旧改股票

① 恒大股票会掉停吗

恒大股票会掉停，最大的问题是欠了近2万亿。恒大要想还钱，必须把自己的资金和其他行业的资金都撤出来。所以我觉得物业公司也会受到一点影响，所以停止在港交所交易是正常的。
一、为什么恒大股票会掉停？
随着全球新冠肺炎疫情的席卷，房地产市场也随之波动。然而，在中国的一线和二线城市，对房地产的需求仍在上升。作为曾经的民族品牌，恒大地产很少出现在市场上，人们几乎看不到恒大有人猜测，恒大投资不起盖楼许家印，恒大创始人早年高息借钱。虽然他们后来赚了很多钱，但是借的钱一定要还。此外，2020年后，炒房政策出台，在房事上上演了一场雷霆风暴。结果是非常不稳定，资金严重缩水。
二、恒大遭受前所未有困难
自流动性危机以来，恒大一直在寻求出售资产以“自救”。对于背后的原因，天风证券分析，总体来说，恒大追求公司规模快速扩张和多元化，占用了集团太多资金，导致负债过高，三条红线都踩了线。资产方面，土地储备巨大，旧改，大湾区项目众多，但考虑到房地产行业现状和土地储备实际情况，变现和周转跟不上。最近一次资产出售发生在9月29日，恒大公告称，全资子公司恒大南昌，向沈阳盛京金控投资集团有限公司出售盛京银行约17.5亿股非流通内资股，占盛京，银行已发行股份的19.93%，对价为每股5.7元，合计99.93亿元。此前，恒大曾在8月减持盛京银行1.9%的股份，套现10亿元人民币。尽管出售股权的“血回”只能用来偿还盛京，银行间的债务，但这也为恒大减轻了近100亿英镑的债务“负担”
近年来，恒大欠款以英镑计不断增加，欠款年利率高达8.42%。恒大集团每年需要向银行偿还680亿元的高额利息，最近两年需要偿还5020亿元的债务。在某种程度上，恒大集团无法支撑其财务支出。目前恒大集团现金流没有波动，但与银行的汇票已被银行拒收。因此，国际投资者永远不会在恒大，投资，这使得恒大更加被动。

② 2021之后房价下跌，一线降至2万、二线9千、三线4千，可信吗

网上房价下跌时间表是，一线城市房价2万、二线城市房价9千、三四线城市降到4千元。很多人都表示不太靠谱。但是，我们认为这是中国房地产去泡沫之后的合理价格。我们不能拿着几千元人民币的工资收入，却去购买全球排名最贵的房子，这样的房价是不合理的，也是有风险的。国内的热点城市的房价只有逐步去除泡沫，回归居住属性，广大老百姓才能更加满意，生活的压力才能真正减轻，你的幸福指数才能全面提升。

③ 免费的股票研究报告哪里有

万点windin
上面有个研报精粹
今天第一页有：
* 高速公路：上半年上市公司业绩好坏不一 快照 新浪 2010-09-01 10:29
* 锂电池类股多下跌 成飞集成再涨停 快照 新浪 2010-09-01 10:27
* 银行业：上市银行中报总结及全年业绩展望 快照 新浪 2010-09-01 10:25
* 快讯：光大银行放量强势急拉 带活银行股 快照 新浪 2010-09-01 10:23
* 煤炭行业：国内煤炭下游的需求仍不明朗 快照 新浪 2010-09-01 10:22
* 快讯：广西板块涨幅居前 银河科技领涨 快照 新浪 2010-09-01 10:21

* 东风科技：实现扭亏 重振雄风 快照 新浪 2010-09-01 10:20
* 地产股近全走弱 西藏城投逆势涨停 快照 新浪 2010-09-01 10:12
* 深长城：双喜临门 旧改获批与欠款收回 快照 新浪 2010-09-01 10:10
* 快讯：CPI或再创新高 酿酒食品板块涨幅居前 快照 新浪 2010-09-01 10:02
* 天山股份：景气启动 业绩超预期 快照 新浪 2010-09-01 10:00

