⑴ 如何解读“严禁银行理财资金违规进入房地产领域”
这是国家政府在为房地产市场降温，也是降低房地产领域杠杆的措施之一。
银行理财产品进入房地产市场的主要目的就是投资，这对于房地产市场的稳定是十分不利的，因此，需要杜绝。
⑵ 银行理财产品对房地产行业的影响有哪些
相对的事，银行理财产品具体有短期理财、基金、保险、黄金、信托等，部分产品关联到房地产了，有促进也有影响作用；
目前，很多投资者都不愿意把钱投资到房地产行业里面去，正好银行的理财产品也活跃起来了，完成的对市场闲置资金的对接。
⑶ 为什么银行不自己发理财产品，比如直接投资于房地产，而要通过信托、券商等渠道
我国法律规定金融行业不得混业经营。所以银行始终做不了金融产品的百货商场。但是，银行的优势有那么明显，两百米就有一家，客户也掌握在那儿。 你是要融资还是投资？
⑷ 银行怎样通过金融理财产品赚钱
银行组要是靠贷款赚钱吧，特别是国有银行拥有国家的有力支持，要知道贷款的利率是很高的
⑸ 银行理财产品的钱流向哪里
银行的理财产品也分好多种。
承诺保本，低收益的一般是投向债券，国债为主
高于20%的，基金，股票
高于50%的，期货，外汇
高于100%的，高利贷
⑹ 银行怎么推销房地产理财产品
理财类的产品，客户最关心的只有两样：
收益：只有比一些银行里边其他的收益高，客户的兴趣会更大。
安全：只要是投资都伴随着风险，只不过是风险大小的问题。
知道客户这两个心理，可以一步一步的引导客户。
跟客户谈话的时候要多听客户的观点，进而在用自己的观点去引导客户。多听少说。
通过谈话了解客户是做什么工作，有没有做过什么理财产品，这样可以判断客户是不是自己的精准客户。
如果确定是精准客户，再进一步介绍自己产品的优势，跟其他相比有什么不一样的地方，能带来什么收益。
⑺ 银行理财产品到底是如何运作的
一般的银行自己做的理财产品，年收益普遍为4-7%之间，这类大多为信托、信贷等，风险较低，高收益意味着高风险，如果收益较高，不管介绍如何，肯定风险较高，另外，银行自销理财都会注明风险提示和预期收益；风险如果是流动性、信用等风险，一般产生的可能性就较低，预期收益可能达不到，要有这样的心里准备。
银行的理财产品分很多类。
1、银行保险：分分红、寿险、财险、万能险、投连险。大多收益不高，与定期接近或略低，有一定的保障功能。
2、开放式基金：分货币、债券、股票。货币基金无风险，年收益2%-4%；债券基金风险低，年收益4%-10%；股票基金高风险，随股市起伏，高的时候年收益能达到200%以上。
3、银行自销理财产品：分信贷类、信托类、股票类等，信贷类、信托类一般年收益能达到5%或以上，具体看产品协议，股票类一般为5%-30%。
4、黄金、外汇：这个也算理财渠道，不过黄金只作为保值增值，炒作有难度。
⑻ 如何把银行理财与房地产购置有利相结合
现今家庭理财是一个重要的理财方式，作为理财师我也给许多家庭进行理财，现在的社会理财有不同的选择，而理财产品非常之多，各种形式总有适合自己的，下面我具体的说明一下：第一、保险理财是现在比较流行的一种方式，有人选择购买保险，其原因是可以躲避一些不需要的税费开支，比如遗产税，但是保险企业的收益永远是不稳定的，最后的收益和你的投资往往不成正比，这点大家一定要注意。第二、股票行情也是家庭理财的一部分，但是建议没有专业资质的朋友们不要自己操作股票，可以教给专业的理财师为好，这样收益是比较稳定的。第三、银行理财产品需要说明的一点也有很大的风险，说道安全性，也是指说相对安全，只是收益可能比较低，甚至有时候没有收益，现在很多地方银行理财出现亏损，这样是很正常的事情。第四、网络理财，比如网络理财和支付宝等，这些理财的项目，比银行相比的收益高，也是一种家庭理财的选择，不过安全性来说，也不是很保险，大家要注意一下。第五、期货也是一种理财方式，但是必须专业的理财师给您，进行理财，这样才可以赚钱，自己操作的话，成功率比较低。第六、家庭理财最好问问专业的理财顾问。了解当下的局势，你所选择的理财产品是否正确。经过多方面的调查，相信您一定会购买到最安全，最合适的理财产品。
