一、企业融资后的资金使用包括哪些项目?
1、 开发成本
2、土地使用权出让金
3、土地征用及拆迁安置补偿费(生地)
4、前期工程费
5、建安工程费
6、基础设施费
7、公共配套设施费
8、不可预见费
9、开发期间税费
10、 其他费用
11、 开发费用
12、管理费用
13、销售费用
14、财务费用
二、企业融资渠道有哪些?
1、银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
2、股票筹资
股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。
3、债券融资
企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。
4、融资租赁
融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道，采取融资融物相结合的新形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
5、海外融资
企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。
6、典当融资
典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。与银行贷款相比，典当贷款成本高、贷款规模小，但典当也有银行贷款所无法相比的优势。首先，与银行对借款人的资信条件近乎苛刻的要求相比，典当行对客户的信用要求几乎为零，典当行只注重典当物品是否货真价实。而且一般商业银行只做不动产抵押，而典当行则可以动产与不动产质押二者兼为。其次，到典当行典当物品的起点低，千元、百元的物品都可以当。与银行相反，典当行更注重对个人客户和中小企业服务。第三，与银行贷款手续繁杂、审批周期长相比，典当贷款手续十分简便，大多立等可取，即使是不动产抵押，也比银行要便捷许多。第四，客户向银行借款时，贷款的用途不能超越银行指定的范围。而典当行则不问贷款的用途，钱使用起来十分自由。周而复始，大大提高了资金使用率。
7、P2C互联网小微金融融资平台
P2C借贷模式，people to company,中小企业为借款人，但企业信息及企业运营相对固定，有稳定的现金流及还款来源，信息容易核实，同时企业的违约成本远高于个人，要求必须有担保、有抵押，安全性相对更好。投资者可以受益于众筹理财的高年化收益，借款企业可以实现低融资成本和灵活的借款期限，还可使借款使用效率更为显化。同时，借款周期和项目周期更加匹配。
❷ 贷款去炒股的人最后都是什么下场
说一个身边的真人真事。
有一女人，年龄不到50岁，在某银行当副行长，几年前疯狂迷上了炒股。
开始的时候用自己的积蓄买进卖出，那时候恰逢牛市，赚钱很容易，从中尝到了甜头。
后来不满足于赚个零花钱，加大了资金的投入，越投钱越多，当然也是有赚有赔，不过还是要赚的多一些。
她虽然在银行上班，每天接触那么多钱，但毕竟钱不是她的，每月还是拿着死工资，开始的时候还好，没有别的想法。
可自从炒股以后，时刻盯着手机，注意着大盘的走向，就如同着魔一般。
期间她看中了一处新开楼盘的别墅，当时价钱还不是太高，在可接受范围内，她也意识到以后增值的潜力巨大。
拿钱买下那套房子以她现有的经济实力是不允许的，可她又不甘心，想借钱又怕人家笑话，为此她煞费苦心。
开始想着挪用点银行的钱，可那样风险太大，她干了那么多年，还是知道其中的厉害的，没敢那么办。
后来想到了一个办法，她是领导，认识不少找她办贷款的客户，有些人直接把资料都给了她保管，托她办贷款。
她的想法是以这些人的名义办出来贷款，拿着这些钱去炒股，等赚了钱，再把钱还上，自己也可以买别墅，一举两得。
说干就干，她依靠自身权利，真就顺利贷出来几笔款，加在一起也有百十来万，这本金也不少了，转头全都投进了股市。
都说股市有风险，入行需谨慎，钱哪有那么好赚，百八十万的看着不少，真要投进去了，也不见得真就能捞着多少好处。
折腾了几天，钱没赚着，倒是赔了不少，心里那个窝火憋气，外带着着急。
人一着急，就会失去理智，对事情的分析就会出现失误，在加上股市在那时候也发生了重大变化，许多散户都被庄家割了韭菜。
不出意料，她的资金全部被套牢，卖出去赔的太多，不卖只有等，计划全部落空，一夜之间愁的头发都快白了。
