① 建行的公积金能做理财吗
住房公积金卡可以当银行卡用。住房公积金联名卡,是一种具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。
住房公积金联名卡是向缴存住房公积金的职工发放的有效凭证,住房公积金管理中心要求各缴存单位不得以任何理由拒绝为本单位职工办理住房公积金联名卡。职工可以实时查询个人住房公积金账户的信息,同时可以监督单位是否按时足额为自己缴存住房公积金,此外还可以核对住房公积金余额。除此之外,联名卡还可办理存款、取款、工资代发、转账汇款、刷卡消费等各种银行业务。
② 公积金和理财哪个划算
公积金贷款额度的计算,要根据以下几点综合考虑: 1.还贷能力、 2.房价成数、 3.住房公积金账户余额 4.贷款最高限额 备注:公积金贷款最高额度的确定要根据以上四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
③ 公积金理财怎么使用
住房公积金怎么用?
住房公积金,是一种长期住房储金。主要是机关、企业、事业单位及其职工缴存的。那么,住房公积金怎么用呢?
一、购房
住房公积金作为一种长期住房储金,是可以在职工购房的时候提取出来使用的,可以用来支付首付或偿还贷款本息。
二、建房、修房
住房公积金可以用在建房或者修房上,当职工需要在农村集体土地上建房或者翻建、大修自有住房的话,就可以去申请提取公积金使用。不过提取的金额是不能超过建房、修房的费用的。
三、租房
住房公积金还可以用在租房上,可以用来支付房租,像有政府招租补贴的经济租赁房和市场化租房都可以用公积金付房租的。
三、治病
当职工本人或其配偶、未成年子女患有重大疾病或有重大手术需要住院治疗时,就可以在出院后的一年内申请提取公积金。不过提取的金额合计是不能超过住院费用中个人负担的部分的。
四、低保/特困
如果职工被纳入了低保或特困的救助范围的话,在被纳入低保或特困后就可以去申请提取住房公积金来使用。
④ 公积金提前还款还是做理财
因为公积金贷款的利率较低,提前还款是否合适也是看具体情况来定的。
1、以下情况适合提前还贷:
第一种是处于还款初期的借款人,尤其是选择等额本金还款的借款人。等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。如果20年期的贷款,借款人可以选择在五年以内提前还贷;
第二种是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,特别是一些已经有一套处于贷款中的房产,而打算将剩余资金再次购房的消费者。因为现在政策对第二套房的首付及利率都要高很多。
2、以下情况不适合提前还贷:
第一种是基准利率享受7折与8.5折之间的购房者。由于已享受利率优惠,提前还贷反而会不划算。利率享受7折优惠后,低于目前5年以上的定存利率,更低于一些理财产品的利率。这样可以选择更好的投资渠道且投资收益高于贷款利率的投资产品。
第二种是等额本金还款期已过三分之一的购房者。因为等额本金这种还款方式,开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。
第三种是等额本息还款已到中期的购房者。因为等额本息还款方式先还的是利息,这部分人群已经还了大部分的利息,所以提前还贷的意义不大。
第四种是投资收益高于贷款利率的投资人士。道理很简单,如果短期内有投资项目可以超过贷款利率的收益,这时候将钱都还进了银行,等于白白丧失了赚钱的机会。
第五种是不久后还将需要银行贷款的购房人。现在若把钱一下子还进了银行,等再去银行申办贷款时,基准利率有可能会上浮10%到30%,甚至更高。
⑤ 公积金可以用来买房了,但是公积金理财你知道吗
买房时申请的是商业贷款,之后可以用公积金还贷。 个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有: 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上
⑥ 建行公积金里的钱能做理财吗
建行公积金只是查询的数据,存在您公积金账户中的,不能直接用于理财。你可以自己符合住房公积金相应提取条件,将公积金提取到卡,进行理财。
拨打全国公积金中心服务热线区号12329
⑦ 公积金可以理财吗
如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑧ 手里有闲钱是继续用公积金贷款剩余钱买理财还是还款哪个合适
手里有闲钱的话,肯定继续使用公积金贷款还贷,然后使用手中的闲钱来进行理财投资的,毕竟这种贷款利率低,投资收益也高于利息的。