㈠ 融资租赁的认定有什么样的标准
融资租赁的认定标准主要围绕租赁期结束时资产所有权转移、租赁期占资产使用寿命比例以及最低租赁付款额或收款额现值与资产公允价值的接近程度。这些标准旨在明确判断租赁关系的性质，以确定其财务会计处理方式。
首先，根据准则第六条（一），在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。这一规定要求租赁合同中已经明确约定，或在租赁开始日根据相关条件合理判断，租赁期届满后出租人能够将资产的所有权转移给承租人。这意味着所有权的转移是融资租赁的关键特征之一。
其次，根据第六条（三），即使资产的所有权不转移，但如果租赁期占租赁资产使用寿命的比例达到75%以上（含75%），也视为融资租赁。这一标准反映了租赁期与资产使用寿命之间的关系，通过设定一个相对较高的比例来识别融资租赁的特性。
最后，第六条（四）规定，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值的接近程度，以及出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值与租赁资产公允价值的接近程度，均需达到90%以上（含90%）。这些比例的设定旨在衡量租赁付款与资产价值之间的关系，确保租赁交易的实质性质得到准确反映。
综上所述，融资租赁的认定标准涉及所有权转移、租赁期与资产使用寿命的比例以及租赁付款与资产价值的匹配程度。这些标准旨在确保融资租赁交易的财务会计处理符合会计准则的要求，为相关决策提供依据。
㈡ 什么是融资租赁
融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普 遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租 赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方 （供货商）订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有 关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）。 并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件 授予承租人使用设备的权利。
融资租凭的特点是：
1、融资租赁是一项至少涉及三方当事人的交易；即出租人、承租人和供 货商，并至少由两个合同构成（买卖合同和租赁合同）的自成一类的三边交易。
这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。
2、拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求给予融 资便利，购买设备，不负责设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承 租人也不得以此为由拖欠和拒付租金。
3、金额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户， 出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根 据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定的比例，如80%。 换言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。
4、不可解约性，对承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而 自行选定的，因此，承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。对出租人 而言，因设备为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总 之，一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。
5、设备的所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人， 设备的使用友谊在经济南市上属于承租人。
6、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。
7、基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。
融资租赁业务的主要形式有：
1、直接融资，单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租 赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，者是在此基础上，结合了某一 信贷特征而派生出来的。
2、转租凭，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务， 即由出租人A根据最终承租人（用户）的要求先以出承租人的身份从出租人B 租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。
3、售后回租，又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财 产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再 从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周 转，售后回租是善企业财务状况的一种有效手段；此外，在某些情况下，承租 人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益， 对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方 法。
4、杠杆租赁，杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适 用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的 长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产 设备等。杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项 的20%-40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备 100%投资的同等税收待遇；设备购置款项的60%-80%由银行等金融机构提供 的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取 租金的权利作担保的一项租赁交易。参与交易的当事人、交易程序及法律结构 比融资租赁的基本形式复杂。
㈢ 融资租赁应当满足（ ）等条件。 多项选择题
1，答案：A B C D E 。 2，解析如下： 满足下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁。 （一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 （二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权 （三）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（75％，含75％） （四）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90％）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90％） （五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
㈣ 融资租赁确认的5个条件
融资租赁五个条件具体为： 1、租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（占百分之七十五及以上）。 4、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。 5、租赁资产性质特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。 满足以上标准之一的租赁，应界定为融资租赁。
法律依据：《民法典》（2021年1月1日起施行）第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。