产权交易所名录

㈠ 商品房契税收费标准：二手房买卖买家缴纳税费一览表

商品房契税收费标准：二手房买卖买家缴纳税费一览表
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
(1)卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
2、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
4、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征
5、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
(2)买方二手房税费
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征
3、契税：成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

㈡ 请问股份合作企业营业执照变更时间需要什么资料

股份合作企业法人变更登记应提交的文件、证件：
1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更（改制）登记申请表》、《变更后单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容）；
2、《指定（委托）书》；
3、《企业法人营业执照》正、副本；
4、变更下列事项的，还需要提交以下文件、证件：

变更企业名称：（1）《企业名称变更预先核准通知书》；（办理名称变更预先核准登记请您参看《一次性告知单①——如何办理名称预先登记》的相关内容）；（2）城镇集体所有制（股份合作）企业应提交股东和职工（代表）大会决议；农村集体所有制（股份合作）企业应提交合作股东大会决议。

变更法定代表人：根据章程作出的决议或决定。

变更注册资金：（1）城镇集体所有制（股份合作）企业应提交股东和职工（代表）大会决议；农村集体所有制（股份合作）企业应提交合作股东大会决议；（2）提交法定验资机构出具的验资报告；（3）以非货币方式增资的，应提交评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的确认文件）及对评估结果和办理财产转移手续进行验证的报告。
提请注意：注册资金全额缴足后，企业申请增加注册资金的，增加的注册资金可按设立时缴纳出资的有关规定分期缴付，且变更登记时应缴纳不低于增资部分20%的出资，其余部分可在变更登记核准之日起2年内缴足。（投资类企业不超过变更登记核准之日起5年）。
注册资金尚未缴足但按期缴付的，变更登记时应缴纳不低于增资部分20%的出资，并可按修改后的章程规定缴纳原有出资，其余部分的出资时间不得超过企业设立之日起2年（投资类企业不超过设立之日起5年）。
以股本溢价计入的资本公积金、未分配利润（税后）转增注册资金的，须提交会计师事务所出具的验资报告。企业法定公积金转增为注册资金的，验资证明应当载明留存的该项公积金不少于转增前企业注册资金的25%。

采取分期缴付注册资金方式的集体所有制（股份合作）企业不能在规定期限内缴付注册资金的，申请办理减资登记时，须提交验资报告。
以技术成果出资评估价值在100万元以上（含）的，评估机构应在评估报告中附上有关专家签署的参考意见，或者政府科技主管部门或相关科研机构出具的鉴定意见。

变更实收资金：验资报告（以非货币方式出资的还应提交评估报告，涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的确认文件，并应在验资报告中明确对评估结果和办理财产转移手续的验证）。
以技术成果出资评估价值在100万元以上（含）的，评估机构应在评估报告中附上有关专家签署的参考意见，或者政府科技主管部门或相关科研机构出具的鉴定意见。

变更出资方式：（1）城镇集体所有制（股份合作）企业应提交股东和职工（代表）大会决议；农村集体所有制（股份合作）企业应提交合作股东大会决议；（2）非货币出资变更为货币出资方式的，提交法定验资机构出具的验资报告；货币出资变更为非货币出资方式或非货币出资变更为其他非货币出资方式的，提交全部非货币出资的评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的确认文件）及法定验资机构对评估结果和办理财产转移手续进行验证的报告。
提请注意：已办理财产转移手续的非货币出资不得变更出资方式。

变更出资时间：城镇集体所有制（股份合作）企业应提交股东和职工（代表）大会决议；农村集体所有制（股份合作）企业应提交合作股东大会决议；

变更经营范围：新增经营项目涉及前置许可的，应提交有关审批部门的批准文件。

股东转让股权：（1）城镇集体所有制（股份合作）企业应提交股东和职工（代表）大会决议；农村集体所有制（股份合作）企业应提交合作股东大会决议；（2）股权转让协议；（3）涉及本市国有产权转让的，应提交北京产权交易所有限公司出具的《产权交易凭证》；涉及中央国有产权转让的，应提交中央企业国有产权交易试点机构出具的《产权交易凭证》；涉及外埠国有产权转让的，可依据国有产权属地政府有关规定，提交规定的产权交易机构出具的产权转让交割文件或国有资产管理部门出具的产权转让批准文件；（4）股东发生变化的应提交新股东资格证明。
提请注意：企业的法定代表人在任职期间和离开本企业后的第一个会计年度内，其所持有的股份不得转让。

变更股东姓名或者名称：（1）城镇集体所有制（股份合作）企业应提交股东和职工（代表）大会决议；农村集体所有制（股份合作）企业应提交合作股东大会决议；（2）股东名称或姓名变更的证明。（法人股东名称变更;由该股东的登记机关出具名称变更证明，自然人股东姓名变更，由其户口所在地的派出所出具证明文件）（3）变更后的股东资格证明。

