股票专项型

⑴ 什么是REITs

REITs（Real EstateInvestment Trusts）即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

REITs最早产生于美国20世纪60年代初,由美国国会创立,意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场,获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。

(1)股票专项型扩展阅读：

在香港上市的房地产信托基金，香港证监会通过严格的要求确保基金产品的稳定和可持续增长。香港REITs一开始只能投资于有稳定收入来源的房地产物业，在建的项目和还没有形成稳定现金流的项目都不算。

2014年8月份香港证监会放开了之后，正在开发的项目就可以做REITs了，但要在总资产的10%里，对产品的控制权有很明确的要求。

如果是以公司上市的商业地产，不需要强制性拥有SPV公司。REITs对于产品的控制权有两个要求，一是产权要拥有51%以上；二是拥有控制权（物业管理表决权有2/3以上）。目的是对公司有绝对的分红控制权或者决定权，保障投资者每年都能得到稳定的分红。

香港证监会对房地产开发商没有借贷比例要求，但对于REITs的借贷比例有严格要求，借贷比例不能超过45%，因此具有极好的抗风险性。

⑵ 在养老金产 品方面，嘉实基金有着怎样的布局

早在3年前，嘉实养老金产品布局已经形成，嘉实已布局9大类养老金产品，具体包括货币型、信托产品型、特定资产管理计划型、固定收益普通型、债券型、混合型、优先股型、股票专项型以及股票型。

⑶ 基金从业考试：证券投资基金有哪几种类型

一、从组织机构上看，证券投资基金分为两种：契约型基金是指依据基金契约成立的基金;公司型基金是指根据《公司法》成立的、通过发行股票将集中起来的资金投资于各种有价证券的投资机构。而，契约型基金又可分为两类，封闭式和开放式。
1、封闭式基金是相对于开放式基金而言的。所谓封闭式是指基金发行总份额在未发售之前就已确定下来，在发售完毕后和规定的存续时间内，既不增加也不减少。投资者想卖出持有的封闭式基金，只能通过交易所把其所持的基金份额转让给别人，而不能让基金治理公司将你想卖出的基金份额买回。因此，对于封闭式基金而言，基金总份额是固定不变的。
2、开放式基金的总份额是不固定的。当市场形势好，投资者申购数量多于赎回数量时，基金总份额就增加;当市场形势不好，投资者赎回数量时，基金的总份额就减少。因此，对于开放式基金而言，基金总份额是变动的。目前我国的证券投资基金还仅为契约型封闭式基金。相信不久，随着我国证券市场的进一步发展，开发式基金会成为投资者的又一具良好的投资品种。
二、从投资目标来看，证券投资基金主要分为成长型(增长型)基金、收入型基金、平衡性(收入与增长混合型)基金、指数型基金以及专题(专项)型基金。对于我国目前的新基金，1998年第一批发行的五只新基金并未标明其特定类型，但基本为成长型。从1999年开始，各基金治理公司先后推出平衡型基金、成长型基金、优化指数基金或指标股基金、中小企业或重组专题型基金、国企专题型基金等不同类型的新基金。
1、成长型基金主要投资于资本和收益的增长均高于平均速度的企业股票，基金经理人强调的是谋求最大资本增值，而不是股利收入。这种基金收益最好，但平均风险程度也最高。当大势下跌时，其下降幅度一般会超过整个市场的跌幅;而当大势止跌回稳时，其上涨幅度又超过平均水平。因此这类基金主要受到那些风险承受能力较强的投资者青睐，而不适合那些投资心理比较脆弱的投资者。
2、收益型基金的投资策略是一种独特的价值性投资。基金经理人主要关注股利收入，主要投资于公用事业、金融业及自然资源业等能带来丰厚的股利收益的企业股票。这种基金从理论上讲应比市场总体更稳定，采用的股票投资方法风险较低。
3、指数基金是指按照所追踪指数的构成标准购买该指数所包含的证券市场中的全部或部分股票的基金，其目标是获取大体上相当于市场平均的投资回报。纯粹被动管理式的指数基金的投资组合构成与所追踪的指数完全一致，包括指数所包含的股票及其权重，这样能确保不致为市场所抛弃。而优化型指数基金则购买所追踪指数中最具有代表性的一部分股票的基金，并可以随所追踪指数的走势部分地调整投资组合，通过指数化投资和积极投资的有机结合，力求基金收益率超过指数的增长率，谋求基金资产的长期增值。
4、平衡型基金则既关心资本增值也关心股利收入，甚至还考虑未来股利的增长，但最关心的还是资本增值的潜力。这种基金同时投资于成长型股票和良好股利支付记录的收入型股票，其目标是获取股利收入、适度资本增值和资本保全，从而使投资者在承受相对较小风险的情况下，有可能获得较高的投资收益。其净值的波动较平稳，获得的收益与相应的风险均介于成长型基金和指数化投资之间。因此，平衡型基金适合那些既想得到较高股利收入又希望比成长型基金更稳定的投资者，如主要寻求资金保全的保险基金和养老基金，以及那些相对保守的个人投资者。
5、专题型(专项型)基金是指投资于特定类型股票或证券的中小型基金。