* 快讯：成飞集成强者恒强 持续逼空再冲涨停 快照 新浪 2010-09-01 09:58
* 平煤股份：关注资源整合和资产注入 快照 新浪 2010-09-01 09:57
* 皇氏乳业：UHT奶省内扩张带动规模扩大 快照 新浪 2010-09-01 09:53
* 爱建证券9月1日投资早报 快照 全景网 2010-09-01 09:51
* 快讯：盈利有望上升 钢铁板块上涨 快照 新浪 2010-09-01 09:48

* 快讯：粮价轮番创新高 农林牧渔板块涨幅居前 快照 新浪 2010-09-01 09:41
* 快讯：西单商场重组刺激 复牌一字涨停 快照 新浪 2010-09-01 09:40
* 黄金股开盘走强 国际金价升至两月高点 快照 新浪 2010-09-01 09:37
* 西单商场复牌涨停 大股东将变更 快照 新浪 2010-09-01 09:36
* 快讯：期价升至两月高点 黄金板块领涨 快照 新浪 2010-09-01 09:36

* 电力行业：经济回暖 节能减排仍形势严峻 快照 新浪 2010-09-01 09:28
* 煤炭行业：秦皇岛煤价仍走低 焦煤小幅上涨 快照 新浪 2010-09-01 09:27
* 煤炭行业：秦皇岛煤价连续三周下跌 快照 新浪 2010-09-01 09:25
* 房地产：一 二手房成交量在持续回升 快照 新浪 2010-09-01 09:18
* 新材料：旭日东升的新材料产业 改变生活 快照 新浪 2010-09-01 09:16

* 医药行业：良好的成长性支持估值水平 快照 新浪 2010-09-01 08:19
* 信息技术：数字城市深度研究 快照 新浪 2010-09-01 08:16
* 新北洋：买入评级 行业壁垒加固 快照 新浪 2010-09-01 08:09
* 士兰微：买入评级 迈入高成长期 快照 新浪 2010-09-01 08:07

④ 这个股票叫什么，公司主要经营旧区改造、保障性住房建设和其他地产开发等项目，后续土地开发量近300

你说的这个绝对是西藏城投，.股票代码600773，是个挺不错的股票，我也在关注。
西藏城投作为上海市闸北区国资委控股的房地产企业，是闸北区最大的房地产开发企业之一。公司在旧区改造、配套商品房、普通商品房和保障性住房开发等领域的资源优势明显。考虑项目的开发进度和销售前景，我们预测未来三年(2011～2013年)公司房地产业务的净利润年均复合增长率超过80%。我们对房地产业务的每股价值估算为10.5元。
西藏城投通过获得阿里圣拓矿业41%股权，从而控制了龙木错盐湖。该盐湖仅地表卤水就拥有氯化锂资源219万吨(折碳酸锂189万吨)，属特大型盐湖，储量与西藏矿业的扎布耶盐湖相当。该盐湖还拥有氯化钾1,859万吨、氧化硼170万吨等宝贵资源。另外，圣拓矿业旗下还有一个尚待完善矿权的盐湖资源有待确认有望进一步增加本次收购的价值。
比较近年来中信国安、西藏矿业等国内主要盐湖资源的转让价格，可发现本次收购价格较为低廉，单位碳酸锂收购成本仅为中信国安收购价的44%。我们认为龙木错盐湖综合利用项目的经济设计产能至少应为：碳酸锂2万吨、氯化钾20万吨、硼酸3万吨，相当于服务年限为36年。我们预计，达产后项目有望年均实现净利润8亿元。考虑到龙木错盐湖资源的特殊性以及锂行业的长期发展前景，我们认为该资源的价值约为240亿元；折合每股价值17.1元。