时间不等人，眼看着钱没赚到，房子更别提了，恐怕贷款的事都要捂不住了。
实在没办法，她只好求助于自己的老公，她老公也在单位上班，是一个小领导。
老公得知以后把她臭骂了一顿，可事已至此，也没其他的办法，只能先把贷款的钱还了，不然早晚是要露馅的。
她老公撑死也是一个公务员，也不是什么大老板，一时半会儿也拿不出来那么多钱，最后也动了歪心思，借着职务便利给她筹措到了一笔钱。
按说她拿着钱把贷款还上一大部分，余下的在想想办法也不是不能把这件事情解决的。
可人都是抱着侥幸心理，不甘心的她又把钱投进了股市，想凭借以前的经验教训打个翻身仗，把钱赚回来。
事实证明她的想法太幼稚，那点钱进去，犹如泥牛入海，又好比绣花针扔到了河里，连个水花都没见，就没影了。
二次失败的她才如梦初醒，自己的想法太简单，可事到如今，再后悔已经晚了。
事情终于败露了，有人无意之中发现自己名下多出来了一笔贷款，这一查不要紧，就把她给揪出来了，一切都完了。
职务肯定是保不住了，她因为早有预料，早早地的就跑路了，她老公也受了牵连，饭碗也丢了，俩人双双变成了戴罪之身。
因为是小地方，俩人也有一定的人脉，通过变卖房子，加上亲戚朋友帮助，弄了一部分钱，算是把窟窿补上了大部分，余下的以后再慢慢想办法。
为了把戏做像，俩人把婚都离了，东躲西藏的，一直过了好几年，最近才敢露面。
总结一下，普通老百姓有闲钱了可以把炒股当成一种日常赚点零花钱的手段，前提是你要懂点行情，并且能够控制自己的欲望。
想要靠着炒股赚大钱，也不是不可能，先想想自己有没有那个资金和能力，还有就是被套牢以后的承受能力，如果做不到，就别逞能。
贷款炒股，如果脑子还算管用，想都别想，到最后都没有什么好下场，有这想法，还不如去买套房，卖了说不定还能赚几个钱，就是不卖，自己住着也舒服。
老公的同学天2006年就开始炒股，开始投入了5万元，不到一年时间就赚了30万元。当时县城的房价每平1000元左右，30万元就能买三套两居室，那时工薪阶层每月工资也就1000元出头。
天之所以有5万元的本金，是从他老爸手里骗来的。他老爸是离休干部，节俭了一辈子，也算攒了些家底，给天买了房子结了婚，手里仅有的5万元，也被天以得了重病去北京治疗为由骗了过来。
幸运的是，天的股票投资很成功，短短一年时间就赚了30万元，这极大地鼓舞了天的士气。他买了一辆7万元的轿车，带着妻子女儿去青岛大连转了一圈。
回来后天整个人意气风发，在我们这18线小城，没去过青岛大连的人太多了，听他讲青岛市内干净整洁，走上一天皮鞋都不会沾一点灰；坐了轮船去大连，在茫茫大海上行驶了一夜。听得我们特别羡慕，那时候我没坐过火车，也没坐过飞机，更别提大轮船了。
大家都对天佩服地五体投地，纷纷拿出家底交给天帮忙炒股，天也很豪爽地给大家打了借条，拍着胸脯说：到时即使亏损也会按二分的利息计算，不让大家吃一点亏。那次天集资了50万元。我老公比较谨慎，只拿了5万元，我嫌弃老公小家子气成不了大事，他却沉默不语。
那时候天经常趁着周末的时间约大家小聚，吃煲汤红牛泡温泉之类的，每次都是他买单。总说自己太忙了，周内每天都要盯盘复盘，分分钟就是几万元甚至几十万元的赢利亏损。
股票我们也不懂，就如听神话一样听天给我们绘制的美好钱途，那时我满心欢喜，等着年底天能给我家炒出10万元来，我就可以买一套新房子啦。
大家都满怀期待，平时见面都是聊股票的事，到2007年年底的时候，天说大家不要着急，现在股市行情特别好，等翻过年五月份，一定给大家连本带利兑现一笔可观的收益，保证每家都买一套房子（投资多的还会有一辆车）。
我埋怨老公不把握机会，生生地错过了一辆车，当时我手里攒了3万元，还想再投给天，能赚多少是多少吧，说不定3万元还能再赚3万呢，老公执意不肯，偷偷地存到了银行。
2008年1月下旬股灾来了，我们这些外行都没想到有多严重，股市嘛，涨涨跌跌很正常。2月份的时候，老公同事在市里买了房，他建议我们也买一套，说方便以后孩子在市里上学。老公找天要回5万元的投资时，天的电话总是提示关机。
开始老公也没在意，以为天有事不在家，一连联系了一周，都是关机状态。找到别的同学一打听才知道，我们的钱早都亏光了，天自己还在银行贷了30万元也亏光了，又找了 社会 人员借了高利贷50万元，也都亏进去了，这样算下来，天已经亏掉了近150万元。
大家一夜之间都找不到天，问天的妻子，他妻子说他俩年前就协议离婚了，天虽然把房子给了她，但房子抵押给银行了，车子天开走了。
