『壹』 请问缔约过失责任如何赔偿
承担缔约过失责任时要赔偿以下两项:其—是赔偿固有利益损失，即在缔约时未尽到保护义务致相对方人身权、财产权的损害;
另外是赔偿信赖利益损失，包括直接损失和间接损失。
『贰』 缔约过失责任受限哪些民事责任
根据法律规定，需要承担的缔约过失责任需要赔偿的内容有固有利益损失。固有利益损失是由于缔约时一方未尽保护义务，给对方造成的人身权、财产权的损害，如：一方约定交易的场所定在不安全的街边等，结果导致交易款被抢劫遭受财产损失的。
【法律依据】
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
『叁』 缔约过失责任和侵权责任的区别是啥，两者如何区分
您好，缔约过失责任是合同订立前当事人需要承担的责任，侵权责任是指因行为人的不法行为造成别人损害需要承担的责任。
两者的区别在于：
一是责任基础不同。
缔约过失责任以诚信原则和缔约过失为基础，且其仅发生在缔约过程中。而侵权责任则以侵权损害的事实为基础，它不一定存在缔约过程中，也不要求当事人之间存在信赖关系。
二是保护对象不同。
缔约过失责任的保护对象为缔约当事人的信赖利益。它将责任直接归于缔约过程中有过错的缔约人。而侵权责任的保护对象则是他人的人身权、知识产权、财产所有权等权利。且该责任不仅要追究损害的引起者，还要求促使损害结果发生的人承担相应的法律责任。
三是责任性质不同。
缔约过失责任是一种财产责任，一般以受到的损失得到补偿为限，即该责任具有补偿性。而侵权责任除了财产责任外，还有非财产责任，同时其兼有补偿性和惩诫性。
四是构成要件不同。
缔约过失责任以缔约人违反先合同义务，缔约过程中主观上存在过错，相对方受到损失，过错行为与损失后果之间有因果关系为构成要件。而在侵权责任中，一般侵权责任的构成需同时具备行为人具有违法侵权行为，主观上存在过错，损害事实的存在，侵权行为与损害事实之间有因果关系这四个要件。
五是适用范围不同。
缔约过失责任和侵权责任在一定条件下可能发生竞合，如在缔约一方因缔约过失和产品质量问题给相对方造成人身伤害及财产损失的情况下，就会发生这两种责任的竞合现象。
六是诉讼管辖不同。
因缔约过失责任纠纷提起诉讼，由被告所在地法院管辖。而因侵权责任纠纷提起诉讼，可以由侵权行为实施地或侵权结果发生地法院管辖，也可以由被告所在地法院管辖。
七是举证责任不同。
在缔约过失责任纠纷中，受损害人负有提供证据证明缔约过失方在缔约阶段存在过错和自己遭受损失的义务，即举证责任在受损害人一方。而在特殊侵权责任纠纷中，受损害人不承担证明对方有过错的举证责任，只要证明自己确实受到损害就有权要求侵权损害赔偿。
八是担责方式不同。
缔约过失责任仅限于财产责任，并以赔偿损失为该责任的主要承担方式。而侵权责任既包括财产责任，如赔偿损失；也包括非财产责任，如消除影响、赔礼道歉等。
九是赔偿范围不同。
缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失，即该责任所要救济的赔偿的主要是财产的减损，其不包括精神损害赔偿。而侵权责任的赔偿范围除直接和间接损失外，在侵害他人人格权外，受损害人可以请求精神损害赔偿；在不法侵权行为造成他人死亡的情况下，除赔偿必要的费用外，还应承担死者生前抚养的人的必要的生活费用。
十是适用法律不同。
处理缔约过失责任纠纷，适用的实体法是合同法。而处理侵权责任纠纷案件，适用的实体法则是有关侵权行为法。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
『肆』 合同无效是否可以追究缔约过失
动迁房属“争议产权买卖无效”产权条款，你买了也无效，赶快终止吧！不然到时候你吃亏就更大了！
『伍』 缔约过失责任赔偿范围都有什么如何确定过失责任
缔约过失责任的赔偿范围包括两个方面，一是固有利益，二是信赖利益。固有利益的损害在缔约过失责任中主要是于缔约之际未尽保护义务而致相对方人身权、财产权的损害，应由加害人承担全额赔偿责任，不存在是否以履行利益为最高限额问题。信赖利益的损失包括直接损失和间接损失。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