⑷ 山水比德股票价格一览表

山水比德在园林工程行业内地位和风评都非常不错，在行业内也算得上非常优秀的了。那今天我们就来对山水比德一探究竟，来分析一下它是否值得我们投资。

在进入正文之前，给大家分享一下园林工程行业龙头股名单，大家可以看看：宝藏资料：园林工程行业龙头股一览表

一、从公司角度来看

山水比德正式成立于2007年，是一家综合型景观设计机构，创新是它的动力源。山水比德与中国TOP30地产集团成了深远的合作伙伴，为全国各级政府提供优质的城市环境解决方案。

中国城乡发展与生态文明建构中不断出现了山水比德的身影，成为具有世界影响力的景观机构是它的目标。作为系统化景观服务专家，山水比德拥有“国家风景园林工程设计专项甲级”资质，带来了"全国十佳园林设计企业"、"中国建筑规划设计最佳创意品牌机构"的美誉。

连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计竞争力冠军的是山水比德，屡次赢得ARCHINA行业新媒体影响力全国最有影响力的荣誉。

大家熟悉了山水比德的一些基本情况后，我们来瞅瞅山水比德有哪些比较厉害的地方，我们投资回报率高吗？

亮点一：品牌优势

山水比德在地产景观设计领域已经树立了自身的品牌，其口碑和品牌形象，在行业内部也得到了良好的树立，受到了行业的肯定取得多种奖项和荣誉。

山水比德负责设计的那一个观景的项目，就是广州大一山庄项目，7年的时间里没有间断地取得的"中国十大豪宅"这个由中国房地产联合会颁发的荣誉称号；国际风景园林师联合会还将"IFLA国际大奖"颁发给"龙湖高碑店·列车新城"项目。

亮点二：创新优势

业内最先提出来"新山水"这一方法论的是山水比德，根植于山水精神与文化价值，依据现代生活的方式，根据新思想、新手法、新技术、新工艺、新材料等去创作新的景观工艺，就能构建出更富诗意的空间。将山水的格局规划到城市当中，把城市和自然很好的融合在了一起，不断追求景观创新的极致美学，实践中不断的推出新品，创作出新品，提高公司的知名度，而且还要提高行业的地位。

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二、从行业角度来看

我国对生态环境宜居产生需求就是因为我国新型城镇化、房地产开发规模不断扩大以及高频率发生环境问题，我国的景观设计行业越来越有发展前景，市场规模也在增大，到2025年有希望会冲破4000亿元。

山水比德业务全国各地都覆盖了，目前所签约的项目有这两个地方--粤港澳大湾区和雄安新区，立足粤港澳战略区位优势，核心发展区域为湾区，深耕华南、拓展西南，地理优势鲜明。

按照山水比德融资融券数据显示，90.6万元是在2021年8月26日这天的融资净买入的额度，融资余额最终合计下来，有1928.17万元之多，跟前一天作比较，要增加4.93%，各项经营数据能看出前一片光明。

山水比德有着国内景观设计领域的顶尖和标杆性企业的地位，未来的时候，是有希望紧紧抓住市场在发展时的机遇，来进一步的拓展设计业务在全国方面的布局。

总的来看，山水比德的发展前景一片大好，值得长期持有。

不过文章阐述难免会有滞后性的限制，倘若是想很准确地了解山水比德未来行情，点击这里就可以了，里面会有专业的投顾帮你诊股，看下山水比德估值是高估还是低估：【免费】测一测山水比德现在是高估还是低估？

应答时间：2021-09-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

⑸ 什么是股票增发啊

股票增发是指上市公司找个理由新发行一定数量的股份，对持有该公司股票的人一般回都以十比答三或二进行优先配售，其余网上发售。增发新股的股价一般是停牌前二十个交易日算术平均数的90%。

公开增发股票是上市公司增发股票的一种方式。公开增发就是面对社会大众再发新股。与之相对应的是定向增发。定向增发就是只面向特定对象再发新股与公开发行相比，定向增发和公开增发都是新股的增量发行，对其他股东的权益有摊薄效应。