天的妻子哭着说，天就知道整天坐到电脑前分析股票，家里油缸倒了都不扶，靠她一个人的工资养家，她不如离婚和孩子过，图个心情畅快。
天就这样人间蒸发了，至今已经14年了，再也没有人见过他的面，他的老父亲在他失踪的第二年就心脏病突发离世了。
想想天当初如果不贷款炒股，那他的亏损就不会这样大，凭着一份稳定的工作，也能够还清同学朋友的借款，错就错在，他不该找高利贷借款，他应该是亏损太多急火攻心导致的心态失衡，做出了贷款炒股的错误决定。
通过天的股票投资经历，我明白了：
奉劝大家，股市有风险，投资需谨慎。没有金刚钻，就别揽瓷器活。凭运气赚的钱，一定会凭着实力亏出去。
我就是活生生的例子，放着安稳的生活不珍惜，总是不甘心，去年到现在刚开始贷款几万元，赚了点小钱，后面感觉有机会贷款30多万，亏钱就是从22年1月开始的，一旦开始亏损，心态就爆炸了，追涨杀跌，到目前账户还有13万，网贷还来还去都是利息，以贷养贷越来越多，目前总欠款已经50万，天天睡不着，不敢面对家人，非常迷茫，请大家引以为戒，这个绝对是死路一条，我准备全面逾期，在增加兼职，晚上跑外卖，白天上班，咬牙拼命慢慢还了，预计要5年了，付出的代价实在太大了，多少次想上天台，舍不得老婆孩子，年迈的父母，每天不停的想扇自己的脸，造孽啊，罪孽深重。
我同事最惨烈，借钱炒股，把命都搭上了。唉！他贷款五六十万，最后全部亏损了。各大银行和网上的催缴，让他家都不敢回，自己也没有房子卖掉还债，最后就辞掉了公职，我们这里公务员工资并不高，所以不够偿还债务。他最后去上海打拼，开车挣钱，结果心脏病发，去世了，留下老母幼子，实是一声叹息。
贷款炒股，最后的下场只能是死路一条，在股市，心态也是决定挣不挣钱的结果
我个人亲身经历！最后是死无葬身之地！我发现因为你再也没法静下心了！奉劝一句，有闲钱可以炒股，没的话，你自个吃好饭就陪老婆散步去吧！
给你三个答案
1、一夜暴富，远离市场，安享晚年
2、一夜暴富，再入市场，另外一夜归零，凄惨晚年。
3、先亏后盈，归还贷款，剩余稳健炒股，小富一生。
去货款就输了一半了，心态就差了。最后死路一条
炒股不是是个人就能够赚到钱的！基本上都是十有八九的赔钱，因为用你的业余去抢别人的专业，你会败的一败涂地。
或者你拥有十分广泛的 社会 关系，能够得到十分准确的内幕消息，或者你运气爆棚嗑瓜子能嗑出来金瓜子。不然，或许一次两次蒙准了能赚几个小钱，最终会全部陪进去的！
贷款炒股，只不过是溺水时在自己身上绑了一块石头！
如果题主有这种想法，还是趁早打消为好。
我认识就有这么一个人，出身书香门第，聪明伶俐，小学成绩一直数一数二，最后升学考却考的很差，上了镇上的普通初中。开始初一还知道知耻而后勇，努力学习，可惜初二开始学坏，和一群校园古惑仔混在一起，成天打架斗殴。他父亲不知道去了多少次学校，也正是因为父亲的老脸才没被开除。
恨铁不成钢的父亲只好托关系将他留级转到县里的重点初中。他妈妈和外婆也为了照顾他，在学校旁边开了一间小卖部。当然开始的他还是挺争气的，毕竟瘦死的骆驼比马大，况且还留了一级，又让他重新回到尖子生行列。
但是这人就是不安分的主，虽然成绩不错，刚去没多久就开始暴露本性了，谈恋爱，打架等等。才入学两周就受到了严重警告处分。成绩也一路下滑，在初三第一学期期末考试已沦为倒数第三名，成了彻底的垃圾。他父亲都请了当警察的亲戚来教育他，还给他请了家教，那个时候家教很少的。没想到还真起了作用，这人在最后一个学期奋发图强，从倒数第三硬生生的拉回了前五。中考他考上了县里的重点高中，不得不说他的基础还是不错的。
可惜到了高中，他就彻底迷失了自己，玩传奇，泡妞，打架，敲诈，打老师等等，简直就是校园一霸。他的文化课已经无可救药了，唯独语文依旧拔尖，作文甚至能够当做范文。
到了高二，一次 体育 课 100米测试，他跑了12秒，好了，又被入选了校田径队，成了体招生，他又柳暗花明又一村了。只要考上组档线就是一本，因为他的 体育 成绩是满分。没想到高三高考前的一次斗殴，他被别人阴了，一条腿被打断，当年不能高考，他却放弃了复读。只好读了一所自考的大学，他的大学生活，除了女人和传奇没有别的，他的天赋也彻底埋没了。最后也没有通过自考考试，直接混了四年，也败了家里几十万，那是0几的时候，如果在当地买房，可以买两套了。