缔约过失责任是民事责任的重要组成部分，它在民事责任中具有独立的价值，缔约过失责任制度的确定，是立法体系日渐完善的体现。它使得民法中的债法体系更加充实，使得合同义务延伸到了缔约阶段，从而使法律对合同当事人的保护达到圆满。同时，在司法实践中，科学、规范地适用缔约责任制度，不仅是规范市场交易行为，保护当事人合法权益的内在需要，也是我国社会主义法治的客观要求，并且也促进了中国法律体系整个系统的完善和进步，使我国依法治国的国策方针得以顺利的运行和实施。
『陆』 股权转让需要资料有哪些
股权转让申报以下资料：1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。3、股东会决议。4、股权转让协议书。5、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。6、章程修正案或修改后的章程。7、新股东的主体资格证明或自然人的身份证明。股东是企业的需提交《企业法人营业执照》、《合伙企业营业执照》、《个人独资企业营业执照》复印件(由企业加盖公章并署明与原件一致);股东是事业单位法人需提交《事业单位法人证书》复印件;股东是自然人的提交身份证复印件(由本人签名并署明与原件一致)。8、原营业执照正副本。向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决;股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司以及其他股东即可。
『柒』 缔约过失责任是什么意思与违约责任的区别是什么
缔约过失责任的意思是在合同订立过程中，一方当事人存在恶意磋商、故意隐瞒等违背诚信道义等行为，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。缔约过失责任与违约责任的区别是：（1）发生的时间不同；（2）性质不同；（3）赔偿范围不同；（4）损害赔偿的限度不同。
【法律依据】：
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商；
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
(三)有其他违背诚信原则的行为。
根据《民法典》第五百条：【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商；
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
(三)有其他违背诚信原则的行为。
第五百七十七条：【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上就是针对“缔约过失责任是什么意思？”和“与违约责任的区别是什么？”的问题进行的解答，希望对您有所帮助。
『捌』 一个商品房买卖合同纠纷的案子，希望在大家的帮忙看看这个案子应该怎么解决
1.首先1号合同中没有明确约定标的物的价款及履行期限，那么不具备合同成立的一般条款，一般认为合同是不成立的 ，其次，根据你所述的情况来看，1号合同并没有被告方的签字，那么也是为合同一般是不成立的。对于不成立的合同，处了要求对方承担缔约过失的责任外，还有财产的返还义务。
2.本案中提供的证据也证实了2号合同的效力，虽然案件中原告本人口头否认其签了2号合同，但是其行为（原告领取了依照2006年10月9日登记备案合同办理的并产生物权效力的房屋产权证）也代表着其对该合同的默认与认可，所以应视为合法有效的，既然合法有效，系双方当事人真实意思表示，那么我认为按照2号合同约定办理即可。
『玖』 缔约过失责任与违约责任的根本区别是什么！
缔约过失责任与违约责任的区别
