Ⅰ 苏州新区买二手房,过户缴税完多久能拿到房产证
苏州新区买二手房,过户缴税后一般10个工作日内取新证;参看参看过户流程如下:
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费后买方取证。
Ⅱ 苏州高新区房管局具体地点以及做哪路公交车,谢谢
【苏州市高新区国土房产局】
地址:运河路8号
高新区国土房产局附近公交站,楼主看看坐哪路合适:
1、179米新城花园酒店-公交车站 距离房产局180米
途经公交车:30, 35路, 38路, 39路, 40, 51路, 68路, 69路, 69区, 89路, 321路, 502路, 511路
2、金狮大厦-公交车站 距离房产局390米
途经公交车:31路, 33路, 308路, 321路, 325路, 328路, 415路, 622路, 游3路
3、锦华苑-公交车站 距离房产局580米
途经公交车:30, 31路, 33路, 38路, 40, 51路, 68路, 69路, 69区, 89路, 303路, 304路, 游3路
Ⅲ 苏州高新的详细
苏州新区高新技术产业股份有限公司(以下简称“苏州高新”)成立于1994年6月,并于1996年7月在上海证券交易所挂牌上市,证券代码600736。公司主营业务为房地产开发,同时还从事高新技术产品的投资、开发和生产;能源、交通、通讯等基础产业的市政基础设施的投资、工程设计、施工、科技咨询服务等。经过十几年的不懈努力,开拓发展,截至2008年12月31日,公司拥有6家控股企业、10家参股企业,公司总资产99.97亿元。2009年6月中旬公司进入上交所“上证180指数”。 苏州高新自上市以来,一直以一个业绩良好、稳步成长、规范透明的形象出现在证券市场上,受到广大投资者的关注与青睐。经过连续多年的自我积累、快速发展和市场竞争的磨练,苏州高新已经打下了良好的经营基础,积累了一定的经济实力,2008年末公司总股本为8.81568亿股。
近年来,苏州高新按照建立现代企业制度的要求和上市公司的治理准则,不断完善公司治理结构,规范企业运行机制,加大产业结构调整,加快项目拓展进程,强化内部控制和管理,使公司综合经济效益不断提升,成为A股上市公司中质地优良的企业。
苏州高新的公司治理取得了显著成效,在充分发挥股东大会权力机构、董事会决策机构和经营层执行机构三个层面的积极作用上表现突出,成为江苏省上市公司法人治理结构的排头兵,为公司的可持续发展奠定了扎实的基础。
公司秉承“房地产开发为主体,积极培植基础设施经营产业,适度优化参股企业股权投资”的发展战略。
近三年来,公司主营业务收入及利润贡献的90%均来自于房地产业务,公司资产总量的80%配置在房地产业务方面。公司控股的“新港”、“新创”、“永新”三家房地产公司依托本土化优势,不断提升品牌效应,连续多年入围“江苏省房地产综合实力50强企业”。苏州高新也因此连续多年荣膺“房地产上市公司地产绩优股TOP10”。
基础设施经营业是公司重点培育的第二支柱产业。公司通过控股、参股等形式在苏州高新区业已形成了具有区域独占优势的自来水供应、污水处理、热电供应以及保税物流等产业体系,且该部分产业协同发展、业务收入稳定,对公司利润贡献度逐年提升。公司控股的苏州乐园在华东地区具有较高的品牌知名度和美誉度,营业收入稳定增长,产业协同效应不断显现。
公司对外投资在公司总资产中所占比例相对稳定,结构不断优化。公司持有江苏银行6600多万股,东吴证券500万股,友邦华泰基金管理公司2%的股权,拟上市公司中新苏州工业园区开发股份公司5%的股权,江苏AB股份有限公司20%的股权,该部分资产不仅每年都给公司带来了良好的现金分红,而且提供了未来资本市场定价的想象空间。
苏州——经济快速增长充满活力的魅力城市,苏州高新区经过十六年的快速发展,已经由一个制造基地转变成集高科技产业、金融商贸、休闲旅游及高品质居住的现代化新城,区域面积扩大到258平方公里,城市化进程的加速促进了商贸服务业的发展,高新区狮山商圈已经成为苏州市五大商圈之一,城际铁路、市内轻轨建设把区域的商贸带入快速发展轨道。公司房地产战略也随之逐步向商业地产推进,并将最终形成“住宅+商业”双轮驱动的房地产发展模式,区域基础设施经营业务也将步入发展的快车道。
作为国内知名度很高的一家上市公司,苏州高新的发展历程伴随着苏州经济的奇迹般增长而受到市场瞩目。在新一轮发展中,苏州高新将保持与苏州区域发展同步,在注重经济效益的同时,强化企业社会公民的责任意识,注重公司的规范化运作,完善公司法人治理结构,从保护所有投资者的合法权益角度出发,强化与投资者的联系沟通,把公司缔造成为资本市场一个稳健发展、诚信透明、回报丰厚的明星企业。
Ⅳ 苏州工业园区/高新区房产中介网址
那里的房价一个字“贵”!几个人合租还差不多,现在比较难租哦!不过在新区那块地附近有便宜点的,不过离园区太远了,好在大多数厂有厂车!我在三星电子干过,租的房在彩香路那边哦!