⑼ 银保监会：经营贷违规流入房地产专项排查基本完成
中国银保监会新闻发言人7日在答记者问时表示，截至7月末，全部理财存量整改任务已完成近七成，预计今年年底前绝大部分银行机构可完成整改。同时，银保监会持续完善房地产金融监管机制，经营贷违规流入房地产专项排查基本完成，对发现的违规问题督促建立台账，逐项整改至“清零销号”。截至7月末，房地产贷款增速创8年新低。
理财存量整改任务完成近七成
临近资管新规过渡期截止日期，银行理财业务存量整改进度备受关注。
该发言人介绍，银保监会持续督促银行机构压实主体责任，推进理财业务存量整改。目前来看，整改进展情况符合预期，截至7月末，全部理财存量整改任务完成近七成，预计今年年底前绝大部分银行机构可完成整改。对于个别银行剩余的少量难处置资产，按照相关规定纳入个案专项处置，直至全部清零。
该发言人表示，理财业务按照监管导向有序转型，结构不断优化，净值化转型力度加大，风险持续收敛。截至7月末，净值型理财产品占比已超过80%；同业理财较峰值缩减96%；保本理财、不合规短期产品规模均较资管新规发布时下降超过98%。目前，已有29家理财公司（含外方控股的合资理财公司）获批筹建，其中21家获批开业。
国家金融与发展实验室副主任曾刚表示，从进度表现看，国有大行、股份制银行和地方性银行存量产品整改进度不一。作为资管市场的“生力军”，当前已有17家银行理财子公司开启了承接母行理财产品的工作，不过违约资产处置、长期限资产处置、非标资产处置等工作仍待进一步开展。
房地产融资现“五个持续下降”
上述发言人介绍，银保监会持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。经营贷违规流入房地产专项排查已基本完成，对发现的违规问题督促建立台账，逐项整改至“清零销号”。
该发言人介绍，截至7月末，房地产融资呈现“五个持续下降”。一是房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各项贷款增速3个百分点。二是房地产贷款集中度连续10个月下降，房地产贷款占各项贷款比重同比下降0.95个百分点。三是房地产信托规模自2019年6月以来持续下降，房地产信托余额同比下降约15%。四是理财产品投向房地产非标资产规模近一年来持续下降，相关理财产品余额同比下降42%。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模连续18个月下降，相关业务规模同比下降27%。
光大证券金融行业首席分析师王一峰认为，今年以来，房地产金融调控政策实施的效果初步显现，房地产贷款增速持续放缓，具有影子银行特征的房地产信托和投向房地产的理财产品规模不断下降。
网络平台正有序落实整改
该发言人介绍，在蚂蚁集团整改工作基础上，今年4月29日，“一行两会一局”等金融管理部门联合约谈了13家网络平台企业，提出了自查整改工作要求。目前，网络平台企业正积极对照法律法规和监管要求，深入自查并制定整改方案，有序落实整改。
在完善公司治理、防范资本无序扩张、合规审慎开展互联网存贷款业务、推动小贷和消费金融公司合规展业、规范发展互联网保险业务、加强消费者权益保护等方面已取得一定进展和成效。
谈及河南郑州“7·20”特大暴雨灾害后的保险理赔情况，该发言人表示，据统计，7月17日至8月25日，河南保险业共接到理赔报案51.32万件，初步估损124.04亿元，已决赔付34.6万件，已决赔款68.85亿元，整体件数结案率达67%。其中，人身意外险（含意外医疗）件数结案率76%，车险件数结案率86%，农险件数结案率76%，特别是全损秋粮作物赔款进度超过94%。
对于车险综合改革实施以来的成效，该发言人介绍，去年9月19日启动车险综合改革以来，累计为我国车险消费者减少支出超1700亿元，“降价、增保、提质”的阶段性目标基本完成，车险市场呈现保费价格、手续费率“双降”和保险责任限额、商车险投保率“双升”的新局面。
⑽ 就目前来说 中国商业银行的资金主要流向那些地方（股市 房地产除外）
企业经营贷款、债券投资、个人房贷。