北京商住投资理财经验

㈠ 北京买商住楼的升值空间大吗

我看也是，只要有钱，买什么房子升值空间都大，买商住两用房肯定要看是附近是否有商业圈了，不然商住两用的“商”字就可以被忽略了，既然还有“住”那么周边的生活设施是否便利也要考虑到了，一边离市里越近越方便啦。

㈡ 自己花十万做了一个理财投资，收益不错，自己做了一年，年收益真的能到12%，想和大家分享自己的经验

12%的收益已经很高了，特别是在去年的行情下面。是广告吗

㈢ 一般的商业理财需要什么流程

您好，新融网为您解答：
步骤一：了解自身的风险承受能力
不同的投资者，个人财富、家庭背景、年龄层次以及理财需求都不一样，应根据自身的情况来选择合适的投资工具。例如国人很多都爱炒股，但其实炒股对于某部分群体来说可能并不适合。比如抗风险能力较低的老年人群体，如果是仅依赖退休金生活的老年人群体的话，恐怕要尽量避免去碰股市这种高风险的投资市场。而反过来，对于年轻人来说，一般来说抗风险能力相对较强，反而可以配置部分高风险性的投资，以博取潜在高额收益。对于他们，即使是投资失败，也可以迅速的东山再起，通过其他方式补回资金。总之，投资理财选择第一步，需要根据自身的抗风险能力来选择投资工具。
步骤二：合理的配置产品比例
认清风险承受能力之后，其次还要进行合理的资金分配。一个人并不一定只适合一种投资工具。从综合的盈利考虑，可采取分比例的配置投资产品。比如高风险性偏好的投资，占比20%-40%;较稳健型偏好的投资，占比40%-60%等。而剩下的，比如几万元左右，则可进行一些余额宝理财等。
步骤三：了解你投资的产品
了解你投资的产品，这似乎听起来很简单，其实这不仅仅是一个看投资的表面收益率大小的问题。举例来说，像通常投资银行理财产品，有货币型产品也有结构型产品，一般货币型产品可以保本，收益率在4.5%-5.5%左右;而结构型理财产品，则可能不保本，尽管其预期收益要比货币型的收益率要高。投资前，投资者需要详细了解好是哪种类型，对于结构型理财产品，还有了解其挂钩的产品对象，比如是大宗商品还是股票、黄金等。
此外像一些基金产品，在投资中有优先和劣后级的区分，比如稳利精选基金，优先级的6个月的投资收益率是9%，如果选劣后级的话，可能有潜在的高额收益，但却没有优先级拿的固定9%的年化收益。因此对于不同的风险偏好的投资人来说，即使一种产品，也可能有不同的投资选择。
步骤四：估计好资金的流动性
投资有长期、中期、短期投资之分。短期投资，投资快，回报快，资金可以快速回笼，流转用做它用。而对于中长期投资，投资可能要半年、一年以上时间，甚至二年、三年。一般而言，中长期的投资收益要比短期投资的收益率要高一些。【新融网平台】建议，想获得投资收益的最大化，需要对资金的流动性用途做好区分，尽量在获得高收益的同时也让资金具有流动性，以备不时之需。

