基金理财和房产的回报

⑴ 基金理财会好过房产投资吗

现在房地产都已经进入饱和滞胀的阶段了，与其买房产，还不如买基金了。

在这个阶段，要做好投资理财规划，让你的财富翻倍。一 储备好应急钱这部分钱是你每月强制自己储蓄的，就是防止你生病，赋闲的钱，可以拿出总收入的1/3，慢慢积累。这部分钱需要有至少半年你生活费的富余。可以保障你遇到任何突发情况，不至于两眼抓瞎。建议以活期存款或余额宝为佳，方便紧急时用。二 家庭开支备用钱30几岁的年轻人不能任性挥霍金钱了，要懂得存钱。这部分钱用作你买房，结婚，生子用的。35—55岁的人则是用于家庭开支和后代教育的。55岁之后，则是用于完全养老的钱。所以这部分钱要用于稳健的投资，绝对不要把养家糊口的钱用于买股票，基金等高风险的产品。建议购买国债，黄金及等。三 闲钱尝试高风险投资准备好了应急和备用钱，就可以适当考虑开源性的投资了。这时，你的闲钱可以尝试高风险的投资产品。比如股票，基金，或者房产这类高风险高收益的理财产品。谈股票巴菲特曾给股民的忠告之一是：不熟不做，不懂不买。这条忠告其实不仅适用于炒股，还适用于投资的各个方面。无论选何种投资品、理财产品，风险总是存在的，因此尽可能选自己了解和熟悉的，降低亏损风险。这也就要求大家在投资前做足“功课”，或者也可以先用少许金额学习尝试，如果觉得不适合自己就立刻收手。谈基金基金是相对股票来说，风险较低的投资理财产品。优点：高收益，最少收益的货币型基金都比银行定期存款高，具有低风险、高流动性、稳定收益强的特点。缺点：高风险，特别是股票型基金。如果无法承受此风险的人群可适当配置一些货币型基金。方法：按照自身风险承受能力，可以适度混合配置一些股票型基金、债券型基金和货币型基金等。比例：最多总资产的20%谈房地产很多购房者买房是为了获得高收益，但房产投资不是一笔小数目，在投资前需了解并不是所有的房子都适合投资。以下几种子用来投资风险巨大：1、价格遭哄抬的住宅很多高的出奇的房价其实都是哄抬出来的，买房前我们必须瞻前顾后，看看涨幅，预测一下风险。并不是所有“地王”周边的楼盘都升值潜力大，作为个人投资者还是谨慎一点比较好。2、地王身边的成品房地王旁边的房子会因为地王的出现被重新定位，带动豪宅类似的档次提升，虽实质并没有提升但价格反而上去了。另外，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。3、高房价时期的高层塔楼早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过，产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。4、轨道旁边的公寓房轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因，但并不是主因，而是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。很多开发商已经以交通优势为依据提高售价，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。还是那句话，房产投资不是小数目，作为个人房产投资者还是谨慎保守一些为好。

⑵ 我想问一下基金的年回报率一般是多少阿，买过基金的同学回答哦买基金理财好吗

基金一般比较稳定，收益在4%左右，当然也有没有达到预期的

⑶ 基金能赚钱吗会不会亏

基金能赚钱也能亏钱。在生活中，我们通过去工作和努力工作来获得劳动收入。此外，我们还可以通过投资理财获得房产收益。通过投资股票、债券、黄金等资产，一方面可以保留和增加我们劳动积累的收入，另一方面可以获得投资收益。公募基金是人们理财的好工具，越来越多的投资者选择公募基金。该基金适合长期持有。我们设立了基金E类，利用一系列的历史数据和图表，与广大投资者分享基金投资知识和投资理念。

我们都玩过抛硬币的游戏，理论上你有50%的机会得到正面和反面。如果你持有的时间过短，你就会赔钱或赚钱，这就像抛硬币一样。它充满了不确定性。目前的数据显示，如果你买入并持有1个月零3个月，理论上不赔钱的几率只有50%左右。当我们将持有期限延长至6个月、9个月、1年、2年等计算结果表明，所选样本的赚钱概率随持有时间的增加而增加。当持有期增加到3年时，无损失的概率显著增加到80%;持有5年后不亏损的概率大于90%，持有6年后亏损的概率为96.3%，说明亏损的可能性很小。从长远来看，避免实际损失的是最简单方法。