⑤ 转让15.5亿股万科股票 “白武士”恒大真的亏了吗

恒大最终决定割肉离场，市场猜测，付出这么大的代价，主要是为了换取借壳“深深房”。在有些人看来，恒大这一招以退为进，还有更多的意义。
一是拿地，深圳旧城改造。恒大已经在深圳储备了21个旧改项目，预计的销售金额达到4025亿。二是拿钱。深圳国资委旗下的马鞍山市茂文科技工业园，参与了恒大地产的二轮增资，出资金额为55亿元，是恒大最近两轮融资的最大参与方。
对恒大和深圳国资委来说，特别是恒大许家印，让渡万科所持股份给深国资委，不是亏钱而是大赚特赚：既获得了土地开发便利，又和深圳国资委的联系更加紧密。可以说恒大的“财务投资”回报丰厚。

⑥ 洛阳市孟津县旧房改造补贴标准

住房分配货币化的雨
雷虽然推广实施货币化分配，每年的建筑，周围的行动部的工作重点，但总是犹豫停止和去，五年后，国家支付货币补贴加起来几百亿，并不丰厚的工资？住房，适度的面积，这是城市公共人员小康的梦想。

改革的思路，即使是在20世纪80年代初，几乎没有任何思想障碍公屋编配的私有化是当然的。到20世纪90年代中期，住房分配货币化的路径已经相当清晰，学者说，住房制度改革是一个社会的分配制度，产权深远的变化。

曲折和曲折，令人难忘的1998年。国家根据国务院下令停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。

停止住房实物分配，其次是系统的设计释放的住房货币化补贴。对于大多数低收入和中等收入家庭的比率较高的城市，只拿到住房补贴，才能有支付能力买房子。因此，只有加快实施和支付的住房补贴，以进一步开拓市场的人，为了保持住房市场的持续繁荣。这是新系统的另一个关键。

根据设计，补贴的资金来源三：首先，固定年度住房建设资金，各单位出售公有住房售房款原单位本身的住房融资。从理论上讲，加补贴不应该是一个问题。

1999年3月，全国房地产和住房制度改革工作会议上，建设部副部长刘志峰进一步明确建立新系统的时间。他指出，在货币化分房制度，以适应当地的条件，争取在1999年上半年，基本确立。这是一个快速的时间表。新华社报道说：“货币化分房制度预计将推出在上半年。

围绕发展的行动纲领非常迅速。两个月后，建设部副部长刘志峰宣布的改革进入了全面实施阶段。当时，全国有24个省，自治区，直辖市直属中央政府出台了住房制度改革方案，35个大中城市住房制度改革方案也即将推出。

但是，编程是不一样的，建立一套制度，实施方案，制定方案复杂得多。第二年年底，建设部召开了全国的住房分配货币化会议电话会议透露的信息并不乐观。

当时，有几个领域的货币化改革方案尚未引进，在城市已经出台该计划的一部分还处于试点和配套政策的发展阶段，该计划尚未得到全面落实;大部分省市的企业或事业单位住房分配制度改革指导的工作刚刚开始。

更重要的是，原有住房建设资金投入住房补贴政策尚未落实，这使得程序启动新的职工每月补贴资金地方是困难的，这样的改革不能继续推进。

此后快了两个年，每年推广实施的货币化分配，建设部的工作重点，各地的行动但总是犹豫停止和去除了一些小规模的试点，一些省份和城市，甚至计划是很难作出决定。

2002年全国住宅与房地产工作会议在上海开幕传出消息说，根据建设部的要求，当地城镇居民普遍关注的关于住房分配货币化实施计划预计将于年底前亮相，今年3月，然而，这个“计划”，因为他们仍然没有下文。，

闪烁的眼睛了一年，2003年4月初，新政府有关住房制度改革的进展是一个大规模的研究。虽然建设部领导一再声明，新的住房制度已基本建立，但记者了解到，围绕住房制度改革干部普遍反映，从五年前，国务院，全国大部分逐步实行住房分配货币化城市尚未全面推广的住房货币化分配。“全国基本上没有怎么动。 “当地住房制度改革干部参加了调研

