陵水房产交易所地址

㈠ 海南陵水云海帆歌房产过户在什么地方过户

一、房屋过户要到哪里办理
我们房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多，小编建议大家尽量早些抵达排队，这样能帮大家省很多时间。
房屋过户在哪里办理？房屋过户需要哪些流程？

二、房屋过户流程
第一，购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件。
第二，在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
第三，需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。
第四，需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
第五，需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
第六，在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
第七，需要房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

㈡ 海南雅居乐房地产开发有限公司电话是多少

海南雅居乐房地产开发有限公司联系方式：公司电话0898-83358030，公司邮箱[email protected]，该公司在爱企查共有10条联系方式，其中有电话号码3条。

公司介绍：
海南雅居乐房地产开发有限公司是2006-09-04在海南省成立的责任有限公司，注册地址位于海南省陵水县英州镇清水湾大道A03区公建七号商铺。

海南雅居乐房地产开发有限公司法定代表人曾标志，注册资本650,518万(香港元)，目前处于开业状态。

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㈢ 海南省陵水黎族自治县办理房产证需要什么手续！

)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

㈣ 海南房价现在多少钱

房价大概要15500元/平。不同的区域不一样。

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

海南商品房全域限购：

通知强调实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。

以上内容参考：人民网-海南商品房全域限购

㈤ 陵水鑫顺房产咨询服务有限公司怎么样

陵水鑫顺房产咨询服务有限公司是2017-04-06注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于陵水县椰林镇滨河南三横路幸福家园商铺1层4号。

陵水鑫顺房产咨询服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91469034MA5RGE25XW，企业法人杨继伟，目前企业处于开业状态。

陵水鑫顺房产咨询服务有限公司的经营范围是：房地产咨询服务；房地产经纪；居间服务；楼盘代理销售；房屋托管；网站建设与经营管理；旅游咨询服务；网络信息与广告发布；汽车租赁；二手房销售代理；房屋租赁服务；食品销售；食用农产品、水果批发兼零售；人才信息咨询服务，人才推荐，人才中介，就业指导咨询服务；家政服务；餐饮服务；利用互联网提供人才信息咨询服务。

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