第一、产生的依据不同。缔约过失责任是在缔结合同中基于合同不成立、合同无效或被撤销的情形而产生的责任，缔约一方当事人违背以诚实信用原则所应负的通知、说明、协力、忠实、照顾等先合同义务，此时合同并未生效，即未发生合同之效力，因此，缔约过失责任产生的根据是先合同义务。而违约责任则只能产生于已生效的合同，合同已生效，债务人应按合同约定的义务履行，对约定义务的违反，债务人应承担违约责任，因此，违约责任产生的根据是合同义务。
第二、责任保护的利益不同。缔约过失责任制度在制度设立上最初就是为了保护缔约双方从开始接触、磋商到合同不能成立、合同无效、合同被撤销时双方之间为此而形成一种特殊的信赖关系，并基于这种特殊的信赖关系期望通过合同的订立、履行去实现合同目的过程中产生的信赖利益。所谓信赖利益是指当事人信赖其与对方签订有效合同而产生的利益。对于信赖利益的损失，依民法一般原理应给当事人予以补偿，应承担缔约过失责任；若无缔约过失责任制度，则难以建立对信赖利益的保护制度，从而使当事人在缔约阶段的信赖利益失去法律保护。而违约责任则重在保护合同当事人的履行利益，所谓履行利益是指合同当事人基于合同的生效，实际履行后所获得的利益。合同生效后，对于债务人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定而使得债权人的履行利益得不到实现时，法律规定或当事人约定债务人对此应承担违约责任。
第三、责任的性质不同。缔约过失责任具有法定性，它是基于法律的直接规定而产生的，不是以当事人之间的约定产生，并且缔约过失责任的责任形式也是法律规定，即赔偿损失，当事人不能任意选择。而违约责任具有约定性，这是合同法的意思自治原则的体现，当事人可以在合同中约定违约责任的形式，约定违约金及赔偿损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但违约责任的性质更多的体现在约定性上。
第四、责任发生的时间不同。缔约过失责任只产生在缔结合同过程中，包括合同成立；在这个过程中，因一方当事人的过错致使合同不能成立，即仍处在要约或承诺阶段，或合同虽已成立但因其合同标的不适法而无效，或因合同虽已成立但因其意思表示的不真实，法律行为不能发生法律效力而被撤销时，当事人已经为订立合同花费了一定的费用或为签订此合同而丧失了其他利益机会，这样立法上为平衡当事人的利益，对信赖利益的保护而创制了缔约过失责任制度。而违约责任只能发生在合同成立后且已生效，如合同已成立但不生效，此时并没有产生合同义务，因而不产生违约责任，只能产生缔约过失责任。合同生效后，债务人开始履行义务，如对合同义务的不履行或履行不符合约定，此时才产生违约责任。
第五、归责原则不同。缔约过失责任的归责原则应该是过错责任原则，即当事人在订立合同过程中因合同未成立、合同无效或合同被撤销，致使对方信赖利益损失时，应以其过错作为确定责任的要件及确定责任范围的依据。这里包括两层含义：一方面，过错责任原则要求以主观过错作为过错方承担缔约过失责任的构成要件，即确定其承担缔约过失责任不仅要有违反先合同义务的行为致使对方信赖利益的损失，而且缔约方主观上有过错；另一方面，这种过错必须与信赖利益的损失之间有因果关系，以此来确定缔约过失责任的范围。违约责任的归责原则是严格责任原则，即违反合同义务的当事人无论主观上有无过错，均应承担违约责任的归责原则。严格责任原则作为违约责任的归责原则已得到国内学者的普遍认可。立法上在合同法第107条将该原则予以确立。同时，对于某些有名合同规定适用过错责任，如合同法第189条、第191、第320条、第374条、第406条、第425条等，这样形成以严格责任原则为主导，过错责任原则为例外和补充的格局。
第六、构成要件不同。归责原则的不同决定了它们的构成要件不同。缔约过失责任的构成要件主要有：（1）当事人双方必须有缔约行为，即这种行为发生在合同订立阶段；（2）当事人一方必须违背依诚实信用原则所产的法定义务，即先合同义务；（3）主观上必须当事人一方有过错，包括故意和过失；（4）客观上须另一方当事人信赖利益受到损失；（5）当事人主观上的过错与另一方当事人信赖利益的损失之间须有因果关系。上述五个条件须同时具备，才能构成缔约过失责任。违约责任的构成要件分为一般构成要件与特殊构成要件，对于一般构成要件目前学界有不同观点，有一要件说、两要件说、三要件说、四要件说。[16]我认为，违约责任的构成要件只有一个，即违约行为，只要当事人一方有违约行为，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定就应当承担违约责任。违约责任的特殊构成要件因违约责任形式的不同而有所差异，如损害赔偿责任的构成要件有：①违约行为；②损害事实；③违约行为与损害事实之间要有因果关系。