据了解，住房实物分配过程中，国家的住房融资将超过100亿人民币的一年，按理说，要停止说。住房实物分配，这些资金应直接转化为货币补贴。

据统计，江苏省的补贴支付了大部分省份，五年来，共4亿元的补贴，其次是广东，浙江，辽宁等省。美元，3.0亿美元，上升和下降。此外，福建，安徽等省市分别支付了约10亿美元，此外，最重要的省份，全省补贴只需要两到三万元。

五年后发放货币补贴，全国加起来几百亿，为什么会这样呢？

“宁愿有一所房子，不要补贴

仔细衡量货币补贴遇到强大的价值对比住房实物，一些住房标准，而有一所房子，不要补贴，特别是老国有企业没有钱发补贴，全国来看，很长一段时间来推动住房分配货币化不动非常复杂的原因。相比之下，北京的情况是比较有代表性的。

在1999年8月和9月，中央和国家机关，北京市住房制度改革实施方案，北京和住房制度改革的军事系统实施方案亮相。建设部负责人，全国住房分配货币化起到了示范和推动作用。次年，北京货币化解决方案，以租金补贴从中央机关第一次开始。第一步

人可能已经猜到了新系统的建立迈得格外艰难。

北京各方面的细化方案一经公布，多个部门反复推敲和讨论。争议点都集中在购买新房的标准，因为它涉及到未来补贴标准。价值高和低的手段，住房分配货币化补贴。尽管住房分配货币化补贴的问题，各单位仍然要面对类似的住房实物分配在社会资源的分布极不平衡。 “有些部门要设置高一点，大部分机关单位，他们考虑可能拿得起，想点补贴;有些部门不想设定统一的标准，特别是在业务，不能怕肥买不起补贴“直接参与由财政部制定的方案施工，谁告诉记者。

根据该计划，住房或住房没有达到北京公职人员在购买保障性住房，房地产，腾退的旧的公共住房，可以申请住房补贴。职工住房补贴分为两个，一个是基地补贴，补偿工人停止含量低于以前的住房实物分配的住房消费部分。北京规定雇员每1平方米的房屋被丢失，您可以得到补贴的1,265元，还有每月的补贴，停止住房实物分配，增加工人的工资，住房消费的组成部分。北京中规定的66％的标准支付工资。没有被设置在真空

补贴的。北京联合项目团队反复斟酌，最终选择了北京三环和四环路区之间，以经济适用住房的平均价格 - 4000。无房不符合工人和住房职工补贴相应设置。在同一时间的价格成为公屋二级市场调价线。平衡后通过一个复杂的利益，这是一种折衷的解决方案。

补贴的基础上，例如，一个家庭可以买得起的价格收入比约为4:1，是国际公认的合理标准。按照工人的平均收入与1996年的估计，一个家庭可以买得起住房的1,470元每平方米的价格。钱购置补贴标准4000元每平方米，补贴由夫妇每户工人，被指定作为家庭负担能力和2530元的价格之间的差异。是所谓补贴的1,265元每人。

元的月薪群英聚会！ ！

矿权价格延续北京的改革在标准的价格在过去的几年中，加上成本的计算方法，设置在1,485元每平方米。自2001年以来，公共住房销售价格的成本将提高1,640元。

因为他们不考虑级差地租，也评估建设住房制度改革的成本，各单位出售公共房屋本身包含相同的，当巨大的不公平的福利分房。住房改革其固有的优势，占据一个良好的位置有很多商品房的价格差可能高达六至八倍。

在实践中，遭遇了强大的价值对比和住房实物分房货币化补贴的谨慎估计。例如，同级别的干部，老房子老政策要花费六七十万，超过30亿6000万平方米的价格就能买一个好位置房屋;按照“新新系统中，B可只接收在北京的房地产价格超过7万元的补贴，这笔钱显然仍实现住房的梦想很长的路要走。