㈣ 北京，月收入2000-3000元，房租父母出。该怎样理财未来有希望吗

一个月仅有xxxx元的收入，该如何选择理财方式？做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者是在理财方面，想要有更进阶的提升，开头先给大家推荐一个十分靠谱的 《理财训练营》课程：报名《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财！
今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
那么，理财的正确方式应该第一步开始存款，先攒下自己的第一笔钱，再利用这笔钱去投资。
现在我来给你介绍一种方法，叫做52周存钱法，它能够保障你一年最低会存下13780元。
52周存钱法科学的定义就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。
一年期算下来会有多少钱呢？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。
的确，第一周存下10元大部分人都认为一点难度都没有，你的起始金额可以从100元开始，或者直接从1000元开始。
结余多的钱可以存起来，剩的多的多存，剩的少的少存。
在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
大约你感觉这样子省钱太艰苦，那每个月你可以从这部分存款中拿一个你想要的金额，让自己一个相对奢侈的愿望能得到满足，做到轻松惬意和愉快地理财。
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二、钱少也能理财的方法
我们都懂得，投资银行存款或者基金定投，通常最好是使用闲钱，在急需用钱时，这笔钱用不了，就会很尴尬。
可如果你的资金并不充足，手头没有可供支配的钱，那该怎么办呢？
别急，当你学会了一个投资方法，你所有的问题都会迎刃而解，那就是十二投资法。
每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品，被称作”十二投资法”，以获取最高利率，并坚持每月投资。
照这样子一直坚持下去，可以强制每个月存一笔钱，且都能正确理财，一年后，每个月除了能收到利息外，还会有一笔本金到账。
这时，如果你要用大量的钱，都可以通过已到账或者将要到账的本金解决你的问题。
如果没有用钱的需求，则可以将到账的本金和利息，连同这个月准备投资的资金再继续投资。
这种方式对投资基金定投和银行理财产品都是有效的。
三、应该怎么理财？
现在理财产品种类太多了，但没关系，根本原则和技巧上却是相通的，对于经济状况不是很好的朋友来说，那么就可以从以下几点考虑。
第一步我们当然要以正常生活开销为主，意思就是理财前还是要保证自己生活上的流动资金充足。学姐建议最好留出3个月的生活资金。
这笔钱完全可以存放在支付宝的余额宝中，或者微信里面的零钱通中。
在手头宽裕的情况下，其它的钱就可以用来投资了。
虽说人们每个月可以理财的钱会有不同，然而工薪阶层在实际选择上相差无几。人们会有很多的理财选择，但普通人会更多的把钱放在银行理财、基金、股票和黄金上。
理财方式配置的不同，取决于人们抗风险的能力，风险排序如下：
股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。
其中，股票基金是浮动收益类理财产品，风险很大，收益也不稳定，与固收类的理财产品是不能相提并论的，基金定投在风险上却更低一些。
风险相对较高的股票和股权投资可以作为博取收益的方式，黄金可以作为规避风险的资产配置。
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以上是我对《北京，月收入2000-3000元，房租父母出。该怎样理财？未来有希望吗？》的回答，望采纳~
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㈤ 投资理财，有经验的前辈给介绍一下呗！

我在合时代网络金融平台做了有一段时间了！也算是小有经验了！可以告诉回你没有经验的话最好还答是先来合时代试试！合时代采用基金式的风控机制，对每个项目进行线下考察、评估和审核，确保风险可控。起码保本是没什么问题的！

㈥ 合理学习投资理财的意义和经验

一、什么是理财？
理财就是管钱，“你不理财，财不理你”。收入像一条河，财富是你的水库，花钱如流水。理财就是管好水库，开源节流。

二、理财的三个环节
1、攒钱：挣一个花两个一辈子都是穷人。一个月强制拿出10%的钱存在银行里，很多人说做不到。那么如果你的公司经营不好，老总要削减开支，给你两个选择，第一是把你开除，补偿两个月工资，第二是把你一千元的工资降到九百元，你能接受哪个方案？99%的人都能接受第二个方案。那么你给自己做个强制储蓄，发下钱后直接将10%的钱存入银行，不迈出这一步，你就永远没有钱花。
2、生钱：基金、股票、债券、不动产
3、护钱：天有不测风云，谁也不知道会出什么事，所以要给自己买保险，保险是理财的重要手段，但不是全部。生钱就像打一口井，为你的水库注入源源不断的水源，但是光有打井还不够，要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。因为开车撞人倾家荡产的例子。坐飞机的例子：一个月我有时需要坐十次飞机，每次飞机起飞和降落的时候我都会双手合十，我并不是信什么东西，我只是觉得自己的生命又重新被自己掌握了，因为在天上不知道会发生什么。所以每次坐飞机我都买了88元保50万的意外险，这是给家人的爱心和责任，这50万够我的妻子和孩子生活两年，两年时间她可以改嫁。

*一个中心，三个基本点：以管钱为中心，攒钱为起点，生钱为重点，护钱为保障。
三、多少钱可以开始理？
不在乎多少，一个月省下100元买基金，从20岁存到60岁，是637800元；30岁存到60岁，是22万；40岁起存，7万；50岁，2万。钱生钱是长跑冠军，理财一定要从年轻时开始。钱的秉性：你不爱我，我不爱你。
女孩子，一定要自立，靠山山倒，靠人人跑。
四、如何进行资产配置：个人的水库应该分成三份。
第一份：应急的钱，6个月至一年的生活费。存银行，活期、定期，或者货币市场基金。
第二份：保命的钱，三至五年生活费，定存、国债、商业养老保险。应该是保本不赔，只会多不会少的东西。
第三份：闲钱，五年到十年不用的钱，只有这种钱才可以买股票，买基金，做房地产，或者跟朋友合伙一起开个什么生意，去做这种投资，那么必须是闲钱。

