㈠ 为什么P2P理财利息比银行贷款利息都高
没看到很多P2P的跑路了吗?就是用高息来吸引人的
㈡ 理财利率高于房贷,为什么收益不够还贷款
假设:
1.贷款利率:年化5%(考虑到目前部分银行仍维持基准利率折扣,公积金贷款利率仅3.25%,所以采用的贷款利率仅微高于基准利率)
2.理财收益率:年化4%(跟余额宝利差不多),5%,6%;三个变量
3.贷款额度/可用于理财的钱:取100万和50万两个变量。
4.贷款年限: 30年。
5.贷款方式:等额本息(这种方式缴纳利息最多)
下面开始正式计算啦
情况一
与“贷款买房竟比全款买房省62万”一文中的假设一样。1、全款买房,以后不做任何理财。2、贷款买房,房款用于理财,利息用于缴纳贷款,工资缴纳部分贷款。(因利息用于还贷,所以无利滚利)
理财公式:
月利率=年化收益率/12
每月收益=本金(贷款金额)*月利率
每月实际还款=每月还款-每月收益
实际购房金额=每月实际还款*12*30
节省金额= 全款购房金额-实际购房金额
贷款公式:数据直接由贷款计算器直接计算得出。
数据来源:iFowin财经整理计算
从表中我们可以看出,年化收益率越高,你节省的金额越多,借贷本金越多,您节省的越多。在这种情况下,即便年化收益率<贷款利率,您也是省钱的。
情况二
1、全款买房,每月进行理财投资(利滚利,金额=每月实际还款金额)2、贷款买房,房款用于理财,利息用于缴纳贷款,工资缴纳部分贷款。
理财公式:
月利率=年化收益率/12
每月收益=本金(贷款金额)*月利率
每月实际还款=每月还款-每月收益
实际购房金额(贷)=每月实际还款*12*30
理财收益(利滚利)=A360
A1=每月实际还款
A2=每月实际还款(1+月利率)
A3=(每月实际还款+A1)(1+月利率)
…
A360=(每月实际还款+A359)(1+月利率)
实际购房金额(全)=全款购房金额-理财收益
节省金额= 实际购房金额(全)-实际购房金额(贷)
贷款公式:每月应还款由贷款计算器直接计算得出。
数据来源:iFowin财经整理计算
从数据我们可以看出。当理财年化收益率<贷款利率时,节省金额为负,即此时全款购房比较有利。当理财年化收益率>贷款利率时,节省金额为正,即此时贷款购房比较有利;且贷款金额越大,理财利率越高,越有利。
㈢ 是存款利率高还是理财收益高
银行理财:根据资管新规要求,理财产品均不能承诺保本保息,包括银行理财产品。当然不承诺保本保息并不意味着理财产品就有很大的“风险”了,也并不意味着银行理财就不靠谱或风险“大”,主要还是看产品背后所投资的资产标的的风险等级。
存款:享受存款保险保障,50万以内100%赔付。
可以关注一下中小型银行的“智能银行存款”,享受存款保险保障(根据《存款保险条律》规定:个人在单个银行的普通存款(不包括结构性存款)享受50万以内100%赔付),“利率”在4%-5.5%左右。
如“众邦多邦利”银行存款产品,靠档计息,最高支取收益率5.0%,转入当日起息,节假日无限制,支取当日实时到账,支持随时支取,无限额限制。非常适合稳健型及以上投资者。
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㈣ 为什么理财产品的收益比存款利率高
(1)银行吸收存款需要向按一定比例向中央银行缴纳存款准备金(利率很低),现行是20%左右,实际银行可贷的金额大大减少,资金使用效率低。
(2)缴纳存款准备金后,中央银行提供最后还款人角色,为储户作为存款安全的保障,存款的资金风险低,根据低风险低收益、高风险高收益的原则,存款利率相对较低。
(3)金融机构通过理财产品吸纳的资金,用途受中央银行的管制少,可以投放了除贷款外的收益更高的产品。
㈤ 为什么一些理财产品比银行贷款利率高
因为没有那么多繁琐的手续和庞大的体制压力,不需要养那么多人,所以可操作空间要大很多,相对的利润也会高很多。
㈥ 银行死期存款利息和理财产品收益哪个高
银行定期一年的存款利息当然没有理财产品高。五年期的定期存款接近或高于理财产品利率,可是流动性太差。
理财产品的资金用途分为两大类,一种是对应特定项目,买理财产品的时候就明确告知客户,你的产品是用于什么项目;一种是不对应特定项目,即有银行统筹安排资金用途,包括投资信托计划、证券公司资产管理计划等,但不包括贷款。所以,银行理财产品资金的对外投资,不在传统意义上的贷款范围之内,但实质也是类贷款业务,一般就被称为影子银行业务。
保本类理财产品根据收益类型也分为两种:保收益和不保收益。保本保收益的产品,利率普遍高于存款,这类产品一般不提供给普通企业或个人(银行成本太高),只提供给极少数高端客户(通常又是风险偏好很保守的)。不保收益的产品,利率通常更高,不过从法律意义上是不保证收益水平的,以目前国内市场的环境,95%产品以上的收益银行还是能确保的,风险较小。比这两种更差的就是不保本也不保收益,遵循高风险高收益原则,这类产品可能获得甚至高达年化30%以上收益,相反也可能本金亏损到只剩30%。最近国内出现纠纷的理财产品基本都是这种。
㈦ 国内各大银行理财产品哪个利息最高
理财产品有很多,而且理财产品利息越大,风险有时候也要高,所以你要注意这方面。
㈧ 理财利息高还是房贷利息高
一下子把辛苦钱买了保险,还是30年??今天天气够热啊
按照我们投资集团的收益计算,40w一年可以得到47200元的净收益,并且期限是一年,到期可以继续签约。而且全国只要有网点的地方就可以办理。
㈨ 定期存款和理财投资哪个收益更高
这样的问题只能说明题主不太懂理财投资,或者是只懂得投机。投资理财不是投机,是将手上的资源配置到各类资产中,这些资产有高风险高收益的也有低风险低收益的。有能够满足流动性需求的也有一定时间内无法取现的。不同的理财需求对应不同的配置组合。而定期存款是配置组合中一个非常重要的渠道。
不仅2021年还有人存定期存款,即使2121年仍然会有人存定期存款;不仅普通老百姓会存定期存款,胡润富豪榜上的土豪们也会分出一小部分资金存入银行。定期存款永远都不会过时,因为定期存款有自己独特的优势。
2021年理财理念要更新,但不是把原来的全部扔掉。把全部资金都存在定期存款中确实会使得理财收益率很低,所以要分散投资,拿出一部分钱定存。剩下的可以购买中等分风险的债券基金以及高风险的股票、贵金属等。
理财不是一件容易的事情,先要搞懂各类基础知识,比如什么是年化收益率、理财产品的本质、基金的基本常识等。不懂这些就一股脑全部投进去势必会吃亏。