股票增发是好事还是坏事，需要辩证的看这个问题。

1. 首先股票的作用是融资。增发价高了，同样的增发量可以融到更多的资金，对于急需资金的公司是好事情，如果这些资金投入生产能获得巨额利润的话，增发价高反而是好事。

2. 其次，如果公司的增发额固定了，对于高增发价，就可以减少增发的份额，减少因增发而摊薄的每股收益损失。

3. 增发价低了，参加增发的股东成本会减少，短期内对股东是好事。

4. 增发价低了，原股东可以用低成本参与增发，这样股票可能会有抛售的压力。

5. 增发价低了，如果公司需要固定增发额，那么它需要增发更多的份额，这会较多的摊薄每股收益。

⑹ 考股票方面的资格证有哪些

证券一般从业资格和专项资格考试区别：

证券从业资格考试分为证券一般从业资格、专项资格考试和高级管理资质测试三个类别。通过一般从业资格考试的考生可参加专业资格考试和高级管理资质测试。

证券从业资格审查与资格证书类别：

证监会接到完整的申请材料后，对申请人的材料做出审查，并对符合条件者发给资格证书。中国证监会还根据证券从业人员的情况将资格证书分为下列类别：

1、证券代理发行从业资格；

2、证券经纪从业资格；

3、投资顾问从业资格；

4、证券中介机构电脑管理从业资格；

5、证监会认为需要认定的其他类别。

资格证书

1、证券中介机构的正副总经理至少应获得中国证监会规定类别资格证书中的两种；证券经营机构中内设各证券业务部门的正、副经理人员应获得中国证监会资格证书类别中与其所从事专业相对应的资格证书；

2、证券经营机构下设的证券营业部的正、副经理人员应获得证券经纪资格证书；

3、证券经营机构中从事证券代理发行业务的专业人员应获得证券代理发行资格证书；

证券经营机构中从事证券自营业务的专业人员、证券经营机构和证券投资咨询机构中从事为客户提供投资咨询服务的专业人员、证券投资咨询机构内设各业务部门的正、副经理人员应获得投资顾问资格证书；证券清算、登记机构内设各业务部门的正、副经理人员应获得证券经纪、投资顾问、证券中介电脑管理三种证书中的一种；

4、各类证券中介机构的电脑管理人员应获得证券中介机构电脑管理资格证书。

中国证监会对获得资格证书的人员予以注册登记并社会公布。

⑺ 最近上市的基金种类有哪些

引言:现如今，我国经济实力在不断得到提高，而越来越多新型经济方式也在得到不断发展。这也让民众有了更多选择不同类型经济方式，基金和股票在大多数人中都比较流行，也受到很多人追捧。而基金类型也在不断得到更新，以此来满足更多人对基金需求，最近上市基金种类有哪些，下面就让小编来带大家了解一下。

三、经验总结

我们大家在日常生活中有时候会购买一些基金来保障自己生活收益，虽然说基金相较于股票来说风险没有那么大，但是也奉劝大家在购买基金时一定要谨慎选择，选择一个最适合自己经济发展能力，以此来让基金能更好满足自己生活需求，从而提高家庭经济收入。

⑻ 投资基金

基金介绍

一、基金概述

通俗地讲，投资基金就是汇集众多分散投资者的资金，委托投资专家（如基金管理人），由投资管理专家按其投资策略，统一进行投资管理，为众多投资者谋利的一种投资工具。投资基金集合大众资金，共同分享投资利润，分担风险，是一种利益共享、风险共担的集合投资方式。

而证券投资基金就是通过向社会公开发行基金单位筹集资金，并将资金用于证券投资。基金单位的持有者对基金享有资产所有权、收益分配权、剩余财产处置权和其它相关权利，并承担相应义务。

投资基金运作流程：

1．投资者资金汇集成基金；

2．该基金委托投资专家——基金管理人投资运作；

其中，（1）投资者、基金管理人、基金托管人通过基金契约方式建立信托协议，确立投资者出资（并享有收益、承担风险）、基金管理人受托负责理财、基金托管人负责保管资金三者之间的信托关系。
（2）基金管理人与基金托管人（主要是银行）通过托管协议确立双方的责权。

3．基金管理人经过专业理财，将投资收益分予投资者。

在我国，基金托管人必须由合格的商业银行担任，基金管理人必须由专业的基金管理人担任。基金投资人享受证券投资基金的收益，也承担亏损的风险。

二、基金知识

基金契约

简单的说，基金契约就是一份“委托理财协议（合同）”。指基金管理人、托管人、投资者为设立投资基金而订立的用以明确基金当事人各方权利与义务关系的书面法律文件。

基金契约规范基金各方当事人的地位与责任。管理人对基金财产具有经营管理权；托管人对基金财产具有保管权；投资人则对基金运营收益享有收益权，并承担投资风险。

基金契约也为制定投资基金其他有关文件提供了依据，包括招募说明书、基金募集方案及发行计划等。如果这些文件与基金契约发生抵触，则必须以基金契约为准。因此，基金契约是投资基金正常运作的基础性法律文件。