对工薪族来说，收入主要有两个来源——工作收入和理财收入。一旦有了理财的本钱，就不能只靠工作收入了，应逐步提高理财收入在总收入中的比重。及早开始理财，就有机会提早退休享受生活，下面这个“理财方程式”可以给大家一些启发：理财方程式=50%稳守+25%稳攻+25%强攻。
50%稳守
首先，把一半积蓄放在银行存款或国债上，这些钱的作用不是增加收入，而是保本，避免让财富暴露在不可控制的风险下。
除存款和国债之外，还可以关注一下其他低风险理财产品，如人民币理财产品和货币市场基金，投资这些理财产品本金较安全，虽然给出的收益率都是预期收益率，没有绝对的保证，但实际上收益率波动范围并不大。
25%稳攻
对于稳攻部分，有一定投资理财概念的人可以选一些波动度较小、报酬较稳健的理财产品，如混合型基金、大型蓝筹股等，追求的年收益率在5%至10%不等。不过，在投资前要做一些功课，选出好的股票和基金才行；同时还需有投资组合的概念，通过分散投资来降低风险。
25%强攻
至于强攻部分，就是投资理财中最刺激的部分了，如成长型股票、股票型基金、期货等，既有机会让人一个月赚10%，也有可能一个月赔掉10%。投资这些高风险高收益的理财产品，必须有相当高的知识与经验门槛，对于不擅长投资的工薪族，最好先以稳攻方式进行，在得到一些投资心得、功力较深厚之后，再加入强攻一族中去追求更高的收益率。
需要指出的是，“理财方程式”的攻守比重是可以灵活调整的，这主要取决于个人风险承受能力和理财目标，如果能够承受一定风险且短期内无较大资金支出计划，可提高强攻部分的比例，但建议该部分比重不要超过50%。对于保守型的投资人，则可增加稳守的比例，减少强攻的比例 。

㈦ 北京正规的投资理财公司有哪些

随着我国股票债券市场的扩容，商业银行、零售业务的日趋丰富和市民总体收入的逐年上升，“理财”概念逐渐走俏。北京的理财公司也越来越多了，在国贸那块就有一家叫和瑞资产的，规模挺大的了

㈧ 在北京，家庭月收入7000，如何理财

一个月仅有xxxx元的收入，该如何选择理财方式？做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者是大家想要在理财方面更进阶地提升自己的能力，在开头，有一个十分靠谱的《理财训练营》课程推荐给大家:：报名《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财！
今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
那么，理财的首先做的一个步骤就是存款，把自己的第一笔钱先攒下来，再把这笔钱拿去投资，这样才是理财的正确方式。
在这里我给你推荐一种能够保障你在一年里最低会存下13780元的方法，就是52周存钱法。
52周存钱法，直白的话来讲就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。
这样算下来，一年总共会有多少呢？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。
确实，第一周存下10元相当一部分人都觉得实在太简单了，你的起始金额可以是100元，你也能够干脆从1000元开始。
大家凭自己的情况决定存多少钱，剩的多多存，剩的少少存。
在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
大约你感觉这样子省钱太艰苦，那每个月你可以从这部分存款中拿一个你想要的金额，可以满足自己的一个较奢侈的梦想，能够做到轻松和开心地理财。
要是忧虑自己的存钱计划无法坚持，会前功尽弃，或者是对存完钱后应该投资什么样的理财产品而感到迷茫，那么推荐你来加入理财训练营：仅限50个名额！点击参加《理财训练营》提升自己业余赚钱的能力
二、钱少也能理财的方法
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可如果手中资金并不宽裕，没有富余下来的钱以供投资，该怎么办呢？
别急，当你学会了一个投资方法，你所有的问题都会迎刃而解，那就是十二投资法。
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对于购买基金定投和银行理财产品来说，这种方法都非常管用。
三、应该怎么理财？
虽然市面上有很多种理财产品，但是最基础的原则和技巧却非常相似，对于手中没什么闲钱的朋友们，可以从下面入手。
第一步先要保证自己生活上的花销，也就是说在进行理财之前要把自己的生活备用金预留出来。根据社会经验来看留出3个月的生活资金是比较合理且保险的。
这笔钱大家也可以存放在支付宝或者微信零钱通里面。
在保证基础开支的情况下，结余的资金就可以用来投资了。
即使每个阶层的人群在投入理财的成本上都有差异，但工薪阶层的选择也相差无几。在理财方式上人们更倾向于银行理财、基金、股票和黄金。
每个人抗风险能力的不同会影响每种理财方式的具体配置，风险排序如下：
股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。
其中，股票基金是浮动收益类理财产品，收益和风险都不稳定，与这些固收类的理财产品是不能放在同一个维度上去比较的，基金定投相对于股票来说，更适合抗风险能力低一些的人。
关于博取高利益的方式可以选择风险较高的股票和股权投资，配置避险资产可以选择黄金。
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