同样的道理，住房不达标，而有一所房子，做不是补贴。记者从机关事务管理局，国务院房屋管理部和北京市房改办了解到，新的系统还没有被淘汰的办公室普遍抵制，“我们求他们的补贴，没有一个想领。住房改革干部告诉记者。

面对大量新兴拒绝领取补贴，新系统是无奈。无可争议的房间闹剧频繁上演。住房实物分配这部分显然是错过。

更大的问题在于企业。根据该报告，机关，事业单位和企业单位，住房情况也不好，没有住房和住房没有达到家庭最常见的是有相当数量的国有企业。机关，事业单位由财政拨款，资金来源稳定，最清楚的，至少得到一些实惠的取消福利住房补贴和单位所有制的界限并没有打破，股票的不均匀，不能交换那些长期贡献现在巨额亏损的国有企业而言，问题是没有补贴的数量，但，津贴来自集团

位于北京东四环棉附近就是一个典型的例子。棉纺厂的工人住宅区，多20世纪50年代建的筒子楼，冬天没有暖气？小于6万平方米，人均居住面积的40多年的历史。京棉集团的长期表现不佳。据有关方面经营的工厂，几年前的头发租金补贴，租金提不起来，补贴没有发下来。工厂有相当数量的工人家庭还在低公共福利分房的。

，房改办计划在北京程建华主任告诉记者，国有企业职工住房货币分配资金从原住房金融储蓄和目前的成本费用，受到企业的运作，是难以形成稳定的现金流。更重要的是，除了电信，石油，电力等垄断行业，企业普遍较差，大部分资金补助。为此，国务院有关部门，而不是强制性的企业住房制度改革。

机关，事业单位和国有的业务单位，同样的多年贡献，国家不应该如此悬殊的情况。这是一个非常无奈和悲伤的现实：由于房改选项触摸较小的增量道路，承认一些既得利益，它是注定要牺牲另一部分人的利益。只是另一部分是不是少数。 “微调”

变形是没有原因，原计划推出的2002年住房分配货币化实施计划如期“亮相”在上海，一个重要的原因是因为公司工作人员听到这个消息后马上跑到钱“的利益纠结的困境，北京市委机关和事业单位住房补贴发放，直到今年才有些眉目。

的消息传出开始悄悄地在北京住房制度改革 - 市政部门和机构上半年发行的住房补贴。干部被告知“不要宣传。事实上，早在2002年6月中旬，一些初步的工作已经计划全面铺开，财政资金目前已到位，但因为是秘密行动，甚至很少被告知这项政策的受益者。

原因很简单，此番补贴限于财政拨款的机关和事业单位。不仅国有企业的员工是不是在他的专栏，甚至内的各种利益差异的受益者。该文件明确规定：“城市是行政事业单位实行住房补贴，国有企业工人将不可避免地影响，尤其是糟糕的经济利益难以落实住房补贴的单位，可能会导致一些工人比较，产生思想波动。”

无独有偶。根据部建设来源，在上海，原计划在2002年推出了住房分配货币化，是没有理由为什么实施计划如期“亮相”，这是一个重要的原因是因为“工人听到这个消息，马上去赚钱。“

北京经济委员会，告诉记者：”现在大部分的国有企业是很难的，不能说底部顶出给解决。“对于城市的货币化分配开展比较顺利，北京市房改办已成立这样的工作顺序：先实施最低收入住房困难群众的廉租房，其次导致了货币化分配，促进住房制度改革的国有企业终于开始为公务员和工人的住房补贴。

2002年底，北京市房改办监督61家企业实行住房分配货币化改革，住房补贴发放超过30,000名工人。即使如此，住房制度改革办公室有关人士并不否认，这个目标仍然是远的距离，最终害怕的公务员和公共部门雇员发放住房补贴的消息开打。

房改办在北京房改计划主任程建华货币分配制度，家庭负担标准往往远高于实物分配;机关和企业住房分配货币化资金从不同的来源，此外，由于加热的住房分配，物业费，货币改革相同步单位往往给个人相当数量的暗贴。