基金契约的主要内容包括：投资基金的持有人、管理人、托管人的权利与义务；基金的发行、购买、赎回与转让等；基金的投资目标、范围、政策和限制；基金资产估值；基金的信息披露；基金的费用、收益分配与税收；基金终止与清算等。

与一般的“委托理财协议”不同的是，基金契约并不是要投资者去与基金管理人、基金托管人签约，在投资者充分了解基金的契约内容基础上，你认购基金的行为就意味着你默许了契约，愿意委托该基金管理人“代你理财”。

托管协议

托管协议是基金公司或基金管理人与基金托管人就基金资产保管达成的协议，该协议书从法律上确定了委托方和受托方双方的责任、权利和义务，而且着重是确定托管人一方。

托管人一方所负的责任和义务主要有：

1．按照基金管理人的指示，负责保管基金资产；

2．按照基金管理人的指示，负责基金买卖证券的交割、清算和过户，负责向基金投资者派发投资分红收益；

3．根据基金契约对托管基金的运作进行有效监督等。

三、证券投资基金的特点

1．证券投资基金是由专家运作、管理并专门投资于证券市场的基金。基金资产由专业的基金管理人负责管理。基金管理人配备了大量的投资专家，他们不仅掌握了广博的投资分析和投资组合理论知识，而且在投资领域也积累了相当丰富的经验。

2．证券投资基金是一种间接的证券投资方式。

投资者是通过购买基金而间接投资于证券市场的。与直接购买股票相比，投资者与上市公司没有任何直接关系，不参与公司决策和管理，只享有公司利润的分配权。

3．证券投资基金具有投资小、费用低的优点。

在我国，每份基金单位面值为人民币1元。证券投资基金最低投资额一般较低，投资者可以根据自己的财力，多买或少买基金单位，从而解决了中小投资者“钱不多、入市难”的问题。基金的费用通常较低。

4．证券投资基金具有组合投资、分散风险的好处。

根据投资专家的经验，要在投资中做到起码的分散风险，通常要持有10个左右的股票。投资学上有一句谚语：“不要把你的鸡蛋放在同一个篮子里”。然而，中小投资者通常无力做到这一点。如果投资者把所有资金都投资于一家公司的股票，一旦这家公司破产，投资者便可能尽失其所有。而证券投资基金通过汇集众多中小投资者的小额资金，形成雄厚的资金实力，可以同时把投资者的资金分散投资于各种股票，使某些股票跌价造成的损失可以用其他股票涨价的盈利来弥补，分散了投资风险。

5．流动性强。

基金的买卖程序非常简便。对于封闭式基金而言，投资者可以直接在二级市场套现，买卖程序与股票相似；对开放式基金而言，投资者既可以向基金管理人直接申购或赎回基金，也可以通过证券公司等代理销售机构申购或赎回，或委托投资顾问机构代为买卖。

四、基金问答

什么是收益型基金?

其投资策略是一种独特的价值性投资。基金经理人主要关注股利收入，主要投资于公用事业、金融业及自然资源业等带丰厚的股利收益的企业股票。这种基金从理论上讲应比市场总体更稳定，采用的股票投资方法风险较低。一般也投资于债券。

什么是平衡型基金?

该类型基金既关心资本增值也关心股利收入，甚至还考虑未来股利的增长，但最关心的还是资本增值的潜力。这种基金同时投资成长型股票和良好股利支付记录的收入型股票，其目标是获取股利收入、适度资本增值和资本保全，从而使投资都在承受相对较小风险的情况下，有可能获得较高的投资收益。其净值的波动较平稳，获得的收益与相应的风险均介于成长型基金和指数化投资之间。因此平衡型基金适合那些既想得到较高股利收入又希望比成长型基金更稳定的投资者，如主要寻求资金保全的保险基金和养老基金，以及那些相对保守的个人投资者。

例如沪市的基金汉兴（500015）、基金金泰（500001）等都属于这类基金。

什么是指数型基金?