第七、免（减轻）责事由不同。缔约过失责任没有免责事由，在缔约过程中只有双方人存在混合过错的情况下才存在减轻责任的可能，即双方在缔约过程都有过错造成了一方当事人的信赖利益的损失时，才可以减轻另一方的缔约过错责任。而违约责任中当合同双方当事人都存在违约时，就各自的违约行为对对方承担责任，可以相互折抵。当出现法定的免责事由或约定的免责事由时，违约方将免除承担法律责任。法定的免责事由主要是指合同法第117条规定的不可抗力，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。约定的免责事由包括当事人在合同中约定的免责条款和约定的不可抗力的范围，约定的不可抗力条款是对法定不可抗力条款的补充与细化。
第八、赔偿损失的范围不同。缔约过失责任的赔偿的是信赖利益的损失，既包括因他方的缔约过失而导致信赖人的直接财产的减少，如费用的支出，也包括信赖人的财产应当增加而未增加的利益，信赖合同有效而失去的某种应得到的机会。当然，这些利益表现是在缔约时可以预见的范围之内。赔偿应以过错责任原则为依据，适用完全赔偿原则。信赖利益赔偿的结果是使当事人达到合同未曾发生时的状态。违约责任赔偿的是履行利益的损失，即合同成立且生效后，而违约方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时给非违约方造成的损失，履行利益赔偿的结果是使当事人达到合同完全履行时的状态。一般而言，相比较违约责任赔偿的范围要比缔约过失责任赔偿范围大。对于赔偿的计算办法、数额等，违约责任可以通过双方当事人协商，也可事前达成合意，但缔约过失的损害赔偿则不能合意事先达成。
第九、行为形态不同。对缔约过失责任构成要件中的缔约过失行为的研究，梁慧星先生，王利明先生，崔建远先生对此有较完善的论述，归结起来大致有以下几种：（1）假借订立合同，恶意进行磋商（见合同法第42条第1款）；（2）欺诈缔约，即故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况（见合同法第42条第2款）；（3）违反人格及人格尊严等违背诚实信用原则的缔约行为（见合同法第42条第3款）；（4）擅自变更，撤回要约；（5）违反初步的协议或意向协议或许诺；（6）泄露或不正当地使用商业秘密；（7）订立合同中未尽保护义务而侵害对方人身权、财产权的行为；（8）违反禁止强制订约的义务；（9）缔约之际未尽通知、保密义务等给对方造成损失的缔约过失行为；（10）因一方过错使合同不能成立的行为；（11）因一方违反法律、法规致使合同无效的行为；（12）因一方过错使合同变更后无效的行为；（13）因一方过错使合同被撤销的行为；（14）合同不被追认的无效行为；（15）无权代理而订立合同的行为等。违约行为形态不同学者划分不同，有学者将违约行为分为预期违约和实际违约，实际违约又分为不履行合同义务和履行合同义务不符合约定。不履行合同义务又可分为履行不能和拒绝履行。履行义务不符合约定又分为迟延履行、瑕疵给付与提前履行等。
第十、责任形式不同。缔约过失责任的责任形式只能是赔偿损失，依合同法第42条的规定，当事人在订立合同过程中给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。违约责任的责任形式则很多，合同法在第七章违约责任中主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在“合同履行”一章中的第63条规定了针对执行政府定价或政府指导价的合同的价格制裁的违约责任形式。