中美两国房价基金对比理财产品排行

1. 理财基金排行哪个比较靠前，比较受大众欢迎

基金都是浮动收益的，有固定年化的肯定不是基金，我知道的凯石财富挺好的。

2. 在美国，普通人是如何理财的

常见途径

401K：一般的金融企业 match 工资前3-6%。举例：便于计算，假设月收入一万刀，税前收入的6%即 600块存进你自己的401K 账户，公司再额外帮你存600刀。一共1200刀每月，这笔钱放到 Merrill Lynch, Fidelity 之类的401k 账户中，你可以根据自己的风险偏好等选择一只或几只基金进行投资。

好处1：公司 match 的意思就是白送，但有时会有 vesting period。

好处2：存的时候不用交税，每年资产增值不用交税，取得时候一并算。由于取钱时已退休，即在低税率（lower tax braket）情况下取出，可省去很多税。

自住类房产：相比国内，美国首付低，房租高，房价低（相比人均收入），买房大概率是个划算的投资。更多细节请参见我的另一个回答：纽约老闻：国外大城市如纽约或者伦敦的年轻人如何实现买房定居的？

好处1：Mortgage 中的利息部分抵税，房产税可以抵消收入税

好处2：为数不多的可以让个人使用大杠杆投资的渠道之一

投资类房产：同上，房租收入需要缴税，大部分可以被房屋的折旧抵消。是否是好的投资方式取决于所在城市的地产税高低，该州法律对房东有利还是对房客有利等因素而决定。可以几人成立 LLC 共同投资。

P2P：Lending Club 或者 Prosper，不建议。美国 P2P 高速发展是在危机后的这几年：银行被过度监管，于是给了不被监管的 P2P 行业很多机会。川普上任后监管环境放松，越来越少的借款人选择 P2P 平台，导致 P2P 平台上的标的质量越来越差。加上高盛这样的公司也开始做个人贷款业务更加挤压 P2P 的生存空间。纽约老闻：高盛为什么要推出线上借贷平台 Marcus？

下图是 Lending Club 各个评级对应的历史收益，可以说是每况愈下——2014年时每个评级的收益都至少比比现在高2%。

寄回国内：由于中美两国利息差，国内理财产品5%左右的收益在美国显得非常可观。当然要承担汇率波动的风险。

股票（个股）：周围不少朋友都投资股票，无论什么背景，能持续战胜大盘的很少。建议刚开始工作应该花更多时间在提升专业技能上。炒个股很容易让人无心工作天天盯盘，得不偿失。

ETF：推荐。

风险低：比个股更分散；

费用低：相比于主动管理的基金；

流动性好：想卖就卖，不像一些公募有赎回的限制。

ETF 降低了散户投资债券等产品的资金门槛。

公司的期权/ 股权（金手铐）：如果你的薪酬里很大一部分是股票或者期权，那么请理性评估公司的未来，避免 wishful thinking，避免 illusion of control。通常来讲，应该考虑投资其他行业来分散风险。想象一下你是雷曼员工，你边为雷曼打工还边买公司的股票，以为自己努力工作公司股票就会涨。。然后到了2008年 9月 15日，paycheck 和股票账户同时归零的画面太美我不敢看。

比特币以及其他加密货币：简而言之，建议配置不超过1%。具体看我另一篇回答：纽约老闻：比特币和投资理财之间有什么关系？

常见的误区/ 建议

投资是投资，信仰是信仰，不要混为一谈。进场的时候是为了赚钱，跌着跌着居然跌出了信仰——这是教科书级别的行为金融学谬误。

市场有效假说：学金融的一上来就要学习“市场是有效的”。学习这个假说的意义并不是让投资者放弃思考放弃研究，而是让投资者敬畏这个市场：市场已经消化掉绝大部分信息（99.9%），而挖掘/ 研究那剩下0.1%的信息是极其昂贵/ 困难的。所以不要看到一个利好新闻就去买股票，因为当散户看到这个信息的时候，它早就已经被市场消化掉并反映在价格里了。

没有所谓的最优配置，不同的人有不同的配置策略：年龄，收入，负债情况，婚姻情况，有没有/ 有几个小孩，自己是不是 trust fund baby 等诸多因素均会影响一个人的风险偏好和流动性需求等，从而影响资产配置。请根据自身情况具体分析。

所谓分散风险，并不等于按投资额平均分，比如1/3股票，1/3债券，1/3比特币。这三大类投资的波动率有天壤之变，如果真的平均分成三份配置，那你会发现该投资组合90%以上的波动来自于比特币。资产配置要根据每一类资产的波动率以及相关性来决定。嫌麻烦？那就直接让智能投顾决定吧。