后面他不想上班，就靠玩传奇赚钱，干了差不多8年，赚了至少200万，可惜全被他花天酒地挥霍一空，一有空就是一群人喝酒打牌KTV洗浴中心。后面有一年的早上，他通完宵准备睡觉，突然感觉心脏极速跳动，他以为一会就好，没想到越来越快，后面连动的力气都没了，这才意识到身体出问题了，直接拨打120去了医院，急救过来了，人也大病了一场，从那以后，他每天就感觉自己得了绝症，不停的担心自己要挂了，然后就120去医院，后面才知道这是焦虑症。整整三年，周而复始的看病，修养，才慢慢恢复过来，只是偶尔会惊恐发作。然后他出去上班，没想到又陷入新的坑里，他学会了炒股，然后不停的借网贷，套信用卡，问别人借钱炒股，几年时间亏了50.60万下去，只好向家里坦白，可怜的老父母还得为他还债。他的这一生就是在不断的败人品，不断地遇到机会，不断失去机会。没错，这个人就是我，现在已经35的我，不知道未来的路该怎么走，所有的天赋和机会我都没有把握。真的是一手好牌打的稀烂，明明可以成为一个不差的人才，却自己毁了自己！还连累了家人朋友！
❸ 大家帮我看看“002077大港股份”
5.24创出新高，而且脱离前期整理平台，处于新行情启动的蓄势阶段，可以继续持有。
如果下行到前期平台，且有效跌破的话，建议先出来，控制住风险。
最近盘面谁也说不准，见机行事！！！
❹ 600717这个股票怎么样
这支股票基本面不错，股价在低处，但不是目前的风口，只要长期持有，有上涨空间，会有很大收获。
(4)生地股票扩展阅读：
股票（stock）是股份公司所有权的一部分，也是发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。股票是资本市场的长期信用工具，可以转让，买卖，股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每家上市公司都会发行股票。
同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。每个股东所拥有的公司所有权份额的大小，取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。
股票是股份公司资本的构成部分，可以转让、买卖，是资本市场的主要长期信用工具，但不能要求公司返还其出资。
股票是一种有价证券，是股份公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证，代表着其持有者（即股东）对股份公司的所有权，购买股票也是购买企业生意的一部分，即可和企业共同成长发展。
这种所有权为一种综合权利，如参加股东大会、投票表决、参与公司的重大决策、收取股息或分享红利差价等，但也要共同承担公司运作错误所带来的风险。获取经常性收入是投资者购买股票的重要原因之一，分红派息是股票投资者经常性收入的主要来源。
分类
普通股
普通股是指在公司的经营管理和盈利及财产的分配上享有普通权利的股份，代表满足所有债权偿付要求及优先股东的收益权与求偿权要求后对企业盈利和剩余财产的索取权。普通股构成公司资本的基础，是股票的一种基本形式。现上海和深圳证券交易所上进行交易的股票都是普通股。
普通股股东按其所持有股份比例享有以下基本权利：
（1）公司决策参与权。普通股股东有权参与股东大会，并有建议权、表决权和选举权，也可以委托他人代表其行使其股东权利。
（2）利润分配权。普通股股东有权从公司利润分配中得到股息。普通股的股息是不固定的，由公司赢利状况及其分配政策决定。普通股股东必须在优先股股东取得固定股息之后才有权享受股息分配权。
（3）优先认股权。如果公司需要扩张而增发普通股股票时，现有普通股股东有权按其持股比例，以低于市价的某一特定价格优先购买一定数量的新发行股票，从而保持其对企业所有权的原有比例。
（4）剩余资产分配权。当公司破产或清算时，若公司的资产在偿还欠债后还有剩余，其剩余部分按先优先股股东、后普通股股东的顺序进行分配。
优先股
优先股相对于普通股。优先股在利润分红及剩余财产分配的权利方面优先于普通股。
（1）优先分配权。在公司分配利润时，拥有优先股票的股东比持有普通股票的股东，分配在先，但是享受固定金额的股利，即优先股的股利是相对固定的。
（2）优先求偿权。若公司清算，分配剩余财产时，优先股在普通股之前分配。注：当公司决定连续几年不分配股利时，优先股股东可以进入股东大会来表达他们的意见，保护他们自己的权利。