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融资抵押有几种

发布时间:2024-09-15 03:15:29

A. 债权融资担保的主要方式是哪些

债权的融资担保方式:

1、银行贷款

银行贷款是企业债务融资常见的一种方式。商业银行等金融机构是我国企业获取资金的重要渠道,尤其目前我国资本市场不够完善,融资渠道狭窄。随着我国商业银行等金融机构逐渐从贷款额度管理改为资产负债管理,金融机构对企业的贷款更为小心谨慎,同时由于市场经济中,企业经营存在着更高的经营风险和信用风险,因此,企业通过银行融资存在相当的难度。

2、组合贷款

组合贷款是一种引入第三方,甚至第四方的贷款方式。它可以有效提高贷款融资的可行性。主要方式包括:中资银行+外资银行,中资银行+担保机构,中资银行+担保企业,这样一个组合的过程就是融资创新的过程。我们重点介绍一下银行+担保的担保融资方式。

3、担保融资

担保融资,即企业在自身信用资质达不到银行贷款要求的情况下,由第三方提供担保,增加信用资质以获得融资的一种方式。担保机构对企业所在的行业没有特别要求,但是企业需在其行业内具备比较优势,企业产品或资源等某些方面能够超越竞争对手,不必一定是国际或国内领先,只要比竞争对手抢先一步足矣。其次,担保机构要求企业应具有健康、稳步、持续的经营能力。从企业历史经营记录来判断企业今后是否具备偿还债务的能力,在财务上反映为资产负债率、现金流量、利润增长率等数据指标。除此之外,担保机构还看重人的因素,即企业的领导是否具有战略眼光,团队是否具有凝聚力等。企业借助于专业的担保机构来协助进行融资活动,虽然短期内会产生一定成本,但会事半功倍。担保机构能从融资的角度帮助企业改善治理机构,提升对企业自身价值的认识,能迅速根据融资需求并制定相应方案。

4、贸易融资

贸易融资是指与进出口贸易结算相关的短期融资或信用便利。主要包括打包贷款、承兑汇票、出口押汇、进口押汇、保理业务等。贸易融资的关键就是银行依托对物流、资金流的控制,或对有实力关联方的责任和信誉捆绑,在有效控制授信资金风险的前提下进行的授信。贸易融资业务注重贸易背景的真实性和贸易的连续性,信用记录、交易对手、客户违约成本、金融工具的组合应用、银行的贷后管理和操作手续等情况的审查,贸易过程所产生的销售收入构成贸易融资业务的主要还款来源,融资额度核定由贸易额扣除自有资金比例确定,期限严格与贸易周期匹配,资金不会被挪用,风险控制手段包括注重贸易合同的审查,并调查上下游企业,重点审查短期偿债能力,加强对单据的控制、对现金流的封闭管理。贸易融资业务可以根据企业的具体情况量身订做,易于创新,技术含量相对较高,在竞争中可以突出银行的竞争优势。数据显示,在中国做贸易的企业,其实,真正利用贸易融资的方式进行的融资行为,占整个融资行为的20%,这说明还是有一个非常大的发展空间。

5、固定回报投资

固定回报投资,表现为股权投资而实质上是一种债权投资行为。类似于股权质押的借贷行为。因此,这种方式对于项目本身的要求会更高。对于企业来说,这种融资方式的成本也非常高,不低于委托贷款。固定回报的资金来源通常是境内外的企业、境外的银行和基金以及财务公司。固定回报的方式大致分为两类,一类是资金的期限很长,一般超过8年,期间每年支付较高利息,到期后不必归还本金。另一类是期限较短,常见的有5~8年,每年支付利息,资金采用折现的方式提供,到期归还本金。计算下来,融资成本非常高。

