佳兆业理财产品知乎

A. 佳兆业再陷风波，公司目前的境况如何

佳兆业的危机似乎是骤然而至的。两个多月之前，行业尚未像现在这般风声鹤唳，佳兆业的员工也在各自的岗位上如常履职，未曾料想他们即将迎来一场疾风骤雨。旺季未能如期而至，回款压力叠加偿债高峰，佳兆业再一次走到危机边缘。过去两个月受到市场下行的影响，佳兆业的销售状况已经十分惨淡。在深圳、武汉以及昆明等城市的楼盘均推出了不同折扣的特价房，由此也在黄金周实现了较好的销售业绩。

房地产企业将不再承载房地产的话语，而是将涉及的投资领域扩展到其他行业。房子是够14亿人住还是30亿人住。未来，房地产业将注重稳定。居高不下的房价暴涨暴跌并非易事。物质本身的存在必须具有客观存在的价值，不能主观地控制它。房价的高低遵循同样的市场规律。紧密相连的经济网络还可以支持产业的均衡布局和资源的有效分工与配置，从而扩大区域经济规模，提高增长速度。

B. 2021年11月的罗湖嘉里中心

摘要 11月4日下午，聚集在罗湖区友谊酒店近500名理财产品购买者购买金额少则数十万元，多则数百万元。不少购买理财产品的客户也是佳兆业商品房的购房者。而购买该产品的渠道，或者通过所居住小区佳兆业的理财产品贴售广告，或通过业主群微信广告。

C. 请问佳兆业金服的理财产品项目风险是不是很高

不会的啊，.投.资都是有风险的,但是佳兆业金服的理财项目大多数来自央企、国企、大型上市公司，其偿债能力较强，违约风险极小。

D. “佳兆业”被曝理财产品兑付逾期，此消息给该公司造成了哪些负面影响

不仅到期理财产品出现兑付问题，一些尚未到期的理财产品的投资者也收到了延期兑付通知。一位投资人证实，1收到了佳兆业相关方面延期兑付理财产品的通知，该笔理财产品原定于2022年1月兑付。理财产品暴爆雷的事件，在2015-2019年曾经是频发事件，原因是那几年P2P理财产品盛行，当时的互联网金融市场比较混乱，导致上千家公司做P2P理财，坏账率极高，经过近几年整治，基本肃清了大部分违规网贷平台。

对此，佳兆业方面回应称，此次对部分公司进行架构调整，是集团根据当下外部环境和市场行情，对过去职能设置重复、业务规模较小、经营发展缓慢的公司、部门进行合并，现有项目、业务运营不受影响，一切正常。目的是为了最大限度整合人力资源，精简业务流程、缩小管理半径、提高经营效率、节约运营成本，以应对现在及未来行业不确定性。

E. 佳兆业金服的理财产品有什么优势

佳 兆 业 金 服 的 理 财 产 品 优 势 很 多 ： 1 、 1 0 0 元 起 投 ； 2 、 标 的 多 样 ， 可 以 根 据 自 己 的 需 要 选 择 不 同 期 限 和 收 益 的 标 的 ； 3 、 风 控 严 格 ， 标 的 大 多 来 自 国 企 和 大 型 上 市 公 司 ， 贷 前 有 专 人 进 行 实 地 考 察 、 审 核 ； 3 、 预 期 年 化 收 益 6 . 5 % — 1 0 . 8 % ， 甩 银 行 利 率 几 条 街 … …

F. 听说井口佳兆业凤鸣水岸烂尾了

咨询记录 · 回答于2021-11-17

G. 佳兆业金服都有哪些理财产品呢收益高吗

佳兆业金服的理财产品主要有新手标、佳诺赎楼、佳选票据、佳信保理等。新手标：新手专享,七天期限,预期年化收益15% ；佳诺赎楼：一般15-20天，最长不超过30天，预期年化收益率6.80%-8.50%；佳选票据：8%-10%，按照票据期限的长短，收益不同，期限越长，预期收益越高；佳信保理2-3个月，预期年化利率9.2%-10%。

H. 佳兆业会不会交不了房

佳兆业很可能会交不了房。据了解，现场的业主于2017年购买了佳兆业壹号一期的房产，合同约定2019年12月毛坯验收，2020年底精装交付，后拖延至2021年底精装交付，现如今又被告知无法按时交付。

业内人士表示，佳兆业出现欠薪停工等现象的根本原因是其资金链出现了问题。根据佳兆业方面公布的数据，锦恒财富目前到期未兑付逾3亿元，理财产品总金额约为127亿元。除了广州的这处楼盘项目出现延期交付，佳兆业旗下多个房产项目也因资金问题出现了欠薪、停工的问题。

佳兆业的危机

房住不炒是国家对楼市发展定下的基调，国家也出台很多政策来限制房价的上涨，尽管政策的确给房价带来不小的压力，但房价却依旧保持着上涨趋势。例如国家统计局的数据就显示2020年全国平均房价上涨了5.9%。2021年全国楼市降温明显，未来房市如何?刚需客还要着急买房吗?