每个人拥有两类资产：实物资产和人力资产。大多数年轻人拥有的实物资产远小于人力资产，所以应该将精力花在提高后者而非折腾前者上。最典型的手段便是接受教育以提高单位时间工(ban)作(zhuan)的收入。若买高风险的股票甚至衍生品导致天天盯盘，无法好好上班/ 上学，则得不偿失。

不要一提美股就是阿里，京东，新浪，聚美优品。。。这些只是美股的一个角落。而且这个世界上不光有美股，A 股，还有欧洲股票，新兴市场股票，大宗商品，债券等等。

"一年五倍者如过江之鲫，五年一倍者寥寥无几"。衡量投资表现的时候不要光看今年赚了多少。更重要的是看夏普比例——提高分子（收益）或者降低分母（波动率）都可以增加夏普比例。

3. 基金与理财产品哪个更安全

理财产品更加安全。
基金是由银行和企业合作发行的理财产品，所以说基金也是理财方式的一种。但是理财里面的其他理财方式相对基金来说风险要大一些，基金一般都是从银行购买，所以安全性比较大。
虽然基金也有可能会被套牢，但是只要发行基金的企业存在基金也就会存在，所以一般基金到什么时候都不会导致血本无归，其他的理财方式则不痛，没有基金这样的可操作性，有可能导致本息全赔的情况出现，所以说在进行投资的时候一定要选择风险比较低的理财项目。
拓展资料：
一、按照投资方向进行分类，分为货币基金、债券基金、混合基金和股票基金四个。
1、货币基金
主要投资国债、企业债和金融债等，风险较少，收益不高，跟一年定期存款差不多，在2%-4%之间，但是足够安全，流动性也好，常见的货币基金有支付宝、微信等
2、债券基金
投资债券的比例在80%以上，也可以投资一部分股票。如果是纯债基金，投资比例高达100%以上。收益率约为5%-7%之间。
3、混合基金
这类基金可以自由调整股票和债券的比例，在牛市中提高股票比例，在熊市中可以增加债券的比例，灵活调整投资比例，达到实现提高收益和降低风险的目的。按照股票和基金的占比，可以分为偏股型、偏债型和平衡型基金。收益的高低非常依赖于基金经理的选股投资能力。
4、股票型基金
投资股票的比例高达80%以上，也是非常依赖于基金经理的选股能力。
二、按照交易渠道分类，主要分为场内基金和场外基金
1、场内基金主要是在场内进行交易，交易对象为有股票账户的投资者，一般是实时交易。
2、场外基金主要是跟基金公司交易，基金的价格每天一个价，在每个工作交易15点之前按照当天的价格计算，15点之后按照第二天的价格计算。余额宝、微信零钱通等第三方平台，里边的基金都是属于场外基金。
三、按照运作方式分类，分为开放式基金和封闭式基金。
1、开放式基金份额是不固定的，交易对象为基金公司，规模大了份额大些，规模小了，份额有会变小。
2、封闭式基金份额是固定的，在封闭期内只能在场内的投资者进行交易
四、按照投资理念分类，分为主动型基金和被动型基金(也称为指数型基金)
1、主动型基金就是基金经理通过募集投资者的钱进行投资，投资什么，哪家股票，哪家债券都是基金经理说了算，非常依赖基金经理的能力。

4. 理财产品排行榜

理财有风险 投资须谨慎！以下仅供参考：
“五色土”是指“可以实现的不动产五类物权”。已经稳健运营10年，历经考验。 具体操作，在房地产登记机关，将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例30%--50%（例如：100万投资理财，抵押的房地产价值在200万左右），投资人获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，五色土通过：贷前，风险评级，防控风险；贷后，拨付风险准备金，覆盖风险。“五色土”已经成为上海最好的理财产品，50万起，年收益率8%；100万起，年收益率8%-10%；1000万起，年收益率8%-12%；按季收息，期限一年。
AAA级五色土：安全性好（过去10年无风险），收益率高（年8--10%），变现快（一年到期）。
外地人、外籍人可来上海投资理财。五色土最大风险是房价暴跌五成。
2001年11月06日，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司在工商局注册成立；
2004年01月18日，上海五色土抵押贷款顾问有限公司在工商局注册成立；
2004年12月07日，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标；
2011年11月18日，五色土在上海第九届金融博览会上评为最佳抵押借贷服务机构。
2012年05月25日，五色土参展第七届浙江金融理财博览会，获客户好评。

5. 在美国近四成家庭购买基金，为什么美国人喜欢这种理财方式

美国人之所以喜欢购买基金，一方面是因为这种理财方式能够使得家庭收入有一定的增长，另外一方面是因为这个基金的收益比较稳定，风险性不大。综上所述，美国人之所以喜欢购买基金，这种理财方式主要是因为基金在美国非常的普遍，另外一方面是因为它的风险比较低，而且收入非常可观。