变更登记事项涉及章程修改的（住所、经营范围除外），应提交企业法定代表人签字并加盖企业公章的修改后的章程或者章程修正案一份。
法律、行政法规和国务院决定规定变更登记事项前需先办理许可文件变更的，应在办理变更登记时一并提交变更后的许可文件。

跨登记管辖地迁移住所的：
步骤1、申请人向迁入地的登记机关提交变更材料，迁入地的登记机关受理后出具《受理通知书》及《企业迁移通知书》；
步骤2、企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关，迁出地登记机关向迁出企业出具《企业迁出核准通知书》；迁出地档案管理部门将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地档案管理部门；
步骤3、迁入地登记机关以电话方式通知企业持《受理通知书》及《企业迁出核准通知书》领取新的《营业执照》（或办理核驳手续）。

㈢ 我们是内资公司，需要变更监事和经理，是韩国人和台湾人，需要提供什么资料。

变更经理 和监事和正常变更 一样，不同的是需要提供所在国家使馆一份身份认证的公证书，时间也和正常变更相同。

㈣ 签订股权转让协议,完成股权转让交易以后企业变更股权登记这三者的时间先后顺序有什么区别吗

到工商局变更股权登记肯定是最后一步了。如果股权转让走的是产权交易商场，那么股权转让协议即为产权市场制式的。

㈤ 商业房产交易税费是多少

商铺属于商业用房，交易税费如下。
买方税费：

1. 房地产交易手续费：3元/平方米。
   

2. 房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
   

3. 权证印花税：5元/本。
   

4. 印花税：房屋产价的0.05%。
   

5. 契税：交易价（或评估价）×3%。

卖方税费：

1. 房地产交易手续费：3元/平方米。
   

2. 印花税：房屋产价的0.05%。

土地增值税：

1. 可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。
   

2. 不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

营业税及附加税：

1. 可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
   

2. 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

土地出让金：

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

土地出让金契税：

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

拓展内容：

商业房：

1. 现代社会，房屋已成为城市的象征。

2. 广义的房地产概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源;狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的所有权。

3. 在此所指的主要是狭义的房地产，是国家政策许可的、个人可以投资的房地产。 商业房地产业是商品经济发展的产物，它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大。

4. 在我国，把房地产业作为一个经济部门，开展各种经营活动，建立房地产市场，是从实行经济体制改革之后才开始的。

交税

1. 具体地说，交税就是根据国家各种税法的规定，集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家。

2. 国家的经济基础，主要来源就是税收。不能说老百姓百分之百的享受到了国家的福利，但在某些层面上对我国公民确实有一定的益处。

3. 现实生活中我们可以看得到的，国家为灾区重建拨的款单靠人民捐款和外援是远远不够的，还有国家的三峡水利工程，为半个中国供电。铁路也是个人开办不起来的。

4. 税收是国家财政收入的主要途径之一，但税收同样是取之于民，用之于民。

㈥ 土地交易税费一览表

土地交易相关税费缴纳标准归纳如下,供参考:一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按土地交易相关税费缴纳标准归纳如下,供参考:一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。为计算方便,可以通过速算公式计算:土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。一、新征耕地环节1、耕地占用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。2、契税。按成交价格的3%缴纳。土地交易相关税费缴纳标准归纳如下,供参考:一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按3、印花税。土地使用证,每本贴花5元。4、城镇土地使用税。征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。征用的耕地与非耕地,以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。

