专业服务。 4、进一步缩短产权办证时限。企业房地产转移登记办理时限由 30 个工作日压缩为 5 个工作日；企业房地产变更登记办理时限由 30 个工作日压缩为 2 个工作日； 企业房地产抵押登记办理时限由 7 个工 作日压缩为 2 个工作日；房地产咨询机构备案、经纪机构及分支机构 备案办理时限均分别由 8 个、5 个工作日压缩为即时审批。 5、进一步缩短拆迁行政许可项的办理时间。将拆迁许可证的办 理时限由 30 个工作日压缩为 7 个工作日。 2009 年 1 月 1 日起停止 自 收取拆迁管理费。 6、进一步缩短物业行政许可和备案办事时限。三级物业资质核 准和核定的办事时限由原来的 10 个工作日压缩为 5 个工作日。协议 选聘物业服务企业备案和物业合同备案时限由 3 个工作日压缩为当 日受理。维修资金使用由原来的 6 个工作日压缩为 3 个工作日。下大 力量协调解决物业企业在审批办件中遇到的难题， 确保企业办事无阻 碍，办件顺利。 7、进一步缩短房屋安全鉴定委托件办理时限。将房屋安全鉴定 委托件受理委托、现场查勘、现场鉴定、数据资料整理、出具鉴定报 告整个流程的工作时限由 14 个工作日缩短为 7 个工作日。对困难企 业，义务提供房屋安全鉴定有关业务的咨询。 13 8、进一步缩短出租房屋租赁备案办理时限。将出租房屋租赁备 案手续的办理时限由 5 个工作日缩短为 3 个工作日。为办理“廉租房 租房补贴”的困难户免除租赁备案手续费。 9、建立物业管理纠纷调处机制。尝试推动物业社区司法调解和 人民调解机制，在部分街道试点先行，使物业纠纷矛盾提早通过调解 机构及时化解，使矛盾隐患在基层社区中得到很好的协调解决，进一 步促进社区稳定，百姓安居乐业。 10、积极推进全区住房保障扩面工作。认真落实廉租住房制度、 经济适用房制度、 经济租赁房制度、 限价商品房制度， 积极会同残联、 民政局、 街道做好住保咨询受理工作， 2009 年新增受益户不少于 1500 户，将符合租房补贴条件家庭情况公示期限由 10 日缩短为 5 日。 11、加大对直管民用公产住房的维修力度。直管民用公产住房主 体结构险情报修，保证在第一时间赶到现场，采取解危措施，做好维 修计划。一般维修项目接到报修后，48 小时内查勘，并做出修缮安 排。管修范围内的自来水管破裂，电路故障当日查勘维修。门窗、上 下水、地面、墙皮破损的小修项目 3 个工作日内修复。房屋屋面漏雨 随报随查，雨中采取临时措施，雨后及时安排维修。 12、不断改善群众的居住生活条件。初步计划在年内高质量地完 成不少于 20 处 50000 平米的大板楼保温工程，同时为大板楼更换塑 钢窗不少于 20000 平米。 全力以赴完成平改坡工程不少于 30000 平米， 为市、区市容环境综合整治工程做出新贡献。丰达物业公司保证高水 平地做好今年预计新增的 26 个整修后的旧楼区， 共计 60 万平米的物 14 业管理工作，为**再增 100 个 4050 人员的就业岗位，想方设法做到 “不裁员、不减薪、不降标”。 十大整改举措和十二条具体措施既是我局服务群众、服务企业、 服务基层的庄严承诺，更是全局上下落实市区委“保增长、渡难关、 上水平”要求，为区域经济社会发展保驾护航的坚强决心。 同志们，展望 2009 年的房管工作，任务更为艰巨，工作更为繁 重，责任更为重大，但是我局有信心在区委、区政府的正确领导下， 以巩固学习实践活动成果为抓手，以发展为第一要务，以惠民为第一 责任，以创新为第一动力，以服务为第一要求，在开拓创新中前进， 在真抓实干中发展，在经受考验中提高，扎扎实实搞好“回头看”， 采取一切有效措施“保增长、渡难关、上水平”，不断推动房管事业 的科学发展和谐发展率先发展，为建设特色突出、实力雄厚、文明和 谐的现代化新**做出新的更大的贡献

㈧ 新东方王强演讲视频（200分）

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