进入到2021年之后，楼市调控的力度明显增加了一个层次。先是银保监局出台文件宣布对银行房地产贷款占比进行了限制，再然后各个城市都对调控政策进行升级，对离婚买房等钻漏洞的炒房行为进行限制。

国家十四五规划明确指出，未来5年将继续坚持房住不炒的定位，促进房地产市场健康稳定发展。所以刚需根本就不要担心，更没有必要在专家的忽悠下盲目买房，毕竟现在一线城市的房价水平并不低，买房还是要慢慢找性价比最高的买。

I. 广州市海珠区瑞宝村工业垃圾招标

12月21日，海珠区瑞宝街石溪经济联合社发布一则告知书，针对众人关心的佳兆业集团财务状况如何？是否有能力继续开展更新改造工作？此次事件是否会对石溪项目造成影响？等问题作出了一一解答。同时提及佳兆业集团传出各种负面消息和传闻后，至今没有资金欠付情况。石溪更新改造工作一直在稳步有序推进中。
告知书
各位尊敬的社员：
距佳兆业集团发生债券和理财产品兑付困难等负面新闻已一个多月，佳兆业集团作为石溪村更新改造合作方佳红公司股东之一，本联社一直密切关注相关事态的发展和变化。
该事件发生后，联社领导班子成员及时约谈佳红公司高层，主要针对各位社员、村民所关心的佳兆业集团财务状况如何？是否有能力继续开展更新改造工作?此次事件是否会对石溪项目造成影响？并明确告知佳红公司须及时履行承诺。据佳兆业集团向本联社反馈:目前佳兆业集团并非资不抵债，仅为暂时资金流动性问题，集团层面已拟订多种途径和措施进行资金筹措和债务兑付安排，有望缓解集团层面的资金状况。目前，佳兆业集团深圳坂田下雪村项目、深圳五和枢纽等多个城市更新项目均正常推进。佳红公司另一股东红八方集团也表示佳兆业只是出现短暂性问题，将与其同舟共济，尽其所能保障佳红公司能够顺利推进并完成石溪更新改造工作，回报石溪的初心不变。
佳红公司作为石溪更新项目的合作方，其就石溪更新项目开展的各项工作一直以来均在本联社和区、街等政府部门的严格监督下进行。即便在佳兆业集团传出各种负面消息和传闻后，石溪更新改造工作也一直在稳步有序推进中。现时石溪更新改造工作正在进行实施方案报批、集体物业商业地块的产业规划设计、环岛路建设等，佳红公司仍积极履行和本联社签订的各项合同、协议，至今没有资金欠付情况。 为稳步推进石溪更新工作，本联社将视实际情况和需要，以严谨、审慎的方式要求合作方履行各项责任和义务，以保障集体及全体村民的利益。本联社将持续关注后续进展，如有任何消息和动态仍将以公告形式告知各位社员、村民，也欢迎广大社员、村民继续监督和参与更新工作。
石溪经济联合社
2021年12月21日

J. 重庆佳兆业凤鸣水岸停工

摘要 买了沙坪坝佳兆业凤鸣水岸水岸的期房，凤鸣水岸主体工程从今年9月份中秋节后停工至今，凤鸣水岸主体停工不是臆想猜测，有其他业主视频为证，目前施工现场有大约有十多人工人，开发商销售人员一直否认主体停工。最近佳兆业又爆出理财产品逾期兑付，其资金已非常紧张，我们忧心凤鸣水岸烂尾房屋不能按期交付，特恳请沙区住建委等相关部门加强对凤鸣水岸的风险研判，督促其主体工程尽快复工，将其预售资金（含首付款和按揭款）全额纳入监管，开设专用监管账户，之前预售资金开发商如有挪用要求其划回监管账户，全额用于项目建设。