鉴于，他认为，中国的住房分配货币化改革需要一个长期的推广过程。 “脱离现实，期望一个文件就能全面实施的想法在现实面前就会前功尽弃。”他说。

据测算，北京仅用于解决无房老职工和住房，在1998年底之前没有满足工人的住房补贴资金187.4十亿人民币，据北京的可以转换成京城七逐步得到解决。这不包括企业。实现住房货币化分配尚且需要这样一个长期和渐进的过程，作为北京财政资金相对充裕的城市，其他地方可想而知。

记者从几个城市，南京，济南，西安，武汉和其他房改部门还了解到，新老制度平稳过渡的最大障碍是住房制度改革。济南市住房制度改革办公室主任王先生告诉记者，当地货币补贴，运行了很多问题，最大的问题是住房补贴，尤其是表现不佳的企业，也没有很好的解决方案。

西安局住房制度改革，住房制度改革在S＆P的董事也表示，当地货币分房一直进展不大，主要是因为补贴资金无法落实。研究所，设计这样一个地方，也可以保证纺织，军工企业表现不佳，就很难说了。

他告诉记者，西安高房价，人们的普通住宅的需求，但当地经济适用住房，总面积约3万平方米，除去自用，社会供应较少。对于当前形势下，西安除了指导有条件的企业采取住房补贴只允许没有条件的企业采取集资建房的全部费用。 “我们希望，没有住房和不遵守家庭样的方式来解决。

渐进改革快刀斩乱麻

停止住房实物分配，但不增加收入，不降低房价水平，实物分配不能真的停下来。有相当一部分的区域，而住房制度改革，房地产市场的快速发展，城市土地价格飙升，通过货币补贴所产生的利益，在同一时间，他们正面临一个复杂的平衡价格的考验。

西安的住房制度改革住房制度改革办公室总干事局反映本地参考每平方米980元的补贴金额计，商品价格上涨到3000元以上，平均每平方米，即使工人领补贴，这是很难买到合适的房子就更不用说了补贴金额的估计，一个家庭的夫妇，两个家庭，如果只有一个人能够领取补贴，更错过买房子。

北京住房的改革方案在程建华也指出，停止住房实物分配，但不增加收入，而价格没有减少实物分配的水平不能真正地阻止。

在此背景下，停止和住房分配货币化分房李Zhunfu逐渐周围地面的性质。一些单位和继续建房和购房者，随着价格的降低。 （见文章在这个问题上“大北京”经济适用住房“双轨运行”）

大致分为两种情况：一是不能补贴的地区和单位，以解决住房困难职工想趁着集资建房，另一种是一些负担补贴的地区和单位，以同样的方式，变相增加补贴。建设部负责人严厉批评部分省市的建设，购买行为，甚至在不同的场合组织检查组调查，但终因涉及面广，不了了之。

2001年，北京发布了文件，危旧房改造，通过组织，鼓励使用自己的土地，以提高资金建立住房困难的困难企业退休员工贴息贷款，提供经济适用住房和合作住房融资及其他措施，多渠道解决国有企业职工的住房问题，这些措施都同意的有效途径解决穷人单位困难。

地址职工住房北京京棉集团开始危房和住房制度改革“项目历时近两年，计划在今年5月开始，项目完成后两年。工人将只需要支付房款的2000元每平方米。对于这样一个便宜又实惠的住房，仍有许多工人无法支付得起。

据了解，当局正规划的住房补贴政策调整，该方案的亮点之一是增加了政府机关公务员的住房补贴。
13年的住房制度改革，调整难度大利益，且行且停，转速从1998年的格局。这一轮，主流方案仍是逐步推进，只有极少数的一次全面改革的省份选择

⑦ 华业地产这只股票怎么样。

最近地产类板块不是很看好，国家出台政策对其产生利空，银行收紧房贷