6、委托贷款

委托贷款实际上是企业将资金委托银行进行管理。企业间进行直接借贷行为不具有法律效力,而企业却可以通过银行委托贷款的方式贷款给企业则是一种合法的方式,通过定向的委托贷款行企业间借贷之实。委托贷款的资金成本一般高于银行同期贷款利率,更适合资金需求比较急迫、项目回报率高的企业。委托贷款一般要求企业提供足额的抵押品或担保品,同时要求企业跟银行有比较好的沟通。银行一般对这种贷款形式也比较谨慎。整个委托贷款的核心是要先找到投资方。投资方通常要对企业的担保品或抵押品认可,同时对企业的项目也要进行可行性判断。因此,可以看出整个委托贷款里实际上是有四个主体:投资方、银行、担保方、融资方。融资成本的利益在前三者之间进行分配,通常,总的成本会超过10%。

7、金融租赁

金融租赁作为成熟资本市场国家与银行和上市融资融资并重的一种非常通用的融资工具,成为大量企业实现融资的一个很重要和有效的手段,在一定程度上降低了中小企业融资的难度。同时金融租赁和其他债权、股权以及信托等金融工具的结合,产生了大量的金融创新。目前全球近1/3的投资是通过金融租赁的方式完成,在美国,固定资产投资额度的31.1%由租赁的方式实现,加拿大的比例是20.2%,英国为15.3%。

B. 融资担保贷款融资担保贷款的分类

融资担保贷款的担保方式主要可以分为物的担保和人的担保两种形式。


物的担保主要体现在对项目资产的抵押和控制上。首先,有形动产如机器设备、成品、半成品和原材料等,可以作为抵押,债权人有权在债务人违约时对其行使权利。此外,无形动产如合约权利、公司银行账户和专利权等,也可以设立担保物权。在抵押中,债务人会将资产的所有权转移给债权人(抵押权人),但通常附有条件,即在债务人履行义务后,所有权将归还债务人。而担保形式则无需实际资产转移,仅通过双方协议确认担保责任。


人的担保则是通过法律协议,担保人对债权人承担义务,当主债务人违约时,担保人需履行主债务人的义务。项目投资者可以通过设立项目公司来作为担保,利用项目公司的经营和融资安排。第三方担保人则可能来源于与项目有利益关系的第三方,如供应商或合作伙伴。商业担保人则以盈利为目的,通过提供担保来分担项目风险,收取服务费用。这些担保人通常包括商业银行、投资公司和专业金融机构,他们提供的担保形式可能为银行信用证或银行担保,以保障项目的融资需求。


(2)融资抵押有几种扩展阅读

融资担保:指担保人为被担保人向受益人融资提供的本息偿还担保。融资方式包括借款、发行有价债券(不包括股票)、透支、延期付款及银行给予的授信额度等。向银行借钱(融资)一般都要求有担保:政府担保贷款、企业信用担保贷款、自然人担保贷款。

C. 银行可以做哪些抵押

银行可以做的抵押包括多种类型,如不动产抵押、动产抵押、权利抵押和无形资产抵押等。


1. 不动产抵押


银行常常接受不动产作为抵押物。不动产包括但不限于住房、土地、商铺等。当客户无法按时还款时,银行有权通过法律手段拍卖这些不动产来实现其债权。这种抵押方式在贷款领域较为常见。


2. 动产抵押


动产抵押主要涉及车辆、船舶、机械设备等可以移动的财产。与不动产抵押相似,如果借款人未能按时偿还贷款,银行同样有权处理这些动产以实现其债权。动产抵押为一些需要资金支持的企业或个人提供了新的融资途径。


3. 权利抵押


权利抵押主要是指以某些特定权利作为担保的贷款方式。这些权利包括但不限于汇票、支票等票据权利,股票质押权等。通过将权利作为抵押物,银行可以为客户提供贷款支持,并保障其贷款的安全性。此类方式适应了不同的金融市场需求和交易习惯。


4. 无形资产抵押


无形资产包括专利权、商标权等知识产权。随着科技的进步和知识产权价值的提升,越来越多的银行开始接受无形资产作为抵押物。这种方式为拥有知识产权的企业和个人提供了新的融资途径,推动了创新和经济发展。当借款人无法按时偿还贷款时,银行可通过处置这些无形资产来回收资金。因此,银行也可以对无形资产进行抵押以扩大贷款服务范围并提高信贷灵活性。


以上即为银行可以做的几种主要抵押方式。不同的抵押方式适应了不同的市场需求和交易习惯,为银行和客户提供了多样化的融资选择。

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