指数化投资是一种试图完全复制某一证券价格指数或者按照证券价格指数编制原理构建投资组合而进行的证券投资。按此种方式投资的基金称为指数型基金，其目标是获取大体上相当于市场平均水平的投资回报。

自90年代以来，美国华尔街上大多数股票基金管理人的业绩都低于同期市场指数的表现，这样，以复制市场指数走势为核心思想的指数基金在全球范围内迅速发展壮大起来，并对传统的证券投资思维形成巨大的冲击与挑战。

从理论上讲，指数基金的运作方法简单，基金管理成本低廉，只要选择某一种市场指数，根据构成该指数的每一种证券在指数中所占的比例购买相应比例的证券，长期持有就可。但是，市场指数是根据某一时刻证券价格进行数学处理而得到的一个抽象指标，而指数基金并不能直接购买指数，而是要在实际市场条件下通过购买相应的证券来实现，由于交易成本及时间差等因素，指数基金的表现并不能够与其所追踪的指数完全一样，必然存在一定的差异，因此，指数基金同样需要基金管理人进行专业的管理。

例如深交所上市的基金天元（4698）、基金普丰（4693）等即是指数基金。

什么是专题型（专项型）基金?

是指投资于特定类型股票或证券的中小型基金。设立专题基金的原因一是因为受基金规模的限制，二是管理人认为某些特定类型的证券具有成长性或具特别投资价值。例如科技基金则是偏好于投资科技类上市公司为主。深交所上市基金普华（4711）为投资于科技型主导上市公司的基金。

证券公司与基金管理人是怎样一种关系?

我国基金的发起人大多是证券公司，从某种程度上来说，基金管理人源自证券公司。基金管理人负责基金资产投资运作，主要职责就是按照基金契约的规定，制定基金资产投资策略，组织专业人士，选择具体的投资对象，决定投资时机、价格和数量，运用基金资产进行有价证券投资。此外，基金管理人还须自行或委托其他机构进行基金推广、销售，负责向投资者提供有关基金运作信息（包括计算并公告基金资产净值、编制基金财务报告并负责对外及时公告等）。开放式基金的管理人还应当按照国家有关规定和基金契约的规定，及时、准确地办理基金的申购和赎回。

此外，证券公司可作为证券投资基金的承销商、发行协调人，在我国，封闭式基金的发行一般由证券公司作为发行协调人，基金获准上市交易后，由证券公司代理基金的买卖、交割和收益分配。开放式基金除基金管理人直接销售外，基金的销售也可由证券公司、商业银行及其它中介机构代理完成，这些独立的销售机构专门为基金管理人提供销售服务，并收取一定的销售佣金和服务费。

从这个角度上讲，证券公司是负责基金发行和交易的机构，而基金管理人是负责基金投资的机构，两者是之间的关系是中介者与经营者的关系。

基金的上网发行和网下发行的流程有什么区别?

上网发行一般在发行封闭式基金时采用，投资者申购基金的程序主要分为两个步骤：

第一步，投资者在证券营业部开设股票帐户（或基金帐户）和资金帐户，这就获得了一个可以买基金的资格。基金发行当天，投资者如果在营业部开设的资金帐户存有可认购基金的资金，就可以到基金发售网点填写基金认购单认购基金。

第二步，投资者在认购日后的几天内，到营业部布告栏确认自己认购基金的配号，查阅有关报刊公布的摇号中签号，看自己是否中签。若中签，则会有相应的基金单位划入帐户。

网下发行方式一般在开放式基金发行中采用。投资者先到指定网点（基金管理公司金、代销银行等）办理对应的开放式基金的帐户卡，并将认购资金存入（或划入）制定销售网点，在规定的时间内办理认购手续并确认结果。

⑼ 股票专项型养老金产品定义

一、开发养老金产品的依据
一部三会(人社部、银监会、证监会、保监会)2013 立即开
年24号文件，《关于企业年金养老金产品有关问题的通知》
养老金产品的合规性有保障。 四养老金产品解读
二、养老金产品的定义
是由企业年金投资管理人发行的，面向企业年金基金定向 囚企业年金养老金产品
发售的企业年金标准投资组合。 产品管理 企业金养老金
类似于投资理财产品，但不面向全社会发售。与企业年金 四如何做好景观产品解连
投资一样，养老金产品也不承诺预期收益。 回绿城产品解读
三、养老金产品投资类型
1.股票型
投资股票、股票型基金、混合基金、投资连结保险产品，合计高于养老金产品资产净值的30%
2.混合型
投资股票、股票型基金、混合基金、投资连结保险产品，合计不得高于养老金产品资产净值的30%
3.固定收益型
投资银行定期存款、协议存款、债券(国债、金融债、企 囚
业债、可转债)、信托产品、银行理财产品、万能保险产品 养老金

⑽ 泰康资产丰华股票专项型养老基金和工行什么关系

没关系。
该基金最多就是使用工行进行托管结算。