你到下面的看看http://www.suzhouhouse.com/
Ⅳ 苏州高新区塔园路68号在交易市场的哪一边
塔园路68号苏州高职校中胜钢材交易市场(标志2处)北侧公里。
Ⅵ 苏州高新区房管局我想快点拿到房产证有什么办法,谁能帮忙
请问你!我是镇湖镇西京村村民,我的房产证找不到了,你们可以帮我搞一个吗?小孩子读书要登记什么的,学校里要。帮帮忙好吗?
Ⅶ 苏州新区房产交易中心周六上班吗可以查询房产所有人信息吗需要带什么证件
现在国土局星期六是分班制休息的可以查询房产信息 需要的是房产证复印件和查询的身份证复印件和填表就可以了!
Ⅷ 苏州房产交易中心电话号码
Ⅸ 苏州市高新区注册设立房产公司需要材料有哪些
需要资料分为核名需要资料和执照办理需要资料,解答如下:
一、名称核准需要资料
想好字号,然后提供以下文件:
1、《企业名称预先核准申请书》(含指定代表或者共同委托代理人授权委托书及身份证件复印件)。
2、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的,提交国务院的批准文件复印件。
3、特殊的申请名称,名称登记机关可以要求投资人提交相关的说明或者证明材料。
4、企业名称预先核准的机关与拟设企业登记机关不一致的,且申请人直接向名称核准机关申请的,还应当提交拟设企业登记机关的《企业名称初审意见表》。
5、根据上述文件,核准机关无法确定拟设企业的登记管辖机关的,可以要求提交股东身份证明。
二、办理执照需要资料
1、公司法定代表人签署的《公司登记(备案)申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、全体股东签署的公司章程。
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。 股东为企业的,提交营业执照复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的,提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件。依据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料;股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字;依据《公司法》和公司章程规定有职工董事和职工监事的,提交职工民主选举的证明;设立监事会的,应当提交监事会主席的任职证明。
6、法定代表人任职文件及身份证件复印件。根据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字。
7、住所使用证明。
8、《企业名称预先核准通知书》。
9、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
三、法律依据:
《企业法人登记管理条例》
第十五条申请企业法人开业登记,应当提交下列文件、证件:
(一)组建负责人签署的登记申请书;
(二)主管部门或者审批机关的
(六)住所和经营场所使用证明;
(七)其他有关文件、证件。
第十六条申请企业法人开业登记的单位,经登记主管机关核准登记注册,领取《企业法人营业执照》后,企业即告成立。企业法人凭据《企业法人营业执照》可以刻制公章、开立银行账户、签订合同,进行经营活动。
登记主管机关可以根据企业法人开展业务的需要,核发《企业法人营业执照》副本。批准文件;
(三)组织章程;
(四)资金信用证明、验资证明或者资金担保;
(五)企业主要负责人的身份证明;