① 哈尔滨二手房资金监管缴纳比例 最低是多少
一般是首付或者全款。
二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：
（一）二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
（二）二手房全款支付，资金监管的流程如下：
1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
② 哈尔滨资金监管问题求教
把你问题发到下面的网站上去问
网页链接
③ 哈尔滨二手房交易里的资金强制监管必须执行吗
看当地的规定了。
北京市海淀区，首付款必须做资金监管，否则不能交税，过户，其他区县暂无此要求，可以监管，也可以不监管。
④ 通河资金监管流程和哈尔滨是否一样
黑龙江省资金监管流程应该都是一样的。
⑤ 本人在哈尔滨购一处二手房，房款已经付给卖方。现在我们要办过户手续，交易所需资金监管，咋办
你这是没有通过中介的私下交易吧？而且你还是贷款买房，贷款买房手续复杂，办理下来需要一两个月，所以建议你还是找中介，即便网上有业内人士，也不敢给你什么答复，因为房子问题挺复杂的。
如果你是全款买房，那就需要把资金拿回来，教给房产所，等房产所办理完过户手续后，才会把资金打给卖方。
另外，你买的如果不是熟人的房子的话，更应该找中介，资金安全最重要，花点中介费也是正常的，哈市大型中介主要有几家：好家庭，大盛地产，骄阳地产，世纪振达地产。其中好家庭比较综合型，但是已经不复当年的独霸一方了，大盛地产以加盟店为主，所以管理会有所混乱；骄阳地产以年轻人的狂轰乱炸销售为主，经验不够丰富；世纪振达则以成手经纪人为主，需小心某些不良经纪人玩点小手段。不过哈市房产交易现在也基本公开透明化了，比其他地方好多了。
建议找中介办理，过户手续还需要交税费等等一大堆烂事，步步都可能出问题，你可以听听房产所交易员的意见，他们会给你推荐一些人来帮你办理的，但是他们自己不敢给你们办理，因为出了差错，他们自己也担当不起，所以严格按章办事，有中介服务，对他们来说也是一种保障。
⑥ 交易所资金托管和监管
这是两个不同的概念的
托管是把钱放到某个拓管的银行。
监管是由专业的监管机构管理放入拓管银行这笔资金的流向。
⑦ 哈尔滨二手房资金监管办理过程
首付款不用打到中介，可以拿着首付款直接去交易所办理资金监管，
⑧ 哈尔滨二手房评估价谁知道还有资金监管需要监管多少钱
可以按20万成交！ 如果房管局有熟人，也可以不走资金监管的！
!!
⑨ 谁知道哈尔滨市房屋交易资金监管中心地址
但政府机构是啊，现在应该被称为哈尔滨市住房保障和房屋管理局。被称为房地产局或房委会之前您准备了帮会，它下属的许多组织，如：
租赁管理中心，房地产交易中心
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专项维修资金管理中心
房交易资金监管中心
住房保障和房屋管理局的各种商业服务中心
经济适用房发展中心
等机构。房屋局，建设局，国土局，我们是牛。
⑩ 哈尔滨买二手房 首付款想办资金监管，但中介说贷款时银行要首付款证明 要先交到中介 再办监管
首付款证明是银行要的，你可以把你首付款存在哪个账户上的存款小票给银行就行，不用打到中介