㈦ 国家技术转移示范机构的首批名单

1、清华大学国家技术转移中心
2、华东理工大学国家技术转移中心
3、浙江大学技术转移中心
4、中南大学技术转移中心
5、华中科技大学国家技术转移中心
6、四川大学国家技术转移中心
7、中国科学技术大学技术转移中心
8、上海交大技术转移中心
9、湖南大学科技成果与知识产权管理办公室
10、华南理工大学工业技术研究总院
11、南京大学科技成果转化中心
12、北京科大恒兴高技术有限公司
13、秦皇岛燕山大学科技开发总公司
14、南昌大学科技园发展有限公司
15、西安交通大学技术成果转移有限责任公司
16、大连理工大学技术转移中心有限公司
17、天津市天大银泰科技有限公司
18、哈尔滨船大工程技术设计研究院
19、甘肃工大高新技术成果推广转化中心(现兰州理工大学高新技术成果推广转化中心)
20、中国科学院常州先进制造技术研发与产业化中心
21、中科院北京国家技术转移中心
22、中国科学院金属研究所可视化热加工技术转移示范中心
23、机械科学研究总院先进制造技术研究中心
24、中国科学院嘉兴应用技术研究与转化中心
25、中国兵器工业集团技术推广研究所
26、四川中物技术有限责任公司
27、中国科学院上海国家技术转移中心
28、中国科学院沈阳国家技术转移中心
29、中国科学院合肥技术转移中心
30、中国兵器科学研究院宁波分院(中国兵器工业集团军民双向技术转移中心)
31、水煤浆气化及煤化工国家工程研究中心
32、山东省建筑科学研究院科技开发中心
33、中材料集团研究开发中心
34、佛山市华南精密制造技术研究开发院
35、重庆科技检测中心
36、天津化工研究设计院国家工业水处理技术研究推广中心
37、宁夏石膏技术转移中心
38、上海新生源医药研究有限公司
39、国家日用及建筑陶瓷工程技术研究中心
40、深圳先进技术研究院工程中心
41、北京华创阳光医药科技发展有限公司(中国医药科技成果转化中心)
42、厦门海峡科技创业促进有限公司
43、科威国际技术转移有限公司
44、北京中农博乐科技开发有限公司(中国农科院饲料所技术转移中心)
45、北京中科前方科技发展有限公司
46、河南省863软件孵化器有限公司
47、江苏省技术市场
48、西安技术市场
49、北方技术交易市场
50、广西壮族自治区技术市场
51、上海技术交易所
52、深圳市南方国际技术交易市场有限公司
53、新疆维吾尔自治区常设技术市场
54、新疆生产建设兵团常设技术市场
55、沈阳技术交易所
56、内蒙古常设技术市场
57、深圳国际高新技术产权交易所股份有限公司
58、北京产权交易所
59、上海联合产权交易所
60、青岛技术产权交易所有限责任公司
61、武汉光谷联合产权交易所
62、福建省科学技术咨询服务中心
63、四川省科学技术咨询服务中心
64、山西省科技咨询服务中心
65、安徽省科技研究开发中心
66、中国中医药科技开发交流中心
67、济南市产学研协作管理服务中心
68、北京技术交易促进中心
69、武汉科技成果转化服务中心
70、西安高新技术产业开发区技术市场中心
71、陕西省民办科技服务中心
72、浙江火炬星火科技发展有限公司
73、上海市高新技术成果转化服务中心
74、长春市科技信息研究所
75、甘肃省科技发展促进中心
76、云南技术转移中心暨上海-云南技术转移基地

㈧ 如何开一家贸易公司

一、白手创办贸易公司第一步：启动资金

你所在的地区有许多生产型企业，他们的产品非常的好，在全国各地甚至是全世界各地许多地方都有需要，这个时候你就可以和他们合作赚取你的启动资金。

1：和他们洽谈合作，低工资或者是无底薪的做他们的业务员；

2：做一个产品站点，然后采用seo网络营销的技术对起产品进行优化推广，记着留下你自己的联系方式。

3：然后接电话，收e-mail，产品报价，客户需要上门看产品，就以业务员的身份领其到厂里参观，看样品，嵌合同。

4：生意做成，你按照和厂里的协议拿取业务提层。

二、白手创办贸易公司第二步：注册自己的公司

在你的印象中，注册公司的一大困难就是注册资金的问题了。没几十万，甚至是上百万的钱，如何注册公司呢？呵呵！这几乎是一个不是问题的问题，解决起来非常容易。

1：请你翻一翻当地的报纸广告，或者在网上搜索“公司注册”你会发现有很多公司为你提供注册公司这类服务，一般而言，在国内任何一个城市，注册一个注册资金为100万的公司，请专业的服务公司来帮你，你只需花不到一万元的服务费用一切就可以全部解决了！中间的各类繁琐问题都不用你去跑腿，不用你去操心。

2：你为了更好的包装自己，还可以在香港同时注册一个公司，然后到美国也注册一个公司。

三、白手创办贸易公司第三步：打造自己的品牌

有了自己的公司以后，如果还是想以前那样和那些生产厂商合作，你基本还是在为他们打工，在这里我告诉你一个更好的方法，让生产商为你打工。给自己公司注册一个品牌！有自己的品牌后，你就直接可以让那些工厂帮你生产了。这种模式有以下特点：

1：生产成本非常高，风险非常大。这些你自己不用亲自来做；

2：虽然产品不是你自己生产的，但是销售的时候，用的是你自己的商标，所以等于是你自己的产品；

3：你自身主要做营销公司，成本非常低，利润非常大。

品牌注册每一个行业只需要一千多远，价格非常低。

你有没有听过这句话：搞生产是一分一分的赚，搞品牌是一毛一毛的赚。这句话说的就是这个道理！

世界上那些自命的品牌，比如耐克、阿迪达斯、等等许多知名品牌，他们的产品都不是自己生产的。

四、白手创办贸易公司第四步：加大力度利用网络推广产品，把自己的公司做大！

你有自己的公司，有自己的品牌，又有生产型的企业合作，然后要做的事情就是你非常熟悉的；

为自己的产品做一系列的网站，然后通过s

㈨ 中国有几个产权交易所

国内的产权交易所数量约300家左右，其中具有国有资产处置的交易机构76家。