买理财产品好还是买门面好

『壹』 钱存银行划算还是买门面房划算

由于需要具体情况具体分析,我只能按照一般情况说一下我的建议:
房产为何是中国老百姓的投资首选,就是因为他特殊的身份.房产既是消费品又是投资品.如果投资失败可以转为消费品(自住和出租).所以比投资其他途径更安全.
存银行是肯定不划算的,因为存银行不能算是投资.没有银行利率可以高过通货膨胀.但当通货膨胀来临时,银行存款会购买力会下降,实际上是贬值.而房产会水涨船高.
所以只要房价不是虚高,投资房产绝对比存银行划算.

『贰』 有400万闲置资金，是做银行理财好，还是投资商铺好呢

蒋老师观点：400万闲置资金，到底是放在银行理财拿利息还是投资商铺拿租金？主要得投资回报率以及商铺的升值空间。首先这400万是闲置资金，所以我们先不考虑这个资金流动性的问题。银行理财的方式也还是比较多的，普通存款、大额存单等都是属于超低风险的银行理财，目前一些银行已经拿出了6%的存款利率。其他一些高风险的信托之类的理财产品预计年化利率能够达到7%-8%。投资商铺就不仅仅是考虑投资回报率了，还要考虑商铺未来的发展，400万的商铺一年租金需要达到24万，投资回报率也才刚好6%和银行存款利率持平，除非商铺未来发展前景比较好，否者6%的投资回报率确实不够。

综上所述：如果能够保障商铺的投资回报率在7%以上，或者商铺未来有很多的升值空间，那么400万可以选择投资商铺，否者做银行理财比较好。

『叁』 有钱还商铺贷款还是买理财产品哪个好

这个问题挺挺好的。

能想这个问题的人，说明开始有了经济的头脑了。

那么有钱了到底是拿来还房贷呢还是拿来理财？

答案也很简单。

首先你先搞清楚经济学里面非常重要的一个概念——“机会成本”，机会成本用一句话说就是:你干了这个事之后就干不了那个事了，那么干那个事给你带来的好处就是你干这个事的代价，这个代价就是你干这个事的机会成本。

OK，在同样时间单位的前提假设下，现在我们来看这两种情况:

①还房贷。当你拿来还房贷时，相当于这笔钱给你带来的好处是抵消了房贷利息（注意，本质上抵消的是贷款利息，因为贷款本金你迟早还都是不变的，只有贷款利息是随着时间增长的。）房贷利息的价格用贷款利率表示，你的实际房贷利率用A表示。

②理财。你目前理财的年收益率能达到多少，用B表示。

当A>B时，说明这笔钱放你手里理财的收益率跑不赢房贷利率，那么这时候你应该拿钱去还贷款。

当A<B时，说明你用这笔钱理财的收益率高于房贷利率了，理财收益相比这笔钱对应的房贷利息高出来的部分就是你赚到的，所以这时候你应该拿钱去理财。

一般房贷利率中值大概在4%，所以问题成了:你的理财收益率到底能达到多少呢？能不能超过你的房贷利率？

『肆』 10万做生意好还是买理财产品

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