⑷ 手里有五十万闲钱，是应该投资房产还是投资基金

现在人的收益仿佛有了一些钱就会进行投资来获得更多的收益，但是投资是有风险的，有的人就会外收率，如果有50万的闲钱是应该投资房产还是投资基金呢？但是还是投资基金比较好，因为房产的估值是不确定的，并且房产是不易卖的，而且50万投资房产也不会得到什么收益，房产的投资必须是大投资才能得到更多的收益，如果选择投资基金就会有更多的选择了。

如果真的实在是想要进行房产投资的话，本钱是非常多的，光有50万的闲钱是不够的。并且房产投资的风险是比较大的，房产这一块一直都是不定向的，市场的需求也是不定向的，所以说房产的投资也是可能会赔的，是具有高风险的一项理财产品。很少人会选择去投资房产，因为投资房产，都是一些具有大额数量金钱的人才去投资房产才能够获得更多的收益。

⑸ 基金和P2P理财哪个好呢

基金和抄理财有什么区别？

1、 投资袭标的范围不同

从广义上来说，基金属于其中一种理财方式，投资市场中的投资工具：基金、股票、期货等都属于理财范畴。

2、收益与风险不同

理财的投资方向很广，风险由产品本身性质来决定，从低风险的类固收产品到中高风险的股票期权期货等，风险与收益成正比。

3、计价方式不同

基金净值是一天计算一次，净值每天更新一次，而理财产品根据投资方式不同计价方式也有差异。如：一般的银行理财：具有预期预期收益率，根据预期预期收益率预期收益水平上下浮动，产品一般具有封闭期，到期付息或定期付息；股票期货期权等价格是开盘期间实时波动的。

4、流动性不同

基金在开放日灵活申购、赎回，不会因为基金申购和赎回的多少净值发生变化；理财产品有的可以随时买卖赚取差价，如股票外汇等；有的则需要在满足期限里买卖，一般不可以赎回。

⑹ 基金理财的风险和回报是怎样的

不知道啊？！

⑺ 理财问题：投资房产和基金收益问题

1 房子流动性很差，除非你是特别地段非常好的楼层和环境，否则要套现必须
打8折甚至更多，否则无法套现。比如150万，你要用钱只有120万，如果你要
等，有些买家或许能出160万，但是运气不好可能几个月都卖不出去。

2 每年25%你也做不到，原因不解释了。最多你3年复合25%不得了了。
2年后你的资金收益跟房产差不多，如果套现方便的话建议投资投资
固定渠道的， 毕竟套现的风险没有了。

投资有波动，房价也有波动，属于不可控风险，套现过程是可控的，
你要控制可控的，放弃不可控的

⑻ 基金怎么买风险大吗买房子和买基金哪个好

1)基金可以在银行买，也可以在基金公司买；
2）基金是将钱交给专业的人士打理，比如买股票等。理论上讲风险要比自己炒股小一些，但收益可能也要低一些；
3）房子基本上没有下跌多少，所以从这一点来看，买基金的收益可能要大于购置房产；
4）买基金建议购买指数基金，比如嘉实300等；
5）最后定投。

⑼ 11万怎么理财，投资房产和基金那个划算

若是自己住的话。可以把钱拿去买房。要是已经有房子住了。建议你还是买基金好。现在房地产已经见顶了。。买了也没有什么升值的空间。基金的话现在，股市处于低位。现在进入时机还是比较合适的。挑一只近几年收益为正数的基金。。

⑽ 用数据说话，手里的二百万用来投资房子和买理财哪个划算

200万现金在手，不建议投资房产，因为靠房产赚钱的时代已经过去。买理财产品是一个非常好的选择，年化收益率6%-10%，即每年12万到20万收益。

200万，当下更好的方式是进行投资理财。根据个人风险偏好不同，选择不同的产品。若风险偏好低，建议选择银行类理财，收益可以达到5.5%左右。而具有一定理财知识的朋友，建议选择信托、私募基金等风险相对较高，但可控的产品，收益在10%左右。现阶段明显比投资房产收益高。

总体而言，只要国家坚持房住不炒的政策，楼市一定没有大机会，平时可以多多关注国家政策。对于理财，收益越高，风险越大，要在自己承受范围内进行投资理财。